2024年物業(yè)裝修補(bǔ)助條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)裝修補(bǔ)助條款本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1物業(yè)管理方2.2裝修業(yè)主3.裝修補(bǔ)助范圍3.1允許裝修項目3.2禁止裝修項目4.裝修補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)助金額4.2補(bǔ)助比例5.裝修申請與審批5.1申請流程5.2審批程序6.裝修施工與監(jiān)督6.1施工規(guī)范6.2監(jiān)督機(jī)制7.裝修費(fèi)用支付7.1支付方式7.2付款時間8.裝修驗收與備案8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2備案程序9.裝修補(bǔ)助資金管理9.1資金來源9.2資金使用10.違約責(zé)任10.1業(yè)主違約責(zé)任10.2管理方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除條件13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4法律適用與管轄第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)管理方”指本合同中所指的物業(yè)管理公司或其授權(quán)代表。1.1.2“裝修業(yè)主”指擁有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋所有權(quán)并申請進(jìn)行裝修的業(yè)主。1.1.3“裝修補(bǔ)助”指物業(yè)管理方根據(jù)本合同規(guī)定，對符合條件的裝修業(yè)主給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。1.1.4“裝修補(bǔ)助范圍”指本合同中規(guī)定的允許進(jìn)行裝修的項目。1.1.5“裝修補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)”指物業(yè)管理方對裝修補(bǔ)助的具體金額和比例規(guī)定。1.2解釋1.2.1本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋如與本合同內(nèi)容不一致，以內(nèi)容為準(zhǔn)。1.2.2除非上下文另有要求，否則本合同中所有條款的用語均應(yīng)具有其通常含義。第二條合同主體2.1物業(yè)管理方2.1.1物業(yè)管理方應(yīng)具備合法的物業(yè)管理資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理責(zé)任。2.1.2物業(yè)管理方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，向裝修業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)。2.2裝修業(yè)主2.2.1裝修業(yè)主應(yīng)具備房屋所有權(quán)證明，并符合物業(yè)管理方的裝修申請條件。2.2.2裝修業(yè)主應(yīng)按照本合同規(guī)定，在裝修前向物業(yè)管理方提出裝修申請。第三條裝修補(bǔ)助范圍3.1允許裝修項目3.1.1房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的改動，包括隔斷墻的拆除和新建。3.1.2水電改造，但不包括增加新的水電線路。3.1.3衛(wèi)生間、廚房的裝修，包括瓷磚、潔具等。3.2禁止裝修項目3.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)的改動。3.2.2外立面裝修，包括外墻涂料、門窗更換等。3.2.3占用公共區(qū)域進(jìn)行裝修。第四條裝修補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)助金額4.1.1裝修補(bǔ)助金額根據(jù)裝修項目、面積及市場行情等因素綜合確定。4.1.2具體補(bǔ)助金額以物業(yè)管理方審批后的《裝修補(bǔ)助明細(xì)表》為準(zhǔn)。4.2補(bǔ)助比例4.2.1裝修補(bǔ)助比例根據(jù)裝修項目的性質(zhì)和裝修金額的不同而有所區(qū)別。第五條裝修申請與審批5.1申請流程5.1.1裝修業(yè)主應(yīng)填寫《裝修申請表》，并提交相關(guān)證明材料。5.1.2物業(yè)管理方應(yīng)在收到完整申請材料后的五個工作日內(nèi)進(jìn)行審核。5.2審批程序5.2.1物業(yè)管理方應(yīng)成立裝修審批小組，對裝修申請進(jìn)行集體審議。5.2.2審批結(jié)果應(yīng)以書面形式通知裝修業(yè)主。第六條裝修施工與監(jiān)督6.1施工規(guī)范6.1.1裝修業(yè)主應(yīng)遵守國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2裝修業(yè)主應(yīng)確保裝修施工過程中不影響其他業(yè)主的正常生活。6.2監(jiān)督機(jī)制6.2.1物業(yè)管理方應(yīng)定期對裝修施工進(jìn)行監(jiān)督檢查。6.2.2裝修業(yè)主應(yīng)積極配合物業(yè)管理方的監(jiān)督檢查工作。第七條裝修費(fèi)用支付7.1支付方式7.1.1裝修補(bǔ)助款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至裝修業(yè)主指定賬戶。7.1.2裝修業(yè)主應(yīng)在收到《裝修補(bǔ)助明細(xì)表》后十個工作日內(nèi)完成驗收。7.2付款時間7.2.1裝修補(bǔ)助款項應(yīng)在裝修業(yè)主完成驗收并提交相關(guān)資料后的十個工作日內(nèi)支付。第八條裝修驗收與備案8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1裝修工程應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。8.1.2裝修工程完成后，應(yīng)由物業(yè)管理方組織專業(yè)人員進(jìn)行驗收。8.1.3驗收內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、施工工藝、材料使用等。8.2備案程序8.2.1裝修業(yè)主應(yīng)按照物業(yè)管理方的要求，將裝修工程的相關(guān)資料進(jìn)行備案。8.2.2備案資料應(yīng)包括裝修設(shè)計圖紙、施工合同、驗收報告等。第九條裝修補(bǔ)助資金管理9.1資金來源9.1.1裝修補(bǔ)助資金來源于物業(yè)管理費(fèi)中提取的專項基金。9.1.2資金使用應(yīng)遵循專款專用原則。9.2資金使用9.2.1裝修補(bǔ)助資金的使用需經(jīng)物業(yè)管理方審批。9.2.2裝修業(yè)主不得挪用、侵占或截留裝修補(bǔ)助資金。第十條違約責(zé)任10.1業(yè)主違約責(zé)任10.1.1業(yè)主未按約定進(jìn)行裝修，或裝修過程中違反相關(guān)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2業(yè)主未按期完成裝修或驗收，應(yīng)向物業(yè)管理方支付違約金。10.2管理方違約責(zé)任10.2.1物業(yè)管理方未按約定提供裝修補(bǔ)助，應(yīng)向業(yè)主支付違約金。10.2.2物業(yè)管理方未按期完成備案工作，應(yīng)向業(yè)主支付違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，可向物業(yè)管理方所在地的消費(fèi)者協(xié)會或相關(guān)行政機(jī)關(guān)投訴。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)由雙方共同選定或由物業(yè)管理方指定。第十二條合同變更與解除12.1變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.1.2合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同約定。12.2解除條件12.2.1合同解除需符合法律法規(guī)規(guī)定的條件。12.2.2合同解除應(yīng)提前通知對方，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同生效與終止13.1生效條件13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行約定的各項準(zhǔn)備工作。13.2終止條件13.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。13.2.2合同因一方違約而終止時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于《裝修申請表》、《裝修補(bǔ)助明細(xì)表》等。14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方約定的地址。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4法律適用與管轄14.4.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.4.2合同爭議的解決，應(yīng)適用物業(yè)管理方所在地的法律和管轄。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同履行而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。1.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于裝修申請審批、施工監(jiān)督、驗收備案、爭議解決等環(huán)節(jié)。第二條第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)，保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和準(zhǔn)確性。2.1.2第三方對因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同雙方遭受的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的設(shè)定3.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、難度和風(fēng)險等因素確定。3.1.2責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。3.2責(zé)任限額的執(zhí)行3.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方損失，其賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。3.2.2超過責(zé)任限額的部分，合同雙方應(yīng)自行協(xié)商解決。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1物業(yè)管理方與第三方4.1.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理第三方的服務(wù)，確保其按照合同約定履行職責(zé)。4.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)接受物業(yè)管理方的指導(dǎo)和監(jiān)督。4.2裝修業(yè)主與第三方4.2.1裝修業(yè)主有權(quán)選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。4.2.2裝修業(yè)主應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.3第三方與物業(yè)管理方4.3.1第三方應(yīng)按照物業(yè)管理方的要求，及時向其報告服務(wù)過程中的情況。4.3.2物業(yè)管理方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并要求其改進(jìn)。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請5.1.2申請應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。5.2第三方介入的審批5.2.1物業(yè)管理方應(yīng)在收到第三方介入申請后的五個工作日內(nèi)進(jìn)行審批。5.2.2審批通過的，雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。5.3第三方介入的監(jiān)督5.3.1物業(yè)管理方應(yīng)定期對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。5.3.2裝修業(yè)主有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，服務(wù)終止。6.1.2第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)物業(yè)管理方或裝修業(yè)主提出，可終止服務(wù)。6.2第三方介入的終止程序6.2.1第三方介入終止時，雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止事宜。6.2.2雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方服務(wù)成果，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用的支付7.1.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.1.2裝修業(yè)主和物業(yè)管理方應(yīng)按照約定支付第三方介入費(fèi)用。7.2第三方介入費(fèi)用的結(jié)算7.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后進(jìn)行結(jié)算。7.2.2雙方應(yīng)在收到第三方提交的結(jié)算報告后的十個工作日內(nèi)完成結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《裝修申請表》要求：填寫業(yè)主的基本信息、裝修項目、預(yù)計費(fèi)用等。說明：業(yè)主在申請裝修前應(yīng)填寫此表格，并向物業(yè)管理方提交。2.《裝修補(bǔ)助明細(xì)表》要求：詳細(xì)列出裝修項目、補(bǔ)助金額、補(bǔ)助比例等。說明：此表格由物業(yè)管理方根據(jù)業(yè)主的裝修申請和實(shí)際情況制定。3.《裝修施工合同》要求：明確裝修施工方的基本信息、施工范圍、工期、費(fèi)用等。說明：業(yè)主與裝修施工方簽訂的施工合同，需提交給物業(yè)管理方備案。4.《裝修驗收報告》要求：記錄裝修工程完成情況、驗收結(jié)果、存在問題等。說明：由物業(yè)管理方組織驗收后填寫，并向業(yè)主提供。5.《裝修備案資料》要求：包括裝修設(shè)計圖紙、施工合同、驗收報告等。說明：業(yè)主應(yīng)按照物業(yè)管理方的要求，將相關(guān)資料進(jìn)行備案。6.《第三方服務(wù)協(xié)議》要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)作為合同附件。7.《違約金計算標(biāo)準(zhǔn)》要求：規(guī)定違約金的計算方法和標(biāo)準(zhǔn)。說明：此標(biāo)準(zhǔn)用于計算合同雙方違約時應(yīng)支付的違約金。8.《爭議解決機(jī)制》要求：明確爭議解決的方式和程序。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1業(yè)主未按約定時間完成裝修或驗收。1.2業(yè)主未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。1.3業(yè)主未按時支付裝修費(fèi)用或第三方介入費(fèi)用。1.4物業(yè)管理方未按約定提供裝修補(bǔ)助。1.5第三方未按約定提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和事實(shí)為依據(jù)。2.2違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響進(jìn)行。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例3.1業(yè)主未按約定時間完成裝修，應(yīng)向物業(yè)管理方支付違約金。3.2業(yè)主未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，物業(yè)管理方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀或賠償損失。3.3業(yè)主未按時支付裝修費(fèi)用，物業(yè)管理方有權(quán)暫停提供裝修補(bǔ)助。3.4物業(yè)管理方未按約定提供裝修補(bǔ)助，應(yīng)向業(yè)主支付違約金。3.5第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向合同雙方支付違約金或賠償損失。全文完。2024年物業(yè)裝修補(bǔ)助條款1本合同目錄一覽1.裝修補(bǔ)助范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.1裝修范圍1.2補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)1.3補(bǔ)助形式2.裝修申請及審批流程2.1申請條件2.2申請材料2.3審批程序2.4審批時間3.裝修施工管理3.1施工方案3.2施工單位資質(zhì)要求3.3施工現(xiàn)場管理3.4施工安全與環(huán)保4.裝修費(fèi)用支付及結(jié)算4.1費(fèi)用支付方式4.2費(fèi)用結(jié)算流程4.3逾期支付責(zé)任5.裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3驗收不合格的處理6.裝修合同解除及違約責(zé)任6.1解除合同的條件6.2解除合同程序6.3違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的處理8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決方式8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：裝修申請表10.2附件二：裝修施工合同10.3附件三：裝修驗收報告11.合同解釋及補(bǔ)充11.1合同解釋權(quán)11.2合同補(bǔ)充條款12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同變更及解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更及解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條裝修補(bǔ)助范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.1裝修范圍本合同所指裝修范圍限于業(yè)主對房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、外觀及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行的合法裝修，不包括對房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、梁、柱、樓板、屋頂?shù)冗M(jìn)行的改變。1.2補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)1.2.1裝修補(bǔ)助金額根據(jù)裝修項目的性質(zhì)、規(guī)模及業(yè)主實(shí)際投入進(jìn)行核定，具體補(bǔ)助金額由雙方協(xié)商確定。1.2.2補(bǔ)助金額最高不超過業(yè)主實(shí)際裝修投入的50%。1.2.3補(bǔ)助金額以人民幣計價，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。1.3補(bǔ)助形式1.3.1裝修補(bǔ)助以現(xiàn)金形式支付，業(yè)主在申請審批通過后，按實(shí)際投入金額的一定比例獲得補(bǔ)助。1.3.2業(yè)主應(yīng)提供相關(guān)裝修費(fèi)用憑證，以證明其裝修投入。第二條裝修申請及審批流程2.1申請條件2.1.1業(yè)主在裝修前需向物業(yè)管理處提出書面申請，并提交相關(guān)裝修材料。2.1.2業(yè)主需保證裝修行為符合國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。2.2申請材料2.2.1業(yè)主身份證明復(fù)印件；2.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；2.2.3裝修設(shè)計方案；2.2.4裝修預(yù)算；2.2.5其他物業(yè)管理處要求提供的材料。2.3審批程序2.3.1物業(yè)管理處在收到業(yè)主的裝修申請及材料后，進(jìn)行初步審核。2.3.2初步審核通過后，由物業(yè)管理處組織相關(guān)部門進(jìn)行現(xiàn)場勘查。2.3.3現(xiàn)場勘查合格后，由物業(yè)管理處提出審批意見，報業(yè)主大會或業(yè)主委員會審議。2.3.4審議通過后，業(yè)主可進(jìn)行裝修施工。2.4審批時間物業(yè)管理處應(yīng)在收到業(yè)主的完整申請材料后的10個工作日內(nèi)完成審批。第三條裝修施工管理3.1施工方案業(yè)主應(yīng)提供詳細(xì)的裝修施工方案，包括裝修項目、施工進(jìn)度、施工工藝等。3.2施工單位資質(zhì)要求施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并在物業(yè)管理處備案。3.3施工現(xiàn)場管理3.3.1施工單位應(yīng)遵守施工現(xiàn)場管理制度，確保施工現(xiàn)場的安全、整潔。3.3.2施工單位應(yīng)定期向物業(yè)管理處匯報施工進(jìn)度。3.3.3施工單位應(yīng)配合物業(yè)管理處進(jìn)行現(xiàn)場巡查，及時解決現(xiàn)場問題。3.4施工安全與環(huán)保3.4.1施工單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。3.4.2施工單位應(yīng)采取措施，減少施工對環(huán)境的影響。第四條裝修費(fèi)用支付及結(jié)算4.1費(fèi)用支付方式裝修補(bǔ)助費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付。4.2費(fèi)用結(jié)算流程4.2.1業(yè)主在裝修完成后，向物業(yè)管理處提交裝修費(fèi)用結(jié)算申請。4.2.2物業(yè)管理處核實(shí)業(yè)主提交的裝修費(fèi)用憑證后，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。4.2.3物業(yè)管理處將結(jié)算款項支付給業(yè)主。4.3逾期支付責(zé)任物業(yè)管理處應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付裝修補(bǔ)助費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向業(yè)主支付逾期付款利息。第五條裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1.1裝修工程應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2裝修工程應(yīng)滿足業(yè)主的使用需求。5.2驗收程序5.2.1業(yè)主在裝修工程完成后，向物業(yè)管理處提出驗收申請。5.2.2物業(yè)管理處組織相關(guān)部門進(jìn)行現(xiàn)場驗收。5.2.3驗收合格后，由物業(yè)管理處出具驗收報告。5.3驗收不合格的處理5.3.1驗收不合格的，由施工單位進(jìn)行整改。5.3.2整改后，由物業(yè)管理處重新組織驗收。第六條裝修合同解除及違約責(zé)任6.1解除合同的條件6.1.1業(yè)主違反合同約定，嚴(yán)重影響其他業(yè)主正常生活的；6.1.2施工單位違反合同約定，造成安全事故或嚴(yán)重環(huán)境污染的；6.1.3合同約定的其他解除條件。6.2解除合同程序6.2.1業(yè)主或施工單位提出解除合同申請；6.2.2物業(yè)管理處組織相關(guān)部門進(jìn)行審查；6.2.3審查通過后，由物業(yè)管理處通知雙方解除合同。6.3違約責(zé)任6.3.1業(yè)主違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償物業(yè)管理處及施工單位因此遭受的損失；6.3.2施工單位違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主因此遭受的損失。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容。7.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。7.3違反保密義務(wù)的處理任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的任何爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。8.2爭議解決方式8.2.1爭議提交法院后，法院應(yīng)依法獨(dú)立、公正地審理案件。8.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作。8.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同；9.1.2合同已按照法律規(guī)定完成登記或備案手續(xù)。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的終止條件成就；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3合同因不可抗力等原因無法履行。9.3合同終止程序9.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止事宜；9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十條合同附件10.1附件一：裝修申請表10.1.1附件一為業(yè)主申請裝修補(bǔ)助時需提交的表格，包括業(yè)主信息、裝修項目、預(yù)計費(fèi)用等。10.2附件二：裝修施工合同10.2.1附件二為業(yè)主與施工單位簽訂的裝修施工合同，應(yīng)詳細(xì)列明施工內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等。10.3附件三：裝修驗收報告10.3.1附件三為裝修工程完成后由物業(yè)管理處出具的驗收報告，包括驗收結(jié)果、存在問題等。第十一條合同解釋及補(bǔ)充11.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸物業(yè)管理處所有。11.2合同補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同的基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。12.2生效日期本合同自簽署之日起生效，除非另有約定。第十三條合同變更及解除13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。13.2解除條件13.2.1合同約定的解除條件成就；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.3變更及解除程序13.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同變更或解除事宜；13.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十四條其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。14.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行時，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動或提供專業(yè)服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方、評估方等。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況通知對方，并確保對方在合理期限內(nèi)同意或拒絕。2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。第三條第三方職責(zé)及權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)，包括但不限于：3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)商和交易；3.1.2監(jiān)理方：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求；3.1.3設(shè)計方：提供設(shè)計服務(wù)，確保設(shè)計方案符合合同要求；3.1.4施工方：按照設(shè)計方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；3.1.5評估方：對裝修工程進(jìn)行評估，確保工程質(zhì)量和價值。3.2.1根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.2.2依法行使自身職責(zé)范圍內(nèi)的權(quán)利；3.2.3要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因造成損失，應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力因素造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，其責(zé)任限額不得超過合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額。5.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并在合同中予以引用。第六條第三方介入的變更及解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的其他條款的效力。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂7.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。7.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；7.2.2第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；7.2.3第三方的責(zé)任限額；7.2.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式；7.2.5協(xié)議的生效日期和終止日期；7.2.6爭議解決方式。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的備案8.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)及時將協(xié)議報物業(yè)管理處備案。8.2物業(yè)管理處應(yīng)在收到第三方介入?yún)f(xié)議后的5個工作日內(nèi)完成備案手續(xù)。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的履行9.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保合同的履行。9.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止，不影響本合同的其他條款的效力。第十一條第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決11.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，適用本合同的爭議解決條款。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，如雙方協(xié)商不成，可提交至合同簽訂地的人民法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修申請表詳細(xì)要求和說明：表格應(yīng)包含業(yè)主的基本信息、房屋信息、裝修項目、預(yù)計費(fèi)用、申請日期等。業(yè)主需簽字確認(rèn)，并附上相關(guān)證明材料復(fù)印件。2.附件二：裝修施工合同詳細(xì)要求和說明：合同應(yīng)明確施工單位的基本信息、施工內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、費(fèi)用、支付方式等。合同雙方應(yīng)簽字或蓋章確認(rèn)。3.附件三：裝修驗收報告詳細(xì)要求和說明：報告應(yīng)包含驗收日期、驗收人、驗收項目、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。驗收人應(yīng)為物業(yè)管理處相關(guān)人員或第三方監(jiān)理人員。4.附件四：裝修補(bǔ)助申請審批表詳細(xì)要求和說明：表格應(yīng)包含業(yè)主基本信息、裝修項目、申請補(bǔ)助金額、申請日期等。物業(yè)管理處應(yīng)簽字確認(rèn)，并附上審批意見。5.附件五：裝修費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求和說明：單據(jù)應(yīng)包含業(yè)主基本信息、裝修項目、實(shí)際發(fā)生費(fèi)用、結(jié)算金額等。物業(yè)管理處應(yīng)簽字確認(rèn)，并附上結(jié)算意見。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。協(xié)議雙方應(yīng)簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：業(yè)主未按約定時間提交裝修申請材料；施工單位未按約定時間完成施工；物業(yè)管理處未按約定時間完成審批；第三方未按約定履行職責(zé)；業(yè)主未按約定支付裝修費(fèi)用；施工單位未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主未按約定時間提交裝修申請材料，每延遲一天，應(yīng)向物業(yè)管理處支付違約金100元；施工單位未按約定時間完成施工，每延遲一天，應(yīng)向業(yè)主支付違約金100元；物業(yè)管理處未按約定時間完成審批，每延遲一天，應(yīng)向業(yè)主支付違約金100元；第三方未按約定履行職責(zé)，每延遲一天，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金100元；業(yè)主未按約定支付裝修費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)向施工單位支付違約金100元；施工單位未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。簡要示例說明：業(yè)主未按時提交裝修申請材料，導(dǎo)致審批延遲，業(yè)主需向物業(yè)管理處支付違約金100元；施工單位未按時完成施工，業(yè)主需向施工單位支付違約金100元；物業(yè)管理處未按時完成審批，業(yè)主需向物業(yè)管理處支付違約金100元；第三方未按時履行職責(zé)，甲乙雙方需向第三方支付違約金100元；業(yè)主未按時支付裝修費(fèi)用，施工單位需向業(yè)主支付違約金100元；施工單位未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，造成業(yè)主損失，施工單位需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年物業(yè)裝修補(bǔ)助條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.2裝修業(yè)主2.合同簽訂依據(jù)及目的3.裝修補(bǔ)助范圍及條件3.1裝修補(bǔ)助項目3.2裝修補(bǔ)助條件3.3裝修補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)4.裝修補(bǔ)助申請與審批4.1裝修補(bǔ)助申請流程4.2裝修補(bǔ)助審批流程4.3裝修補(bǔ)助申請材料5.裝修補(bǔ)助發(fā)放5.1裝修補(bǔ)助發(fā)放方式5.2裝修補(bǔ)助發(fā)放時間5.3裝修補(bǔ)助發(fā)放條件6.裝修驗收與質(zhì)量保證6.1裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2裝修驗收流程6.3質(zhì)量保證期限7.違約責(zé)任7.1業(yè)主違約責(zé)任7.2物業(yè)管理方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：裝修補(bǔ)助申請表11.2附件二：裝修驗收報告12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.2裝修業(yè)主名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________2.合同簽訂依據(jù)及目的依據(jù)《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確物業(yè)管理方與裝修業(yè)主在裝修補(bǔ)助事項中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。3.裝修補(bǔ)助范圍及條件3.1裝修補(bǔ)助項目包括但不限于：裝修材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計費(fèi)等。3.2裝修補(bǔ)助條件（1）業(yè)主需提供合法有效的房屋所有權(quán)證明；（2）裝修項目需符合物業(yè)管理規(guī)定及消防安全要求；（3）裝修補(bǔ)助申請應(yīng)在裝修施工前提出。3.3裝修補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)（1）裝修材料費(fèi)：根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，按不超過合同約定比例進(jìn)行補(bǔ)助；（2）人工費(fèi)：根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，按不超過合同約定比例進(jìn)行補(bǔ)助；（3）設(shè)計費(fèi)：根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，按不超過合同約定比例進(jìn)行補(bǔ)助。4.裝修補(bǔ)助申請與審批4.1裝修補(bǔ)助申請流程（1）業(yè)主向物業(yè)管理方提出裝修補(bǔ)助申請；（2）物業(yè)管理方對申請材料進(jìn)行審核；（3）審核通過后，物業(yè)管理方與業(yè)主簽訂裝修補(bǔ)助協(xié)議。4.2裝修補(bǔ)助審批流程（1）物業(yè)管理方將裝修補(bǔ)助申請報上級管理部門審批；（2）上級管理部門在規(guī)定時間內(nèi)審批完畢；（3）審批通過后，物業(yè)管理方通知業(yè)主。4.3裝修補(bǔ)助申請材料（1）房屋所有權(quán)證明；（2）裝修設(shè)計方案；（3）裝修預(yù)算；（4）其他相關(guān)材料。5.裝修補(bǔ)助發(fā)放5.1裝修補(bǔ)助發(fā)放方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付。5.2裝修補(bǔ)助發(fā)放時間（1）在裝修工程完成后，經(jīng)物業(yè)管理方驗收合格后5個工作日內(nèi)發(fā)放；（2）特殊情況需延期發(fā)放的，雙方應(yīng)另行協(xié)商。5.3裝修補(bǔ)助發(fā)放條件（1）裝修工程已完工；（2）驗收合格；（3）業(yè)主已提供相關(guān)發(fā)票、收據(jù)等憑證。6.裝修驗收與質(zhì)量保證6.1裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）符合物業(yè)管理規(guī)定及消防安全要求。6.2裝修驗收流程（1）業(yè)主通知物業(yè)管理方進(jìn)行驗收；（2）物業(yè)管理方安排專業(yè)人員對裝修工程進(jìn)行驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。6.3質(zhì)量保證期限裝修工程竣工之日起，質(zhì)量保證期為一年。在此期間，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)在爭議解決方式中，如雙方同意通過仲裁解決，則仲裁機(jī)構(gòu)為___________仲裁委員會，仲裁地為___________。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在給予違約方合理期限后，違約方仍未糾正違約行為；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除流程（1）一方提出解除合同，書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；（3）辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于解除合同協(xié)議的簽署、合同解除通知的送達(dá)等。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的裝修補(bǔ)助發(fā)放完畢；（2）合同約定的其他終止條件；（3）合同解除后。11.合同附件11.1附件一：裝修補(bǔ)助申請表11.2附件二：裝修驗收報告11.3附件三：合同解除協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)___________12.3簽署人員物業(yè)管理方代表：___________裝修業(yè)主代表：___________13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本合同需報___________物業(yè)管理處備案。13.2備案時間自合同生效之日起30日內(nèi)。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除物業(yè)管理方和裝修業(yè)主外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高裝修質(zhì)量，確保裝修補(bǔ)助的合理發(fā)放，以及解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入條件（1）物業(yè)管理方和裝修業(yè)主均同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合合同約定。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)。16.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙任何一方的利益。16.3第三方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由物業(yè)管理方和裝修業(yè)主按照合同約定承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額如下：（1）因第三方原因?qū)е卵b修工程延期，每延期一天，第三方應(yīng)賠償物業(yè)管理方和裝修業(yè)主___________元；（2）因第三方原因?qū)е卵b修工程不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償物業(yè)管理方和裝修業(yè)主___________元；（3）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)賠償物業(yè)管理方和裝修業(yè)主___________元。18.第三方介入的具體條款18.1中介機(jī)構(gòu)（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助物業(yè)管理方和裝修業(yè)主進(jìn)行裝修補(bǔ)助申請的審核和發(fā)放；（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度；（3）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供裝修工程的相關(guān)咨詢服務(wù)。18.2監(jiān)理單位（1）監(jiān)理單位應(yīng)負(fù)責(zé)裝修工程的現(xiàn)場監(jiān)理，確保裝修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（2）監(jiān)理單位應(yīng)定期向物業(yè)管理方和裝修業(yè)主報告裝修工程進(jìn)度和質(zhì)量情況；（3）監(jiān)理單位應(yīng)參與裝修工程驗收，確保裝修工程符合合同約定。18.3評估機(jī)構(gòu)（1）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)對裝修工程進(jìn)行評估，確定裝修補(bǔ)助金額；（2）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供評估報告，作為裝修補(bǔ)助發(fā)放的依據(jù)；（3）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)接受物業(yè)管理方和裝修業(yè)主的質(zhì)詢。18.4咨詢顧問（1）咨詢顧問應(yīng)提供裝修工程的相關(guān)咨詢服務(wù)，包括設(shè)