2025年度共享經(jīng)濟商品房租賃管理協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度共享經(jīng)濟商品房租賃管理協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、戶型、裝修等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的居住要求（如安全標準、環(huán)保標準等）。2.房屋質量要求乙方提供的房屋應具備質量合格證明文件，如房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足甲方居住需求，包括但不限于居住舒適度、安全性、配套設施等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質量問題導致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限甲方租賃乙方房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應在租賃期滿前______個月（具體時長）向乙方提出續(xù)租意向。2.租金房屋1的租金為每月______元，房屋2（如有）的租金為每月______元。本協(xié)議租金總額預計為______元（大寫：______），該總額根據(jù)租賃期限和租金計算得出，最終總額以實際租賃期限和相應租金結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至甲方指定地點。對于后續(xù)房屋（如有）的交付，乙方應根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內交房。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細地址）的居住場所或甲方另行書面指定的地點。四、房屋維護與使用1.維護責任甲方在使用過程中應愛護房屋，不得擅自改變房屋結構或設施。2.使用責任甲方應按照房屋的用途合理使用，不得用于非法活動或損害房屋安全。甲方在使用過程中如造成房屋損壞，應負責修復或賠償相應損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行實地查看和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據(jù)居住需求調整房屋租賃期限，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的房屋，并按照協(xié)議約定支付租金。為乙方提供居住便利，不得妨礙乙方對房屋的維護和管理。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求提供房屋后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致房屋空置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、地點提供房屋，并保證房屋符合居住條件。對甲方提供的與房屋相關的租賃信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋檢查與驗收1.檢查方式乙方在交付房屋前應對房屋進行自檢，確保房屋符合協(xié)議要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用實地查看或委托第三方機構檢查的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的房屋名稱、規(guī)格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換房屋等。七、付款方式與期限1.首付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據(jù)居住情況，在乙方按照甲方要求交付房屋后，甲方支付相應租金。具體支付方式和時間由雙方另行書面約定。3.保證金在乙方完成所有房屋租賃后，甲方應在______個工作日內（具體時長）退還乙方保證金，即保證金總額的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故退租，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋空置損失、維修費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點提供房屋，每逾期一天，應按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合協(xié)議要求，應負責免費更換符合要求的房屋，并按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙