建筑改造管理灰工施工合同

建筑改造管理灰工施工合同合同編號(hào)：__________建筑改造管理灰工施工合同甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為進(jìn)行建筑改造，需對現(xiàn)有建筑物進(jìn)行灰色工程施工，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就建筑改造管理灰工施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________1.6工程周期：__________二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)。2.2甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、施工條件等，確保乙方正常進(jìn)行施工。2.3甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決乙方在施工過程中遇到的問題，確保工程順利進(jìn)行。2.4甲方應(yīng)按照合同約定對乙方施工成果進(jìn)行驗(yàn)收，并支付相應(yīng)的工程尾款。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)保證施工安全，嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。3.3乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。3.4乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)款為：__________元（大寫：__________元整）。4.2甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方工程總額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付乙方工程總額的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付乙方工程總額的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題支付給乙方。五、工程驗(yàn)收5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________5.2甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程尾款。5.3乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)對工程進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保工程正常使用。六、違約責(zé)任6.1甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。6.2乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。6.3一方當(dāng)事人因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。8.2雙方應(yīng)保守合同秘密，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.建筑改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙和技術(shù)要求3.工程預(yù)算明細(xì)表4.施工進(jìn)度計(jì)劃表5.安全防護(hù)措施方案6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法7.乙方資質(zhì)證明文件8.合同履行過程中的相關(guān)審批文件9.工程款項(xiàng)支付憑證10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定違約行為。2.乙方未按合同約定完成工程，認(rèn)定違約行為。3.甲方未按合同約定提供施工場地、施工條件等，認(rèn)定違約行為。4.乙方未按合同約定保證施工安全，認(rèn)定違約行為。5.乙方未按合同約定保證施工質(zhì)量，認(rèn)定違約行為。6.一方當(dāng)事人因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或者造成對方損失，認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑改造：指對現(xiàn)有建筑物進(jìn)行加固、維修、翻新、改造等活動(dòng)，以提高建筑物的使用功能和延長使用壽命。2.灰色工程：指建筑改造過程中涉及的隱蔽工程，如水電安裝、防水防潮、通風(fēng)空調(diào)等。3.工程款項(xiàng)：指甲方按照合同約定支付給乙方的施工費(fèi)用。4.質(zhì)保期：指乙方對施工成果承擔(dān)質(zhì)量保證的時(shí)間期限。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程款增加：解決辦法：雙方協(xié)商確定設(shè)計(jì)變更內(nèi)容，并根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用調(diào)整合同價(jià)款。2.施工進(jìn)度受到影響，導(dǎo)致延期：解決辦法：雙方協(xié)商確定延期原因和責(zé)任方，并根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.工程驗(yàn)收不合格，乙方需要整改：解決辦法：乙方按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未按約定支付工程款：解決辦法：乙方提醒甲方履行合同約定，必要時(shí)可尋求法律途徑維權(quán)。五、所有應(yīng)用場景：1.現(xiàn)有建筑物需要進(jìn)行加固、維修、翻