物業(yè)抵押借款合同三篇

物業(yè)抵押借款合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（借款人）：____________乙方（物業(yè)抵押人）：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），用于____________用途。第二條借款期限借款期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方應(yīng)在借款期限屆滿之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將借款本息一次性還清。第三條利率及還款方式借款年利率為_(kāi)___%，按年計(jì)息，甲方應(yīng)按月支付利息。還款方式：甲方每月還款金額為人民幣_(tái)___元整，其中包括當(dāng)月借款利息人民幣_(tái)___元整。甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按借款年利率的____%計(jì)算。第四條抵押物乙方將其名下的物業(yè)（物業(yè)地址：____________________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________）作為借款的抵押物。甲方應(yīng)辦理完畢物業(yè)抵押登記手續(xù)，將物業(yè)抵押給乙方。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方義務(wù)：（1）按約定時(shí)間還款；（2）妥善保管抵押物，確保抵押物的價(jià)值；（3）在借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。乙方義務(wù)：（1）在甲方按約定還款的情況下，不得提前要求還款；（2）在甲方逾期還款的情況下，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還借款本息。第六條違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前要求還款，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方未按約定時(shí)間辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____________乙方（物業(yè)抵押人）：____________簽訂日期：____年__月__日《合同篇二》合同編號(hào)：____________甲方（借款人）：____________乙方（物業(yè)抵押人）：____________鑒于甲方需要借款以開(kāi)展業(yè)務(wù)，乙方愿意物業(yè)抵押擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就借款事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量乙方應(yīng)向甲方物業(yè)抵押服務(wù)，作為甲方借款的擔(dān)保。乙方向甲方的物業(yè)抵押服務(wù)應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)保證抵押物業(yè)的真實(shí)性、合法性和有效性，確保其能夠足額覆蓋借款本息。第二條費(fèi)用與支付甲方應(yīng)支付乙方物業(yè)抵押服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在物業(yè)抵押服務(wù)后，向甲方正規(guī)發(fā)票。第三條交付及驗(yàn)收乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物業(yè)交付給甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到抵押物業(yè)后____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。如甲方對(duì)抵押物業(yè)有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出，并書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在收到異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)雙方在合同履行過(guò)程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，按照法律法規(guī)和相關(guān)協(xié)議的規(guī)定歸屬。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第五條合同變更與解除甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。合同變更或解除不得損害雙方合法權(quán)益，且應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第六條違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用或未按約定用途使用借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。乙方未按約定時(shí)間交付抵押物業(yè)或未保證抵押物業(yè)的真實(shí)性、合法性和有效性的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；（2）按約定用途使用借款；（3）在合同約定的期限內(nèi)完成抵押物業(yè)的驗(yàn)收；（4）對(duì)抵押物業(yè)的異議應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出。乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定時(shí)間交付抵押物業(yè)；（2）保證抵押物業(yè)的真實(shí)性、合法性和有效性；（3）在甲方提出異議時(shí)，及時(shí)答復(fù)并采取相應(yīng)措施；（4）如甲方違約，有權(quán)要求甲方支付違約金。第九條保密條款甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露合同相關(guān)的保密信息。第十條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____________乙方（物業(yè)抵押人）：____________簽訂日期：____年__月__日《合同篇三》合同編號(hào)：____________甲方（借款人）：____________乙方（物業(yè)抵押人）：____________鑒于甲方需要借款以支持其業(yè)務(wù)發(fā)展，乙方愿意以其名下的物業(yè)作為抵押物擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條抵押物業(yè)描述乙方將其名下位于____________________的物業(yè)（房產(chǎn)證號(hào)：____________________）作為借款的抵押物，該物業(yè)現(xiàn)狀良好，權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。第二條借款詳情甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和方式及時(shí)足額償還借款本金及利息。第三條抵押物權(quán)利與義務(wù)乙方承諾，抵押物業(yè)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且在借款期間保持其價(jià)值穩(wěn)定。乙方應(yīng)在甲方未按約定償還借款時(shí)，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還借款本息。第四條借款用途甲方保證借款用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并應(yīng)向乙方借款用途的詳細(xì)說(shuō)明。第五條還款計(jì)劃甲方應(yīng)按月支付利息，利息支付方式為每月底前支付至乙方指定的賬戶。甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額償還借款本金。第六條費(fèi)用與支付甲方應(yīng)支付乙方因抵押服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。第七條合同的變更、解除與終止甲乙雙方同意，合同的變更、解除或終止應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。合同變更、解除或終止不得損害雙方合法權(quán)益，且應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第八條違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間支付借款本金、利息或相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。乙方未按約定抵押服務(wù)或保證抵押物業(yè)的真實(shí)性、合法性和有效性的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條保密條款甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露合同相關(guān)的保密信息。第十一條合同簽約須知：在簽訂本合同合