花卉市場租賃續(xù)簽攻略

花卉市場租賃續(xù)簽攻略合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃標(biāo)的1.乙方租賃甲方的花卉市場部分?jǐn)偽唬ň唧w位置和面積見附件）。2.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式1.租金為每月人民幣__________元整（大寫：_____________________元整），每年共計人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。三、經(jīng)營范圍四、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照市場管理規(guī)則對乙方進(jìn)行管理，并要求乙方遵守市場內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。2.甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的安全和正常使用，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方應(yīng)按照租賃合同的約定使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變經(jīng)營范圍，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間租賃標(biāo)的所有費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。五、合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，需提前__________個月書面通知對方。2.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.花卉市場攤位位置及面積圖2.租賃合同簽訂地證明3.甲方賬戶信息證明4.乙方經(jīng)營范圍證明5.租賃標(biāo)的維護(hù)和保養(yǎng)記錄6.水、電、物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：逾期支付、部分支付或未支付。2.乙方擅自改變經(jīng)營范圍：未經(jīng)甲方同意，改變租賃標(biāo)的用途。3.乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃標(biāo)的：未經(jīng)甲方同意，將租賃標(biāo)的全權(quán)或部分轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.甲方未保證租賃標(biāo)的的安全和正常使用：因甲方原因，導(dǎo)致租賃標(biāo)的出現(xiàn)安全事故或無法正常使用。5.甲方未按約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)：未定期對租賃標(biāo)的進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：乙方為使用、收益租賃標(biāo)的而支付給甲方的價款。3.租賃期限：租賃合同約定的乙方使用租賃標(biāo)的的時間。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.物業(yè)管理費(fèi)：為維護(hù)和管理租賃標(biāo)的所需支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：發(fā)送催款通知，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；逾期未支付的，按合同約定收取違約金。2.乙方擅自改變經(jīng)營范圍：要求乙方立即恢復(fù)租賃標(biāo)的原用途，并按合同約定收取違約金。3.乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃標(biāo)的：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓行為，并按合同約定收取違約金。4.甲方未保證租賃標(biāo)的的安全和正常使用：要求甲方立即修復(fù)安全隱患，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。5.甲方未按約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)：要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成維護(hù)和保養(yǎng)工作，并承擔(dān)因此