2025年度商鋪租賃合同終止及押金返還協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪租賃合同終止及押金返還協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止原因1.合同終止原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方?jīng)Q定終止2025年度商鋪租賃合同。2.合同終止時間本合同自______年______月______日起終止。二、押金返還事宜1.押金退還甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將乙方支付的押金予以退還。2.押金退還條件（1）甲方需提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)證明文件。（2）甲方需結(jié)清所有欠費，包括但不限于租金、水電費等。（3）甲方需確保商鋪設(shè)施設(shè)備完好無損，無任何損壞或遺留物品。3.押金退還時間乙方應(yīng)在收到甲方滿足上述退還條件后______個工作日內(nèi)退還押金。三、其他約定事項1.爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。四、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.簽署時間甲方（租賃方）：______年______月______日乙方（出租方）：______年______月______日五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進行合理使用，并享有商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，要求乙方維護商鋪的完好狀態(tài)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并遵守商鋪租賃的相關(guān)法律法規(guī)。保持商鋪的整潔和安全，不得進行任何違法活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，使用商鋪進行經(jīng)營活動。有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租商鋪。義務(wù)：按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。保持商鋪的整潔和安全，及時修復因正常使用造成的損壞。六、押金返還事宜1.押金退還合同終止后，乙方應(yīng)將甲方支付的押金予以退還。2.押金退還條件（1）甲方需結(jié)清所有租金及其他費用。（2）商鋪設(shè)施設(shè)備完好無損，無任何損壞或遺留物品。3.押金退還時間乙方應(yīng)在合同終止后的______個工作日內(nèi)退還押金。七、付款方式與期限1.租金支付甲方應(yīng)在每月的______日前支付下一個月的租金。2.租金金額商鋪租金為每月______元，大寫：______元整。3.租金調(diào)整如遇租金調(diào)整，乙方應(yīng)提前______個月通知甲方，調(diào)整后的租金自______年______月______日起生效。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。若甲方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)損失。2.乙方違約責任若乙方未按時繳納租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定，導致商鋪設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負責修復或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_