2025建筑合同書范本(建筑學(xué)生練習(xí)可用)超級(jí)好的

?合同編號(hào)：建筑合同書范本第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第二條雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，取得項(xiàng)目建設(shè)的必要批準(zhǔn)文件。（2）按照合同約定，向乙方支付工程款。（3）提供施工場(chǎng)地，保證乙方施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。（4）協(xié)調(diào)解決乙方施工過程中遇到的問題，確保工程順利進(jìn)行。2.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定，完成工程的施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足要求。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的管理制度。（3）負(fù)責(zé)工程質(zhì)量問題的維修和返工。（4）承擔(dān)由于自身原因造成的工程損失和費(fèi)用增加。第三條合同價(jià)格及支付3.1本合同采用固定價(jià)格合同，合同總價(jià)款為：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2甲方支付工程款的方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程款總額的30%。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程款總額的30%。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款總額的20%。（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無息退還。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程竣工后進(jìn)行。4.3驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條工期及進(jìn)度5.1工程開工日期：5.2工程竣工日期：5.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的千分之五。6.2乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。6.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：核實(shí)甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件。2.明確工程項(xiàng)目的范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求。解決辦法：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的內(nèi)容，明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求，并在合同中予以明確。3.仔細(xì)核對(duì)工程量和工程款支付事項(xiàng)，防止出現(xiàn)糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明工程量、工程款支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)，并約定明確的計(jì)算方法和支付依據(jù)。4.注意合同條款的合法性和公平性，避免出現(xiàn)不公平、不合法的條款。解決辦法：在簽訂合同前，仔細(xì)審查合同條款，確保符合相關(guān)法律法規(guī)，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的意見。5.明確違約責(zé)任，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。解決辦法：在合同中明確約定違約責(zé)任、違約金等事項(xiàng)，確保合同雙方的權(quán)益。6.注意合同的簽訂和履行過程中可能出現(xiàn)的變更和解除合同的情況。解決辦法：在合同中約定變更和解除合同的條件、程序和責(zé)任，確保合同的履行。法律名詞及名詞解釋：1.建筑法：是指規(guī)范建筑活動(dòng)、保障建筑安全、促進(jìn)建筑事業(yè)發(fā)展的法律。2.合同法：是指規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除和終止等行為的法律。3.主體資格：是指合同雙方具有簽訂和履行合同的能力和條件。4.工程質(zhì)量：是指工程項(xiàng)目滿足設(shè)計(jì)要求、使用功能和安全性、經(jīng)濟(jì)性、環(huán)保性的綜合性能。5.工期：是指完成工程所需的時(shí)間，包括初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收的時(shí)間。6.違約金：是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.質(zhì)保期：是指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。8.合同履行：是指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑物的建設(shè)。2.適用于建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。3.適用于建筑材料、設(shè)備采購和安裝工程。4.適用于建筑工程的維修、改造和加固工程。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行調(diào)整。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期和工程價(jià)款。3.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，為工程購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。4.保密：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、技術(shù)資料等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。5.爭(zhēng)議解決：雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。附件列表：1.甲乙雙