2025貴州省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

?合同編號：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方（受讓方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方擁有貴州省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，且有意將該土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條土地基本情況1.1土地位于貴州省市（州）縣（區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村，承包經(jīng)營權(quán)證號：。1.2土地面積：畝。1.3土地用途：。第二條承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方愿意將上述土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方愿意接受甲方的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元整（大寫：元整）。3.2乙方分期支付轉(zhuǎn)讓價款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的%；（2）年月日前，乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的%；（3）剩余轉(zhuǎn)讓價款，乙方應在年月日前付清。第四條土地承包經(jīng)營權(quán)的交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，將土地承包經(jīng)營權(quán)相關證件交付給乙方。4.2乙方應在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理土地承包經(jīng)營權(quán)過戶手續(xù)。第五條權(quán)利義務5.1甲方應保證其對土地承包經(jīng)營權(quán)的所有權(quán)，確保不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2乙方應按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并合理利用土地，不得擅自改變土地用途。第六條違約責任6.1甲方違反本合同的約定，導致乙方不能正常使用土地承包經(jīng)營權(quán)的，應承擔違約責任。6.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應承擔違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.土地權(quán)屬清晰：甲方需保證土地承包經(jīng)營權(quán)的所有權(quán)，確保不存在任何權(quán)屬糾紛。如出現(xiàn)權(quán)屬糾紛，應由甲方負責解決，如導致乙方不能正常使用土地承包經(jīng)營權(quán)，甲方應承擔違約責任。2.價款支付：乙方應按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款。如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應承擔違約責任。解決辦法為，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金的標準為逾期付款金額的%。3.土地利用：乙方不得擅自改變土地用途。如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并要求乙方支付產(chǎn)生的一切費用。4.合同履行：雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。如一方未履行或未完全履行合同義務，應承擔違約責任。解決辦法為，違約方應支付守約方所遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、利息損失、律師費等。5.爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.土地承包經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員或者其他單位、個人，依法取得的對集體所有或者國家所有由集體使用的土地的承包經(jīng)營權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓價款：指甲方將其土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的價款。3.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的違約賠償金。4.守約方：指在合同履行過程中，履行合同義務的一方。5.違約方：指在合同履行過程中，未履行或未完全履行合同義務的一方。6.損失：指因一方違約導致另一方遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于利潤損失、利息損失、律師費等。7.爭議解決：指合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商或法律途徑予以解決的過程。應用場合：1.貴州省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓。2.需要明確土地使用權(quán)和承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移的農(nóng)村土地交易。3.涉及農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛的解決。補充條款：1.土地現(xiàn)狀說明：詳細描述土地的現(xiàn)狀，包括土地的肥力、是否有建筑物或構(gòu)筑物、是否存在租賃關系等。2.過戶手續(xù)辦理：明確雙方在辦理土地承包經(jīng)營權(quán)過戶手續(xù)中的責任和義務，包括所需文件、時間節(jié)點和費用承擔等。3.土地用途變更：如果允許乙方變更土地用途，應明確變更條件和程序，以及可能產(chǎn)生的額外費用。4.土地交付時間：如果合同中未明確土地交付時間，應在補充條款中說明。5.違約責任的具體計算方式：詳細說明違約金的計算方法，包括逾期付款的違約金、未履行合同義務的損失計算等。6.爭議解決的補充規(guī)定：如果雙方同意通過仲裁解決爭議，應明確仲裁機構(gòu)的名稱和地點。附件列表：1.土地承包經(jīng)營