二零二五年度房地產(chǎn)抵押貸款專項(xiàng)審計(jì)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)抵押貸款專項(xiàng)審計(jì)合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房地產(chǎn)抵押貸款專項(xiàng)審計(jì)合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.審計(jì)目的及范圍2.1審計(jì)目的2.2審計(jì)范圍2.2.1貸款合同2.2.2抵押物信息2.2.3貸款資金使用情況2.2.4貸款風(fēng)險(xiǎn)分析3.審計(jì)人員及職責(zé)3.1審計(jì)人員資質(zhì)要求3.2審計(jì)人員職責(zé)3.2.1審計(jì)程序3.2.2審計(jì)方法3.2.3審計(jì)報(bào)告4.審計(jì)時(shí)間及進(jìn)度安排4.1審計(jì)開(kāi)始時(shí)間4.2審計(jì)結(jié)束時(shí)間4.3審計(jì)進(jìn)度安排5.審計(jì)費(fèi)用及支付方式5.1審計(jì)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：抵押物信息11.3附件三：審計(jì)報(bào)告12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項(xiàng)13.1合同執(zhí)行過(guò)程中的其他約定13.2雙方協(xié)商一致的其他約定14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房地產(chǎn)抵押貸款專項(xiàng)審計(jì)合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.審計(jì)目的及范圍2.1審計(jì)目的為核實(shí)甲方房地產(chǎn)抵押貸款的真實(shí)性、合規(guī)性及風(fēng)險(xiǎn)狀況，保障乙方合法權(quán)益。2.2審計(jì)范圍2.2.1貸款合同審查貸款合同內(nèi)容，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等。2.2.2抵押物信息核實(shí)抵押物的權(quán)屬、價(jià)值、狀況及抵押登記情況。2.2.3貸款資金使用情況審查貸款資金使用情況，包括資金流向、用途等。2.2.4貸款風(fēng)險(xiǎn)分析對(duì)貸款風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，包括信用風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)等。3.審計(jì)人員及職責(zé)3.1審計(jì)人員資質(zhì)要求審計(jì)人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)資格和豐富的審計(jì)經(jīng)驗(yàn)。3.2審計(jì)人員職責(zé)3.2.1審計(jì)程序按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及審計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行審計(jì)。3.2.2審計(jì)方法采用抽樣檢查、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、核對(duì)資料等方法。3.2.3審計(jì)報(bào)告出具審計(jì)報(bào)告，包括審計(jì)發(fā)現(xiàn)、結(jié)論及建議。4.審計(jì)時(shí)間及進(jìn)度安排4.1審計(jì)開(kāi)始時(shí)間[具體日期]4.2審計(jì)結(jié)束時(shí)間[具體日期]4.3審計(jì)進(jìn)度安排[具體進(jìn)度安排，如每日工作計(jì)劃等]5.審計(jì)費(fèi)用及支付方式5.1審計(jì)費(fèi)用總額[具體金額]5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方支付5.2.2乙方支付5.3費(fèi)用支付時(shí)間[具體日期]6.保密條款6.1保密信息范圍包括但不限于合同內(nèi)容、審計(jì)報(bào)告、抵押物信息等。6.2保密期限自合同簽訂之日起至[具體期限]，合同終止后保密期限不少于[具體期限]。6.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1甲方原因甲方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，經(jīng)乙方書(shū)面通知后，甲方未在[具體期限]內(nèi)糾正。7.1.2乙方原因乙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，乙方未在[具體期限]內(nèi)糾正。7.2合同終止條件7.2.1審計(jì)目的實(shí)現(xiàn)審計(jì)目的已實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2.2合同期限屆滿合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。7.2.3其他原因因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1甲方未按時(shí)支付審計(jì)費(fèi)用；8.1.2乙方未按約定提供審計(jì)所需資料；8.1.3任何一方未履行保密義務(wù)；8.1.4任何一方未按照合同約定履行審計(jì)職責(zé)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約甲方未按時(shí)支付審計(jì)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的[具體百分比]%。8.2.2乙方違約乙方未按約定提供審計(jì)所需資料，導(dǎo)致審計(jì)工作無(wú)法進(jìn)行，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.3保密違約任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.2.4審計(jì)職責(zé)違約任何一方未履行審計(jì)職責(zé)，導(dǎo)致審計(jì)報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：抵押物信息清單11.3附件三：審計(jì)報(bào)告模板11.4附件四：保密協(xié)議12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。12.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同執(zhí)行過(guò)程中的其他約定雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇特殊情況，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2雙方協(xié)商一致的其他約定雙方可就合同執(zhí)行過(guò)程中的其他事項(xiàng)另行協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期[具體日期]14.2合同簽署地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其介入本合同旨在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，因?qū)I(yè)能力或資源限制，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同的履行。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。16.2第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容，收取合理的費(fèi)用。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和保密信息。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.2第三方責(zé)任限額為[具體金額]，超過(guò)此限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。19.第三方介入的程序19.1甲方或乙方擬引入第三方時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方。19.2雙方應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)，就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。19.3第三方介入后，應(yīng)與甲方或乙方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方僅代表其自身提供服務(wù)，不承擔(dān)甲方或乙方的法律責(zé)任。20.2第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互串通損害對(duì)方利益。20.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的自主決策權(quán)。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。21.2合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，并經(jīng)三方簽字蓋章后生效。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，應(yīng)按照本合同第七條“合同解除及終止”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、抵押物信息等。說(shuō)明：貸款合同是本合同的基礎(chǔ)文件，用于證明貸款的真實(shí)性和合法性。2.附件二：抵押物信息清單詳細(xì)要求：抵押物的權(quán)屬證明、價(jià)值評(píng)估報(bào)告、抵押登記證明等。說(shuō)明：抵押物信息清單用于確認(rèn)抵押物的真實(shí)性和價(jià)值。3.附件三：審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：審計(jì)程序、審計(jì)方法、審計(jì)發(fā)現(xiàn)、結(jié)論及建議。說(shuō)明：審計(jì)報(bào)告是審計(jì)人員根據(jù)合同約定完成審計(jì)工作后的成果，用于評(píng)估貸款風(fēng)險(xiǎn)。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任。說(shuō)明：保密協(xié)議用于確保合同雙方和第三方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期。說(shuō)明：合同變更協(xié)議用于記錄合同在履行過(guò)程中的任何變更。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：甲方未按時(shí)支付審計(jì)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的[具體百分比]%。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月審計(jì)費(fèi)用，若未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金。違約行為二：乙方未按約定提供審計(jì)所需資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在收到甲方要求提供資料的書(shū)面通知后[具體時(shí)間]內(nèi)提供，若未按時(shí)提供，應(yīng)賠償甲方因延遲提供的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約行為三：任何一方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密義務(wù)的，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：任何一方泄露合同內(nèi)容或保密信息，應(yīng)立即采取措施停止泄露，并向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償。違約行為四：任何一方未按照合同約定履行審計(jì)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未履行審計(jì)職責(zé)，導(dǎo)致審計(jì)報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：審計(jì)報(bào)告中存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)抵押貸款專項(xiàng)審計(jì)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1房地產(chǎn)抵押貸款背景2.2專項(xiàng)審計(jì)目的3.審計(jì)范圍及內(nèi)容3.1審計(jì)范圍3.2審計(jì)內(nèi)容3.3審計(jì)方法4.審計(jì)時(shí)間安排4.1審計(jì)開(kāi)始時(shí)間4.2審計(jì)結(jié)束時(shí)間4.3審計(jì)期間工作安排5.審計(jì)人員及職責(zé)5.1審計(jì)人員配備5.2審計(jì)人員職責(zé)6.審計(jì)費(fèi)用及支付方式6.1審計(jì)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.合同雙方權(quán)利與義務(wù)7.1審計(jì)方的權(quán)利與義務(wù)7.2被審計(jì)方的權(quán)利與義務(wù)8.審計(jì)報(bào)告及提交8.1審計(jì)報(bào)告內(nèi)容8.2審計(jì)報(bào)告提交時(shí)間8.3審計(jì)報(bào)告提交方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1審計(jì)方：會(huì)計(jì)師事務(wù)所1.1.2被審計(jì)方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同雙方地址1.2.1審計(jì)方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2被審計(jì)方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1審計(jì)方聯(lián)系人：1.3.1.1聯(lián)系電話：1381.3.2被審計(jì)方聯(lián)系人：1.3.2.1聯(lián)系電話：13956782.合同背景及目的2.1房地產(chǎn)抵押貸款背景2.1.1被審計(jì)方為籌集資金，向銀行申請(qǐng)了房地產(chǎn)抵押貸款。2.2專項(xiàng)審計(jì)目的2.2.1檢查被審計(jì)方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性、合規(guī)性。2.2.2評(píng)估被審計(jì)方在房地產(chǎn)抵押貸款過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)控制情況。3.審計(jì)范圍及內(nèi)容3.1審計(jì)范圍3.1.1被審計(jì)方200X年1月1日至200X年12月31日的財(cái)務(wù)報(bào)表。3.1.2被審計(jì)方房地產(chǎn)抵押貸款的相關(guān)文件、合同、憑證等。3.2審計(jì)內(nèi)容3.2.1財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性、合規(guī)性審查。3.2.2房地產(chǎn)抵押貸款資金使用情況的審查。3.2.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施的執(zhí)行情況審查。4.審計(jì)時(shí)間安排4.1審計(jì)開(kāi)始時(shí)間4.1.1審計(jì)工作于200X年X月X日開(kāi)始。4.2審計(jì)結(jié)束時(shí)間4.2.1審計(jì)工作預(yù)計(jì)于200X年X月X日結(jié)束。4.3審計(jì)期間工作安排4.3.1審計(jì)方將在被審計(jì)方所在地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)。4.3.2審計(jì)期間，被審計(jì)方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。5.審計(jì)人員及職責(zé)5.1審計(jì)人員配備5.1.1審計(jì)方指派李五為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)本次審計(jì)工作的全面安排。5.1.2審計(jì)方指派王六為現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)工作的組織實(shí)施。5.2審計(jì)人員職責(zé)5.2.1負(fù)責(zé)制定審計(jì)計(jì)劃，組織實(shí)施審計(jì)工作。5.2.2對(duì)被審計(jì)方提供的資料進(jìn)行審查，確保審計(jì)質(zhì)量。5.2.3及時(shí)與被審計(jì)方溝通，解決審計(jì)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。8.審計(jì)報(bào)告及提交8.1審計(jì)報(bào)告內(nèi)容8.1.1審計(jì)概述，包括審計(jì)目的、范圍、方法等。8.1.2財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)結(jié)果，包括財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性、合規(guī)性評(píng)價(jià)。8.1.3房地產(chǎn)抵押貸款資金使用情況審計(jì)結(jié)果。8.1.4風(fēng)險(xiǎn)控制措施執(zhí)行情況審計(jì)結(jié)果。8.1.5審計(jì)中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及建議。8.2審計(jì)報(bào)告提交時(shí)間8.2.1審計(jì)報(bào)告應(yīng)在審計(jì)工作結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)提交給被審計(jì)方。8.3審計(jì)報(bào)告提交方式8.3.1審計(jì)報(bào)告應(yīng)以紙質(zhì)文件形式提交。8.3.2同時(shí)，審計(jì)報(bào)告的電子版也應(yīng)通過(guò)電子郵件發(fā)送給被審計(jì)方。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他保密信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，有效期為合同終止后5年。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1審計(jì)方未按時(shí)提交審計(jì)報(bào)告。10.1.2被審計(jì)方未按時(shí)提供審計(jì)所需資料。10.1.3任何一方泄露保密信息。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和損失。10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，金額為合同總金額的5%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2雙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢。13.2.2合同解除。13.2.3合同期限屆滿。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為中介方協(xié)助合同履行，也可以是作為顧問(wèn)提供專業(yè)意見(jiàn)，還可以是作為執(zhí)行方直接參與合同執(zhí)行。15.3第三方介入的同意15.3.1甲乙雙方同意第三方介入前，必須書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。15.4第三方介入的職責(zé)15.4.1第三方介入的職責(zé)應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行等。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，甲乙雙方同意的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，一般為合同總金額的一定比例，如10%。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)直接向甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)直接向乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。18.3第三方與審計(jì)方的劃分18.3.1審計(jì)方作為獨(dú)立的第三方，對(duì)合同履行的全過(guò)程進(jìn)行審計(jì)，并對(duì)審計(jì)結(jié)果負(fù)責(zé)。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，若需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并通知第三方。19.2合同變更的生效19.2.1合同變更自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除條件20.1.1第三方介入后，若發(fā)生合同解除條件，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并通知第三方。20.2合同解除程序20.2.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方合同解除事宜。20.2.2第三方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)21.2.1若協(xié)商不成，爭(zhēng)議可提交至合同簽訂地人民法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂文件1.1合同文本1.2合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本1.3合同雙方法定代表人身份證明1.4合同雙方授權(quán)委托書(shū)（如有）2.審計(jì)相關(guān)文件2.1審計(jì)計(jì)劃2.2審計(jì)通知書(shū)2.3審計(jì)工作底稿2.4審計(jì)報(bào)告2.5審計(jì)結(jié)論書(shū)3.房地產(chǎn)抵押貸款相關(guān)文件3.1抵押貸款合同3.2抵押物評(píng)估報(bào)告3.3抵押登記證明3.4貸款還款計(jì)劃表4.財(cái)務(wù)報(bào)表及相關(guān)文件4.1財(cái)務(wù)報(bào)表4.2財(cái)務(wù)報(bào)表附注4.3財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)證據(jù)4.4財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)意見(jiàn)5.第三方介入相關(guān)文件5.1第三方介入?yún)f(xié)議5.2第三方資質(zhì)證明5.3第三方工作計(jì)劃說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。1.2第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.3任何一方泄露合同保密信息。1.4任何一方未按合同約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.2違約金金額一般為合同總金額的一定比例，如5%。2.3損失賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，但不得超過(guò)合同總金額。3.違約責(zé)任示例3.1甲乙雙方未按合同約定時(shí)間提交相關(guān)文件，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為合同總金額的1%。3.2第三方未按合同約定完成審計(jì)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總金額的1%，并賠償因此造成的損失。3.3任何一方泄露合同保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)抵押貸款專項(xiàng)審計(jì)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人及授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)抵押貸款項(xiàng)目概述2.2抵押物詳細(xì)信息2.3抵押貸款金額及期限3.審計(jì)范圍及內(nèi)容3.1審計(jì)范圍界定3.2審計(jì)內(nèi)容具體要求3.3審計(jì)工作流程4.審計(jì)方法及程序4.1審計(jì)方法選擇4.2審計(jì)程序安排4.3審計(jì)資料收集與整理5.審計(jì)人員及資質(zhì)5.1審計(jì)人員配置5.2審計(jì)人員資質(zhì)要求5.3審計(jì)人員工作職責(zé)6.審計(jì)時(shí)間安排6.1審計(jì)開(kāi)始時(shí)間6.2審計(jì)結(jié)束時(shí)間6.3審計(jì)期間調(diào)整7.報(bào)告編制及提交7.1報(bào)告編制要求7.2報(bào)告提交時(shí)間7.3報(bào)告提交方式8.費(fèi)用及支付8.1審計(jì)費(fèi)用總額8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付時(shí)間9.合同履行及違約責(zé)任9.1合同履行要求9.2違約責(zé)任界定9.3違約責(zé)任承擔(dān)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2不可抗力條款13.3合同附件效力14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間14.3合同變更及解除14.4合同解除及終止后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方（借款人）：____________________乙方（審計(jì)機(jī)構(gòu)）：____________________1.2合同雙方法定代表人及授權(quán)代表甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)抵押貸款項(xiàng)目概述甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)人民幣_(tái)_____元整的房地產(chǎn)抵押貸款，貸款期限為_(kāi)_____年。2.2抵押物詳細(xì)信息抵押物為位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，土地證號(hào)為_(kāi)___________________。2.3抵押貸款金額及期限抵押貸款金額為人民幣_(tái)_____元整，貸款期限為_(kāi)_____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.審計(jì)范圍及內(nèi)容3.1審計(jì)范圍界定本合同約定乙方對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)抵押貸款項(xiàng)目進(jìn)行專項(xiàng)審計(jì)，審計(jì)范圍包括但不限于貸款申請(qǐng)材料的真實(shí)性、貸款發(fā)放程序的合規(guī)性、貸款使用情況的合理性等。3.2審計(jì)內(nèi)容具體要求（1）貸款申請(qǐng)材料的真實(shí)性、完整性和合法性；（2）貸款發(fā)放程序的合規(guī)性；（3）貸款使用情況的合理性；（4）貸款風(fēng)險(xiǎn)控制措施的有效性；（5）其他乙方認(rèn)為需要審計(jì)的事項(xiàng)。4.審計(jì)方法及程序4.1審計(jì)方法選擇乙方將采用抽樣審計(jì)方法，對(duì)甲方提供的貸款申請(qǐng)材料、財(cái)務(wù)報(bào)表、合同協(xié)議等相關(guān)資料進(jìn)行審計(jì)。4.2審計(jì)程序安排（1）乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交審計(jì)計(jì)劃；（2）甲方應(yīng)在收到審計(jì)計(jì)劃后____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方完成審計(jì)工作；（3）乙方在完成審計(jì)工作后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交審計(jì)報(bào)告。5.審計(jì)人員及資質(zhì)5.1審計(jì)人員配置乙方將指派____名具備相關(guān)資質(zhì)的審計(jì)人員負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的審計(jì)工作。5.2審計(jì)人員資質(zhì)要求（1）具有中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格；（2）熟悉房地產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)及相關(guān)法律法規(guī)；5.3審計(jì)人員工作職責(zé)審計(jì)人員應(yīng)按照審計(jì)計(jì)劃，獨(dú)立、客觀、公正地開(kāi)展審計(jì)工作，并對(duì)審計(jì)結(jié)果負(fù)責(zé)。6.審計(jì)時(shí)間安排6.1審計(jì)開(kāi)始時(shí)間審計(jì)工作自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始。6.2審計(jì)結(jié)束時(shí)間審計(jì)工作應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。6.3審計(jì)期間調(diào)整如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)審計(jì)時(shí)間進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。8.費(fèi)用及支付8.1審計(jì)費(fèi)用總額本合同約定的審計(jì)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整。8.2費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付審計(jì)費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元；（2）審計(jì)工作完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的審計(jì)報(bào)告之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的審計(jì)費(fèi)用______%，即人民幣_(tái)_____元。8.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）首期支付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)；（2）尾期支付時(shí)間：審計(jì)報(bào)告提交之日起____個(gè)工作日內(nèi)。9.合同履行及違約責(zé)任9.1合同履行要求（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供真實(shí)、完整、有效的相關(guān)資料，配合乙方進(jìn)行審計(jì)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、程序和質(zhì)量要求完成審計(jì)工作，并提交審計(jì)報(bào)告。9.2違約責(zé)任界定（1）如甲方未按時(shí)支付審計(jì)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；（2）如乙方未按時(shí)提交審計(jì)報(bào)告，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（3）如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬于保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起______年。10.3保密責(zé)任（1）雙方對(duì)本合同涉及的所有保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除及終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)____________________仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括但不限于審計(jì)計(jì)劃、審計(jì)報(bào)告等。13.2不可抗力條款（1）不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。14.3合同變更及解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。任何變更或解除均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同解除及終止后果第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致的直接損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整。（2）第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。15.2.2第三方責(zé)任免除（1）如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）如第三方因履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)或違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合調(diào)查等。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方作為獨(dú)立第三方，其權(quán)利義務(wù)僅限于其在本合同項(xiàng)下的服務(wù)內(nèi)容，不涉及甲乙雙方的其他合同關(guān)系。15.4.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他保密信息。15.4.3第三方在履行其義務(wù)過(guò)程中，如需與甲乙雙方或其他第三方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方指定的方式進(jìn)行。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整、有效。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估工作。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行其義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整、有效。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估工作。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行其義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.3第三方介入后的合同變更16.3.1如第三方介