二零二五年度城市公寓租賃合同含智能家居及增值服務2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市公寓租賃合同，含智能家居及增值服務本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋配套設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調整4.租金押金及費用4.1押金金額及退還4.2物業(yè)費、水電費等費用承擔5.智能家居及增值服務5.1智能家居設備清單5.2增值服務內容5.3增值服務費用6.租賃期間房屋維護6.1房屋維修責任6.2房屋維護費用6.3維修流程及時間7.租賃期間房屋使用7.1房屋用途限制7.2租賃期間房屋變更7.3房屋租賃轉租8.違約責任8.1違約情形及處理8.2違約金計算及支付9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2通知方式12.3合同修改及補充13.合同簽署及備案13.1合同簽署時間及地點13.2合同備案手續(xù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：_____________1.1.3出租方身份證號碼：_____________1.1.4出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：_____________1.2.3承租方身份證號碼：_____________1.2.4承租方聯(lián)系方式：________________2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結構：____________________2.4房屋配套設施：2.4.1廚房設施：____________________2.4.2衛(wèi)生間設施：____________________2.4.3室內家具：____________________2.4.4室內電器：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日，共計__個月。3.2租金支付方式：每月__日支付，支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金。3.3租金金額：人民幣____元/月。3.4租金調整：租賃期間租金保持不變。4.租金押金及費用4.1押金金額及退還：押金為人民幣____元，在租賃期滿后，如無損壞和欠費，押金無息退還。4.2物業(yè)費、水電費等費用承擔：物業(yè)管理費、水電費等費用由承租方承擔。5.智能家居及增值服務5.1智能家居設備清單：5.1.1智能門鎖：____________________5.1.2智能照明系統(tǒng)：____________________5.1.3智能安防系統(tǒng)：____________________5.2增值服務內容：5.2.1智能家居設備維護：____________________5.2.2房屋清潔服務：____________________5.2.3生活配送服務：____________________5.3增值服務費用：增值服務費用為人民幣____元/月，在租金中一并支付。6.租賃期間房屋維護6.1房屋維修責任：房屋的正常維護由出租方負責，重大維修由雙方協(xié)商解決。6.2房屋維護費用：房屋維修費用由責任方承擔。6.3維修流程及時間：承租方發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應在24小時內通知出租方，出租方應在接到通知后48小時內進行維修。7.租賃期間房屋使用7.1房屋用途限制：房屋僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動。7.2租賃期間房屋變更：未經出租方同意，承租方不得擅自改變房屋結構或用途。7.3房屋租賃轉租：承租方需經出租方書面同意后方可轉租，轉租期間房屋租賃合同仍有效。8.違約責任8.1違約情形及處理8.1.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_____%的違約金。8.1.2承租方擅自改變房屋結構或用途，出租方有權要求恢復原狀，并承擔相應損失。8.1.3承租方造成房屋損壞，應負責修復或賠償。8.2違約金計算及支付：違約金應于違約行為發(fā)生后__日內支付。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出租方或承租方因不可抗力原因無法履行合同，可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，合同自然終止。9.2.2出租方或承租方違約，另一方有權解除合同。9.3合同解除及終止的程序：合同解除或終止前，雙方應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如雙方協(xié)商不成，可向房屋所在地仲裁委員會申請仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，合同終止。12.其他約定事項12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、智能家居設備清單等。12.2通知方式：雙方約定以書面形式或約定的電子方式發(fā)送通知，通知送達即視為送達。12.3合同修改及補充：本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.合同簽署及備案13.1合同簽署時間及地點：本合同于____年__月__日在____地簽署。13.2合同備案手續(xù)：本合同簽署后，雙方應依法辦理合同備案手續(xù)。14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2智能家居設備清單14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成合同履行或提供相關服務的中介機構、服務提供商、技術支持方等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、智能家居設備的安裝與維護、增值服務的提供等。16.第三方介入的程序及條件16.1程序：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前通知對方，并經雙方協(xié)商一致。16.2.1第三方具備相應的資質和能力；16.2.2第三方提供的服務符合甲乙雙方的要求；16.2.3第三方同意按照本合同約定承擔相應的責任。17.第三方責任限額17.1責任限額：第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不得超過本合同約定的租金總額的10%。17.2賠償方式：第三方造成損失的，應按實際損失進行賠償，包括但不限于直接經濟損失和合理費用。18.第三方權利義務18.1第三方權利：18.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；18.1.2第三方有權根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用。18.2第三方義務：18.2.1第三方應按照本合同約定，提供優(yōu)質、高效的服務；18.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；18.2.3第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應直接向甲方提供服務，不得以任何形式將服務轉包或分包；19.1.2第三方應承擔因自身原因導致的服務質量問題，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應直接向乙方提供服務，不得以任何形式將服務轉包或分包；19.2.2第三方應承擔因自身原因導致的服務質量問題，乙方有權要求第三方承擔相應的責任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方應遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益；19.3.2第三方在提供服務的過中，應充分尊重甲乙雙方的意愿，不得擅自變更服務內容；19.3.3第三方應按照本合同約定，承擔相應的責任，甲乙雙方有權要求第三方承擔。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更：第三方介入后，如需對合同進行變更，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.2變更生效：合同變更經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認后生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決：第三方介入后發(fā)生的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。21.2爭議解決機構：如雙方協(xié)商不成，可向房屋所在地仲裁委員會申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的具體位置、面積、結構、設施清單、家具電器清單等。說明：房屋租賃清單應詳細列明房屋的現(xiàn)有狀況，作為租賃雙方驗收房屋的依據(jù)。2.智能家居設備清單詳細要求：包括智能家居設備的品牌、型號、數(shù)量、安裝位置、功能說明等。說明：智能家居設備清單應詳細記錄設備的基本信息，以便于后期維護和管理。3.增值服務清單詳細要求：包括增值服務的具體內容、服務提供方、服務費用、服務時間等。說明：增值服務清單應明確列出所有增值服務的細節(jié)，確保承租方了解所享受的服務。4.押金收據(jù)詳細要求：包括押金金額、收據(jù)日期、收據(jù)編號、雙方簽字等。說明：押金收據(jù)是證明押金已收訖的憑證，應在合同簽訂時一并交付。5.物業(yè)管理費收據(jù)詳細要求：包括物業(yè)管理費金額、繳費日期、繳費編號、雙方簽字等。說明：物業(yè)管理費收據(jù)是證明物業(yè)管理費已繳納的憑證，應在繳費后獲取。6.水電費繳費憑證詳細要求：包括水電費金額、繳費日期、繳費編號、雙方簽字等。說明：水電費繳費憑證是證明水電費已繳納的憑證，應在繳費后獲取。7.房屋維修記錄詳細要求：包括維修時間、維修內容、維修費用、維修人員等信息。說明：房屋維修記錄是記錄房屋維修情況的文件，便于雙方了解維修情況。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、地點、時間等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方就爭議解決達成的一致意見的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任：每逾期一日，應向出租方支付_____%的違約金。示例：若每月租金為1000元，逾期一日則需支付10元違約金。2.擅自改變房屋結構或用途違約責任：出租方有權要求恢復原狀，并承擔相應損失。示例：若承租方擅自改變房屋結構，出租方有權要求承租方恢復原狀并賠償因改造造成的損失。3.房屋損壞違約責任：承租方造成房屋損壞，應負責修復或賠償。示例：若承租方在使用過程中導致房屋墻面損壞，承租方應負責修復或賠償修復費用。4.未按時繳納物業(yè)費、水電費等費用違約責任：承租方應承擔相應的滯納金。示例：若物業(yè)費逾期繳納，每逾期一日，承租方應支付_____%的滯納金。5.違約解除合同違約責任：違約方應承擔合同解除后的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例：若出租方違約，導致承租方無法繼續(xù)居住，出租方應賠償承租方因搬遷產生的費用。全文完。二零二四年度城市公寓租賃合同，含智能家居及增值服務2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3支付時間2.4逾期支付處理3.房屋使用及維護責任3.1房屋使用范圍3.2房屋維護責任3.3設施設備維護4.智能家居及增值服務4.1智能家居功能4.2增值服務內容4.3服務費用及支付5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3退還條件及流程6.房屋轉讓及轉租6.1轉讓條件6.2轉租條件6.3轉讓/轉租通知7.合同解除及終止7.1解除條件7.2解除流程7.3合同終止條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定事項10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改方式12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2智能家居使用協(xié)議12.3增值服務協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________1.2房屋信息房屋地址：________房屋面積：________平方米房屋結構：________房屋用途：________1.3租賃期限租賃起始日期：________租賃終止日期：________2.租金及支付方式2.1租金金額每月租金：________元2.2租金支付方式租金支付方式：銀行轉賬2.3支付時間每月租金支付日：________日2.4逾期支付處理逾期支付罰款：________元/天3.房屋使用及維護責任3.1房屋使用范圍乙方僅限于自用，不得轉租、轉借或用于其他商業(yè)活動。3.2房屋維護責任甲方負責房屋主體結構的維修，乙方負責房屋內部設施的日常維護。3.3設施設備維護智能家電及智能家居系統(tǒng)由甲方負責維護，乙方使用過程中出現(xiàn)故障應立即通知甲方。4.智能家居及增值服務4.1智能家居功能智能家居系統(tǒng)包括但不限于：智能門鎖、智能照明、智能安防等。4.2增值服務內容增值服務包括但不限于：家政服務、維修服務、清潔服務等。4.3服務費用及支付增值服務費用由乙方支付，具體費用根據(jù)服務內容另行協(xié)商。5.租賃保證金5.1保證金金額租賃保證金：________元5.2保證金支付方式保證金支付方式：銀行轉賬5.3退還條件及流程租賃期滿且房屋無損壞，甲方在乙方搬離后七個工作日內退還保證金。6.房屋轉讓及轉租6.1轉讓條件未經甲方同意，乙方不得轉讓租賃房屋。6.2轉租條件如需轉租，乙方應提前一個月通知甲方，經甲方同意后方可轉租。6.3轉讓/轉租通知轉讓/轉租事宜應以書面形式通知甲方，并附相關證明材料。7.合同解除及終止7.1解除條件1）甲方有正當理由要求解除合同；2）乙方違反合同約定，經甲方書面通知后仍未改正；3）租賃房屋被依法收回；7.2解除流程1）甲方應提前一個月書面通知乙方解除合同；2）乙方應在接到通知后七個工作日內搬離租賃房屋；3）合同解除后，甲方應退還乙方保證金及剩余租金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意，可以約定仲裁委員會作為爭議解決機構，仲裁裁決為終局裁決。9.法律適用及管轄9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至合同簽訂地人民法院管轄。10.其他約定事項10.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或履行受阻的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件或傳真等方式發(fā)送，以收到通知方的確認日期為準。10.3合同附件1.房屋租賃合同2.智能家居使用協(xié)議3.增值服務協(xié)議11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改方式對本合同的任何修改，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2智能家居使用協(xié)議12.3增值服務協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為________。13.2簽署地點本合同簽署地為________。13.3簽署人員甲方代表：________乙方代表：________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份。14.2合同保管責任雙方應妥善保管本合同，如有遺失或損壞，應及時通知對方，并按照原合同內容補辦手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、服務商、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲方、乙方履行合同義務，提供專業(yè)服務，或解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式1.提供咨詢服務；2.協(xié)助談判和調解；3.執(zhí)行合同規(guī)定的特定任務；4.提供專業(yè)技術支持。16.甲乙方責任16.1第三方選擇甲方、乙方均有權選擇第三方介入，但需征得對方同意。16.2第三方費用第三方費用由提出方承擔，除非合同另有約定。17.第三方責任17.1責任范圍1.提供的服務或咨詢符合行業(yè)標準；2.依照合同約定和雙方要求執(zhí)行任務；3.遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2責任限額1.第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的性質、范圍和合同約定確定；2.第三方責任限額不得超過合同總金額的________%；3.若第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，甲方、乙方有權向第三方追償。18.第三方權利18.1第三方有權要求甲方、乙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責；18.2第三方有權根據(jù)合同約定和雙方要求，提出合理的服務或咨詢建議。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系第三方應遵守甲方的要求，按照合同約定履行職責，并對甲方負責。19.2第三方與乙方的關系第三方應遵守乙方的指示，按照合同約定履行職責，并對乙方負責。19.3第三方與其他各方的關系第三方在履行職責過程中，應保持公正、中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的終止20.1終止條件1）合同履行完畢；2）合同約定的第三方介入目的實現(xiàn)；3）雙方協(xié)商一致；4）出現(xiàn)不可抗力情況。20.2終止程序1）第三方應向甲方、乙方發(fā)出終止通知；2）雙方應在接到通知后七個工作日內確認終止；21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應遵循本合同第8條“爭議解決”條款的規(guī)定。21.2爭議解決機構如雙方同意，可以約定仲裁委員會作為爭議解決機構，仲裁裁決為終局裁決。22.第三方介入的記錄和檔案22.1記錄第三方在介入過程中產生的所有記錄和檔案，均應妥善保存，并按照合同約定提供甲方、乙方查閱。22.2檔案第三方介入的檔案應在合同終止后一個月內，由第三方提交給甲方、乙方或雙方指定的機構。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含房屋的具體信息、租賃期限、租金金額、支付方式、使用及維護責任等內容。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了雙方的權利和義務。2.智能家居使用協(xié)議詳細要求：包括智能家居系統(tǒng)的功能、使用規(guī)則、維護責任、費用等內容。說明：本附件明確了智能家居系統(tǒng)的使用條款，保障雙方權益。3.增值服務協(xié)議詳細要求：列出增值服務的具體內容、費用、支付方式、責任劃分等。說明：本附件規(guī)定了增值服務的相關事宜，方便雙方履行合同。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、方式、