2024年度信用卡額度房地產(chǎn)抵押擔(dān)保合同書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度信用卡額度房地產(chǎn)抵押擔(dān)保合同書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3信用額度提供方信息2.房地產(chǎn)抵押物信息2.1房地產(chǎn)抵押物地址2.2房地產(chǎn)抵押物產(chǎn)權(quán)證明2.3房地產(chǎn)抵押物評(píng)估價(jià)值3.信用卡額度信息3.1信用卡額度金額3.2信用卡額度使用期限3.3信用卡額度還款方式4.抵押擔(dān)保關(guān)系4.1抵押擔(dān)保期限4.2抵押擔(dān)保范圍4.3抵押擔(dān)保責(zé)任5.抵押物保管5.1抵押物保管責(zé)任5.2抵押物保管費(fèi)用5.3抵押物保管方式6.抵押物處置6.1抵押物處置條件6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置收益分配7.信用卡額度使用7.1信用卡額度使用限制7.2信用卡額度使用監(jiān)督7.3信用卡額度使用記錄8.還款責(zé)任8.1還款金額8.2還款期限8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與終止11.1合同變更程序11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)證明13.合同附件13.1房地產(chǎn)抵押物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件13.2信用卡額度證明復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及保管14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人名稱：________________________抵押人地址：________________________抵押人法定代表人：____________________抵押人聯(lián)系電話：_____________________抵押人身份證號(hào)碼：____________________1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：________________________抵押權(quán)人地址：________________________抵押權(quán)人法定代表人：____________________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：_____________________抵押權(quán)人身份證號(hào)碼：____________________1.3信用額度提供方信息信用額度提供方名稱：________________________信用額度提供方地址：________________________信用額度提供方法定代表人：____________________信用額度提供方聯(lián)系電話：_____________________信用額度提供方身份證號(hào)碼：____________________第二條房地產(chǎn)抵押物信息2.1房地產(chǎn)抵押物地址房地產(chǎn)抵押物地址：________________________房地產(chǎn)抵押物坐落：________________________2.2房地產(chǎn)抵押物產(chǎn)權(quán)證明房地產(chǎn)抵押物產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)：____________________房地產(chǎn)抵押物產(chǎn)權(quán)證明出具日期：____________________2.3房地產(chǎn)抵押物評(píng)估價(jià)值房地產(chǎn)抵押物評(píng)估價(jià)值：____________________評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：________________________評(píng)估機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：________________________第三條信用卡額度信息3.1信用卡額度金額信用卡額度金額：____________________信用卡額度生效日期：____________________3.2信用卡額度使用期限信用卡額度使用期限：____________________信用卡額度到期日：____________________3.3信用卡額度還款方式還款方式：________________________還款期限：________________________第四條抵押擔(dān)保關(guān)系4.1抵押擔(dān)保期限抵押擔(dān)保期限：____________________4.2抵押擔(dān)保范圍抵押擔(dān)保范圍：________________________4.3抵押擔(dān)保責(zé)任抵押擔(dān)保責(zé)任：________________________第五條抵押物保管5.1抵押物保管責(zé)任抵押物保管責(zé)任：________________________5.2抵押物保管費(fèi)用抵押物保管費(fèi)用：________________________5.3抵押物保管方式抵押物保管方式：________________________第六條抵押物處置6.1抵押物處置條件抵押物處置條件：________________________6.2抵押物處置程序抵押物處置程序：________________________6.3抵押物處置收益分配抵押物處置收益分配：________________________第七條信用卡額度使用7.1信用卡額度使用限制信用卡額度使用限制：________________________7.2信用卡額度使用監(jiān)督信用卡額度使用監(jiān)督：________________________7.3信用卡額度使用記錄信用卡額度使用記錄：________________________第一部分：合同如下：第八條還款責(zé)任8.1還款金額還款金額應(yīng)等于信用卡額度使用金額，包括但不限于消費(fèi)金額、利息、滯納金等。8.2還款期限還款期限為信用卡賬單日后的指定日期，具體還款期限由雙方協(xié)商確定。8.3違約責(zé)任1.向抵押人發(fā)出書(shū)面催收通知；2.在抵押人逾期還款的情況下，對(duì)逾期金額計(jì)收滯納金；3.采取法律手段追討逾期款項(xiàng)；4.對(duì)抵押物進(jìn)行處置以清償債務(wù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至抵押權(quán)人所在地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押權(quán)人所在地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同解除程序1.解除合同的一方應(yīng)提前通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在收到解除通知之日起一定期限內(nèi)完成合同解除手續(xù)。第十一條合同變更與終止11.1合同變更程序1.雙方協(xié)商一致；2.以書(shū)面形式進(jìn)行變更；3.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同終止條件1.合同約定的終止條件成就；2.抵押人提前清償債務(wù)；3.信用卡額度提供方終止信用卡服務(wù)。11.3合同終止程序1.雙方協(xié)商一致；2.以書(shū)面形式確認(rèn)合同終止；3.完成合同終止后的相關(guān)手續(xù)。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式1.書(shū)面通知；2.傳真通知；3.電子郵件通知。12.2送達(dá)地址1.抵押人地址；2.抵押權(quán)人地址；3.信用額度提供方地址。12.3送達(dá)證明1.送達(dá)日期；2.送達(dá)方式；3.送達(dá)人簽名或蓋章。第十三條合同附件13.1房地產(chǎn)抵押物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件13.2信用卡額度證明復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___________________。14.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___________________。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，抵押人和抵押權(quán)人各執(zhí)一份。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸抵押權(quán)人所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除抵押人和抵押權(quán)人之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型1.中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等；2.服務(wù)提供方：如物業(yè)管理部門(mén)、維修服務(wù)公司等；3.信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)：如信用擔(dān)保公司等；4.其他經(jīng)雙方同意介入的第三方。第二條第三方介入目的與范圍2.1第三方介入目的第三方介入合同關(guān)系的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，以及確保合同各方的合法權(quán)益。2.2第三方介入范圍1.抵押物的評(píng)估、鑒定、拍賣(mài)等；2.信用卡額度的審批、調(diào)整、監(jiān)管等；3.合同履行過(guò)程中的法律咨詢、糾紛調(diào)解等；4.其他經(jīng)雙方同意的事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，對(duì)合同各方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額設(shè)定1.第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)；2.第三方介入活動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)程度；3.第三方介入活動(dòng)的預(yù)期收益；4.合同各方的承受能力。3.3責(zé)任限額的調(diào)整如因市場(chǎng)變化或其他客觀原因?qū)е仑?zé)任限額不再適用，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得合理的報(bào)酬；2.第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的資料和協(xié)助；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，行使合同權(quán)利。4.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行；2.第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容；3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，并在責(zé)任限額內(nèi)對(duì)合同各方進(jìn)行賠償。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與抵押人的關(guān)系第三方與抵押人的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)尊重抵押人的合法權(quán)益。5.2第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系為委托與受托的關(guān)系，第三方應(yīng)按照抵押權(quán)人的要求履行職責(zé)。5.3第三方與信用額度提供方的關(guān)系第三方與信用額度提供方的關(guān)系為合作與被合作的關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助信用額度提供方維護(hù)其合法權(quán)益。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的申請(qǐng)1.抵押人或抵押權(quán)人需向第三方提出介入申請(qǐng)；2.第三方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行必要的審查，確認(rèn)其具備介入條件。6.2第三方介入的確認(rèn)1.雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；2.第三方介入后，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入的監(jiān)督1.抵押人和抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)第三方介入活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督；2.第三方應(yīng)接受監(jiān)督，并及時(shí)向雙方報(bào)告介入活動(dòng)的進(jìn)展情況。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件1.合同履行完畢；2.第三方職責(zé)履行完畢；3.雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入的終止程序1.第三方介入終止后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；第八條第三方介入的法律責(zé)任8.1第三方在介入過(guò)程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同各方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)對(duì)合同各方進(jìn)行賠償。8.3第三方介入活動(dòng)如涉及其他法律法規(guī)的，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)抵押物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：提供房地產(chǎn)抵押物的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件，需清晰可辨，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章。說(shuō)明：此附件用于證明房地產(chǎn)抵押物的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同有效性的重要依據(jù)。2.信用卡額度證明復(fù)印件要求：提供信用卡額度證明復(fù)印件，需清晰可辨，并加蓋銀行公章。說(shuō)明：此附件用于證明信用卡額度，是合同有效性的重要依據(jù)。3.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告需詳細(xì)說(shuō)明抵押物的評(píng)估價(jià)值。說(shuō)明：此附件用于確定抵押物的價(jià)值，是合同履行的基礎(chǔ)。4.合同簽訂證明要求：合同簽訂證明需由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并注明簽訂日期。說(shuō)明：此附件用于證明合同已經(jīng)簽訂，是合同生效的依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議需由雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系，確保合同履行。6.違約通知要求：違約通知需由違約方發(fā)出，明確違約事實(shí)及處理意見(jiàn)。說(shuō)明：此附件用于通知對(duì)方違約情況，啟動(dòng)違約責(zé)任追究程序。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議需由雙方簽訂，明確爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：此附件用于解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，維護(hù)各方合法權(quán)益。8.合同終止協(xié)議要求：合同終止協(xié)議需由雙方簽訂，明確合同終止的原因及后續(xù)處理。說(shuō)明：此附件用于終止合同關(guān)系，明確各方責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為未按時(shí)還款：抵押人應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，包括支付滯納金。偽造或隱瞞抵押物信息：抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償?shù)盅簷?quán)人損失。2.抵押權(quán)人違約行為未按時(shí)放款：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)逾期放款的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)利息。違規(guī)處置抵押物：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違規(guī)處置抵押物的法律責(zé)任，并賠償?shù)盅喝藫p失。3.第三方違約行為未按時(shí)履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約給合同各方造成的損失。泄露合同秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露秘密給合同各方造成的損失。示例說(shuō)明：抵押人未按時(shí)還款，導(dǎo)致信用卡逾期，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。第三方在評(píng)估抵押物時(shí)，未盡職調(diào)查，導(dǎo)致評(píng)估價(jià)值低于實(shí)際價(jià)值，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。全文完。2024年度信用卡額度房地產(chǎn)抵押擔(dān)保合同書(shū)1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.信用卡額度2.1信用卡額度數(shù)額2.2信用卡額度使用范圍2.3信用卡額度有效期3.房地產(chǎn)抵押擔(dān)保3.1抵押房地產(chǎn)位置3.2抵押房地產(chǎn)面積3.3抵押房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.4抵押房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估4.抵押物權(quán)利及義務(wù)4.1抵押物權(quán)利歸屬4.2抵押物使用限制4.3抵押物維護(hù)責(zé)任4.4抵押物處置方式5.抵押物保險(xiǎn)5.1抵押物保險(xiǎn)種類5.2抵押物保險(xiǎn)金額5.3抵押物保險(xiǎn)期限6.信用卡透支額度6.1信用卡透支額度數(shù)額6.2信用卡透支額度使用期限6.3信用卡透支額度還款方式7.利息及費(fèi)用7.1利息計(jì)算方式7.2費(fèi)用種類及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.3利息及費(fèi)用支付方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任免除9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)抵押登記證明13.2附件二：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式14.2合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛的管轄法院14.3合同簽訂人簽名確認(rèn)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X銀行乙方：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同簽訂日期2024年1月1日1.4合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同終止日期2028年12月31日2.信用卡額度2.1信用卡額度數(shù)額乙方申請(qǐng)的信用卡額度為人民幣100萬(wàn)元。2.2信用卡額度使用范圍信用卡額度僅限乙方在甲方指定范圍內(nèi)使用，包括但不限于購(gòu)房、裝修、家具等。2.3信用卡額度有效期信用卡額度自合同生效之日起至合同終止日期止有效。3.房地產(chǎn)抵押擔(dān)保3.1抵押房地產(chǎn)位置抵押房地產(chǎn)位于省市區(qū)路號(hào)。3.2抵押房地產(chǎn)面積抵押房地產(chǎn)總面積為500平方米。3.3抵押房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況抵押房地產(chǎn)為乙方合法擁有完全產(chǎn)權(quán)的住宅。3.4抵押房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估經(jīng)雙方認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣200萬(wàn)元。4.抵押物權(quán)利及義務(wù)4.1抵押物權(quán)利歸屬抵押房地產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。4.2抵押物使用限制乙方在抵押期間不得擅自改變抵押房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途。4.3抵押物維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)抵押房地產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.4抵押物處置方式如乙方無(wú)法按時(shí)償還信用卡債務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押房地產(chǎn)。5.抵押物保險(xiǎn)5.1抵押物保險(xiǎn)種類抵押物保險(xiǎn)包括財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)、意外險(xiǎn)等。5.2抵押物保險(xiǎn)金額抵押物保險(xiǎn)金額為人民幣200萬(wàn)元。5.3抵押物保險(xiǎn)期限抵押物保險(xiǎn)期限自合同生效之日起至合同終止日期止。6.信用卡透支額度6.1信用卡透支額度數(shù)額乙方申請(qǐng)的信用卡透支額度為人民幣100萬(wàn)元。6.2信用卡透支額度使用期限信用卡透支額度自合同生效之日起至合同終止日期止有效。6.3信用卡透支額度還款方式乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款期限和還款方式按時(shí)還款。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時(shí)償還信用卡透支額度；（2）乙方未按時(shí)支付信用卡利息及費(fèi)用；（3）乙方擅自改變抵押房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途；（4）乙方未履行抵押物維護(hù)責(zé)任；（5）乙方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)償還信用卡透支額度，應(yīng)按照逾期金額的每日萬(wàn)分之五支付滯納金；（2）乙方未按時(shí)支付信用卡利息及費(fèi)用，應(yīng)按照逾期金額的每日萬(wàn)分之五支付滯納金；（3）乙方擅自改變抵押房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）乙方未履行抵押物維護(hù)責(zé)任，造成抵押物損失的，應(yīng)賠償甲方損失；（5）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)的，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同爭(zhēng)議提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及省市仲裁委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同；（2）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。11.合同變更11.1合同變更情形（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同變更后的效力合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力，對(duì)雙方具有約束力。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序合同終止需經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)抵押登記證明13.2附件二：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。14.2合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛的管轄法院如合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)提交合同簽訂地或被告住所地人民法院管轄。14.3合同簽訂人簽名確認(rèn)本合同由甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保各方權(quán)益。16.第三方介入的同意16.1甲方同意16.2乙方同意乙方同意甲方引入第三方，并配合第三方完成相關(guān)工作。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的任何信息。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理的工作建議；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其賠償限額為人民幣萬(wàn)元。18.2責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的甲乙雙方的損失。18.3超過(guò)責(zé)任限額的處理如第三方造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，乙方為受益方，第三方為服務(wù)或協(xié)助方。19.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同其他各方之間的責(zé)任。20.第三方變更與替換20.1第三方變更如需變更第三方，甲方應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。20.2第三方替換如第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方有權(quán)選擇其他第三方替換，并提前通知乙方。21.第三方介入的具體條款21.1第三方介入的合同條款甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。21.2第三方介入的協(xié)議條款甲乙雙方與第三方之間應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入爭(zhēng)議的解決方式如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。22.2第三方介入爭(zhēng)議的管轄法院如第三方介入爭(zhēng)議提交法院解決，應(yīng)提交合同簽訂地或被告住所地人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)抵押登記證明要求：證明乙方為抵押房地產(chǎn)的所有權(quán)人；證明抵押房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議；證明抵押房地產(chǎn)已辦理抵押登記手續(xù)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明乙方抵押房地產(chǎn)的合法性。2.附件二：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告要求：由雙方認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具；評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含抵押房地產(chǎn)的位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、價(jià)值評(píng)估等；評(píng)估報(bào)告應(yīng)注明評(píng)估基準(zhǔn)日。說(shuō)明：3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書(shū)等；其他與合同履行相關(guān)的文件，如貸款合同、還款計(jì)劃等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的合法身份和合同履行的相關(guān)依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)償還信用卡透支額度；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照逾期金額的每日萬(wàn)分之五支付滯納金。示例：若乙方逾期還款金額為人民幣10萬(wàn)元，則每日需支付滯納金500元。（2）乙方未按時(shí)支付信用卡利息及費(fèi)用；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照逾期金額的每日萬(wàn)分之五支付滯納金。示例：若乙方逾期支付利息及費(fèi)用金額為人民幣1萬(wàn)元，則每日需支付滯納金50元。（3）乙方擅自改變抵押房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方損失。示例：若乙方擅自改變抵押房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方損失人民幣5萬(wàn)元，則乙方應(yīng)賠償甲方5萬(wàn)元。（4）乙方未履行抵押物維護(hù)責(zé)任；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因抵押物損失而產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若乙方未維護(hù)抵押物，導(dǎo)致甲方損失人民幣2萬(wàn)元，則乙方應(yīng)賠償甲方2萬(wàn)元。（5）甲方未按時(shí)提供信用卡透支額度；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供信用卡透支額度。示例：若甲方未按合同約定提供透支額度，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用信用卡，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度信用卡額度房地產(chǎn)抵押擔(dān)保合同書(shū)2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同簽訂方式2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物所有權(quán)2.4抵押物狀況2.5抵押物價(jià)值2.6抵押物用途3.抵押擔(dān)保額度3.1抵押擔(dān)保額度金額3.2抵押擔(dān)保額度有效期3.3抵押擔(dān)保額度調(diào)整方式4.信用卡信息4.1信用卡名稱4.2信用卡卡號(hào)4.3信用卡有效期4.4信用卡持卡人4.5信用卡信用額度5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)設(shè)立日期5.2抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)5.3抵押權(quán)登記手續(xù)5.4抵押權(quán)登記費(fèi)用6.抵押權(quán)變更6.1抵押權(quán)變更事項(xiàng)6.2抵押權(quán)變更日期6.3抵押權(quán)變更登記7.抵押權(quán)注銷7.1抵押權(quán)注銷日期7.2抵押權(quán)注銷原因7.3抵押權(quán)注銷手續(xù)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效方式14.其他約定14.1合同雙方共同約定事項(xiàng)14.2合同雙方特別約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X銀行股份有限公司乙方：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：X市X區(qū)X路X號(hào)乙方地址：X市X區(qū)X路X號(hào)1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為X市X區(qū)X銀行營(yíng)業(yè)部。1.5合同簽訂方式本合同采用書(shū)面形式簽訂，雙方代表簽字蓋章后生效。第二條抵押物信息2.1抵押物名稱抵押物名稱：位于X市X區(qū)X路X號(hào)的房地產(chǎn)。2.2抵押物地址抵押物地址：X市X區(qū)X路X號(hào)。2.3抵押物所有權(quán)抵押物所有權(quán)歸乙方所有。2.4抵押物狀況抵押物現(xiàn)狀為已建成并投入使用的住宅小區(qū)，無(wú)任何未了結(jié)的訴訟、仲裁或其他爭(zhēng)議。2.5抵押物價(jià)值抵押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定，為人民幣壹億元整。2.6抵押物用途抵押物用于甲方發(fā)放信用卡業(yè)務(wù)，乙方不得擅自改變抵押物的用途。第三條抵押擔(dān)保額度3.1抵押擔(dān)保額度金額抵押擔(dān)保額度為人民幣壹億元整。3.2抵押擔(dān)保額度有效期抵押擔(dān)保額度有效期為自合同簽訂之日起至2027年12月31日。3.3抵押擔(dān)保額度調(diào)整方式如因市場(chǎng)波動(dòng)或其他原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整抵押擔(dān)保額度。第四條信用卡信息4.1信用卡名稱信用卡名稱：X銀行信用卡。4.2信用卡卡號(hào)信用卡卡號(hào)為：X。4.3信用卡有效期信用卡有效期為：2024年1月1日至2025年12月31日。4.4信用卡持卡人信用卡持卡人為乙方。4.5信用卡信用額度信用卡信用額度為人民幣壹億元整。第五條抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)設(shè)立日期抵押權(quán)設(shè)立日期為2024年1月1日。5.2抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)為X市不動(dòng)產(chǎn)登記中心。5.3抵押權(quán)登記手續(xù)雙方應(yīng)按照抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)的要求，辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。5.4抵押權(quán)登記費(fèi)用抵押權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條抵押權(quán)變更6.1抵押權(quán)變更事項(xiàng)抵押權(quán)變更事項(xiàng)包括抵押物、抵押擔(dān)保額度、抵押權(quán)人等。6.2抵押權(quán)變更日期抵押權(quán)變更日期為雙方協(xié)商一致后的日期。6.3抵押權(quán)變更登記抵押權(quán)變更后，雙方應(yīng)按照抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)的要求辦理抵押權(quán)變更登記手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）甲方未按約定提供信用卡服務(wù)或信用卡服務(wù)不符合約定的；（2）乙方未按約定使用抵押物或抵押物被擅自改變用途的；（3）乙方未按約定支付抵押權(quán)登記費(fèi)用或相關(guān)費(fèi)用的；（4）任何一方未按本合同約定履行其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，修復(fù)違約行為造成的損失；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣壹萬(wàn)元整；（3）違約方未按約定支付違約金的，守約方有權(quán)要求賠償實(shí)際損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的直接損失和間接損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交X市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為X市仲裁委員會(huì)。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后，未在合理期限內(nèi)履行義務(wù)的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余的合同權(quán)利和義務(wù)。第十一條合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同解除；（4）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)終止。11.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余的合同權(quán)利和義務(wù)。第十二條合同附件12.1合同附件清單合同附件清單如下：（1）抵押物評(píng)估報(bào)告；（2）抵押權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)；（3）信用卡申請(qǐng)表；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。13.3合同生效方式本合同采用書(shū)面形式簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定14.1合同雙方共同約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同雙方特別約定事項(xiàng)本合同如有特別約定，以特別約定為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定目的被甲方或乙方邀請(qǐng)或授權(quán)參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢?，并?jīng)對(duì)方同意后方可邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲方或乙方的委托，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)操守。4.第三方介入的權(quán)限（1）獲取與合同履行相關(guān)的必要信息；（2）對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估、審計(jì)；（3）對(duì)合同履行中的問(wèn)題提出建議或解決方案。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在委托協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中約定。5.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、差旅費(fèi)等。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額根據(jù)委托協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定確定，最高不超過(guò)人民幣壹佰萬(wàn)元整。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方、乙方，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。7.2第三方在履行職