2025年度食品加工廠房租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度食品加工廠房租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃標(biāo)的描述1.租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的為甲方位于______的食品加工廠房，面積______平方米。2.租賃用途乙方租賃該廠房用于食品加工生產(chǎn)，不得用于其他用途。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.租金本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。三、交房與驗收1.交房甲方應(yīng)于合同簽訂后______個工作日內(nèi)將租賃標(biāo)的交乙方使用。2.驗收乙方應(yīng)在接收租賃標(biāo)的后______個工作日內(nèi)對租賃標(biāo)的進(jìn)行驗收，如有問題應(yīng)及時通知甲方。四、維護(hù)與使用1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對租賃標(biāo)的進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.使用要求乙方在租賃期間不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行任何危害租賃標(biāo)的安全和使用功能的行為。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的廠房進(jìn)行檢查，確保乙方按照合同約定使用廠房。有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方改正或采取必要措施。義務(wù)：按時交付符合合同約定的廠房，保證廠房符合使用要求。為乙方提供必要的生活和工作條件，確保乙方正常生產(chǎn)運(yùn)營。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用廠房，享有廠房的占有、使用和收益權(quán)。有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，如維修廠房等。義務(wù)：按時支付租金，并保持廠房的整潔和完好。不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得損害廠房的安全和正常使用。六、維護(hù)與使用1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房的正常使用。2.使用要求乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為______。2.水電費(fèi)等雜費(fèi)乙方應(yīng)承擔(dān)使用廠房期間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等雜費(fèi)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時交付廠房，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。若甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在______個工作日內(nèi)進(jìn)行維修，否則乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，造成廠房損壞或影響他人正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、廠房使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____