二零二五年度甲方乙方倉庫租賃合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度甲方乙方倉庫租賃合同示范文本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.倉庫租賃基本情況2.1倉庫位置2.2倉庫面積2.3倉庫用途2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式3.4逾期支付處理4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整幅度4.3調(diào)整通知5.倉庫使用規(guī)范5.1倉庫使用范圍5.2倉庫使用限制5.3安全規(guī)定5.4維修責(zé)任6.倉庫維護(hù)保養(yǎng)6.1乙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2甲方監(jiān)督責(zé)任6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.倉庫交接7.1交接條件7.2交接時間7.3交接程序7.4交接清單8.保險責(zé)任8.1乙方投保責(zé)任8.2甲方投保責(zé)任8.3保險費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決期限10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止通知13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知方式14.3附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年（具體日期）。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.倉庫租賃基本情況2.1倉庫位置乙方租賃的倉庫位于（具體地址），包括但不限于（具體區(qū)域）。2.2倉庫面積乙方租賃的倉庫總面積為（具體面積）平方米。2.3倉庫用途乙方租賃的倉庫僅用于存儲（具體貨物或物品）。2.4租賃期限本合同租賃期限自2024年（具體起始日期）起至2024年（具體終止日期）止。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方租賃倉庫的租金為每月（具體金額）元。3.2租金支付時間乙方應(yīng)于每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金。3.3支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。3.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日（具體金額）元向乙方收取滯納金。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件如遇市場租金波動或政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。4.2調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不得超過市場平均租金的±（具體百分比）。4.3調(diào)整通知租金調(diào)整需提前（具體天數(shù)）天通知乙方。5.倉庫使用規(guī)范5.1倉庫使用范圍乙方僅可在租賃倉庫內(nèi)進(jìn)行存儲、裝卸、包裝等業(yè)務(wù)活動。5.2倉庫使用限制乙方不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、加工、維修等非存儲活動。5.3安全規(guī)定乙方應(yīng)遵守倉庫安全管理規(guī)定，確保倉庫安全。5.4維修責(zé)任倉庫設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。6.倉庫維護(hù)保養(yǎng)6.1乙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)保持倉庫內(nèi)設(shè)施的良好狀態(tài)，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2甲方監(jiān)督責(zé)任甲方有權(quán)對乙方在倉庫內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同規(guī)定。6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用倉庫維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.倉庫交接7.1交接條件本合同租賃期滿或終止時，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行倉庫交接。7.2交接時間倉庫交接時間為（具體時間）。7.3交接程序1.乙方應(yīng)提前（具體天數(shù)）天通知甲方交接事宜；2.雙方應(yīng)共同對倉庫進(jìn)行清點(diǎn)，并制作交接清單；3.雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。7.4交接清單交接清單應(yīng)詳細(xì)列明倉庫內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、貨物等情況。8.保險責(zé)任8.1乙方投保責(zé)任乙方應(yīng)自合同簽訂之日起，對倉庫內(nèi)的貨物及設(shè)施投保財產(chǎn)保險，并將保險單復(fù)印件送交甲方。8.2甲方投保責(zé)任甲方應(yīng)自合同簽訂之日起，對倉庫的建筑物及附屬設(shè)施投保財產(chǎn)保險，并將保險單復(fù)印件送交乙方。8.3保險費(fèi)用保險費(fèi)用由投保方承擔(dān)，保險費(fèi)用明細(xì)應(yīng)在合同附件中列明。9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。若乙方違反使用規(guī)范，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2甲方違約責(zé)任若甲方未按時交付倉庫，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每日租金的（具體金額）。若甲方違反合同規(guī)定，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約金違約金的具體金額由雙方在合同中約定，不得低于實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起（具體天數(shù)）內(nèi)。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定爭議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后（具體天數(shù)）內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序解除合同需書面通知對方，并按照合同約定的程序辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除通知解除合同的通知應(yīng)提前（具體天數(shù)）天送達(dá)對方。12.合同終止12.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.2合同終止程序（1）清理剩余貨物及設(shè)施；（2）結(jié)清雙方債權(quán)債務(wù)；（3）辦理合同終止手續(xù)。12.3合同終止通知合同終止的通知應(yīng)提前（具體天數(shù)）天送達(dá)對方。13.合同變更13.1合同變更條件（1）合同內(nèi)容不符合國家法律法規(guī)或政策；（2）雙方協(xié)商一致變更合同。13.2合同變更程序變更合同需書面通知對方，并按照合同約定的程序辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同變更通知變更合同的通知應(yīng)提前（具體天數(shù)）天送達(dá)對方。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式本合同中涉及的通知，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定地址。14.3附件本合同附件包括但不限于：（1）租賃倉庫平面圖；（2）倉庫使用規(guī)范；（3）保險單復(fù)印件；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.4合同份數(shù)本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2第三方介入方式第三方介入合同的方式包括但不限于：1.作為中介方協(xié)助雙方簽訂、履行本合同；2.作為評估機(jī)構(gòu)對倉庫設(shè)施或貨物進(jìn)行評估；3.作為監(jiān)理單位對倉庫建設(shè)或維修進(jìn)行監(jiān)督管理；4.作為保險公司提供保險服務(wù)；5.其他經(jīng)雙方同意的第三方介入方式。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.3.2第三方責(zé)任免除如第三方因不可抗力等原因?qū)е逻`約，其責(zé)任免除，但應(yīng)及時通知甲方和乙方。15.3.3第三方責(zé)任追究如第三方違反本合同約定，造成甲方或乙方損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)追究其責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利行使第三方在本合同項下的權(quán)利，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由第三方自行行使。15.4.2第三方權(quán)利限制第三方行使權(quán)利時，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益，不得違反國家法律法規(guī)。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或合同約定，第三方應(yīng)按照本合同的約定，代表甲方履行相關(guān)義務(wù)。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或合同約定，第三方應(yīng)按照本合同的約定，代表乙方履行相關(guān)義務(wù)。15.5.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立第三方，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，互不承擔(dān)對方的責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1中介方條款16.1.1中介方定義中介方是指在合同簽訂和履行過程中，為促成交易而提供服務(wù)的第三方。16.1.2中介方責(zé)任中介方應(yīng)如實向甲方和乙方提供相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。16.1.3中介方報酬中介方提供服務(wù)的報酬由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中列明。16.2評估機(jī)構(gòu)條款16.2.1評估機(jī)構(gòu)定義評估機(jī)構(gòu)是指為甲方和乙方提供資產(chǎn)評估服務(wù)的第三方。16.2.2評估機(jī)構(gòu)責(zé)任評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評估。16.2.3評估機(jī)構(gòu)報酬評估機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的報酬由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中列明。16.3監(jiān)理單位條款16.3.1監(jiān)理單位定義監(jiān)理單位是指在倉庫建設(shè)或維修過程中，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理服務(wù)的第三方。16.3.2監(jiān)理單位責(zé)任監(jiān)理單位應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量。16.3.3監(jiān)理單位報酬監(jiān)理單位提供服務(wù)的報酬由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中列明。16.4保險公司條款16.4.1保險公司定義保險公司是指在合同履行過程中，為甲方和乙方提供保險服務(wù)的第三方。16.4.2保險公司責(zé)任保險公司應(yīng)按照合同約定，在保險范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.4.3保險公司報酬保險公司提供服務(wù)的報酬由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中列明。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃倉庫平面圖要求：準(zhǔn)確標(biāo)明倉庫的尺寸、布局、出入口等信息。說明：用于明確租賃倉庫的具體位置和面積。2.倉庫使用規(guī)范要求：詳細(xì)列出倉庫的使用規(guī)則、安全規(guī)定、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說明：用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)倉庫。3.保險單復(fù)印件要求：提供保險單的正本復(fù)印件，并加蓋保險公司公章。說明：用于證明雙方已按照合同約定投保。4.交接清單要求：詳細(xì)列明倉庫內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、貨物等情況，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：用于明確倉庫交接時的狀態(tài)和責(zé)任。5.重大維修記錄要求：記錄倉庫的重大維修情況，包括維修時間、原因、費(fèi)用等。說明：用于追溯倉庫的維護(hù)歷史和費(fèi)用。6.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：用于在發(fā)生爭議時，按照約定的方式解決。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于明確第三方服務(wù)的具體條款。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、程序等。說明：用于記錄合同變更的實際情況。9.合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同終止的原因、程序、后續(xù)處理等。說明：用于明確合同終止后的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金一定比例的違約金。示例：若每日租金為1000元，逾期違約金比例為1%，則逾期一日應(yīng)支付10元違約金。2.違反使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：乙方違反倉庫使用規(guī)范，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若乙方在倉庫內(nèi)進(jìn)行非法活動，導(dǎo)致火災(zāi)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.未經(jīng)允許擅自改變倉庫用途責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變倉庫用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。示例：若乙方將倉庫改為生產(chǎn)車間，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因改變用途造成的損失。4.倉庫設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方因使用不當(dāng)或故意損壞倉庫設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉庫屋頂漏水，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。5.未能按時完成倉庫交接責(zé)任認(rèn)定：乙方未能按時完成倉庫交接，應(yīng)向甲方支付違約金。示例：若乙方未能按約定時間完成倉庫交接，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金一定比例的違約金。全文完。二零二四年度甲方乙方倉庫租賃合同示范文本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息二、倉庫租賃條款2.1倉庫位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5倉庫使用性質(zhì)2.6倉庫維護(hù)責(zé)任三、租賃費(fèi)用及支付3.1租金計算方式3.2押金及退還3.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)3.4其他費(fèi)用及承擔(dān)四、合同解除及終止4.1合同解除條件4.2合同終止條件4.3解除或終止后的處理五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任5.3違約金的計算及支付六、爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序七、合同附件7.1附件一：倉庫租賃協(xié)議7.2附件二：租金支付計劃7.3附件三：其他相關(guān)文件八、其他約定8.1不可抗力條款8.2合同生效條件8.3合同變更及解除8.4合同解除或終止后的后續(xù)事宜九、合同簽署9.1簽署地點(diǎn)9.2簽署日期9.3簽署人十、通知及送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式十一、合同解除與終止通知11.1解除通知11.2終止通知11.3通知送達(dá)十二、合同解除與終止后的后續(xù)事宜12.1甲方責(zé)任12.2乙方責(zé)任12.3合同解除與終止后的處理十三、合同附件13.1附件一：倉庫租賃協(xié)議13.2附件二：租金支付計劃13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、合同生效及終止14.1合同生效日期14.2合同終止日期14.3合同終止后的處理合同編號20240001_一、合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度甲方乙方倉庫租賃合同”。1.2合同編號本合同編號為20240001。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同有效期本合同有效期為自2024年1月1日起至2027年12月31日止。1.5合同雙方基本信息甲方：名稱：公司地址：市區(qū)路號法定代表人：乙方：名稱：YY公司地址：市區(qū)路號法定代表人：二、倉庫租賃條款2.1倉庫位置及面積乙方位于市區(qū)路號的倉庫，總面積為500平方米。2.2租賃期限本合同租賃期限為三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.3租金及支付方式租金為每月人民幣10,000元，乙方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金。2.4租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，自第四年起每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)確定。2.5倉庫使用性質(zhì)乙方租賃倉庫僅用于儲存貨物，不得用于生產(chǎn)、加工或其他非法用途。2.6倉庫維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)倉庫的日常維護(hù)和修繕，乙方負(fù)責(zé)在使用過程中對倉庫造成的合理損耗。三、租賃費(fèi)用及支付3.1租金計算方式租金按月計算，每月租金為人民幣10,000元。3.2押金及退還乙方需在簽訂合同前支付人民幣10,000元作為押金，合同期滿后無違約情況押金全額退還。3.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。3.4其他費(fèi)用及承擔(dān)除租金、押金、水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)外，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用倉庫而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。四、合同解除及終止4.1合同解除條件任何一方在合同期內(nèi)，如遇不可抗力或其他合理原因，可提前三十日書面通知對方解除合同。4.2合同終止條件合同期滿后，如雙方無續(xù)租意向，則合同自動終止。4.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離倉庫，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任甲方如未按時提供倉庫或提供不符合約定的倉庫，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的兩倍。5.2乙方違約責(zé)任乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的1%。5.3違約金的計算及支付違約金自違約行為發(fā)生之日起計算，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后七個工作日內(nèi)支付。六、爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決程序爭議解決程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。七、合同附件7.1附件一：倉庫租賃協(xié)議7.2附件二：租金支付計劃7.3附件三：其他相關(guān)文件八、其他約定8.1不可抗力條款如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同變更及解除任何一方要求變更或解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議。8.4合同解除或終止后的后續(xù)事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于設(shè)備搬遷、費(fèi)用結(jié)算等。九、合同簽署9.1簽署地點(diǎn)本合同簽署地為市區(qū)路號。9.2簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。9.3簽署人甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：十、通知及送達(dá)10.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：市區(qū)路號乙方送達(dá)地址：市區(qū)路號10.3送達(dá)方式送達(dá)方式以雙方約定的通知方式為準(zhǔn)。十一、合同解除與終止通知11.1解除通知任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方。11.2終止通知合同期滿或終止時，雙方應(yīng)相互通知對方。11.3通知送達(dá)通知送達(dá)按照第十條規(guī)定的送達(dá)方式執(zhí)行。十二、合同解除與終止后的后續(xù)事宜12.1甲方責(zé)任合同解除或終止后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成設(shè)備搬遷等工作。12.2乙方責(zé)任合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金及費(fèi)用。12.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于設(shè)備搬遷、費(fèi)用結(jié)算等。十三、合同附件13.1附件一：倉庫租賃協(xié)議13.2附件二：租金支付計劃13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、合同生效及終止14.1合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止日期本合同租賃期限為三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。14.3合同終止后的處理合同期滿或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明15.1甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對倉庫進(jìn)行管理和監(jiān)督，包括但不限于制定倉庫管理制度、規(guī)定倉庫使用規(guī)范等。15.2甲方檢查權(quán)甲方有權(quán)隨時對乙方在倉庫內(nèi)的活動進(jìn)行檢查，以確保乙方遵守合同規(guī)定。15.3甲方維護(hù)權(quán)甲方負(fù)責(zé)倉庫的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、修繕、安全保障等。15.4甲方優(yōu)先權(quán)在合同有效期內(nèi)，甲方在同等條件下享有租賃倉庫的優(yōu)先權(quán)。15.5甲方變更權(quán)15.6甲方解除權(quán)如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明16.1乙方使用權(quán)乙方有權(quán)按照合同約定使用倉庫，包括但不限于儲存貨物、安裝設(shè)施等。16.2乙方改造權(quán)乙方在確保不影響倉庫結(jié)構(gòu)安全的前提下，有權(quán)對倉庫進(jìn)行必要的改造，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。16.3乙方租賃權(quán)乙方有權(quán)將倉庫部分或全部租賃給第三方，但需事先獲得甲方的書面同意。16.4乙方退出權(quán)如合同約定解除條件成立，乙方有權(quán)在合同期滿前提前退出租賃，但需按照合同約定支付違約金。16.5乙方異議權(quán)乙方對甲方的管理行為有異議時，有權(quán)在收到通知之日起七個工作日內(nèi)提出書面異議。16.6乙方監(jiān)督權(quán)乙方有權(quán)對甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于檢查倉庫狀況、評估服務(wù)質(zhì)量等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明17.1中介服務(wù)費(fèi)如合同中涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)由中介機(jī)構(gòu)按照約定收取，雙方應(yīng)按約定支付。17.2中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3中介變更權(quán)如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)變更，應(yīng)及時通知雙方，并經(jīng)雙方書面同意。17.4中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對在合同履行過程中了解到的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。17.5中介糾紛解決中介機(jī)構(gòu)在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。17.6中介合同終止中介合同履行完畢或終止時，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向雙方提供合同履行情況的書面報告。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.倉庫租賃協(xié)議2.租金支付計劃3.倉庫使用規(guī)范4.倉庫管理制度5.甲方提供的其他相關(guān)文件6.乙方提供的其他相關(guān)文件7.中介機(jī)構(gòu)的合作協(xié)議（如有）8.合同履行情況的書面報告（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供倉庫或提供不符合約定的倉庫；未按時支付租金；未履行倉庫維護(hù)責(zé)任。乙方違約：未按時支付租金；未經(jīng)甲方同意擅自改變倉庫使用性質(zhì)；損壞倉庫設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：通過甲方書面通知、合同約定或其他證據(jù)證明。乙方違約行為的認(rèn)定：通過乙方書面通知、合同約定或其他證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介機(jī)構(gòu)：指在合同簽訂、履行過程中提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議的組織或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供倉庫。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供倉庫，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并可要求乙方支付違約金。3.問題：倉庫設(shè)施損壞。解決辦法：由損壞方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，具體由雙方協(xié)商確定。4.問題：合同解除后的設(shè)備搬遷。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定協(xié)商解決設(shè)備搬遷事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.倉庫租賃合同適用于各類企業(yè)和個人租賃倉庫的情況。2.合同適用于長期租賃、短期租賃、季節(jié)性租賃等多種租賃方式。3.合同適用于倉儲、物流、生產(chǎn)加工等行業(yè)。4.合同適用于自有倉庫租賃和第三方倉庫租賃。5.合同適用于國內(nèi)租賃和國外租賃。全文完。二零二四年度甲方乙方倉庫租賃合同示范文本2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同簽訂的背景是甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，決定租賃乙方位于（具體地點(diǎn)）的倉庫，用于儲存其貨物。2.2目的為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“倉庫”指乙方提供的位于（具體地點(diǎn)）的倉庫，包括庫房、堆場等。（2）“貨物”指甲方存放于倉庫的各類物品，包括原材料、成品、半成品等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“租賃期限”指本合同約定的甲方租賃乙方倉庫的有效期限。（2）“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的使用倉庫的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定使用乙方倉庫，并享有倉庫內(nèi)貨物的所有權(quán)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付租金。（3）甲方應(yīng)妥善保管倉庫內(nèi)貨物，防止損壞、丟失。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供倉庫及有關(guān)設(shè)施，確保倉庫符合甲方使用要求。（2）乙方應(yīng)按照合同約定收取租金。（3）乙方應(yīng)保證倉庫的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（具體租賃期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)甲方租賃乙方位于（具體地點(diǎn)）的倉庫。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定，按時、足額向乙方支付租金，乙方應(yīng)按照合同約定提供倉庫及有關(guān)設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致續(xù)簽本合同。（2）甲方提前通知乙方解除本合同。6.3終止程序（1）終止前，雙方應(yīng)就終止后的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）終止后，甲方應(yīng)將倉庫內(nèi)貨物清空，并結(jié)清所有費(fèi)用。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方所支付租金的剩余部分退還甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)就合同履行過程中的爭議進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：甲方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租金。（2）押金：甲方在簽訂本合同時，應(yīng)向乙方支付一定數(shù)額的押金，作為租賃倉庫的保證金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。（4）其他費(fèi)用：因甲方使用倉庫而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、消防費(fèi)等。7.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付上述費(fèi)用。7.3支付時間（1）租金：甲方應(yīng)于每月（具體日期）前向乙方支付當(dāng)月租金。（2）押金：甲方應(yīng)在簽訂本合同的同時支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：甲方應(yīng)按照物業(yè)管理費(fèi)繳納周期向乙方支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到款項后予以確認(rèn)。（2）甲方未按時支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方違反合同約定的使用規(guī)則，造成倉庫損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2乙方違約（1）乙方未按時提供倉庫的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方或乙方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，采取賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等方式承擔(dān)責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后（具體期限）年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）任何一方發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露時，應(yīng)及時通知對方，并采取必要的補(bǔ)救措施。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、火災(zāi)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水等。（2）社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或申請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機(jī)密的事項。（2）合同約定的權(quán)利和義務(wù)不可分割的事項。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對倉庫的所有權(quán)。（2）乙方保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將倉庫出租、抵押或以其他方式處分。（2）合同終止后，乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)按照乙方要求，提供必要的協(xié)助。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)本著平等互利、誠實信用的原則，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，對本合同任何部分的修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.倉庫平面圖及設(shè)施清單4.倉庫安全管理制度5.倉庫消防設(shè)施清單6.甲方貨物清單7.不可抗力事件證明文件（如有）8.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付租金。b.違反合同約定的使用規(guī)則，造成倉庫損壞。乙方違約：a.未按時提供倉庫。b.違反合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未按照合同約定支付租金或造成倉庫損壞，經(jīng)乙方催告后仍未糾正，視為違約。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按照合同約定提供倉庫或泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)甲方催告后仍未糾正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.滯納金：因債務(wù)人未按時履行債務(wù)而向債權(quán)人支付的一定金額的罰金。3.違約金：因一方違約而向另一方支付的一定金額的補(bǔ)