2025年體育運(yùn)動(dòng)場館建設(shè)PPP合約

2025年體育運(yùn)動(dòng)場館建設(shè)PPP合約合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）：[甲方全稱]

乙方（以下簡稱“乙方”）：[乙方全稱]

鑒于甲方計(jì)劃在[具體地點(diǎn)]建設(shè)體育運(yùn)動(dòng)場館，并希望通過政府和社會(huì)資本合作模式（PPP）實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營及維護(hù)，乙方愿意作為社會(huì)資本方參與該項(xiàng)目，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方在體育運(yùn)動(dòng)場館建設(shè)PPP項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)。

二、簽訂背景

1.甲方作為體育運(yùn)動(dòng)場館項(xiàng)目的建設(shè)主體，具有項(xiàng)目立項(xiàng)、審批等權(quán)利。

2.乙方作為社會(huì)資本方，具備項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營及維護(hù)的能力，同意按照本合同約定參與項(xiàng)目。

3.雙方經(jīng)過充分溝通，認(rèn)為采用PPP模式建設(shè)體育運(yùn)動(dòng)場館有利于優(yōu)化資源配置，提高項(xiàng)目效率，實(shí)現(xiàn)政府與市場優(yōu)勢互補(bǔ)。

三、本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商補(bǔ)充。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求，負(fù)責(zé)體育運(yùn)動(dòng)場館的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及交付使用等工作。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保項(xiàng)目按期完工并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

1.3乙方在項(xiàng)目運(yùn)營期間，應(yīng)提供場館維護(hù)、保養(yǎng)、安全保障等服務(wù)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方提供的設(shè)施、設(shè)備、材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方使用需求。

2.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。

2.3乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

三、價(jià)格支付

3.1項(xiàng)目總投資為人民幣[具體金額]元，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、建設(shè)費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等。

3.2甲方按照項(xiàng)目進(jìn)度分期支付工程款項(xiàng)，具體支付方式和比例由雙方另行協(xié)商確定。

3.3乙方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目資料、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目運(yùn)營期滿之日起[具體年限]年。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

5.2因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期，每延期一日，乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。

5.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、合同附件

8.1本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)備清單、技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。

九、合同解除

9.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

十、合同終止

10.1本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理項(xiàng)目剩余款項(xiàng)、設(shè)備、資料等事宜。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購等全流程服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目運(yùn)營期間提供場館維護(hù)、保養(yǎng)、安全保障等服務(wù)。

1.2義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照國家相關(guān)政策和規(guī)定，辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、審批等手續(xù)。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并按時(shí)提供相關(guān)資料和條件。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目施工、設(shè)備采購等相關(guān)手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工、設(shè)備采購等相關(guān)資料和條件。

（3）乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目運(yùn)營期間提供必要的支持和服務(wù)。

2.2義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購等工作。

（2）乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全，確保項(xiàng)目按時(shí)交付使用。

（3）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，提供符合要求的設(shè)施、設(shè)備、材料。

（4）乙方應(yīng)提供項(xiàng)目運(yùn)營期間所需的維護(hù)、保養(yǎng)、安全保障等服務(wù)。

三、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)、施工等工作。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，及時(shí)了解項(xiàng)目情況。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目運(yùn)營期間，按照合同約定提供維護(hù)、保養(yǎng)、安全保障等服務(wù)。

（4）甲方有權(quán)要求乙方在發(fā)生質(zhì)量、進(jìn)度等問題時(shí)，及時(shí)采取整改措施。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)、施工等工作。

（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保項(xiàng)目按期完工。

（3）乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全，確保項(xiàng)目按時(shí)交付使用。

（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，在項(xiàng)目運(yùn)營期間提供維護(hù)、保養(yǎng)、安全保障等服務(wù)。

四、合作方式

4.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。

4.2雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目管理制度，明確各方的職責(zé)和權(quán)限。

4.3雙方應(yīng)按照合同約定，共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，共同分享項(xiàng)目收益。

4.4雙方應(yīng)相互支持、相互配合，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

五、項(xiàng)目驗(yàn)收

5.1項(xiàng)目竣工后，雙方應(yīng)共同組織項(xiàng)目驗(yàn)收。

5.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

5.3若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。

六、項(xiàng)目運(yùn)營

6.1項(xiàng)目運(yùn)營期間，雙方應(yīng)按照合同約定，共同承擔(dān)場館維護(hù)、保養(yǎng)、安全保障等工作。

6.2乙方應(yīng)確保場館運(yùn)營安全，滿足甲方使用需求。

6.3雙方應(yīng)定期評(píng)估項(xiàng)目運(yùn)營情況，共同探討改進(jìn)措施。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為[具體年數(shù)]年。

1.2合同期滿后，如雙方無異議且項(xiàng)目運(yùn)營良好，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

二、合同變更

2.1本合同在履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、市場環(huán)境變化或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂書面變更協(xié)議，并按變更協(xié)議執(zhí)行。

2.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

三、合同終止

3.1合同在以下情形下終止：

（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行合同義務(wù)；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。

四、合同的解除

4.1以下情形下，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行合同義務(wù)；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

五、爭議解決機(jī)制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自簽訂之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.PPP模式（Public-PrivatePartnership）：指政府與私人部門合作，共同投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)的模式。

2.可行性研究報(bào)告：對(duì)項(xiàng)目投資可行性進(jìn)行全面分析的研究報(bào)告，包括市場分析、技術(shù)分析、財(cái)務(wù)分析等。

3.立項(xiàng)：指項(xiàng)目獲得政府批準(zhǔn)，可以開始建設(shè)或?qū)嵤┑倪^程。

4.審批：指政府根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審核，確認(rèn)項(xiàng)目合法性和可行性。

5.設(shè)計(jì)圖紙：指項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程中形成的，包含項(xiàng)目結(jié)構(gòu)、布局、設(shè)備配置等內(nèi)容的圖紙文件。

6.施工圖紙：指在項(xiàng)目設(shè)計(jì)完成后，用于指導(dǎo)施工的詳細(xì)圖紙文件。

7.設(shè)備清單：指項(xiàng)目所需設(shè)備的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等信息的清單。

8.技術(shù)規(guī)范：指國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備等技術(shù)要求的規(guī)定。

9.驗(yàn)收：指對(duì)項(xiàng)目完成后的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢查，確認(rèn)是否符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

10.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

11.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)和保密期限的條款。

12.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

13.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。

14.法律適用：指在合同履行過程中，適用的法律法規(guī)。

15.管轄法院：指有管轄權(quán)的法院，即根據(jù)法律規(guī)定，有權(quán)對(duì)特定案件進(jìn)行審理的法院。

16.合同效力：指合同依法成立后，對(duì)雙方具有法律約束力的狀態(tài)。

相關(guān)問題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤

注意事項(xiàng)：確保項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃合理，且雙方對(duì)進(jìn)度有明確約定。

解決辦法：建立進(jìn)度監(jiān)控機(jī)制，定期檢查項(xiàng)目進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)溝通調(diào)整。

2.問題：工程質(zhì)量不合格

注意事項(xiàng)：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量檢查。

解決辦法：設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤和整改。

3.問題：合同條款不明確

注意事項(xiàng)：合同條款應(yīng)盡可能詳細(xì)，避免歧義。

解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，確保條款清晰明確，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助。

4.問題：資金支付不及時(shí)

注意事項(xiàng)：明確支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保資金流轉(zhuǎn)順暢。

解決辦法：制定詳細(xì)的支付計(jì)劃，并設(shè)立支付監(jiān)督機(jī)制，確保按時(shí)支付款項(xiàng)。

5.問題：保密信息泄露

注意事項(xiàng)：加強(qiáng)保密意識(shí)，制定保密措施，對(duì)涉密信息進(jìn)行嚴(yán)格管理。

解決辦法：簽訂保密協(xié)議，對(duì)涉密人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，定期進(jìn)行保密檢查。

6.問題：爭議解決困難

注意事項(xiàng)：在合同中明確爭議解決機(jī)制，提前預(yù)防爭議發(fā)生。

解決辦法：設(shè)立爭議解決小組，通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決爭議，必要時(shí)依法提起訴訟。

7.問題：不可抗力事件影響

注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確不可抗力事件的定義和處理方式。

解決辦法：按照合同約定處理不可抗力事件，包括暫停履行合同、部分或全部免除責(zé)任等。

8.問題：項(xiàng)目管理不善

注意事項(xiàng)：建立完善的項(xiàng)目管理體系，明確各方的責(zé)任和權(quán)限。

解決辦法：定期進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)調(diào)整管理措施，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

9.問題：法律法規(guī)變化

注意事項(xiàng)：關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的變化，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容和執(zhí)行策略。

解決辦法：設(shè)立法律顧問，對(duì)法律法規(guī)的變化進(jìn)行跟蹤，確保合同條款的合規(guī)性。

10.問題：合同解除后的責(zé)任劃分

注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確合同解除后的責(zé)任劃分和后續(xù)處理方式。

解決辦法：在合同中詳細(xì)約定解除合同后的責(zé)任承擔(dān)，包括資產(chǎn)移交、剩余款項(xiàng)處理等。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目：適用于政府與社會(huì)資本合作建設(shè)公共設(shè)施，如體育運(yùn)動(dòng)場館、文化中心、交通設(shè)施等。

2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：適用于政府與社會(huì)資本合作建設(shè)城市基礎(chǔ)設(shè)施，如道路、橋梁、供水、供電等。

3.教育資源投資：適用于政府與社會(huì)資本合作投資教育資源，如學(xué)校、幼兒園、職業(yè)教育中心等。

4.醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)：適用于政府與社會(huì)資本合作提供醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)，如醫(yī)院、診所、醫(yī)療設(shè)備購置等。

5.環(huán)保項(xiàng)目：適用于政府與社會(huì)資本合作實(shí)施環(huán)保項(xiàng)目，如污水處理、垃圾處理、可再生能源開發(fā)等。

6.社會(huì)福利項(xiàng)目：適用于政府與社會(huì)資本合作提供社會(huì)福利服務(wù)，如養(yǎng)老院、孤兒院、殘疾人服務(wù)機(jī)構(gòu)等。

7.產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)：適用于政府與社會(huì)資本合作開發(fā)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、企業(yè)入駐服務(wù)等。

8.城市更新項(xiàng)目：適用于政府與社會(huì)資本合作進(jìn)行城市更新，如老舊小區(qū)改造、城市綠化等。

9.旅游項(xiàng)目開發(fā)：適用于政府與社會(huì)資本合作開發(fā)旅游資源，如旅游基礎(chǔ)設(shè)施、景點(diǎn)建設(shè)等。

10.農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目：適用于政府與社會(huì)資本合作改善農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施，如農(nóng)村道路、水利設(shè)施、農(nóng)業(yè)科技推廣等。

11.住宅建設(shè)項(xiàng)目：適用于政府與社會(huì)資本合作建設(shè)住宅項(xiàng)目，包括經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房等。

12.文化藝術(shù)項(xiàng)目：適用于政府與社會(huì)資本合作建設(shè)文化藝術(shù)項(xiàng)目，如劇院、博物館、藝術(shù)展覽館等。

13.體育賽事運(yùn)營：適用于政府與社會(huì)資本合作運(yùn)營體育賽事，包括場館建設(shè)、賽事組織等。

14.公共服務(wù)外包：適用于政府將公共服務(wù)外包給社會(huì)資本，如物業(yè)管理、社區(qū)服務(wù)等。

所需附件列表：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目立項(xiàng)文件及審批手續(xù)

3.設(shè)計(jì)