二零二五年度哈爾濱酒店式公寓租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度哈爾濱酒店式公寓租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租金金額3.4.付款方式4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整方式4.3.調(diào)整時(shí)間5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時(shí)間6.房屋使用規(guī)則6.1.房屋用途6.2.房屋維護(hù)責(zé)任6.3.房屋禁止行為7.物業(yè)管理費(fèi)用7.1.物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2.付款方式8.房屋維修責(zé)任8.1.出租方維修責(zé)任8.2.承租方維修責(zé)任9.房屋交付及驗(yàn)收9.1.房屋交付時(shí)間9.2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3.房屋驗(yàn)收程序10.房屋變更及終止10.1.房屋變更程序10.2.房屋終止條件10.3.房屋終止程序11.違約責(zé)任11.1.出租方違約責(zé)任11.2.承租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及解除13.1.合同生效條件13.2.合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：_______出租方法定代表人：_______出租方住所：_______出租方聯(lián)系方式：_______1.2.承租方基本信息承租方名稱：_______承租方法定代表人：_______承租方住所：_______承租方聯(lián)系方式：_______2.房屋基本信息2.1.房屋位置房屋所在城市：_______房屋所在區(qū)域：_______房屋具體地址：_______2.2.房屋面積房屋建筑面積：_______平方米房屋使用面積：_______平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：_______房屋樓層：_______層2.4.房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備設(shè)施：_______、_______、_______等3.租賃期限及租金3.1.租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2.租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3.租金金額：_______元/月3.4.付款方式：每月_______日前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件：_______4.2.調(diào)整方式：_______4.3.調(diào)整時(shí)間：_______5.房屋押金5.1.押金金額：_______元5.2.押金退還條件：_______5.3.押金退還時(shí)間：_______6.房屋使用規(guī)則6.1.房屋用途：_______6.2.房屋維護(hù)責(zé)任：_______6.3.房屋禁止行為：_______7.物業(yè)管理費(fèi)用7.1.物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：_______元/月7.2.付款方式：_______8.房屋維修責(zé)任8.1.出租方維修責(zé)任8.1.1.房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、地面、天花板等的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。8.1.2.房屋附屬設(shè)施如水電、燃?xì)?、電梯等維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。8.2.承租方維修責(zé)任8.2.1.承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)裝飾、裝修、家具、家電等的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2.2.承租方在使用過程中因不當(dāng)使用造成的設(shè)施損壞，應(yīng)自行承擔(dān)維修責(zé)任。9.房屋交付及驗(yàn)收9.1.房屋交付時(shí)間：_______年_______月_______日9.2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：9.2.1.房屋結(jié)構(gòu)安全、無損壞。9.2.2.水電、燃?xì)狻㈦娞莸仍O(shè)施運(yùn)行正常。9.2.3.房屋內(nèi)設(shè)施齊全，符合合同約定。9.3.房屋驗(yàn)收程序：9.3.1.雙方共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。9.3.2.驗(yàn)收過程中如有異議，應(yīng)及時(shí)記錄并提出整改要求。9.3.3.驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋驗(yàn)收單。10.房屋變更及終止10.1.房屋變更程序：10.1.1.出租方或承租方需變更房屋使用用途，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方。10.1.2.雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。10.2.房屋終止條件：10.2.1.租賃期滿，合同自動(dòng)終止。10.2.2.出租方或承租方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3.房屋終止程序：10.3.1.一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方。10.3.2.雙方簽署解除合同協(xié)議。11.違約責(zé)任11.1.出租方違約責(zé)任：11.1.1.未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付_______元違約金。11.1.2.房屋不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還租金。11.2.承租方違約責(zé)任：11.2.1.未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付_______元違約金。11.2.2.損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.爭議解決12.1.爭議解決方式：12.1.1.通過友好協(xié)商解決爭議。12.1.2.協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1._______仲裁委員會(huì)13.合同生效及解除13.1.合同生效條件：13.1.1.雙方簽字蓋章。13.1.2.房屋交付完成。13.2.合同解除條件：13.2.1.合同約定的解除條件成就。13.2.2.法定解除條件成就。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、法律咨詢、資產(chǎn)評(píng)估、物業(yè)管理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3.介入程序15.3.1.甲乙雙方在合同簽訂前或合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的介入目的、范圍和期限。15.3.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1.責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.1.1.第三方提供中介服務(wù)的，責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。16.1.2.第三方提供技術(shù)咨詢、法律咨詢等服務(wù)的，責(zé)任限額不超過服務(wù)費(fèi)用的_______倍。16.1.3.第三方提供資產(chǎn)評(píng)估、物業(yè)管理等服務(wù)的，責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。16.2.責(zé)任承擔(dān)16.2.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或其他非因自身原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。17.2.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)提出改進(jìn)建議。18.第三方與其他各方的劃分18.1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于合作協(xié)議所約定的范圍，第三方不對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2.第三方在介入本合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3.甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入本合同履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。19.第三方介入的費(fèi)用19.1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并由相應(yīng)的責(zé)任方承擔(dān)。19.2.若第三方介入費(fèi)用未在合作協(xié)議中明確約定，則由甲乙雙方協(xié)商解決。20.第三方變更或退出20.1.第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方或繼續(xù)履行本合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同文本需打印并簽字蓋章，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。說明：本合同正本。2.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備、家具等，由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。說明：房屋交付時(shí)使用。3.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、家具等，并標(biāo)注品牌、型號(hào)和數(shù)量。說明：用于房屋驗(yàn)收和后續(xù)維修。4.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理費(fèi)用的繳納憑證，包括收據(jù)、發(fā)票等。說明：用于證明物業(yè)管理費(fèi)用的支付情況。5.甲方維修費(fèi)用收據(jù)詳細(xì)要求：提供甲方維修費(fèi)用的收據(jù)，包括維修項(xiàng)目、費(fèi)用等。說明：用于證明甲方維修費(fèi)用的支出。6.乙方維修費(fèi)用收據(jù)詳細(xì)要求：提供乙方維修費(fèi)用的收據(jù)，包括維修項(xiàng)目、費(fèi)用等。說明：用于證明乙方維修費(fèi)用的支出。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方介入時(shí)使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)交付或接收房屋責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付_______元違約金。示例：若甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付_______元違約金。2.甲乙雙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付_______元違約金，并補(bǔ)足欠繳租金。示例：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付_______元違約金，并補(bǔ)足欠繳租金。3.甲乙雙方損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，若無法修復(fù)，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)值賠償。示例：若乙方損壞房屋空調(diào)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或按市場(chǎng)價(jià)值賠償。4.甲乙雙方違反房屋使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：若乙方將房屋用于非法經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。5.第三方未履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)支付_______元違約金。6.爭議解決過程中提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息的一方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。示例：若甲方在爭議解決過程中提供虛假維修費(fèi)用證明，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償乙方。全文完。二零二四年度哈爾濱酒店式公寓租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.房源信息2.1房源地址2.2房源面積2.3房源戶型2.4房源設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3每月租金支付日期4.4每年租金支付日期5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.物業(yè)費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)6.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2公共事業(yè)費(fèi)承擔(dān)6.3費(fèi)用繳納方式7.房源使用規(guī)范7.1房源使用范圍7.2房源禁止事項(xiàng)7.3房源維護(hù)責(zé)任8.房源維修及養(yǎng)護(hù)8.1房源維修責(zé)任8.2房源養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.3維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)9.房源退租及違約責(zé)任9.1退租條件9.2退租流程9.3違約責(zé)任及賠償10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更流程12.3合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件13.1房源照片及設(shè)施清單13.2合同附件一13.3合同附件二14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：甲方全稱為________，住所地為________，法定代表人為________，聯(lián)系電話為________。1.2合同乙方：乙方全稱為________，住所地為________，法定代表人為________，聯(lián)系電話為________。2.房源信息2.1房源地址：位于________區(qū)________街道________號(hào)________室。2.2房源面積：________平方米。2.3房源戶型：________室________廳________衛(wèi)。2.4房源設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、燃?xì)庠?、油煙機(jī)、電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)、家具、電器等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日。3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日。3.3租賃續(xù)約：租賃期滿前____個(gè)月，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商續(xù)約事宜。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3每月租金支付日期：每月____日。4.4每年租金支付日期：每年____月____日支付上一年度的租金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)_______元。5.2押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金。5.3押金退還條件：租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。5.4押金退還流程：乙方需將押金退還申請(qǐng)書面通知甲方，甲方在收到通知后____日內(nèi)退還押金。6.物業(yè)費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)6.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_______元。6.2公共事業(yè)費(fèi)承擔(dān)：水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。6.3費(fèi)用繳納方式：乙方應(yīng)在每月____日前向相關(guān)供應(yīng)商繳納上述費(fèi)用。7.房源使用規(guī)范7.1房源使用范圍：乙方僅限于居住用途，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)。7.2房源禁止事項(xiàng)：禁止在房源內(nèi)從事違法活動(dòng)，禁止損壞房源設(shè)施，禁止私自改變房源結(jié)構(gòu)。7.3房源維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)保持房源整潔，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。8.房源維修及養(yǎng)護(hù)8.1房源維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)造成的房源損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.2房源養(yǎng)護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對(duì)房源進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持房源的整潔和完好。8.3維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：日常小修小補(bǔ)由乙方承擔(dān)，大修或重大養(yǎng)護(hù)費(fèi)用按實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。9.房源退租及違約責(zé)任9.1退租條件：乙方在租賃期內(nèi)提出退租申請(qǐng)，需提前____個(gè)月書面通知甲方。9.2退租流程：乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房源恢復(fù)至入住前狀態(tài)，并辦理退租手續(xù)。9.3違約責(zé)任及賠償：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力因素或其他法律規(guī)定可解除合同的情形時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件：租賃期滿且無續(xù)約情況，合同自然終止。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更流程：任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房源照片及設(shè)施清單：見附件一。13.2合同附件一：房源照片及設(shè)施清單。13.3合同附件二：______。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份。14.2本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、代理等服務(wù)的獨(dú)立法人、其他組織或自然人。1.2第三方介入條件：甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷?，并?jīng)對(duì)方同意后方可引入。2.第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，由其自行承擔(dān)。2.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間形成中介、咨詢、擔(dān)保等合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付費(fèi)用。3.2第三方與乙方的的關(guān)系：第三方與乙方之間形成中介、咨詢、擔(dān)保等合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付費(fèi)用。3.3第三方與合同主體的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立的合同主體，其與合同主體之間不存在隸屬關(guān)系，合同主體之間應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)各自的合同責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償金額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的____倍。4.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在引入第三方前協(xié)商確定，并寫入本合同附件。5.第三方介入后的合同變更5.1合同變更程序：第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同變更效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式：第三方介入后產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由第三方、甲方和乙方協(xié)商解決。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除條件：第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲方、乙方和第三方均可向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?.2合同解除程序：合同解除需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件：第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的終止條件，甲方、乙方和第三方均可向?qū)Ψ教岢鼋K止合同。8.2合同終止程序：合同終止需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。9.第三方介入后的合同履行9.1合同履行主體：第三方介入后，合同履行主體為甲方、乙方和第三方，各方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。9.2合同履行責(zé)任：合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由合同主體按照合同約定承擔(dān)。10.第三方介入后的合同附件10.1合同附件：本合同附件包括第三方合同、變更協(xié)議、解除協(xié)議、終止協(xié)議等。10.2附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源照片及設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房源內(nèi)所有設(shè)施的照片和清單，包括家具、電器、裝飾品等。說明：附件一作為房源狀況的證明，應(yīng)在合同簽訂時(shí)提交。2.第三方合同要求：第三方提供的所有中介、咨詢、擔(dān)保、代理等服務(wù)的合同。說明：第三方合同作為本合同附件，應(yīng)詳細(xì)記載第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。3.變更協(xié)議要求：任何一方提出變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)簽訂的書面變更協(xié)議。說明：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期、各方權(quán)利義務(wù)等。4.解除協(xié)議要求：合同解除時(shí)，應(yīng)簽訂的書面解除協(xié)議。說明：解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、生效日期、各方權(quán)利義務(wù)等。5.終止協(xié)議要求：合同終止時(shí)，應(yīng)簽訂的書面終止協(xié)議。說明：終止協(xié)議應(yīng)明確終止原因、生效日期、各方權(quán)利義務(wù)等。6.押金收據(jù)要求：乙方支付押金時(shí)，甲方開具的收據(jù)。說明：押金收據(jù)作為押金支付憑證，應(yīng)妥善保管。7.物業(yè)費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)繳費(fèi)憑證要求：乙方支付物業(yè)費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)時(shí)，相關(guān)供應(yīng)商開具的繳費(fèi)憑證。說明：繳費(fèi)憑證作為費(fèi)用支付憑證，應(yīng)妥善保管。8.房源維修記錄要求：房源維修過程中，雙方簽字確認(rèn)的維修記錄。說明：維修記錄作為維修費(fèi)用的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記載維修項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金，應(yīng)按照每日____%的比例支付滯納金。示例：如乙方逾期支付租金1000元，則每日滯納金為10元。2.違約行為：乙方損壞房源設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞房源設(shè)施，應(yīng)根據(jù)損壞程度和維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。示例：如乙方損壞空調(diào)，維修費(fèi)用為500元，則乙方應(yīng)賠償500元。3.違約行為：甲方未按約定提供房源。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供房源，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付____%的違約金。示例：如甲方未按約定提供房源，乙方已支付租金10000元，則甲方應(yīng)退還10000元，并支付1000元違約金。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同約定進(jìn)行賠償。示例：如第三方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)退還乙方已支付的中介費(fèi)用，并支付____%的違約金。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：如一方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度哈爾濱酒店式公寓租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式及賬戶信息3.4逾期支付罰則4.押金及保證金4.1押金金額及退還條件4.2保證金金額及用途4.3保證金退還條件5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍及限制5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋修繕及改造規(guī)定6.設(shè)施及設(shè)備使用6.1設(shè)施及設(shè)備清單6.2設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)則6.3設(shè)施及設(shè)備維修責(zé)任7.裝修及改動(dòng)7.1裝修及改動(dòng)申請(qǐng)7.2裝修及改動(dòng)費(fèi)用承擔(dān)7.3裝修及改動(dòng)后的恢復(fù)要求8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施清單8.2服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)8.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任9.2違約金的計(jì)算及支付9.3違約解除合同的條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止的程序12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知及送達(dá)方式13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及附件14.1合同簽署人及代表14.2合同附件清單14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)、聯(lián)系方式、地址1.1.2承租方：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)、聯(lián)系方式、地址1.2合同標(biāo)的物信息1.2.1房屋地址：具體門牌號(hào)、樓號(hào)、單元號(hào)、房間號(hào)1.2.2房屋面積：建筑面積、使用面積1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋建筑結(jié)構(gòu)類型1.2.4房屋裝修情況：簡單裝修、精裝修等1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3.1簽訂日期：年月日1.3.2簽訂地點(diǎn)：具體地址2.租賃期限2.1租賃起始日期：年月日2.2租賃終止日期：年月日2.3租賃續(xù)約條款：租賃期限屆滿前一個(gè)月，雙方協(xié)商一致可續(xù)約，續(xù)約期限及租金標(biāo)準(zhǔn)另行約定3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣（大寫）____元整，（小寫）____元3.2租金支付時(shí)間：每月____日3.3支付方式及賬戶信息：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶，賬戶信息如下：3.3.1銀行名稱：3.3.2賬戶名稱：3.3.3賬號(hào)：3.3.4開戶行：3.4逾期支付罰則：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金4.押金及保證金4.1押金金額及退還條件：押金人民幣（大寫）____元整，（小寫）____元，合同期滿后，房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，押金無息退還給承租方。4.2保證金金額及用途：保證金人民幣（大寫）____元整，（小寫）____元，用于支付房屋維修、公共事業(yè)費(fèi)用等。4.3保證金退還條件：合同期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，保證金無息退還給承租方。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍及限制：承租方僅限于自住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)。5.3房屋修繕及改造規(guī)定：房屋修繕及改造需經(jīng)出租方同意，否則由此產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任由承租方承擔(dān)。6.設(shè)施及設(shè)備使用6.1設(shè)施及設(shè)備清單：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、電視等。6.2設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)則：設(shè)施及設(shè)備使用應(yīng)遵循安全、合理、節(jié)約的原則。6.3設(shè)施及設(shè)備維修責(zé)任：設(shè)施及設(shè)備在正常使用情況下發(fā)生故障，由出租方負(fù)責(zé)維修；因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。7.裝修及改動(dòng)7.1裝修及改動(dòng)申請(qǐng)：承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修及改動(dòng)，應(yīng)提前向出租方提出申請(qǐng)。7.2裝修及改動(dòng)費(fèi)用承擔(dān)：裝修及改動(dòng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.3裝修及改動(dòng)后的恢復(fù)要求：裝修及改動(dòng)完成后，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，否則由此產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任由承租方承擔(dān)。8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施清單8.1.1公共區(qū)域：電梯、樓梯、走廊、停車場(chǎng)等8.1.2房屋內(nèi)部：網(wǎng)絡(luò)接口、有線電視接口、消防設(shè)施等8.1.3附屬服務(wù)：物業(yè)管理、清潔服務(wù)、維修服務(wù)等8.2服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)8.2.1物業(yè)管理：24小時(shí)安保、日常巡查、綠化養(yǎng)護(hù)等8.2.2清潔服務(wù)：每周至少一次公共區(qū)域清潔，每月至少一次房間內(nèi)部清潔8.2.3維修服務(wù)：非人為損壞的維修項(xiàng)目，在接到報(bào)修后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)8.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式8.3.1物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)___元8.3.2清潔費(fèi)：每月人民幣_(tái)___元8.3.3維修費(fèi)：根據(jù)實(shí)際維修情況另行計(jì)算，由承租方支付9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任9.1.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金9.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方損失9.1.3出租方未按時(shí)提供房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金9.2違約金的計(jì)算及支付9.2.1違約金計(jì)算方式：按實(shí)際逾期天數(shù)或損失金額計(jì)算9.2.2違約金支付時(shí)間：違約發(fā)生后____日內(nèi)支付9.3違約解除合同的條件9.3.1承租方連續(xù)____個(gè)月未支付租金9.3.2承租方嚴(yán)重違反房屋使用規(guī)定，損害房屋或他人權(quán)益9.3.3出租方有正當(dāng)理由解除合同10.爭議解決10.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定或由法律規(guī)定的機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)11.合同解除及終止11.1合同解除條件：根據(jù)第9.3條規(guī)定的條件11.2合同終止條件：租賃期限屆滿11.3合同解除或終止的程序：提前____日書面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)12.合同生效及備案12.1合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）后生效12.2合同備案要求：按照法律法規(guī)規(guī)定辦理備案手續(xù)12.3合同備案機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方13.2通知及送達(dá)方式：書面通知，通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及附件14.1合同簽署人及代表：雙方授權(quán)的簽署人及代表14.2合同附件清單：房屋租賃清單、設(shè)施清單、維修記錄等14.3合同簽署日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同的約定，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商等。15.2第三方的介入需符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同的相關(guān)約定，并對(duì)自己的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方的權(quán)利包括但不限于：16.3.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；16.3.2在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使自己的職責(zé)；16.3.3遵循甲乙雙方的指示，執(zhí)行相關(guān)任務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：17.1.1第三方的服務(wù)責(zé)任限額：根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型，約定相應(yīng)的責(zé)任限額；17.1.2第三方的違約責(zé)任限額：因第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但不得超過約定的責(zé)任限額；17.1.3第三方的賠償責(zé)任限額：因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不得超過約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于本合同的約定。18.2第三方與甲乙雙方的權(quán)責(zé)劃分：1