辦公大樓安防施工合同

辦公大樓安防施工合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（施工方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為辦公大樓的業(yè)主，乙方為具有專業(yè)資質(zhì)的安防施工企業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方辦公大樓安防施工項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：辦公大樓安防施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于視頻監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、緊急報(bào)警系統(tǒng)等的設(shè)計(jì)、采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及培訓(xùn)。1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、合同價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方分期支付乙方工程款項(xiàng)，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期（自工程驗(yàn)收合格之日起算）結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。2.3甲方支付款項(xiàng)時(shí)，需注明付款事項(xiàng)和款項(xiàng)用途，否則乙方有權(quán)拒絕收取。三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并確保所有設(shè)備及材料符合相關(guān)法律法規(guī)要求。3.3工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.4初步驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請，甲方組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收合格后，進(jìn)入最終驗(yàn)收階段。3.5最終驗(yàn)收：甲方應(yīng)在初步驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行最終驗(yàn)收。最終驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款項(xiàng)。如最終驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方通知后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，重新申請驗(yàn)收。如再次驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)扣除質(zhì)保金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。四、質(zhì)保及售后服務(wù)4.1乙方應(yīng)提供完整的售后服務(wù)，質(zhì)保期自工程驗(yàn)收合格之日起算，質(zhì)保期為__________年。4.2在質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3質(zhì)保期結(jié)束后，乙方仍應(yīng)提供售后服務(wù)，費(fèi)用雙方協(xié)商確定。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方如未能按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按逾期部分工程價(jià)款的__________%向甲方支付違約金。5.3甲方如未能按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按逾期部分款項(xiàng)的__________%向乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（委托方）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.安防施工設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算明細(xì)表3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.售后服務(wù)承諾函6.違約金計(jì)算公式7.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定違約。3.乙方使用的設(shè)備及材料不符合相關(guān)法律法規(guī)要求，認(rèn)定違約。4.乙方未提供完整的售后服務(wù)，認(rèn)定違約。5.甲方未按約定支付預(yù)付款，認(rèn)定違約。6.甲方未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.質(zhì)保金：是指在工程驗(yàn)收合格后，保留的一部分工程款項(xiàng)，作為保證工程質(zhì)量的資金。4.違約金：是指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.售后服務(wù)：是指供應(yīng)商在商品銷售后，為消費(fèi)者提供的維修、保養(yǎng)、咨詢等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未按約定時(shí)間完成工程。解決辦法：對照施工進(jìn)度計(jì)劃表，督促乙方加快施工進(jìn)度，如乙方確有困難，可協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃。3.問題：工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：要求乙方按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，重新申請驗(yàn)收，如再次驗(yàn)收不合格，按約定扣除質(zhì)保金并追究乙方責(zé)任。4.問題：質(zhì)保期內(nèi)設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：及時(shí)與乙方聯(lián)系，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)派員維修，如乙方未能及時(shí)維修，可要求乙方支付違約