二零二五年度大院租賃合同范本及租賃物租賃期限延期協議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度大院租賃合同范本及租賃物租賃期限延期協議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數量2.4租賃物現狀3.租賃期限3.1原租賃期限3.2延期租賃期限3.3租賃期限起始日3.4租賃期限終止日4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護責任5.3租賃物損壞賠償6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同未盡事宜12.合同附件12.1租賃物清單12.2相關證明文件13.合同簽署13.1簽署人姓名13.2簽署日期14.合同附件簽署14.1附件簽署人姓名14.2附件簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：YD20240011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同簽訂雙方：1.3.1出租方：甲公司1.3.2承租方：乙公司2.租賃物信息2.1租賃物名稱：辦公樓2.2租賃物規(guī)格型號：建筑面積10000平方米，獨立電梯，中央空調2.3租賃物數量：1套2.4租賃物現狀：已裝修，設施齊全，可立即投入使用3.租賃期限3.1原租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.2延期租賃期限：自2028年1月1日至2031年12月31日3.3租賃期限起始日：2028年1月1日3.4租賃期限終止日：2031年12月31日4.租金及支付方式4.1租金標準：每月租金人民幣100萬元整4.2租金支付方式：每月底前支付下一個月租金4.3租金支付時間：每月5日前5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍：僅限乙公司用于辦公用途5.2租賃物維護責任：5.2.1出租方負責租賃物的基本維修和保養(yǎng)5.2.2承租方負責日常清潔和維護5.3租賃物損壞賠償：因承租方使用不當造成的租賃物損壞，由承租方負責賠償6.押金及退還6.1押金金額：人民幣10萬元整6.2押金退還條件：6.2.1租賃期滿，租賃物無損壞6.2.2承租方結清所有費用6.3押金退還方式：租賃期滿后15個工作日內退還7.違約責任7.1違約情形：7.1.1承租方未按時支付租金7.1.2承租方擅自改變租賃物用途7.1.3承租方未按約定維護租賃物7.2違約責任承擔：7.2.1出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約金7.2.2承租方應承擔因違約造成的出租方損失8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1出租方因國家政策調整或城市規(guī)劃需要，需提前終止合同；9.1.2承租方嚴重違約，出租方有權解除合同；9.1.3雙方協商一致決定解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿；9.2.2合同解除后，合同終止執(zhí)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。11.其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，并應協商解決。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。11.3合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1租賃物清單：詳見附件一。12.2相關證明文件：詳見附件二。13.合同簽署13.1簽署人姓名：13.1.1出租方：[姓名]13.1.2承租方：[姓名]13.2簽署日期：[日期]14.合同附件簽署14.1附件簽署人姓名：14.1.1出租方：[姓名]14.1.2承租方：[姓名]14.2附件簽署日期：[日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等。15.2第三方介入情形：15.2.1雙方協商一致，邀請第三方參與合同的履行；15.2.2合同履行過程中，因專業(yè)需要，需第三方提供專業(yè)服務；15.2.3法律法規(guī)要求必須引入第三方進行監(jiān)督或評估。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因導致的損失，由第三方承擔相應的賠償責任；15.3.2第三方責任限額根據第三方服務內容和性質確定，具體數額由雙方在合同中約定。16.第三方職責與權利16.1第三方職責：16.1.1按照合同約定，提供專業(yè)服務或監(jiān)督、評估工作；16.1.2嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；16.1.3對合同履行過程中發(fā)現的問題，及時向雙方報告并提出建議。16.2第三方權利：16.2.1獲取履行職責所需的信息和資料；16.2.2在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；16.2.3對甲乙雙方違反合同的行為，有權提出整改要求。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協議；17.1.2甲方應向第三方支付服務費用；17.1.3第三方對甲方承擔相應的責任。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協議；17.2.2乙方應向第三方支付服務費用；17.2.3第三方對乙方承擔相應的責任。17.3第三方與甲乙雙方的共同責任：17.3.1第三方在合同履行過程中，如因第三方原因導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應責任；17.3.2甲乙雙方應積極配合第三方工作，確保第三方能順利履行職責。18.第三方變更與退出18.1第三方變更：18.1.1雙方協商一致，可更換第三方；18.1.2變更第三方需提前通知甲乙雙方，并簽訂補充協議。18.2第三方退出：18.2.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方尋找新的第三方；18.2.2第三方退出合同后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。19.第三方介入費用的承擔19.1第三方介入費用由甲乙雙方根據實際情況協商承擔；19.2若第三方介入費用未在合同中明確約定，則由甲乙雙方平均分攤。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協商解決；20.2協商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數量、品牌、購買日期、保修期限等信息。附件說明：本清單作為租賃物的詳細記錄，是雙方確認租賃物現狀及后續(xù)維護責任的重要依據。2.租金支付憑證詳細要求：包括每次租金支付的日期、金額、付款方式、收款人等信息。附件說明：本憑證作為租金支付的有效證明，是雙方確認租金支付情況的重要依據。3.押金收據詳細要求：包括押金金額、收取日期、收款人等信息。附件說明：本收據作為押金收取的有效證明，是雙方確認押金收取情況的重要依據。4.合同變更協議詳細要求：包括變更內容、變更日期、變更原因、雙方簽字等信息。附件說明：本協議作為合同變更的法律文件，是雙方確認合同變更內容的重要依據。5.爭議解決相關文件詳細要求：包括爭議解決過程中的溝通記錄、調解協議、判決書等。附件說明：本文件作為爭議解決過程的記錄，是雙方確認爭議解決結果的重要依據。6.第三方服務協議詳細要求：包括第三方服務內容、服務期限、服務費用、服務標準等信息。附件說明：本協議作為第三方服務合同，是雙方確認第三方服務內容和標準的重要依據。7.不可抗力證明文件詳細要求：包括不可抗力事件發(fā)生的時間、地點、影響范圍等信息。附件說明：本文件作為不可抗力事件的有效證明，是雙方確認不可抗力事件及責任劃分的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約行為一：承租方未按時支付租金責任認定標準：承租方超過合同約定付款日期30天未支付租金，視為違約。示例說明：若承租方應在每月5日前支付租金，但直至次月5日后仍未支付，則構成違約。違約行為二：出租方未按時維修租賃物責任認定標準：出租方收到租賃物損壞報告后，未在合同約定時間內進行維修，視為違約。示例說明：若出租方應在收到損壞報告后7日內進行維修，但實際維修時間超過7天，則構成違約。違約行為三：承租方擅自改變租賃物用途責任認定標準：承租方未經出租方同意，擅自改變租賃物用途，視為違約。示例說明：若承租方將租賃物用于商業(yè)用途，而合同約定僅限辦公用途，則構成違約。違約行為四：雙方協商一致解除合同后，未按約定辦理相關手續(xù)責任認定標準：雙方協商一致解除合同后，未在約定時間內辦理合同解除手續(xù)，視為違約。示例說明：若雙方約定在合同解除后10個工作日內辦理手續(xù)，但實際辦理時間超過10個工作日，則構成違約。全文完。二零二四年度大院租賃合同范本及租賃物租賃期限延期協議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同租賃物名稱及數量1.6合同租賃物用途2.租賃物交付及驗收2.1租賃物交付時間及地點2.2租賃物驗收標準及程序2.3驗收不合格的處理3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2租金支付時間3.3違約金及滯納金4.租賃期限及延期4.1租賃期限4.2延期申請及審批程序4.3延期租金及支付方式4.4延期合同終止日期5.租賃物使用及保管5.1租賃物使用范圍及限制5.2租賃物保養(yǎng)及維修5.3租賃物損毀及賠償6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止后的處理7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.違約責任8.1違約行為及認定8.2違約責任承擔方式8.3違約賠償范圍及計算9.合同變更及解除9.1合同變更程序9.2合同解除程序9.3合同變更及解除后的處理10.不可抗力10.1不可抗力事件范圍10.2不可抗力事件處理11.合同附件11.1租賃物清單11.2合同附件清單12.其他約定事項12.1合同簽訂地12.2合同生效條件12.3合同變更及解除通知方式12.4合同解釋權歸屬13.合同份數及送達13.1合同份數13.2合同送達方式13.3合同送達時間14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署人簽字或蓋章14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]聯系電話：[乙方聯系電話]1.2合同簽訂日期本合同于二零二四年[月]日[日]在[簽訂地點]簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同終止日期本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。1.5合同租賃物名稱及數量租賃物名稱：[具體租賃物名稱]租賃物數量：[具體數量]1.6合同租賃物用途租賃物僅限于[租賃物用途]。2.租賃物交付及驗收2.1租賃物交付時間及地點甲方應于[具體交付日期]前將租賃物交付至[具體交付地點]。2.2租賃物驗收標準及程序乙方應在收到租賃物后[具體時間]內進行驗收，如驗收合格，乙方應在驗收報告上簽字確認。2.3驗收不合格的處理若驗收不合格，乙方應在驗收報告上注明不合格項，并要求甲方在[具體時間]內進行修復或更換。3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式租金總額為人民幣[金額]元，支付方式為[支付方式，如：月付、季付等]。3.2租金支付時間租金應在每個[支付周期，如：每月、每季度等]的[具體日期]前支付。3.3違約金及滯納金若乙方未按時支付租金，應向甲方支付[金額]元的違約金，并從逾期之日起按日支付[金額]元的滯納金。4.租賃期限及延期4.1租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限，如：一年、兩年等]。4.2延期申請及審批程序如乙方需延長租賃期限，應提前[具體時間]向甲方提出延期申請，經甲方同意后，雙方應在本合同基礎上簽訂租賃期限延期協議。4.3延期租金及支付方式延期租金按照原租金標準執(zhí)行，支付方式與原合同一致。4.4延期合同終止日期延期合同終止日期為[延期后的終止日期]。5.租賃物使用及保管5.1租賃物使用范圍及限制乙方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的用途。5.2租賃物保養(yǎng)及維修乙方應負責租賃物的日常保養(yǎng)，并承擔因正常使用造成的合理損耗。5.3租賃物損毀及賠償若因乙方原因造成租賃物損毀，乙方應負責修復或賠償。6.合同解除及終止6.1合同解除條件（1）一方違約，經另一方通知后未在[具體時間]內糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。6.2合同終止條件合同租賃期限屆滿，合同自然終止。6.3合同解除及終止后的處理（1）租賃物應返還甲方；（2）剩余租金及其他費用應結算清楚；（3）合同解除或終止后的其他事宜，雙方應協商解決。8.違約責任8.1違約行為及認定（1）乙方未按合同約定支付租金；（2）甲方未按合同約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；（3）任何一方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔方式（1）向守約方支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔合同約定的其他違約責任。8.3違約賠償范圍及計算違約賠償范圍包括但不限于：（1）因違約造成的直接經濟損失；（2）因違約造成的間接經濟損失；（3）違約金和滯納金；（4）其他因違約造成的合理費用。9.合同變更及解除9.1合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應書面通知對方，并說明理由。合同解除后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜。9.3合同變更及解除后的處理（1）變更或解除后的合同條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）變更或解除合同后，雙方應按照約定結算剩余租金及其他費用；（3）變更或解除合同后的其他事宜，雙方應協商解決。10.不可抗力10.1不可抗力事件范圍不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件；（4）其他導致合同無法履行的不可抗力事件。10.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時協商處理，盡力減少損失。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。11.合同附件11.1租賃物清單租賃物清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2合同附件清單合同附件清單如下：（1）租賃物清單；（2）其他與本合同相關的文件。12.其他約定事項12.1合同簽訂地本合同簽訂地為[合同簽訂地]。12.2合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后，自[生效日期]起生效。12.3合同變更及解除通知方式任何一方變更或解除合同的通知，應以書面形式送達對方。12.4合同解釋權歸屬本合同的解釋權歸甲方所有。13.合同份數及送達13.1合同份數本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數]份。13.2合同送達方式合同送達方式為[送達方式，如：直接送達、郵寄送達等]。13.3合同送達時間合同送達時間為[具體時間]。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為二零二四年[月]日[日]。14.2合同簽署人簽字或蓋章甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.3合同簽署地點本合同簽署地點為[合同簽署地點]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方的介入應得到甲乙雙方的同意，并應在合同中明確第三方的具體職責和權利。2.第三方介入的職責2.1中介方職責中介方應在本合同簽訂前，協助甲乙雙方就租賃物的交付、租金支付等事宜達成一致意見，并促成雙方簽訂本合同。2.2咨詢方職責咨詢方應根據甲乙雙方的需求，提供專業(yè)意見，協助雙方解決合同履行過程中遇到的問題。2.3評估方職責評估方應對租賃物進行評估，為甲乙雙方提供評估報告，作為租賃物交付和租金確定的重要依據。2.4擔保方職責擔保方應根據甲乙雙方的要求，提供相應的擔保服務，確保合同履行的順利進行。2.5保險公司職責保險公司應根據甲乙雙方的需求，提供保險服務，為租賃物及合同履行過程中的風險提供保障。3.第三方的權利3.1中介方權利中介方有權獲得甲乙雙方支付的傭金，傭金金額和支付方式應在合同中明確。3.2咨詢方權利咨詢方有權獲得甲乙雙方支付的咨詢服務費用，費用金額和支付方式應在合同中明確。3.3評估方權利評估方有權獲得甲乙雙方支付的評估費用，費用金額和支付方式應在合同中明確。3.4擔保方權利擔保方有權在甲乙雙方違約時，行使擔保權利，包括但不限于要求違約方承擔違約責任。3.5保險公司權利保險公司有權根據保險合同，向被保險人支付保險金。4.第三方的責任4.1中介方責任中介方應保證其提供的服務的真實性和合法性，對因中介方原因造成的合同糾紛，中介方應承擔相應的法律責任。4.2咨詢方責任咨詢方應對其提供的咨詢服務承擔相應的責任，但若甲乙雙方未按咨詢意見行事，咨詢方不承擔由此產生的責任。4.3評估方責任4.4擔保方責任擔保方應根據擔保合同的約定，承擔相應的擔保責任。4.5保險公司責任保險公司應根據保險合同的約定，承擔相應的保險責任。5.第三方的責任限額5.1中介方責任限額中介方責任限額為[具體金額]，超過該限額的部分，甲乙雙方自行承擔。5.2咨詢方責任限額咨詢方責任限額為[具體金額]，超過該限額的部分，甲乙雙方自行承擔。5.3評估方責任限額評估方責任限額為[具體金額]，超過該限額的部分，甲乙雙方自行承擔。5.4擔保方責任限額擔保方責任限額為[具體金額]，超過該限額的部分，甲乙雙方自行承擔。5.5保險公司責任限額保險公司責任限額為[具體金額]，超過該限額的部分，甲乙雙方自行承擔。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方第三方與甲方之間不存在直接的法律關系，第三方僅根據合同約定向甲方提供服務。6.2第三方與乙方第三方與乙方之間不存在直接的法律關系，第三方僅根據合同約定向乙方提供服務。6.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關系，第三方僅根據合同約定為甲乙雙方提供服務。6.4第三方與其他第三方第三方與其他