2025版鋼結(jié)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同（含場(chǎng)地租賃、物業(yè)管理及綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版鋼結(jié)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同（含場(chǎng)地租賃、物業(yè)管理及綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.場(chǎng)地租賃2.1租賃場(chǎng)地位置2.2租賃場(chǎng)地面積2.3租賃場(chǎng)地用途2.4租賃場(chǎng)地租金2.5租金支付方式2.6租金支付時(shí)間2.7租金調(diào)整機(jī)制3.物業(yè)管理3.1物業(yè)管理服務(wù)范圍3.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3物業(yè)管理費(fèi)用3.4物業(yè)管理費(fèi)用支付方式3.5物業(yè)管理費(fèi)用支付時(shí)間3.6物業(yè)管理責(zé)任4.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)4.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍4.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用4.4綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用支付方式4.5綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間4.6綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任5.合同履行5.1租賃場(chǎng)地使用規(guī)范5.2物業(yè)管理規(guī)范5.3綠化養(yǎng)護(hù)規(guī)范5.4合同變更5.5合同解除5.6違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)時(shí)間10.合同附件10.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖10.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則10.3附件三：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)細(xì)則11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署人11.3簽署單位12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.場(chǎng)地租賃2.1租賃場(chǎng)地位置：位于________________________2.2租賃場(chǎng)地面積：________________________平方米2.3租賃場(chǎng)地用途：僅限于________________________2.4租賃場(chǎng)地租金：人民幣_(tái)___元/平方米/年2.5租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.6租金支付時(shí)間：每月____日前支付2.7租金調(diào)整機(jī)制：若市場(chǎng)租金發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。3.物業(yè)管理3.1物業(yè)管理服務(wù)范圍：包括但不限于________________________3.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行3.3物業(yè)管理費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/平方米/年3.4物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：與租金支付方式相同3.5物業(yè)管理費(fèi)用支付時(shí)間：每月____日前支付3.6物業(yè)管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方正常使用場(chǎng)地。4.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)4.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍：包括但不限于________________________4.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行4.3綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/平方米/年4.4綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用支付方式：與租金支付方式相同4.5綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間：每月____日前支付4.6綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供合格的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，確保場(chǎng)地綠化環(huán)境。5.合同履行5.1租賃場(chǎng)地使用規(guī)范：乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和使用功能。5.2物業(yè)管理規(guī)范：乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)場(chǎng)地秩序。5.3綠化養(yǎng)護(hù)規(guī)范：乙方應(yīng)按照甲方要求參與綠化養(yǎng)護(hù)活動(dòng)，共同維護(hù)場(chǎng)地綠化環(huán)境。5.4合同變更：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。5.5合同解除：合同在有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)單方面解除合同，但應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方。5.6違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交________________________仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________________6.3爭(zhēng)議解決程序：按照________________________仲裁規(guī)則執(zhí)行。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途；8.1.2乙方拖欠租金超過(guò)____個(gè)月；8.1.3甲方因國(guó)家政策調(diào)整或公共利益需要，需收回場(chǎng)地；8.1.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1合同期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同解除與終止的程序：8.3.1提前通知：解除或終止合同的一方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方；8.3.2租金結(jié)算：合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付的租金及費(fèi)用；8.3.3場(chǎng)地移交：合同解除或終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地完好無(wú)損地移交給甲方。9.通知與送達(dá)9.1通知方式：以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等。9.2送達(dá)地址：甲方：________________________；乙方：________________________9.3送達(dá)時(shí)間：自發(fā)出通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)。10.合同附件10.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖10.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則10.3附件三：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)細(xì)則11.合同簽署11.1簽署日期：____年____月____日11.2簽署人：甲方代表（簽字）：________________________；乙方代表（簽字）：________________________11.3簽署單位：甲方：________________________；乙方：________________________12.合同生效12.1生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.2生效日期：自合同簽署之日起生效。13.合同變更13.1變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。13.2.1提出變更請(qǐng)求；13.2.2雙方協(xié)商；13.2.3簽訂變更協(xié)議；13.2.4簽署變更協(xié)議。14.其他14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽署之日起生效，如有未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.1物業(yè)管理公司；15.1.2.2綠化養(yǎng)護(hù)公司；15.1.2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；15.1.2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)；15.1.2.5保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)；15.1.2.6其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高服務(wù)質(zhì)量或解決合同履行中的問(wèn)題。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.3.2第三方的服務(wù)責(zé)任應(yīng)在其合同約定范圍內(nèi)，超出約定范圍的損失由第三方自行承擔(dān)。15.3.3第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模及風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在第三方提供服務(wù)前通知甲乙雙方。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和配合，以確保其履行合同義務(wù)。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方的內(nèi)部糾紛承擔(dān)責(zé)任。15.6.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得偏袒任何一方。15.6.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出，并要求其糾正。16.第三方介入的合同16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。16.2第三方服務(wù)合同的內(nèi)容應(yīng)與本合同相一致，或與本合同不沖突。17.第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估17.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.2監(jiān)督和評(píng)估的方式包括但不限于：17.2.1定期檢查第三方提供的服務(wù)質(zhì)量；17.2.2收集甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)的反饋意見(jiàn)；17.2.3定期召開三方會(huì)議，討論服務(wù)情況。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的合同履行完畢或雙方協(xié)商一致后，第三方介入終止。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括場(chǎng)地邊界、建筑物、道路、綠化區(qū)域等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注場(chǎng)地尺寸、位置及重要設(shè)施，以便雙方確認(rèn)場(chǎng)地范圍和使用情況。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：細(xì)則應(yīng)包括物業(yè)管理范圍、服務(wù)時(shí)間、應(yīng)急處理流程、投訴處理機(jī)制等。3.附件三：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求：詳細(xì)列出綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：細(xì)則應(yīng)包括綠化區(qū)域、養(yǎng)護(hù)頻率、養(yǎng)護(hù)方法、病蟲害防治措施等。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等。說(shuō)明：合同應(yīng)包括服務(wù)提供方、服務(wù)接受方、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等條款。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期、雙方簽字蓋章等。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：違約責(zé)任認(rèn)定書應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說(shuō)明：認(rèn)定書應(yīng)包括違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額、雙方簽字蓋章等。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用；乙方擅自改變場(chǎng)地用途；甲方未按時(shí)提供合格的物業(yè)管理或綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；第三方未按時(shí)提供合格的服務(wù)或違反服務(wù)合同；雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等；違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素確定。3.示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定的滯納金比例支付滯納金；若甲方未按時(shí)提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若第三方未按時(shí)提供合格的服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版鋼結(jié)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同（含場(chǎng)地租賃、物業(yè)管理及綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.場(chǎng)地租賃費(fèi)用4.1租金支付時(shí)間4.2租金調(diào)整機(jī)制4.3違約責(zé)任5.物業(yè)管理服務(wù)5.1物業(yè)管理范圍5.2物業(yè)管理費(fèi)用5.3物業(yè)管理責(zé)任6.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)6.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍6.2綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用6.3綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.場(chǎng)地使用要求7.1場(chǎng)地使用規(guī)范7.2環(huán)保要求7.3安全要求8.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任8.1場(chǎng)地維修責(zé)任8.2場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)范圍9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方法定代表人：_________________1.1.3出租方住所：_________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________1.1.5出租方開戶銀行：_________________1.1.6出租方銀行賬號(hào)：_________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方住所：_________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________1.2.5承租方開戶銀行：_________________1.2.6承租方銀行賬號(hào)：_________________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：_________________2.2場(chǎng)地面積：_________________平方米2.3場(chǎng)地用途：_________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付，租金支付至出租方指定賬戶。4.場(chǎng)地租賃費(fèi)用4.1租金支付時(shí)間：每月____日前。4.2租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情和政府相關(guān)規(guī)定，租金每____年調(diào)整一次。4.3違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.物業(yè)管理服務(wù)5.1物業(yè)管理范圍：包括但不限于場(chǎng)地內(nèi)的公共區(qū)域清潔、綠化、安保等。5.2物業(yè)管理費(fèi)用：每月人民幣_(tái)___元整。5.3物業(yè)管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，確保場(chǎng)地安全、整潔、有序。6.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)6.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍：包括但不限于場(chǎng)地內(nèi)的樹木、草坪、花卉等。6.2綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：每月人民幣_(tái)___元整。6.3綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)工作，確保場(chǎng)地綠化效果。7.場(chǎng)地使用要求7.1場(chǎng)地使用規(guī)范：承租方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、場(chǎng)地管理規(guī)定和出租方要求。7.2環(huán)保要求：承租方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行污染環(huán)境的活動(dòng)。7.3安全要求：承租方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)人員、財(cái)產(chǎn)安全，如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)通知出租方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任8.1場(chǎng)地維修責(zé)任：承租方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)范圍：場(chǎng)地內(nèi)的建筑物、設(shè)施及承租方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的意外責(zé)任。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體金額根據(jù)實(shí)際情況確定。9.3保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，由保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反場(chǎng)地使用規(guī)范、造成場(chǎng)地設(shè)施損壞等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等原因。11.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________________仲裁委員會(huì)。13.合同生效與解除13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括但不限于場(chǎng)地租賃協(xié)議、物業(yè)管理協(xié)議、綠化養(yǎng)護(hù)協(xié)議等。14.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.1物業(yè)管理服務(wù)提供方；15.2.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)提供方；15.2.3保險(xiǎn)服務(wù)提供方；15.2.4中介服務(wù)提供方；15.2.5擔(dān)保服務(wù)提供方；15.2.6法律、稅務(wù)等專業(yè)咨詢服務(wù)提供方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行其服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方或第三方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定，具體如下：16.2.1物業(yè)管理服務(wù)提供方：對(duì)物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中的損失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；16.2.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)提供方：對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)過(guò)程中的損失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；16.2.3保險(xiǎn)服務(wù)提供方：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行；16.2.4中介服務(wù)提供方：對(duì)中介服務(wù)過(guò)程中的損失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；16.2.5擔(dān)保服務(wù)提供方：根據(jù)擔(dān)保合同約定執(zhí)行；16.2.6法律、稅務(wù)等專業(yè)咨詢服務(wù)提供方：對(duì)咨詢服務(wù)過(guò)程中的損失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其服務(wù)職責(zé)。17.2第三方權(quán)利行使：第三方權(quán)利行使應(yīng)符合合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2第三方義務(wù)履行：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)，履行其服務(wù)義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系由合同約定，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)職責(zé)，甲方不得干預(yù)第三方的正常業(yè)務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系由合同約定，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)職責(zé)，乙方不得干預(yù)第三方的正常業(yè)務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，第三方應(yīng)平等對(duì)待甲乙雙方，不得偏袒任何一方。20.第三方變更20.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2第三方變更程序：更換第三方應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.第三方終止21.1第三方終止：如第三方服務(wù)不符合合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.2第三方終止程序：甲乙雙方應(yīng)提前____日書面通知第三方，并說(shuō)明終止原因。22.第三方爭(zhēng)議解決22.1第三方爭(zhēng)議解決：第三方與甲乙雙方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁。22.2第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________________仲裁委員會(huì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為本合同的核心附件，明確了場(chǎng)地租賃的詳細(xì)條款。2.物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確物業(yè)管理服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本協(xié)議規(guī)定了物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任，保障了場(chǎng)地管理的規(guī)范性和安全性。3.綠化養(yǎng)護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本協(xié)議規(guī)定了綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任，確保場(chǎng)地綠化的美觀和可持續(xù)性。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本合同附件明確了場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施保險(xiǎn)的具體條款，保障了甲乙雙方的合法權(quán)益。5.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本協(xié)議規(guī)定了中介服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任，確保中介服務(wù)的公正性和有效性。6.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：明確擔(dān)保的范圍、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等。附件說(shuō)明：本協(xié)議規(guī)定了擔(dān)保的具體條款，保障了甲乙雙方的債權(quán)。7.法律、稅務(wù)等專業(yè)咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確專業(yè)咨詢服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本協(xié)議規(guī)定了專業(yè)咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任，為甲乙雙方提供專業(yè)支持。8.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題，對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改。附件說(shuō)明：本協(xié)議用于對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改，確保合同的適用性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例說(shuō)明：如甲方未在每月____日前支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.違反場(chǎng)地使用規(guī)范違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)場(chǎng)地原狀、賠償損失等責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.造成場(chǎng)地設(shè)施損壞違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施。示例說(shuō)明：如乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中損壞了甲方設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失。示例說(shuō)明：如物業(yè)管理服務(wù)提供方未按時(shí)提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。5.未按時(shí)提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失。示例說(shuō)明：如綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)提供方未按時(shí)提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。6.保險(xiǎn)事故處理不及時(shí)違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失。示例說(shuō)明：如保險(xiǎn)事故發(fā)生后，保險(xiǎn)服務(wù)提供方未及時(shí)處理，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版鋼結(jié)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同（含場(chǎng)地租賃、物業(yè)管理及綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.物業(yè)管理3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式4.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)4.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及支付方式5.場(chǎng)地使用要求5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用限制5.3場(chǎng)地使用責(zé)任6.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備6.1場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件效力13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方開戶銀行及賬號(hào)：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方開戶銀行及賬號(hào)：____________________2.場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地基本情況2.1.1場(chǎng)地位置：____________________2.1.2場(chǎng)地面積：____________________平方米2.1.3場(chǎng)地用途：____________________2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____________________2.2.2租賃終止日期：____________________2.2.3租賃期限為____________________年2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：____________________元/月2.3.2租金支付方式：每月____________________日前支付至出租方指定賬戶2.3.3租金調(diào)整：____________________2.4租金調(diào)整機(jī)制2.4.1租金調(diào)整時(shí)間：____________________2.4.2租金調(diào)整幅度：____________________3.物業(yè)管理3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1.1保安服務(wù)3.1.2清潔服務(wù)3.1.3維修服務(wù)3.1.4綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)3.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1保安服務(wù)：24小時(shí)巡邏，確保場(chǎng)地安全3.2.2清潔服務(wù)：每日兩次場(chǎng)地清潔，保持場(chǎng)地整潔3.2.3維修服務(wù)：及時(shí)響應(yīng)維修請(qǐng)求，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行3.2.4綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)：定期修剪綠化，保持場(chǎng)地美觀3.3物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式3.3.1物業(yè)管理費(fèi)用：____________________元/月3.3.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：每月____________________日前支付至出租方指定賬戶4.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)4.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.1.1綠化植物種植4.1.2綠化植物修剪4.1.3綠化植物澆水4.1.4綠化植物病蟲害防治4.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1綠化植物種植：選用適宜本地氣候的植物，保證成活率4.2.2綠化植物修剪：定期修剪，保持綠化植物美觀4.2.3綠化植物澆水：根據(jù)植物生長(zhǎng)需求，適時(shí)澆水4.2.4綠化植物病蟲害防治：發(fā)現(xiàn)病蟲害及時(shí)處理，防止擴(kuò)散4.3綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及支付方式4.3.1綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：____________________元/月4.3.2綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用支付方式：每月____________________日前支付至出租方指定賬戶5.場(chǎng)地使用要求5.1場(chǎng)地使用范圍5.1.1場(chǎng)地僅限于____________________用途使用5.2場(chǎng)地使用限制5.2.1未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變場(chǎng)地用途5.2.2不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)5.3場(chǎng)地使用責(zé)任5.3.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得損害場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備5.3.2承租方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得浪費(fèi)資源6.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備6.1場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單6.1.1保安設(shè)施：____________________6.1.2清潔設(shè)施：____________________6.1.3維修設(shè)施：____________________6.1.4綠化設(shè)施：____________________6.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定6.2.1保安設(shè)施：僅限于保安人員使用，不得挪作他用6.2.2清潔設(shè)施：僅限于清潔人員使用，不得挪作他用6.2.3維修設(shè)施：僅限于維修人員使用，不得挪作他用6.2.4綠化設(shè)施：僅限于綠化養(yǎng)護(hù)人員使用，不得挪作他用6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.3.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.3.2承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)依法為其所有的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。8.1.2出租方應(yīng)確保保險(xiǎn)單在合同有效期內(nèi)持續(xù)有效。8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1承租方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)自行投保與其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于意外傷害保險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)等。8.2.2承租方應(yīng)確保其投保的保險(xiǎn)單在合同有效期內(nèi)持續(xù)有效。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用的；9.1.2承租方違反場(chǎng)地使用要求，造成場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞或環(huán)境污染的；9.1.3出租方未按約定提供物業(yè)管理或綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的；9.1.4任何一方違反合同其他約定的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金金額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定；9.2.3守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因其違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；11.1.2出租方收到首期租金及物業(yè)管理費(fèi)用。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同因違約解除；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出租方未按約定提供物業(yè)管理或綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的；12.1.2承租方未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用的；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1雙方書面通知對(duì)方解除合同；12.2.2解除合同后，承租方應(yīng)立即搬離場(chǎng)地；12.2.3雙方應(yīng)在解除合同后三十日內(nèi)完成場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的移交和驗(yàn)收。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1場(chǎng)地平面圖13.1.2場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單13.1.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.1.4綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2附件效力13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力；13.2.2合同附件與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準(zhǔn)。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2其他約定效力14.2.1本合同其他約定事項(xiàng)具有同等法律效力；14.2.2本合同其他約定事項(xiàng)與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同執(zhí)行的任何個(gè)人或法人實(shí)體。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于中介方、監(jiān)理方、顧問(wèn)方、保險(xiǎn)公司、維修保養(yǎng)服務(wù)商等。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或執(zhí)行的行為負(fù)責(zé)。15.4.2第三方責(zé)任限額15.4.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，但不得低于法定責(zé)任限額。15.4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同標(biāo)的金額等因素綜合確定。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方享有根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的權(quán)利，包括但不限于：15.5.1.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用；15.5.1.2獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；15.5.1.3對(duì)其提供的服務(wù)或執(zhí)行的行為享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：15.6.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.6.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：15.6.2.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)或執(zhí)行的行為承擔(dān)直接責(zé)任。15.6.2.2甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或執(zhí)行的行為承擔(dān)間接責(zé)任，但應(yīng)限于第三方責(zé)任限額內(nèi)。15.6.2.3若第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損，甲乙雙方可向第三方追償，追償金額不得超過(guò)第三方責(zé)任限額。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款及說(shuō)明16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中遵守合同約定，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。16.1.2