二零二五年度安置小區(qū)房屋買賣合同附加配套設(shè)施協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度安置小區(qū)房屋買賣合同附加配套設(shè)施協(xié)議本合同目錄一覽1.1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.2買賣房屋基本信息1.1.3附加配套設(shè)施基本信息1.2協(xié)議簽訂及生效1.2.1協(xié)議簽訂時間1.2.2協(xié)議生效條件1.2.3協(xié)議生效時間1.3買賣房屋交付1.3.1房屋交付時間1.3.2房屋交付地點(diǎn)1.3.3房屋交付方式1.3.4房屋交付條件1.4附加配套設(shè)施交付1.4.1配套設(shè)施交付時間1.4.2配套設(shè)施交付地點(diǎn)1.4.3配套設(shè)施交付方式1.4.4配套設(shè)施交付條件1.5付款方式及期限1.5.1付款方式1.5.2付款期限1.5.3付款方式變更1.6質(zhì)量保證及維修1.6.1質(zhì)量保證期限1.6.2維修責(zé)任及期限1.7爭議解決1.7.1爭議解決方式1.7.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.7.3爭議解決程序1.8違約責(zé)任1.8.1違約情形1.8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.8.3違約責(zé)任追究1.9其他約定1.9.1不可抗力條款1.9.2合同附件1.9.3合同解釋1.10合同解除及終止1.10.1合同解除條件1.10.2合同終止條件1.11合同續(xù)簽1.11.1合同續(xù)簽條件1.11.2合同續(xù)簽程序1.12合同解除或終止后的處理1.12.1合同解除或終止后的財產(chǎn)處理1.12.2合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算1.13合同附件1.14合同生效及簽署第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1甲方（賣方）名稱：____________________1.1.2甲方（賣方）地址：____________________1.1.3甲方（賣方）法定代表人：____________________1.1.4乙方（買方）名稱：____________________1.1.5乙方（買方）地址：____________________1.1.6乙方（買方）法定代表人：____________________1.2買賣房屋基本信息1.2.1房屋坐落：____________________1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.2.3房屋面積：____________________1.2.4房屋權(quán)屬證明：____________________1.3附加配套設(shè)施基本信息1.3.1配套設(shè)施名稱：____________________1.3.2配套設(shè)施型號：____________________1.3.3配套設(shè)施數(shù)量：____________________1.3.4配套設(shè)施權(quán)屬證明：____________________1.4協(xié)議簽訂及生效1.4.1協(xié)議簽訂時間：____________________1.4.2協(xié)議生效條件：本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。1.4.3協(xié)議生效時間：____________________1.5買賣房屋交付1.5.1房屋交付時間：____________________1.5.2房屋交付地點(diǎn)：____________________1.5.3房屋交付方式：____________________1.5.4房屋交付條件：甲方應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施符合本協(xié)議約定，乙方驗(yàn)收合格。1.6附加配套設(shè)施交付1.6.1配套設(shè)施交付時間：____________________1.6.2配套設(shè)施交付地點(diǎn)：____________________1.6.3配套設(shè)施交付方式：____________________1.6.4配套設(shè)施交付條件：甲方應(yīng)確保配套設(shè)施符合本協(xié)議約定，乙方驗(yàn)收合格。1.7付款方式及期限1.7.1付款方式：____________________1.7.2付款期限：____________________1.7.3付款方式變更：未經(jīng)雙方書面同意，付款方式不得變更。1.8質(zhì)量保證及維修1.8.1質(zhì)量保證期限：自房屋及配套設(shè)施交付之日起，質(zhì)量保證期限為____________________年。1.8.2維修責(zé)任及期限：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的維修，維修期限為質(zhì)量保證期限內(nèi)。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但人為損壞除外。1.9爭議解決1.9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。1.9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________1.9.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及司法程序。1.10違約責(zé)任1.10.1.1甲方未按時交付房屋及配套設(shè)施；1.10.1.2乙方未按時支付款項(xiàng)；1.10.1.3雙方違反本協(xié)議約定的其他違約行為。1.10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.10.3違約責(zé)任追究：違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，如違約方不履行或履行不符合約定，守約方有權(quán)要求違約方履行或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.11其他約定1.11.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。1.11.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。1.11.3合同解釋：本合同以中文為準(zhǔn)，如本合同條款有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。1.12合同解除及終止1.12.1.1雙方協(xié)商一致解除；1.12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除；1.12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。1.12.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。1.13合同續(xù)簽1.13.1合同續(xù)簽條件：雙方同意續(xù)簽本合同，應(yīng)在本合同到期前協(xié)商一致并簽訂續(xù)簽協(xié)議。1.13.2合同續(xù)簽程序：合同續(xù)簽程序應(yīng)遵循本協(xié)議約定的相關(guān)條款。1.14合同生效及簽署1.14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.14.2合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方定義及范圍1.15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)管或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.15.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；1.15.2.2法律顧問；1.15.2.3技術(shù)服務(wù)提供商；1.15.2.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)；1.15.2.5其他輔助服務(wù)提供者。1.16第三方責(zé)任限額1.16.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中明確。1.16.2責(zé)任限額約定：甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方責(zé)任限額，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。1.16.3責(zé)任限額調(diào)整：如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。1.17第三方權(quán)利與義務(wù)1.17.1第三方權(quán)利：1.17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議和本合同的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費(fèi)用。1.17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其履行服務(wù)協(xié)議和本合同項(xiàng)下的義務(wù)。1.17.2第三方義務(wù)：1.17.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議和本合同的規(guī)定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。1.17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。1.17.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的甲乙雙方損失的責(zé)任。1.18第三方與其他各方的關(guān)系劃分1.18.1第三方與甲方的關(guān)系：1.18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，第三方應(yīng)向甲方提供約定的服務(wù)。1.18.1.2甲方有權(quán)要求第三方履行服務(wù)協(xié)議，并對第三方提供服務(wù)的結(jié)果負(fù)責(zé)。1.18.2第三方與乙方的關(guān)系：1.18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，第三方應(yīng)向乙方提供約定的服務(wù)。1.18.2.2乙方有權(quán)要求第三方履行服務(wù)協(xié)議，并對第三方提供服務(wù)的結(jié)果負(fù)責(zé)。1.18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.18.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間的關(guān)系是基于本合同和第三方服務(wù)協(xié)議的。1.18.3.2第三方應(yīng)遵守本合同和第三方服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。1.19第三方介入的流程1.19.1第三方介入申請：甲乙雙方需書面申請第三方介入，并說明介入的原因和目的。1.19.2第三方介入審批：甲方和乙方應(yīng)共同審議第三方介入申請，并在同意后簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。1.19.3第三方介入實(shí)施：第三方按照服務(wù)協(xié)議和本合同的規(guī)定，開始提供相關(guān)服務(wù)。1.20第三方介入的終止1.20.1.1服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；1.20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止；1.20.1.3第三方違約；1.20.1.4因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法繼續(xù)。1.21第三方介入的后續(xù)處理1.21.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，處理相關(guān)后續(xù)事宜。1.21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，對第三方進(jìn)行結(jié)算和評價。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋權(quán)屬清晰。2.附件二：房屋測繪報告說明：提供房屋測繪報告，以證明房屋面積及結(jié)構(gòu)符合實(shí)際。3.附件三：房屋買賣合同說明：提供房屋買賣合同，以明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：附加配套設(shè)施清單說明：詳細(xì)列出附加配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。5.附件五：付款憑證說明：提供付款憑證，以證明已按約定支付款項(xiàng)。6.附件六：維修記錄說明：記錄房屋及配套設(shè)施的維修情況，包括維修時間、原因、費(fèi)用等。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議說明：提供第三方服務(wù)協(xié)議，以明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限、責(zé)任等。8.附件八：爭議解決協(xié)議說明：提供爭議解決協(xié)議，以明確爭議解決的方式、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋及配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的乙方損失。示例：甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的租金損失。2.違約行為：乙方未按時支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的甲方損失。示例：乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的資金損失。3.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議和本合同的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除服務(wù)協(xié)議等。示例：第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失，并解除服務(wù)協(xié)議。4.違約行為：甲方房屋或配套設(shè)施質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方提供的配套設(shè)施存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，并賠償因維修造成的損失。5.違約行為：乙方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并賠償因此造成的損失。6.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無法交付，雙方應(yīng)協(xié)商解決房屋交付時間及損失賠償問題。全文完。二零二四年度安置小區(qū)房屋買賣合同附加配套設(shè)施協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同履行期限1.6合同簽訂地點(diǎn)2.房屋買賣基本條款2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋買賣價格2.4付款方式及時間2.5房屋交付條件2.6房屋交付時間2.7違約責(zé)任3.配套設(shè)施基本條款3.1配套設(shè)施情況3.2配套設(shè)施交付條件3.3配套設(shè)施交付時間3.4配套設(shè)施費(fèi)用3.5配套設(shè)施使用規(guī)范3.6配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.合同履行與監(jiān)督4.1合同履行方式4.2合同履行監(jiān)督4.3合同履行變更4.4合同履行終止4.5合同履行爭議解決5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同終止條件5.4合同終止程序5.5合同解除或終止后的處理6.不可抗力條款6.1不可抗力定義6.2不可抗力發(fā)生時的處理6.3不可抗力解除合同的條件6.4不可抗力解除合同后的處理7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限7.4保密責(zé)任8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式8.3爭議解決地點(diǎn)8.4爭議解決費(fèi)用9.合同附件9.1附件一：房屋買賣合同9.2附件二：配套設(shè)施清單9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同修改與補(bǔ)充10.1合同修改10.2合同補(bǔ)充10.3合同修改或補(bǔ)充的效力11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效地點(diǎn)12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止條件13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.1.1甲方：姓名/名稱，住所地/注冊地址，聯(lián)系電話/電子郵箱。1.1.2乙方：姓名/名稱，住所地/注冊地址，聯(lián)系電話/電子郵箱。1.2合同標(biāo)的1.2.1甲方出售位于市區(qū)路號房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號為X。1.2.2乙方購買上述房屋，并同意按照本合同約定支付房款。1.3合同簽訂日期1.3.1本合同于2024年X月X日在市區(qū)路號簽訂。1.4合同生效日期1.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同履行期限1.5.1合同履行期限自合同生效之日起至房屋交付完畢之日止。1.6合同簽訂地點(diǎn)1.6.1本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號。1.7合同解除條件1.7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)解除合同。1.8合同解除程序1.8.1一方要求解除合同時，應(yīng)提前X日書面通知對方。1.8.2接到解除合同通知后，對方應(yīng)在X日內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)的視為同意解除。1.9合同終止條件1.9.1房屋交付完畢且乙方支付完畢全部房款后，本合同終止。1.10合同終止程序1.10.1合同終止時，雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書。1.10.2雙方應(yīng)相互退還已收款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.房屋買賣基本條款2.1房屋基本情況2.1.1房屋位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)。2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。2.2房屋權(quán)屬證明2.2.1甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。2.3房屋買賣價格2.3.1本合同房屋買賣價格為人民幣萬元整。2.4付款方式及時間2.4.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起X日內(nèi)支付首付款人民幣萬元。2.4.2剩余房款人民幣萬元，乙方應(yīng)于房屋交付前X日內(nèi)支付完畢。2.5房屋交付條件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件齊全；（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（3）房屋無欠繳的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。2.6房屋交付時間2.6.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起X日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.7違約責(zé)任2.7.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房款總額的千分之一。2.7.2乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一。3.配套設(shè)施基本條款3.1配套設(shè)施情況3.1.1本合同約定的配套設(shè)施包括：小區(qū)綠化、小區(qū)停車位、小區(qū)健身房等。3.2配套設(shè)施交付條件3.2.1配套設(shè)施應(yīng)與房屋同時交付，并符合使用要求。3.3配套設(shè)施交付時間3.3.1配套設(shè)施交付時間與房屋交付時間相同。3.4配套設(shè)施費(fèi)用3.4.1配套設(shè)施費(fèi)用已包含在房屋買賣價格中，乙方無需另行支付。3.5配套設(shè)施使用規(guī)范3.5.1乙方應(yīng)按照配套設(shè)施的使用規(guī)范合理使用，不得損壞或擅自改變配套設(shè)施。3.6配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.6.1配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任由小區(qū)物業(yè)管理公司承擔(dān)。4.合同履行與監(jiān)督4.1合同履行方式4.1.1本合同采用書面形式履行，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。4.2合同履行監(jiān)督4.2.1雙方應(yīng)相互監(jiān)督合同履行情況，確保合同各項(xiàng)條款得到落實(shí)。4.3合同履行變更4.3.1如因不可抗力等原因?qū)е潞贤男邪l(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.4合同履行終止4.4.1合同履行終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.5合同履行爭議解決4.5.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1本合同約定的合同解除條件如下：（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。5.2合同解除程序5.2.1一方要求解除合同時，應(yīng)提前X日書面通知對方。5.2.2接到解除合同通知后，對方應(yīng)在X日內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)的視為同意解除。5.3合同終止條件5.3.1合同終止條件如下：（1）房屋交付完畢且乙方支付完畢全部房款；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.4合同終止程序5.4.1合同終止時，雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書。5.4.2雙方應(yīng)相互退還已收款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.不可抗力條款6.1不可抗力定義6.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。6.2不可抗力發(fā)生時的處理6.2.1發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。6.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。6.3不可抗力解除合同的條件6.3.1不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且在合理期限內(nèi)無法恢復(fù)履行；6.3.2不可抗力導(dǎo)致合同履行成本過高，雙方無法達(dá)成一致意見。6.4不可抗力解除合同后的處理6.4.1合同解除后，雙方應(yīng)相互退還已收款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.保密條款7.1保密信息范圍7.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限7.3.1本合同涉及的保密期限為合同有效期內(nèi)及合同終止后X年內(nèi)。7.4保密責(zé)任7.4.1一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除或終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式8.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.3爭議解決地點(diǎn)8.3.1本合同爭議解決地點(diǎn)為市區(qū)。8.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。8.4爭議解決費(fèi)用8.4.1爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，由雙方各自承擔(dān)。9.合同附件9.1附件一：房屋買賣合同9.1.1房屋買賣合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2附件二：配套設(shè)施清單9.2.1配套設(shè)施清單詳細(xì)列明了本合同約定的配套設(shè)施內(nèi)容，作為本合同的附件。9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、付款憑證等，作為本合同的附件。10.合同修改與補(bǔ)充10.1合同修改10.1.1本合同內(nèi)容的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同補(bǔ)充10.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同修改或補(bǔ)充的效力10.3.1合同修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以后者為準(zhǔn)。11.合同生效條件11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）且房屋買賣價格、配套設(shè)施費(fèi)用等核心條款明確后生效。11.2合同生效時間11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同生效地點(diǎn)11.3.1本合同生效地點(diǎn)為市區(qū)路號。12.合同解除條件12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1一方要求解除合同時，應(yīng)提前X日書面通知對方，并說明解除合同的理由。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并相互退還已收款項(xiàng)。13.合同終止條件13.1合同終止條件13.1.1房屋交付完畢且乙方支付完畢全部房款后，本合同終止。13.2合同終止程序13.2.1合同終止時，雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已收款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)理、融資或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高交易效率，保障交易安全，以及為雙方提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)評估、法律咨詢、監(jiān)理服務(wù)、融資服務(wù)等。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)、風(fēng)險以及雙方協(xié)商的結(jié)果確定。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)要求。16.2.2第三方應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何涉及本合同的敏感信息。16.2.3第三方應(yīng)按照本合同約定和雙方的要求，及時、準(zhǔn)確、全面地提供相關(guān)服務(wù)。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請17.1.1雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后X日內(nèi)答復(fù)是否接受介入。17.2第三方介入?yún)f(xié)議17.2.1第三方介入后，雙方與第三方應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.3第三方介入監(jiān)督17.3.1雙方應(yīng)監(jiān)督第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中的行為，確保其履行義務(wù)。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入后，若需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方和第三方協(xié)商一致，并在變更協(xié)議中明確變更內(nèi)容。18.2變更協(xié)議的效力18.2.1變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)19.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由提出介入申請的一方或雙方協(xié)商承擔(dān)。19.2費(fèi)用支付19.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確支付方式、時間和金額。20.第三方介入爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2爭議解決程序20.2.1若協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。20.3爭議解決費(fèi)用20.3.1第三方介入爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由雙方各自承擔(dān)。21.第三方介入后的合同解除21.1解除條件21.1.1若第三方違反服務(wù)協(xié)議或本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，任何一方均有權(quán)解除合同。21.2解除程序21.2.1一方要求解除合同時，應(yīng)提前X日書面通知對方，并說明解除合同的理由。21.3解除后的處理21.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并相互退還已收款項(xiàng)。22.第三方介入后的合同終止22.1終止條件22.1.1第三方介入完成后，合同終止。22.2終止程序22.2.1合同終止時，雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書。22.3終止后的處理22.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已收款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：詳細(xì)列明房屋的基本信息、買賣雙方的身份信息、買賣價格、付款方式、交付條件等。說明：本附件為合同的核心部分，是雙方權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)。2.配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明配套設(shè)施的種類、數(shù)量、使用規(guī)范、維護(hù)責(zé)任等。說明：本附件用于明確配套設(shè)施的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證要求：提供房屋和土地的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方對該房屋和土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)。說明：本附件用于證明房屋和土地的權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵。4.付款憑證要求：提供乙方支付房款的憑證，證明乙方已按照合同約定支付房款。說明：本附件用于證明乙方的付款義務(wù)已履行。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的種類、內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。6.不可抗力證明材料要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減免相關(guān)責(zé)任。7.變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效時間等。說明：本附件用于記錄合同變更的情況，確保合同的變更合法有效。8.合同終止確認(rèn)書要求：確認(rèn)合同終止的原因、時間、處理結(jié)果等。說明：本附件用于明確合同終止的具體情況，確保雙方的權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定時間交付房屋乙方未按約定支付房款第三方未按約定提供服務(wù)雙方未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按未履行部分房款或服務(wù)費(fèi)用的千分之一計(jì)算。損失賠償：按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。3.違約示例說明甲方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲入住造成的損失。乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，賠償因乙方違約造成的損失。第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。二零二四年度安置小區(qū)房屋買賣合同附加配套設(shè)施協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.房屋買賣合同概述2.1.房屋基本情況2.2.交易價格及支付方式2.3.交房時間及條件3.配套設(shè)施概述3.1.配套設(shè)施種類及數(shù)量3.2.配套設(shè)施使用說明4.配套設(shè)施安裝及驗(yàn)收4.1.安裝時間及進(jìn)度4.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.配套設(shè)施維護(hù)與管理5.1.維護(hù)責(zé)任5.2.管理職責(zé)6.配套設(shè)施費(fèi)用及支付6.1.費(fèi)用組成6.2.支付方式及時間7.附屬設(shè)施使用規(guī)則7.1.使用范圍7.2.使用限制8.合同變更及解除8.1.變更條件8.2.解除條件9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1.生效條件11.2.終止條件12.合同附件12.1.房屋買賣合同12.2.配套設(shè)施協(xié)議12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.甲方住所：省市區(qū)路號1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：011.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：居民1.2.2.乙方住所：省市區(qū)路號1.2.3.乙方聯(lián)系電話：022.房屋買賣合同概述2.1.房屋基本情況2.1.1.房屋坐落：省市區(qū)路號單元室2.1.2.房屋面積：100平方米2.1.3.房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.1.4.房屋用途：住宅2.2.交易價格及支付方式2.2.1.交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）2.2.2.支付方式：首付人民幣叁拾萬元整（￥300000.00），余款在辦理房產(chǎn)證后分三次支付，每次人民幣叁拾萬元整（￥300000.00）。2.3.交房時間及條件2.3.1.交房時間：自本合同簽訂之日起一年內(nèi)2.3.2.交房條件：房屋及相關(guān)配套設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)驗(yàn)收合格。3.配套設(shè)施概述3.1.配套設(shè)施種類及數(shù)量3.1.1.配套設(shè)施種類：停車位、綠化帶、健身房、游泳池、社區(qū)服務(wù)中心等3.1.2.配套設(shè)施數(shù)量：停車位100個，綠化帶500平方米，健身房1個，游泳池1個，社區(qū)服務(wù)中心1個3.2.配套設(shè)施使用說明3.2.1.停車位使用：乙方享有本小區(qū)停車位使用權(quán)，停車費(fèi)用按小區(qū)規(guī)定收取。3.2.2.綠化帶使用：乙方應(yīng)愛護(hù)綠化帶，不得損壞植被。3.2.3.健身房使用：乙方需繳納年費(fèi)后方可使用健身房，年費(fèi)按小區(qū)規(guī)定收取。3.2.4.游泳池使用：乙方需繳納年費(fèi)后方可使用游泳池，年費(fèi)按小區(qū)規(guī)定收取。3.2.5.社區(qū)服務(wù)中心使用：乙方可免費(fèi)使用社區(qū)服務(wù)中心提供的各項(xiàng)服務(wù)。4.配套設(shè)施安裝及驗(yàn)收4.1.安裝時間及進(jìn)度4.1.1.安裝時間：自本合同簽訂之日起六個月內(nèi)完成配套設(shè)施安裝4.1.2.安裝進(jìn)度：甲方應(yīng)按月向乙方通報配套設(shè)施安裝進(jìn)度4.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.2.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：配套設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)驗(yàn)收合格。4.2.2.驗(yàn)收流程：乙方應(yīng)在收到甲方驗(yàn)收通知后七個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。5.配套設(shè)施維護(hù)與管理5.1.維護(hù)責(zé)任5.1.1.甲方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的日常維護(hù)與管理。5.1.2.乙方應(yīng)合理使用配套設(shè)施，不得損壞。5.2.管理職責(zé)5.2.1.甲方應(yīng)制定配套設(shè)施管理制度，明確管理職責(zé)。5.2.2.甲方應(yīng)定期對配套設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行。6.配套設(shè)施費(fèi)用及支付6.1.費(fèi)用組成6.1.1.配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用6.1.2.配套設(shè)施維護(hù)費(fèi)用6.2.支付方式及時間6.2.1.配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：在合同簽訂時一次性支付。6.2.2.配套設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：按年繳納，于每年第一季度繳納。8.合同變更及解除8.1.變更條件8.1.1.任何一方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.1.2.變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于房屋買賣合同和配套設(shè)施協(xié)議中的條款。8.2.解除條件8.2.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動解除。8.2.2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.3.任何一方違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.甲方未按合同約定時間交房或配套設(shè)施未經(jīng)驗(yàn)收合格。9.1.2.乙方未按合同約定支付房款或配套設(shè)施費(fèi)用。9.1.3.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2.違約金的計(jì)算方式為違約部分金額的5%，最高不超過合同總金額的10%。10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方共同選定，如未選定，則由合同簽訂地人民法院管轄。11.合同生效及終止11.1.生效條件11.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2.合同生效前，任何一方不得以任何形式撤銷或解除合同。11.2.終止條件11.2.1.合同履行完畢，雙方無爭議。11.2.2.合同解除或終止的其他法定或約定條件。12.合同附件12.1.房屋買賣合同12.2.配套設(shè)施協(xié)議12.3.其他相關(guān)文件（包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、配套設(shè)施清單等）13.合同簽訂及生效日期13.1.簽訂日期：2024年4月1日13.2.生效日期：自合同簽訂之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3.本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同中所述第三方，是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助職能而介入的任何個人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。15.2.第三方介入情形15.2.1.第三方介入的情形包括但不限于房屋評估、法律咨詢、融資服務(wù)、保險代理等。16.第三方責(zé)任限額16.1.責(zé)任限額定義16.1.1.第三方責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約行為或疏忽，對甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2.責(zé)任限額設(shè)定16.2.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量等因素合理設(shè)定。16.3.責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1.如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并書面修改本合同相關(guān)條款。17.第三方介入的程序17.1.介入申請17.1.1.甲乙雙方有意引入第三方時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明第三方介入的原因和目的。17.2.第三方選擇17.2.1.第三方由甲乙雙方共同選擇，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用和責(zé)任。17.3.第三方介入后的溝通17.3.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方了解合同履行情況和雙方的需求。18.第三方責(zé)任劃分18.1.第三方責(zé)任18.1.1.第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2.甲乙雙方責(zé)任18.2.1.甲乙雙方應(yīng)各自履行合同約