二零二五年度農(nóng)業(yè)貸款合同抵押物管理及擔(dān)保服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度農(nóng)業(yè)貸款合同抵押物管理及擔(dān)保服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1抵押物1.2擔(dān)保服務(wù)1.3貸款合同2.抵押物管理2.1抵押物登記2.2抵押物評(píng)估2.3抵押物保管2.4抵押物處置3.擔(dān)保服務(wù)3.1擔(dān)保方式3.2擔(dān)保責(zé)任3.3擔(dān)保費(fèi)用4.貸款合同條款4.1貸款金額4.2貸款期限4.3利息計(jì)算4.4還款方式5.抵押物權(quán)利義務(wù)5.1抵押物權(quán)利5.2抵押物義務(wù)5.3抵押物變更6.擔(dān)保服務(wù)權(quán)利義務(wù)6.1擔(dān)保服務(wù)權(quán)利6.2擔(dān)保服務(wù)義務(wù)6.3擔(dān)保服務(wù)變更7.違約責(zé)任7.1抵押物違約7.2擔(dān)保服務(wù)違約7.3貸款合同違約8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1抵押物清單10.2擔(dān)保服務(wù)協(xié)議10.3其他附件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除生效13.合同履行13.1履行主體13.2履行方式13.3履行期限14.其他條款14.1通知方式14.2法律適用14.3爭(zhēng)議解決14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1抵押物：指借款人以其合法擁有的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、機(jī)器設(shè)備、原材料、產(chǎn)品、存貨等財(cái)產(chǎn)作為貸款擔(dān)保的物品。1.2擔(dān)保服務(wù)：指擔(dān)保人為借款人提供的貸款擔(dān)保服務(wù)，包括抵押物的登記、評(píng)估、保管、處置等。1.3貸款合同：指借款人與貸款銀行之間簽訂的貸款合同，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。第二條抵押物管理2.1抵押物登記：借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)，并將登記證明文件提交貸款銀行。2.2抵押物評(píng)估：借款人應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估報(bào)告應(yīng)在貸款發(fā)放前提交貸款銀行。2.3抵押物保管：借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全，未經(jīng)貸款銀行同意，不得擅自處置抵押物。2.4抵押物處置：在借款人違約或貸款銀行行使抵押權(quán)時(shí)，貸款銀行有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本息。第三條擔(dān)保服務(wù)3.1擔(dān)保方式：擔(dān)保服務(wù)采用抵押擔(dān)保方式，具體抵押物種類(lèi)及價(jià)值由借款人與擔(dān)保人協(xié)商確定。3.2擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)因借款人違約導(dǎo)致貸款銀行遭受損失的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于貸款本金、利息、違約金等。3.3擔(dān)保費(fèi)用：擔(dān)保費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第四條貸款合同條款4.1貸款金額：借款金額為人民幣萬(wàn)元整。4.2貸款期限：貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。4.3利息計(jì)算：貸款利息按年利率%計(jì)算，按月計(jì)息，于每月的日結(jié)息。4.4還款方式：借款人應(yīng)按月等額本息方式償還貸款，具體還款計(jì)劃由雙方協(xié)商確定。第五條抵押物權(quán)利義務(wù)5.1抵押物權(quán)利：貸款銀行對(duì)抵押物享有抵押權(quán)，包括抵押物的占有、使用、收益和處置權(quán)。5.2抵押物義務(wù)：借款人應(yīng)確保抵押物的安全，不得擅自處置抵押物，并承擔(dān)抵押物因自身原因造成的損失。5.3抵押物變更：抵押物發(fā)生變更時(shí)，借款人應(yīng)立即通知貸款銀行，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。第六條擔(dān)保服務(wù)權(quán)利義務(wù)6.1擔(dān)保服務(wù)權(quán)利：擔(dān)保人有權(quán)要求借款人按照約定履行還款義務(wù)，并有權(quán)在借款人違約時(shí)行使擔(dān)保權(quán)利。6.2擔(dān)保服務(wù)義務(wù)：擔(dān)保人應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保貸款銀行合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。6.3擔(dān)保服務(wù)變更：擔(dān)保服務(wù)發(fā)生變更時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)立即通知借款人，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1抵押物違約：借款人未按時(shí)償還貸款本息，貸款銀行有權(quán)依法處置抵押物，并追究借款人的違約責(zé)任。7.2擔(dān)保服務(wù)違約：擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，貸款銀行有權(quán)依法追究擔(dān)保人的違約責(zé)任。7.3貸款合同違約：借款人未履行貸款合同約定的義務(wù)，貸款銀行有權(quán)依法追究借款人的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的中立仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議提交仲裁或訴訟后，雙方應(yīng)積極配合，按照相關(guān)法律和程序進(jìn)行。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自貸款發(fā)放之日起正式履行。9.2合同終止條件：貸款本息全部?jī)斶€，或因雙方協(xié)商一致，或因法律規(guī)定其他情形導(dǎo)致合同終止。9.3合同解除條件：在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的情況，任何一方均可提出解除合同，但應(yīng)提前天通知對(duì)方。第十條合同附件10.1抵押物清單：包括抵押物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等信息。10.2擔(dān)保服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)說(shuō)明擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)，以及擔(dān)保服務(wù)的具體內(nèi)容。10.3其他附件：包括但不限于評(píng)估報(bào)告、抵押登記證明等。第十一條合同變更11.1變更條件：本合同在履行過(guò)程中，如因國(guó)家政策、市場(chǎng)行情等原因需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。11.2變更程序：任何合同變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。11.3變更生效：變更后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同解除12.1解除條件：在合同履行期間，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2解除程序：合同解除應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.3解除生效：合同解除通知送達(dá)對(duì)方之日起，合同解除生效。第十三條合同履行13.1履行主體：借款人和貸款銀行為本合同的主要履行主體，擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保義務(wù)。13.2履行方式：借款人應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式履行還款義務(wù)，擔(dān)保人應(yīng)按照擔(dān)保服務(wù)協(xié)議履行擔(dān)保義務(wù)。13.3履行期限：本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)在約定的期限內(nèi)履行完畢。第十四條其他條款14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或雙方認(rèn)可的電子方式送達(dá)。14.2法律適用：本合同的解釋、履行、變更、終止和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3爭(zhēng)議解決：如本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指在本合同中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入的必要性：在合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入的審批：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。第三條第三方職責(zé)3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告，確保抵押物價(jià)值真實(shí)、準(zhǔn)確。3.2中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)和程序。3.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、處理合同糾紛等法律事務(wù)。3.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)對(duì)借款人的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、完整。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立行使職責(zé)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。4.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息，以完成其職責(zé)。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按約定支付服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)要求。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過(guò)合同金額的%。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，甲方應(yīng)配合第三方的工作。7.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，乙方應(yīng)配合第三方的工作。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第八條第三方介入的合同變更8.1合同變更：第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并通知第三方。8.2變更生效：變更后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條第三方介入的合同終止9.1合同終止條件：在合同履行過(guò)程中，如第三方無(wú)法履行職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止合同。9.2終止程序：合同終止應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方，并說(shuō)明終止原因。9.3終止生效：合同終止通知送達(dá)第三方之日起，合同終止生效。第十條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。10.2費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付第三方介入費(fèi)用。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的中立仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：列明抵押物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值、所在地等信息，并附有抵押物照片。說(shuō)明：抵押物清單是抵押物登記和評(píng)估的重要依據(jù)，需保證信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要文件，需確保評(píng)估過(guò)程的公正性和評(píng)估結(jié)果的可靠性。3.擔(dān)保服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確擔(dān)保人的擔(dān)保方式、擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：擔(dān)保服務(wù)協(xié)議是擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)的法律依據(jù)，需保證協(xié)議內(nèi)容的完整性和明確性。4.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：貸款合同是借款人與貸款銀行之間約定貸款事項(xiàng)的正式文件，需保證合同內(nèi)容的合法性和有效性。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)，需保證協(xié)議內(nèi)容的明確性和可操作性。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的法律依據(jù)，需保證協(xié)議內(nèi)容的完整性和明確性。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如審計(jì)報(bào)告、法律意見(jiàn)書(shū)等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中的輔助性文件，需保證文件的真實(shí)性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押物違約違約行為：借款人未按時(shí)償還貸款本息，或擅自處置抵押物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償貸款銀行損失等。示例說(shuō)明：借款人未按時(shí)償還貸款本息，貸款銀行有權(quán)要求借款人支付%的違約金。2.擔(dān)保服務(wù)違約違約行為：擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致貸款銀行遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、承擔(dān)貸款銀行損失等。示例說(shuō)明：擔(dān)保人未在借款人違約時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，貸款銀行有權(quán)要求擔(dān)保人支付%的賠償金。3.第三方介入違約違約行為：第三方未按時(shí)完成其職責(zé)，或違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，貸款銀行有權(quán)要求第三方支付%的違約金。4.爭(zhēng)議解決違約違約行為：甲乙雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)損失等。示例說(shuō)明：甲乙雙方未在約定時(shí)間內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，違約方應(yīng)支付%的違約金。全文完。二零二四年度農(nóng)業(yè)貸款合同抵押物管理及擔(dān)保服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當(dāng)事人信息1.3合同目的及范圍第二章抵押物概述2.1抵押物定義2.2抵押物種類(lèi)及價(jià)值2.3抵押物評(píng)估及確認(rèn)第三章抵押物權(quán)利及義務(wù)3.1抵押物權(quán)利歸屬3.2抵押物使用及保管3.3抵押物維護(hù)及保養(yǎng)第四章抵押物登記及公示4.1抵押物登記機(jī)關(guān)4.2抵押物登記程序4.3抵押物公示要求第五章抵押物擔(dān)保服務(wù)5.1擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容5.2擔(dān)保服務(wù)方式5.3擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用及支付第六章抵押物處置6.1抵押物處置條件6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置收益分配第七章違約責(zé)任及賠償7.1違約責(zé)任定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同生效、變更及終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十章其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.2不可抗力條款10.3合同附件第十一章合同附件11.1抵押物清單11.2抵押物評(píng)估報(bào)告11.3擔(dān)保服務(wù)協(xié)議第十二章合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期第十三章合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同備案程序第十四章合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同當(dāng)事人信息甲方（貸款人）：[貸款人全稱(chēng)]乙方（借款人）：[借款人全稱(chēng)]丙方（擔(dān)保人）：[擔(dān)保人全稱(chēng)]1.3合同目的及范圍本合同旨在明確甲乙雙方及丙方在二零二四年度農(nóng)業(yè)貸款中的抵押物管理及擔(dān)保服務(wù)事項(xiàng)，確保貸款安全，保障各方合法權(quán)益。第二章抵押物概述2.1抵押物定義本合同所指抵押物是指乙方為擔(dān)保貸款本息的償還，向甲方提供的具有合法所有權(quán)或使用權(quán)的財(cái)產(chǎn)。2.2抵押物種類(lèi)及價(jià)值2.3抵押物評(píng)估及確認(rèn)抵押物評(píng)估由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果作為確定抵押物價(jià)值的依據(jù)。評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三章抵押物權(quán)利及義務(wù)3.1抵押物權(quán)利歸屬抵押物權(quán)利歸乙方所有，甲方在貸款期間享有抵押權(quán)。3.2抵押物使用及保管乙方在貸款期間有權(quán)使用抵押物，但不得損害抵押物的價(jià)值和完整性。乙方應(yīng)妥善保管抵押物，防止其毀損、滅失。3.3抵押物維護(hù)及保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對(duì)抵押物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。第四章抵押物登記及公示4.1抵押物登記機(jī)關(guān)抵押物登記機(jī)關(guān)為[登記機(jī)關(guān)名稱(chēng)]。4.2抵押物登記程序抵押物登記程序按照登記機(jī)關(guān)的規(guī)定進(jìn)行。4.3抵押物公示要求抵押物登記后，乙方應(yīng)按照登記機(jī)關(guān)的要求進(jìn)行公示。第五章抵押物擔(dān)保服務(wù)5.1擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容（1）保證貸款本息的償還；（2）在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。5.2擔(dān)保服務(wù)方式丙方以提供連帶責(zé)任保證的方式為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。5.3擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用及支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用按照雙方約定支付，支付方式為[支付方式]。第六章抵押物處置6.1抵押物處置條件在乙方違約或貸款到期未償還的情況下，甲方有權(quán)處置抵押物。6.2抵押物處置程序抵押物處置程序按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定進(jìn)行。6.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得收益，在扣除相關(guān)費(fèi)用后，優(yōu)先用于償還貸款本息，剩余部分歸乙方所有。第七章違約責(zé)任及賠償7.1違約責(zé)任定義本合同中的違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定償還貸款本息的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。（2）丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。由合同雙方進(jìn)行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，可申請(qǐng)仲裁；仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第九章合同生效、變更及終止9.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同終止條件（1）貸款本息全部?jī)斶€完畢；（2）合同約定的其他終止條件成就。第十章其他約定事項(xiàng)10.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至各方約定的地址或電子郵箱。10.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行的，各方不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同附件11.1抵押物清單11.2抵押物評(píng)估報(bào)告11.3擔(dān)保服務(wù)協(xié)議第十二章合同簽署12.1合同簽署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________丙方代表：____________________12.2合同簽署日期年月日第十三章合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)本合同需向[備案機(jī)關(guān)名稱(chēng)]備案。13.2合同備案程序合同備案程序按照備案機(jī)關(guān)的規(guī)定執(zhí)行。第十四章合同解除14.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）合同一方嚴(yán)重違約；（3）出現(xiàn)其他依法或依情理應(yīng)解除合同的情形。14.2合同解除程序合同解除需經(jīng)合同各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。合同方簽字：甲方（貸款人）：____________________乙方（借款人）：____________________丙方（擔(dān)保人）：____________________年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1貸款利率調(diào)整條款說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)利率變化和借款人信用狀況，在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整貸款利率。利率調(diào)整應(yīng)提前通知乙方，并書(shū)面確認(rèn)。1.2抵押物監(jiān)管條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行定期檢查，確保抵押物價(jià)值未因乙方使用或保管不當(dāng)而降低。檢查結(jié)果應(yīng)記錄在案，并通知乙方。1.3提前還款條款說(shuō)明：甲方有權(quán)在貸款到期前要求乙方提前償還全部或部分貸款，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。提前還款應(yīng)扣除相應(yīng)的利息。1.4貸款用途監(jiān)控條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)貸款用途進(jìn)行監(jiān)控，確保貸款資金用于約定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)定期提供貸款用途證明。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1貸款期限延長(zhǎng)條款說(shuō)明：乙方在貸款期限內(nèi)，如因特殊原因需要延長(zhǎng)貸款期限，可向甲方提出申請(qǐng)。甲方應(yīng)審查申請(qǐng)，并在符合條件的情況下批準(zhǔn)延長(zhǎng)貸款期限。2.2抵押物價(jià)值追加條款說(shuō)明：乙方在貸款期間，如需追加抵押物以增加貸款額度，可向甲方提出申請(qǐng)。甲方應(yīng)審查追加抵押物的價(jià)值，并在符合條件的情況下同意追加。2.3貸款用途變更條款說(shuō)明：乙方在貸款期限內(nèi)，如需變更貸款用途，應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)。甲方應(yīng)審查變更后的用途，并在符合條件的情況下同意變更。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在提供擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)。如因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е聯(lián)７?wù)未能履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用由乙方支付。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先協(xié)商一致，并在合同中明確約定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在提供擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保密乙方商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)評(píng)估條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估時(shí)，應(yīng)遵循獨(dú)立、客觀、公正的原則。評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為確定抵押物價(jià)值的依據(jù)。3.5中介機(jī)構(gòu)變更條款說(shuō)明：如需更換中介機(jī)構(gòu)，乙方應(yīng)提前向甲方和原中介機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。更換后的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)力，并經(jīng)甲方同意。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.抵押物清單2.抵押物評(píng)估報(bào)告3.擔(dān)保服務(wù)協(xié)議4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件7.甲方法定代表人身份證明8.乙方法定代表人身份證明9.丙方法定代表人身份證明10.甲方授權(quán)委托書(shū)11.乙方授權(quán)委托書(shū)12.丙方授權(quán)委托書(shū)13.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定償還貸款本息。認(rèn)定：經(jīng)甲方催告后，乙方在約定的還款期限內(nèi)未償還貸款本息。2.違約行為：丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。認(rèn)定：在乙方違約時(shí)，丙方未按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.違約行為：甲方未按約定履行合同義務(wù)。認(rèn)定：甲方在合同約定的期限內(nèi)未履行合同義務(wù)，如未按約定提供貸款或未按約定調(diào)整貸款利率等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人對(duì)債務(wù)人提供的抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：抵押物價(jià)值低于貸款金額。解決辦法：增加抵押物或追加擔(dān)保人。2.問(wèn)題：乙方無(wú)法按時(shí)償還貸款。解決辦法：與乙方協(xié)商貸款延期或調(diào)整還款計(jì)劃。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)或與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)貸款。2.土地使用權(quán)抵押貸款。3.農(nóng)業(yè)機(jī)械設(shè)備抵押貸款。4.農(nóng)業(yè)企業(yè)融資貸款。5.農(nóng)村合作社貸款。全文完。二零二四年度農(nóng)業(yè)貸款合同抵押物管理及擔(dān)保服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方全稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（借款人）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方全稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)其全稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)其他相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)其他相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：為促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展，支持農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)實(shí)際情況，決定向乙方提供農(nóng)業(yè)貸款。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在農(nóng)業(yè)貸款合同抵押物管理及擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保貸款資金安全，維護(hù)各方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）農(nóng)業(yè)貸款：指甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，向乙方提供的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的貸款。（2）抵押物：指乙方為擔(dān)保農(nóng)業(yè)貸款而提供給甲方的不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)。（3）擔(dān)保服務(wù)：指乙方為甲方提供的，在貸款期限內(nèi)對(duì)抵押物進(jìn)行管理、維護(hù)、處置等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）貸款期限：指從貸款發(fā)放之日起至貸款到期日止的期限。（2）貸款利率：指甲方在貸款期限內(nèi)對(duì)乙方收取的利息比例。（3）逾期貸款：指貸款到期后，乙方未按時(shí)歸還本金及利息的貸款。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方提供抵押物及相關(guān)資料。（2）有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行管理和處置。（3）有權(quán)在貸款期限內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督。（4）有權(quán)按照約定收取貸款利息。（5）在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取法律手段追償。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求甲方按照約定提供貸款。（2）有權(quán)在貸款期限內(nèi)使用貸款資金。（3）按照約定按時(shí)歸還貸款本金及利息。（4）在貸款期限內(nèi)，對(duì)抵押物進(jìn)行管理和維護(hù)。（5）在甲方要求時(shí)，及時(shí)提供相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：貸款發(fā)放、歸還及抵押物管理等事項(xiàng)均在____地點(diǎn)進(jìn)行。5.3合同履行方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方發(fā)放貸款，乙方按約定按時(shí)歸還貸款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）貸款期限屆滿，乙方按時(shí)歸還全部貸款本金及利息。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序：（1）貸款期限屆滿或終止條件成就時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交還款申請(qǐng)。（2）甲方在收到乙方還款申請(qǐng)后，進(jìn)行審核。（3）審核通過(guò)后，甲方將貸款本金及利息退還乙方。6.4終止后果：本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括抵押物處置等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）抵押物評(píng)估費(fèi)：乙方為抵押物進(jìn)行評(píng)估所產(chǎn)生的費(fèi)用。（2）擔(dān)保服務(wù)費(fèi)：乙方為甲方提供擔(dān)保服務(wù)所收取的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）抵押物評(píng)估費(fèi)：乙方在抵押物評(píng)估完成后，向甲方支付評(píng)估費(fèi)用。（2）擔(dān)保服務(wù)費(fèi)：乙方在簽訂本協(xié)議后，按照約定的比例和期限向甲方支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。7.3支付時(shí)間：（1）抵押物評(píng)估費(fèi)：在抵押物評(píng)估完成后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用。（2）擔(dān)保服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照約定的支付計(jì)劃，在貸款期限內(nèi)分階段支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款：（1）支付方式：所有費(fèi)用均應(yīng)以人民幣支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。（2）發(fā)票開(kāi)具：乙方應(yīng)在支付費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)提供貸款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未履行抵押物管理義務(wù)，導(dǎo)致抵押物受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未履行擔(dān)保服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，不得低于____元。（2）賠償方式：甲方有權(quán)選擇要求乙方支付現(xiàn)金賠償或采取其他補(bǔ)救措施。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容，自協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)保密。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的義務(wù)。（2）根據(jù)法律法規(guī)或政策規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對(duì)乙方抵押物的所有權(quán)。（2）乙方在貸款期間，不得擅自處置抵押物。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，依法處置抵押物的權(quán)利。（2）甲方保留在必要時(shí)，要求乙方提供其他擔(dān)保的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。（2）在履行本協(xié)議過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或其他約定的方式進(jìn)行協(xié)作與配合。（2）在必要時(shí)，雙方可約定召開(kāi)會(huì)議，共同研究解決重大問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就本協(xié)議事項(xiàng)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，本協(xié)議不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫(xiě)簽訂日期）乙方（借款人）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（貸款人）：（簽字）（蓋章）乙方（借款人）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫(xiě)簽訂日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.抵押物評(píng)估報(bào)告2.擔(dān)保服務(wù)協(xié)議3.貸款合同4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.乙方法定代表人身份證明6.乙方授權(quán)委托書(shū)（如有）7.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供貸款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為貸款發(fā)放時(shí)間超過(guò)合同約定的期限。未履行抵押物管理義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為抵押物受損或被非法處置。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為支付時(shí)間超過(guò)合同約定的期限。未履行擔(dān)保服務(wù)義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未按約定提供擔(dān)保服務(wù)或服務(wù)不符合要求。擅自處置抵押物：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)甲方同意，乙方對(duì)抵押物進(jìn)行處置。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押物：指乙方為擔(dān)保貸款而提供給甲方的不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)。2.擔(dān)保服務(wù)：指乙方為甲方提供的，在貸款期限內(nèi)對(duì)