個人門面租賃合同范本簡單

第第頁合同編號:________個人門面租賃合同范本簡單一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：【甲方姓名/名稱】承租方（以下簡稱“乙方”）：【乙方姓名/名稱】鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的門面房，位于【詳細地址】，并愿意將該門面房出租給乙方使用；乙方愿意租賃該門面房開展【經(jīng)營業(yè)務(wù)名稱】業(yè)務(wù)。雙方為明確租賃期間的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款。合同目的與背景：乙方為進行合法經(jīng)營活動，需租賃甲方門面房作為經(jīng)營場所。甲方愿意將該門面房出租給乙方使用，并為乙方必要的租賃服務(wù)。雙方通過簽訂本合同，明確租賃期間的各項事宜，以共同遵守。二、價格與支付條款1.標的物價格：乙方租賃甲方門面房的基本租金為人民幣【金額】元/月，租賃期間租金總額為人民幣【總金額】元。2.支付方式：乙方采用以下支付方式向甲方支付租金：a.采取先付后用的原則，乙方應(yīng)在每月的第一個工作日之前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶；b.租賃期間，如租金標準發(fā)生調(diào)整，雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)按照新的租金標準支付租金。3.支付賬戶：a.甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：賬戶名稱：【甲方姓名/名稱】賬戶號碼：【賬號】開戶行：【開戶行名稱】b.乙方應(yīng)確保租金支付準確無誤，如有錯漏，應(yīng)及時通知甲方并采取補救措施。4.逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方需按逾期金額的千分之五向甲方支付滯納金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離門面房。5.其他費用：租賃期間，乙方需承擔因使用門面房所產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等費用。上述費用由乙方按實際發(fā)生金額向相關(guān)單位支付。本合同價格與支付條款所述內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴格遵守，如有違反，違約方需承擔相應(yīng)的法律責任。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃月數(shù)】個月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點：乙方租賃的門面房位于【詳細地址】，租賃期間，乙方應(yīng)在該地址內(nèi)依法開展經(jīng)營業(yè)務(wù)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方保證對租賃門面房擁有合法產(chǎn)權(quán)，并保證乙方在租賃期間正常使用；-甲方負責維修租賃門面房及其附屬設(shè)施，確保租賃物的正常使用；-甲方有權(quán)按照約定收取租金及相應(yīng)費用；-甲方不得隨意解除合同，如有特殊原因需解除，應(yīng)提前【通知期限】通知乙方。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃門面房，進行合法經(jīng)營活動；-乙方應(yīng)按時支付租金及租賃期間產(chǎn)生的其他費用；-乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的整潔，如有損壞，需承擔修復責任；-乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃門面房。4.違約責任：a.若甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任；b.若乙方未按約定支付租金或違反其他合同條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金；c.雙方如有一方違約，守約方有權(quán)向違約方追究法律責任，并要求賠償因此造成的一切損失。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責任所述內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴格遵守，共同維護合同權(quán)益。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴格保密；b.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止；c.雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向守約方支付違約金。2.爭議解決：a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b.若協(xié)商無果，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a.本合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；b.在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：-乙方未按約定支付租金，逾期超過三十日的；-乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃門面房的；-乙方利用租賃門面房從事違法活動的。c.在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同：-甲方未按約定租賃門面房或租賃門面房不符合合同約定的；-甲方違反合同約定，侵犯乙方合法權(quán)益的。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除所述內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴格遵守，確保合同順利履行。如有違反，違約方需承擔相應(yīng)的法律責任。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a.本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通訊，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達對方指定的地址或號碼；b.除非雙方另有書面約定，通知自發(fā)送之日起三個工作日后視為送達；c.雙方變更通訊地址或聯(lián)系方式時，應(yīng)立即通知對方，否則原通訊地址或聯(lián)系方式繼續(xù)有效。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；c.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：a.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效；b.甲方代表（簽名）：______________________日期：____年____月____日乙方代表（簽名）：______________________日期：____年____月____日c.甲方蓋章：___