商品房協(xié)議書（2篇）

商品房協(xié)議書甲方（開(kāi)發(fā)商）：____________________

乙方（購(gòu)房者）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)的商品房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商品房基本信息

1.1商品房項(xiàng)目名稱：____________________

1.2商品房坐落位置：____________________

1.3商品房建筑結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商品房面積：____________________

1.5商品房用途：____________________

第二條商品房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1商品房總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.2乙方支付方式：____期付款/按揭付款/一次性付款。

2.3乙方支付期限：____年____月____日前。

第三條商品房交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前，將符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的商品房交付給乙方。

3.2乙方在接收商品房時(shí)，有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)商品房質(zhì)量及設(shè)施設(shè)備符合約定。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

a.按約定價(jià)格收取商品房款項(xiàng)；

b.按約定時(shí)間交付商品房。

4.2甲方義務(wù)：

a.提供符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的商品房；

b.依法辦理商品房產(chǎn)權(quán)證書；

c.保障乙方合法權(quán)益。

4.3乙方權(quán)利：

a.按約定價(jià)格購(gòu)買商品房；

b.依法享有商品房所有權(quán)；

c.依法要求甲方履行合同義務(wù)。

4.4乙方義務(wù)：

a.按約定支付商品房款項(xiàng)；

b.依法使用和維護(hù)商品房；

c.不得擅自改變商品房用途。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方未能按約定時(shí)間交付商品房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為商品房總價(jià)款的____%。

第六條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日商品房協(xié)議書（二）甲方（賣方）：__________

身份證號(hào)：__________

乙方（買方）：__________

身份證號(hào)：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商品房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方商品房的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商品房基本情況

1.商品房位于__________市（縣）__________區(qū)（街道）__________路（街道）__________號(hào)。

2.商品房建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋性質(zhì)為住宅，土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓。

3.商品房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、債務(wù)糾紛及其他權(quán)利瑕疵。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)，商品房交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.乙方支付方式為：

（1）首付款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)支付。

（2）余款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，于__________年__________月__________日前支付。

三、交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將商品房交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價(jià)格的__________%。

2.若甲方未能按約定時(shí)間交付商品房，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

五、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________

聯(lián)系電話：__________