2025年辦公室保潔服務(wù)協(xié)議

2025年辦公室保潔服務(wù)協(xié)議合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方：____________________

乙方：____________________

鑒于甲方對(duì)辦公環(huán)境的清潔與衛(wèi)生有較高要求，乙方具備專(zhuān)業(yè)的保潔服務(wù)能力，雙方本著平等互利、誠(chéng)信合作的原則，就2025年度辦公室保潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度辦公室保潔服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保甲方辦公環(huán)境整潔有序，乙方提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)。

二、簽訂背景

甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)辦公環(huán)境進(jìn)行升級(jí)改造，乙方在多次考察后，決定為甲方提供專(zhuān)業(yè)的辦公室保潔服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本協(xié)議。

三、服務(wù)內(nèi)容

乙方負(fù)責(zé)甲方辦公區(qū)域（包括但不限于辦公室、會(huì)議室、洗手間等）的日常保潔工作，確保辦公環(huán)境整潔、衛(wèi)生、舒適。

四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保達(dá)到甲方要求。具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。

五、服務(wù)費(fèi)用

1.本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整，甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付。

2.甲方應(yīng)在每月第一個(gè)工作日內(nèi)支付上月保潔服務(wù)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

2.乙方未按約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解除本協(xié)議。

七、其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方指定辦公區(qū)域的日常保潔工作，包括但不限于地面清潔、墻面清潔、玻璃清潔、衛(wèi)生間清潔、垃圾清運(yùn)、家具清潔、空調(diào)清潔等。

1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔計(jì)劃和清潔標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行保潔工作，確保辦公環(huán)境的整潔和衛(wèi)生。

二、服務(wù)時(shí)間與頻率

2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，每日進(jìn)行至少一次全面清潔，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整清潔頻率。

2.2乙方應(yīng)在甲方指定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)完成清潔任務(wù)，確保不影響甲方正常辦公。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.1乙方提供的保潔服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方應(yīng)確保清潔后的辦公區(qū)域無(wú)灰塵、無(wú)污漬、無(wú)異味，滿(mǎn)足甲方的工作需求。

四、價(jià)格支付

4.1本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整，分______期支付。

4.2甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前向乙方支付相應(yīng)周期的服務(wù)費(fèi)用。

4.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

五、保密條款

5.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

6.2若乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

八、合同解除

8.1本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)在提前______天書(shū)面通知對(duì)方的情況下解除本協(xié)議。

8.2在以下情況下，任何一方有權(quán)立即解除本協(xié)議：

（1）一方嚴(yán)重違約，且在收到違約方書(shū)面通知后______天內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；

（2）一方被依法宣告破產(chǎn)或解散；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。

九、其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

9.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供保潔服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合本協(xié)議規(guī)定。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的服務(wù)時(shí)間進(jìn)行清潔工作，確保不影響甲方正常辦公。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1.2義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供乙方必要的清潔工具和清潔用品，并確保其安全、有效。

（2）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清潔工作，確保乙方能夠順利開(kāi)展清潔任務(wù)。

（4）甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得要求乙方從事違法活動(dòng)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得服務(wù)費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的清潔工具和清潔用品。

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.2義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。

（2）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后按照甲方指定的服務(wù)時(shí)間進(jìn)行清潔工作。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管和使用甲方提供的清潔工具和清潔用品，確保其安全、有效。

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得要求甲方從事違法活動(dòng)。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，確保在合同執(zhí)行過(guò)程中能夠及時(shí)解決問(wèn)題。

3.2甲方應(yīng)在每月第一個(gè)工作日內(nèi)向乙方反饋上個(gè)月的服務(wù)質(zhì)量情況，包括但不限于清潔效果、服務(wù)態(tài)度等。

3.3乙方應(yīng)在每月第二個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交上個(gè)月的服務(wù)報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于清潔項(xiàng)目、使用工具、清潔效果等。

3.4雙方應(yīng)在每年第一個(gè)季度內(nèi)進(jìn)行一次年度總結(jié)會(huì)議，對(duì)上一年度的合作情況進(jìn)行回顧和總結(jié)，并對(duì)下一年的工作計(jì)劃進(jìn)行討論。

3.5雙方應(yīng)定期進(jìn)行服務(wù)滿(mǎn)意度調(diào)查，以了解甲方對(duì)乙方服務(wù)的滿(mǎn)意程度，并據(jù)此調(diào)整服務(wù)質(zhì)量。

四、變更與解除

4.1雙方在協(xié)議有效期內(nèi)，如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.2本協(xié)議在以下情況下可解除：

（1）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；

（2）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。

五、法律適用與爭(zhēng)議解決

5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.2本協(xié)議到期后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽一年，直至任何一方提出終止協(xié)議。

二、合同的變更

2.1本協(xié)議在有效期內(nèi)，任何一方提出變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期以及雙方的權(quán)利義務(wù)。

三、合同的解除

3.1本協(xié)議在有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)在提前______天書(shū)面通知對(duì)方的情況下解除本協(xié)議。

3.2在以下情況下，任何一方有權(quán)立即解除本協(xié)議：

（1）一方嚴(yán)重違約，且在收到違約方書(shū)面通知后______天內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；

（2）一方被依法宣告破產(chǎn)或解散；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。

四、合同終止條件

4.1本協(xié)議有效期滿(mǎn)或因解除而終止。

4.2雙方在協(xié)議有效期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。

4.3因任何一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。

六、法律適用

6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

七、管轄法院

7.1本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，均由甲方所在地的人民法院管轄。

八、合同效力

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

8.2本協(xié)議的簽訂不代表任何一方放棄其他權(quán)利或追究對(duì)方違約責(zé)任的權(quán)利。

8.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.保密條款（Non-disclosureAgreement,NDA）：指雙方在協(xié)議中約定的，對(duì)于在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密或其他信息負(fù)有保密義務(wù)的條款。

2.違約責(zé)任（BreachofContract）：指合同一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)向守約方承擔(dān)的違約責(zé)任。

3.爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方法和程序。

4.不可抗力（ForceMajeure）：指合同履行過(guò)程中，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不能的情況。

5.補(bǔ)救措施（Remedies）：指違約方為了補(bǔ)救違約行為對(duì)守約方造成的損失而采取的措施。

6.補(bǔ)充協(xié)議（AmendmentAgreement）：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就某些事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定的書(shū)面協(xié)議。

7.終止協(xié)議（TerminationAgreement）：指合同雙方在協(xié)議有效期內(nèi)，根據(jù)約定或法定條件提前結(jié)束合同關(guān)系的協(xié)議。

8.法律適用（ApplicableLaw）：指在合同履行過(guò)程中，解決合同爭(zhēng)議所適用的法律。

9.管轄法院（JurisdictionalCourt）：指根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)特定案件有審判權(quán)的法院。

10.合同效力（ContractualEffectiveness）：指合同成立后，是否具有法律約束力，以及合同條款是否能夠產(chǎn)生預(yù)期法律效果的狀態(tài)。

11.守約方（BonaFidePerformer）：指按照合同約定履行合同義務(wù)的一方。

12.違約方（BreachofContractParty）：指未按照合同約定履行合同義務(wù)的一方。

13.補(bǔ)充協(xié)議（SupplementaryAgreement）：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改或補(bǔ)充約定的協(xié)議。

14.補(bǔ)救措施（Remedies）：指違約方為了補(bǔ)救違約行為對(duì)守約方造成的損失而采取的措施。

15.合同解除（ContractTermination）：指合同雙方根據(jù)約定或法定條件，提前結(jié)束合同關(guān)系的法律行為。

相關(guān)問(wèn)題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.**服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題**

-注意事項(xiàng)：乙方提供的保潔服務(wù)可能不符合甲方設(shè)定的清潔標(biāo)準(zhǔn)。

-解決辦法：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，及時(shí)以書(shū)面形式通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。

2.**支付延遲或錯(cuò)誤**

-注意事項(xiàng)：甲方可能因財(cái)務(wù)問(wèn)題延遲支付服務(wù)費(fèi)用，或支付金額錯(cuò)誤。

-解決辦法：甲方應(yīng)建立財(cái)務(wù)審核制度，確保支付及時(shí)準(zhǔn)確。若發(fā)生延遲或錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，并盡快更正。

3.**不可抗力事件**

-注意事項(xiàng)：自然災(zāi)害或其他不可抗力事件可能導(dǎo)致乙方無(wú)法提供服務(wù)。

-解決辦法：雙方應(yīng)在協(xié)議中明確不可抗力的定義和處理流程，一旦發(fā)生，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商解決方案。

4.**服務(wù)人員變動(dòng)**

-注意事項(xiàng)：乙方保潔人員變動(dòng)可能導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不穩(wěn)定。

-解決辦法：乙方應(yīng)提前通知甲方人員變動(dòng)情況，并確保新員工經(jīng)過(guò)培訓(xùn)后，能夠達(dá)到原有服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

5.**溝通不暢**

-注意事項(xiàng)：甲乙雙方在溝通時(shí)可能存在誤解或信息傳遞不暢。

-解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，如周報(bào)、月度會(huì)議等，確保雙方及時(shí)交換信息，解決問(wèn)題。

6.**合同變更與解除**

-注意事項(xiàng)：在合同履行過(guò)程中，雙方可能需要變更或解除合同。

-解決辦法：任何變更或解除均需書(shū)面通知對(duì)方，并按照協(xié)議中的約定進(jìn)行，避免產(chǎn)生法律風(fēng)險(xiǎn)。

7.**法律變更**

-注意事項(xiàng)：相關(guān)法律法規(guī)的變更可能影響合同的履行。

-解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)的變化，并在必要時(shí)調(diào)整合同條款。

8.**合同爭(zhēng)議**

-注意事項(xiàng)：合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生爭(zhēng)議。

-解決辦法：首先通過(guò)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則按照協(xié)議中的爭(zhēng)議解決機(jī)制處理。

9.**服務(wù)費(fèi)用調(diào)整**

-注意事項(xiàng)：市場(chǎng)變化可能導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用需要調(diào)整。

-解決辦法：在協(xié)議中約定價(jià)格調(diào)整機(jī)制，如年度價(jià)格調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)調(diào)整，以保障雙方的權(quán)益。

10.**合同履行監(jiān)督**

-注意事項(xiàng)：甲方可能缺乏對(duì)乙方服務(wù)履行的監(jiān)督能力。

-解決辦法：甲方可以聘請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方服務(wù)符合合同要求。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.辦公室、商業(yè)樓宇、企業(yè)等機(jī)構(gòu)的日常保潔服務(wù)外包。

2.需要定期清潔維護(hù)的公共場(chǎng)所，如商場(chǎng)、酒店、醫(yī)院等。

3.對(duì)辦公環(huán)境有特殊清潔要求的企業(yè)，如食品加工、藥品生產(chǎn)等。

4.面對(duì)季節(jié)性清潔需求，如春節(jié)前后、夏季高溫等。

5.新建或翻新后的建筑物需要進(jìn)行首次保潔服務(wù)。

6.企業(yè)因搬遷、裝修等原因需要臨時(shí)增加保潔服務(wù)。

7.企業(yè)內(nèi)部管理改革，需要外包保潔服務(wù)以提高效率。

8.企業(yè)希望引入專(zhuān)業(yè)保潔服務(wù)以提升企業(yè)形象。

9.企業(yè)希望通過(guò)合同管理，確保保潔服務(wù)的質(zhì)量和穩(wěn)定性。

10.企業(yè)與保潔服務(wù)提供商之間建立長(zhǎng)期合作