建筑工程計價其他規(guī)定及解釋教學課件

建筑工程計價其他規(guī)定及解釋教學課件PPT本課件旨在深入講解建筑工程計價中除基本定額外的其他重要規(guī)定和解釋，并結合實際案例進行分析，幫助學員更全面地掌握工程計價知識，提升專業(yè)技能。課程目標1掌握計價規(guī)定及解釋深入理解相關規(guī)定和解釋，并能熟練運用到實際工作中。2熟悉計價流程了解工程計價的各個環(huán)節(jié)，并能根據(jù)實際情況進行操作。3提升計價技能通過案例分析和實踐演練，提升學員的工程計價能力。計價規(guī)定及解釋的重要性準確計價的基礎相關規(guī)定和解釋為工程計價提供了明確的標準和依據(jù)，確保計價的準確性和公正性。規(guī)避風險的關鍵深入理解相關規(guī)定和解釋，可以有效規(guī)避工程計價中可能出現(xiàn)的風險，保障項目順利進行。計價規(guī)定及解釋的概述法律法規(guī)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》等相關法律法規(guī)。行業(yè)標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》、《建筑工程定額》等行業(yè)標準。地方規(guī)定各地方政府發(fā)布的工程計價相關政策和規(guī)定。解釋文件相關部門發(fā)布的針對計價規(guī)定和標準的解釋文件。概預算編制相關規(guī)定與解釋工程量計算規(guī)范工程量計算方法，確保計算結果準確可靠。定額選用根據(jù)工程特點選擇合適的定額，并進行合理的調整。費用構成明確概預算中包含的費用項目，并進行合理分配。投標報價相關規(guī)定與解釋1報價原則遵循公平、公正、公開的原則，并嚴格遵守招標文件的要求。2報價編制根據(jù)招標文件和工程實際情況編制報價，確保報價的合理性和競爭力。3報價文件規(guī)范報價文件格式，并按規(guī)定提供相關資料。工程結算相關規(guī)定與解釋結算依據(jù)根據(jù)合同約定、工程量清單、實際發(fā)生的費用進行結算。結算程序遵循規(guī)定的結算程序，確保結算過程的規(guī)范性。結算內容包含工程款、材料款、人工費、機械費等相關費用。工程支付相關規(guī)定與解釋1支付方式合同中約定具體的支付方式和周期。2支付節(jié)點根據(jù)工程進度進行階段性支付。3支付憑證提供相關的支付憑證，確保支付的合法性。評審相關規(guī)定與解釋1評審原則遵循公開、公正、透明的原則，并根據(jù)評審標準進行評審。2評審程序嚴格遵守評審程序，確保評審過程的規(guī)范性。3評審內容對投標文件、工程造價、施工方案等進行評審?？⒐Q算相關規(guī)定與解釋1依據(jù)根據(jù)合同約定、工程量清單、實際發(fā)生費用進行決算。2內容包含工程款、材料款、人工費、機械費等相關費用。3程序遵循規(guī)定的決算程序，確保決算過程的規(guī)范性。工程款支付相關規(guī)定與解釋合同約定根據(jù)合同中約定的支付方式和周期進行支付。支付憑證提供相關的支付憑證，確保支付的合法性。支付方式可以選擇銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式進行支付。索賠相關規(guī)定與解釋索賠條件根據(jù)合同約定，滿足索賠條件才能進行索賠。索賠程序遵循規(guī)定的索賠程序，確保索賠過程的規(guī)范性。索賠內容包含延誤、費用增加、工程變更等導致的損失。計價單價分析與編制單價構成分析單價的構成，包括人工費、材料費、機械費、管理費等。單價調整根據(jù)市場價格波動、工程變更等情況進行單價調整。單價審核對單價進行審核，確保單價的合理性和準確性。工程量清單編制規(guī)定與解釋1清單內容包含工程量、計量單位、單價、合價等信息。2清單編制根據(jù)工程圖紙和設計文件，按照規(guī)定的方法編制工程量清單。3清單審核對工程量清單進行審核，確保清單內容的準確性和完整性。計價風險管理相關規(guī)定與解釋風險識別識別工程計價中可能出現(xiàn)的風險，并進行評估和分析。風險控制制定相應的風險控制措施，有效規(guī)避和降低風險。風險應對建立風險應對機制，及時應對風險并采取應對措施。工程增項與減項相關規(guī)定與解釋1增項條件根據(jù)合同約定，滿足增項條件才能進行增項。2減項條件根據(jù)合同約定，滿足減項條件才能進行減項。3審批程序遵循規(guī)定的審批程序，確保增項和減項的合法性。工程變更相關規(guī)定與解釋1變更依據(jù)根據(jù)合同約定、設計變更等原因進行工程變更。2變更程序遵循規(guī)定的變更程序，確保變更過程的規(guī)范性。3變更內容包含工程量、設計方案、施工工藝等方面的變更。返修與返工相關規(guī)定與解釋1返修條件根據(jù)工程質量標準和合同約定，滿足返修條件才能進行返修。2返工條件根據(jù)工程質量標準和合同約定，滿足返工條件才能進行返工。3責任劃分明確返修和返工的責任劃分，并進行相應的處理。工程質量責任相關規(guī)定與解釋質量檢驗對工程質量進行檢驗，確保工程質量符合要求。質量責任明確工程質量責任，并進行相應的處理。質量保證采取措施保證工程質量，并建立質量保證體系。計價信息化相關規(guī)定與解釋信息化平臺建立計價信息化平臺，提高計價效率和準確性。數(shù)據(jù)共享實現(xiàn)計價數(shù)據(jù)共享，提高數(shù)據(jù)利用率。信息安全加強計價信息安全管理，確保信息安全可靠。合同履約保證金相關規(guī)定與解釋保證金目的保障合同履約，防止一方違約造成損失。保證金比例根據(jù)合同約定，確定保證金的比例，一般不超過合同總金額的10%。保證金形式可以選擇現(xiàn)金、銀行保函等形式交納保證金。保證金的管理及使用相關規(guī)定與解釋1保證金管理建立保證金管理制度，規(guī)范保證金的收取、保管和使用。2保證金使用根據(jù)合同約定，在違約情況下使用保證金彌補損失。3保證金清算在合同履行完畢后，進行保證金清算，返還剩余保證金。保證金的返還相關規(guī)定與解釋返還條件根據(jù)合同約定，滿足返還條件才能進行保證金返還。返還程序遵循規(guī)定的返還程序，確保返還過程的規(guī)范性。返還時間在合同履行完畢后，根據(jù)合同約定進行保證金返還。違約責任相關規(guī)定與解釋1違約行為包括遲延履行、不履行、部分履行等。2違約責任根據(jù)合同約定，承擔相應的違約責任。3責任追究對違約行為進行責任追究，并采取相應的處理措施。價格調整相關規(guī)定與解釋1調整依據(jù)根據(jù)合同約定、市場價格波動等因素進行價格調整。2調整程序遵循規(guī)定的價格調整程序，確保調整過程的規(guī)范性。3調整方法可以選擇固定價格、可調價格等方法進行價格調整。工程結算與竣工驗收相關規(guī)定與解釋1結算依據(jù)根據(jù)合同約定、工程量清單、實際發(fā)生費用進行結算。2驗收標準根據(jù)工程質量標準和合同約定進行驗收。3驗收程序遵循規(guī)定的驗收程序，確保驗收過程的規(guī)范性。工程驗收相關規(guī)定與解釋驗收內容對工程質量、進度、安全等方面進行驗收。驗收人員由建設單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關人員組成驗收小組。驗收結論根據(jù)驗收結果，出具驗收結論，并進行相應的處理。工程決算相關規(guī)定與解釋決算依據(jù)根據(jù)合同約定、工程量清單、實際發(fā)生費用進行決算。決算內容包含工程款、材料款、人工費、機械費等相關費用。決算程序遵循規(guī)定的決算程序，確保決算過程的規(guī)范性?？⒐べY料管理相關規(guī)定與解釋資料內容包含工程圖紙、設計文件、施工記錄、驗收報告等資料。資料整理對竣工資料進行整理，確保資料的完整性和準確性。資料移交將竣工資料移交建設單位，并進行存檔管理。結構