教育培訓(xùn)機構(gòu)租賃投標(biāo)文件樣本

教育培訓(xùn)機構(gòu)租賃投標(biāo)文件樣本合同編號：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國教育法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方租賃乙方教育培訓(xùn)場地事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.1甲方租賃乙方位于__________（地址）的教育培訓(xùn)場地，面積為__________平方米。1.2甲方租賃場地用于開展__________（培訓(xùn)項目），租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃費用（1）場地租賃費：人民幣__________元/平方米/月；（2）物業(yè)管理費：人民幣__________元/平方米/月；（3）水電費：按照實際使用量計算。2.2甲方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租賃費用支付至乙方指定的賬戶。三、租賃場地及設(shè)施3.1乙方應(yīng)保證租賃場地及設(shè)施符合甲方的培訓(xùn)需求，并在租賃期內(nèi)負責(zé)場地的維修、保養(yǎng)及安全管理。3.2甲方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施，并按照乙方要求進行愛護和保護。四、合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。4.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定支付租賃費用，乙方有權(quán)解除本合同。4.3在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定提供租賃場地及設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.教育培訓(xùn)場地租賃合同2.租賃場地及設(shè)施清單3.教育培訓(xùn)項目計劃書4.甲方教育資質(zhì)證明文件5.乙方土地使用權(quán)證明文件6.物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)7.水電費收費標(biāo)準(zhǔn)8.乙方提供的相關(guān)服務(wù)說明9.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付租賃費用，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。2.乙方未按約定提供租賃場地及設(shè)施，影響甲方正常開展培訓(xùn)活動。3.甲方未合理使用租賃場地及設(shè)施，造成損壞或無法正常使用。4.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.教育培訓(xùn)場地租賃合同：指甲方租賃乙方教育培訓(xùn)場地，約定租賃費用、期限、義務(wù)等事項的協(xié)議。2.承租方：指甲方，租賃教育培訓(xùn)場地的主體。3.出租方：指乙方，提供教育培訓(xùn)場地的主體。4.租賃費用：包括場地租賃費、物業(yè)管理費、水電費等。5.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的行為。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付租賃費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時催告甲方支付租賃費用，如甲方在合理期限內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按約定提供租賃場地及設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提供租賃場地及設(shè)施，如乙方未能履行，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：甲方未合理使用租賃場地及設(shè)施，造成損壞或無法正常使用。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方賠償因不合理使用造成的損失，并要求甲方恢復(fù)場地及設(shè)施原狀。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.教育培訓(xùn)機構(gòu)租賃場地開展培訓(xùn)課程。2.教育機構(gòu)與其他合作方共建