二零二五年度房地產(chǎn)買賣居間合同模板（含稅費繳納）下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)買賣居間合同模板（含稅費繳納）本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.稅費繳納5.1稅費種類5.2稅費承擔(dān)方5.3稅費繳納時間6.房地產(chǎn)交付6.1交付時間6.2交付條件6.3交付方式7.房地產(chǎn)過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶費用7.3過戶時間8.履約責(zé)任8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱房地產(chǎn)名稱：__________2.2房地產(chǎn)地址房地產(chǎn)地址：__________2.3房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)面積：__________平方米2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：__________3.交易價格及支付方式3.1交易價格交易價格：__________元3.2付款方式付款方式：__________3.3付款時間付款時間：__________4.履約保證金4.1保證金金額保證金金額：__________元4.2保證金支付方式保證金支付方式：__________4.3保證金退還條件保證金退還條件：__________5.稅費繳納5.1稅費種類稅費種類：__________5.2稅費承擔(dān)方稅費承擔(dān)方：__________5.3稅費繳納時間稅費繳納時間：__________6.房地產(chǎn)交付6.1交付時間交付時間：__________6.2交付條件交付條件：__________6.3交付方式交付方式：__________7.房地產(chǎn)過戶7.1過戶手續(xù)過戶手續(xù)：__________7.2過戶費用過戶費用：__________7.3過戶時間過戶時間：__________8.履約責(zé)任8.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式將房地產(chǎn)交付給乙方，并確保房地產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵。8.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定的價格和付款方式支付購房款，并配合甲方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)或交付的房地產(chǎn)不符合約定條件；（2）乙方未按約定時間支付購房款；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的__________%；（3）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求賠償因其違約所造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向__________仲裁委員會申請仲裁。11.合同解除11.1解除條件（1）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時間本合同自__________年__________月__________日起生效。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明（1）房地產(chǎn)權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）其他相關(guān)證明文件。13.2附件二：付款憑證附件二應(yīng)包括乙方支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。13.3附件三：其他相關(guān)文件（1）房地產(chǎn)買賣合同；（2）房地產(chǎn)評估報告；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、律師、評估機(jī)構(gòu)、銀行等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并以書面形式明確第三方的介入內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入合同，并明確第三方的職責(zé)范圍；（2）第三方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入，并簽署相關(guān)文件；（3）第三方接受介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性，并承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費用；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，并承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費用；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因違反本合同約定或因其行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，最高不超過交易價格的__________%；（2）若第三方責(zé)任限額低于實際損失，甲乙雙方可另行協(xié)商或向第三方主張全部損失。17.3責(zé)任限額適用范圍（1）第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失；（2）第三方因疏忽、過失或其他原因?qū)е录滓译p方損失；（3）第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方不承擔(dān)甲方在合同中的全部責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方不承擔(dān)乙方在合同中的全部責(zé)任。18.3第三方與其他方的關(guān)系第三方與其他方的關(guān)系應(yīng)根據(jù)具體情況確定，但第三方不承擔(dān)任何一方在合同中的全部責(zé)任。19.第三方退出合同19.1第三方退出條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方自身原因；（3）合同約定的其他退出條件。19.2第三方退出程序第三方退出合同，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并自通知到達(dá)甲乙雙方之日起生效。第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。20.補(bǔ)充條款20.1本補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。20.2本補(bǔ)充條款的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并以書面形式作出。20.3本補(bǔ)充條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房地產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房地產(chǎn)權(quán)屬的文件。說明：用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，確保交易合法有效。2.附件二：付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等證明付款的文件。說明：用于證明乙方已按照合同約定支付購房款。3.附件三：房地產(chǎn)買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣合同。說明：作為本合同的基礎(chǔ)文件，詳細(xì)約定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：房地產(chǎn)評估報告要求：提供房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告。說明：用于確定房地產(chǎn)的市場價值，作為交易價格的重要依據(jù)。5.附件五：稅費繳納證明要求：提供稅費繳納的證明文件，如完稅證明等。說明：用于證明稅費已按照合同約定繳納。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，確保第三方介入的合法性和有效性。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議要求：提供甲乙雙方根據(jù)實際情況簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明：用于對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與爭議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議。說明：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序，確保爭議得到公正、高效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)或交付的房地產(chǎn)不符合約定條件；乙方未按約定時間支付購房款；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)；第三方未按照合同約定履行職責(zé)；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約責(zé)任的具體認(rèn)定，應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)和實際情況確定。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的__________%；乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%；第三方未按照合同約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)買賣居間合同模板（含稅費繳納）1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3居間方信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.稅費繳納4.1稅費種類4.2稅費繳納責(zé)任4.3稅費繳納時間5.履約條件及期限5.1履約條件5.2履約期限6.履約保證6.1履約保證金6.2保證金退還條件7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)證10.2附件二：交易稅費明細(xì)表11.其他約定事項11.1不可抗力11.2法律適用11.3通知方式12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：____________________1.1.2出賣人住所：____________________1.1.3出賣人聯(lián)系方式：_________________1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：____________________1.2.2買受人住所：____________________1.2.3買受人聯(lián)系方式：_________________1.3居間方信息1.3.1居間方名稱：____________________1.3.2居間方住所：____________________1.3.3居間方聯(lián)系方式：_________________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置：____________________2.2房地產(chǎn)面積：____________________2.3房地產(chǎn)用途：____________________2.4房地產(chǎn)權(quán)屬情況：__________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____________________元整3.2付款方式：3.2.1買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付定金人民幣____元整。3.2.2買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____元整。3.2.3買受人應(yīng)于房屋過戶前支付剩余款項人民幣____元整。3.3付款時間節(jié)點：____________________4.稅費繳納4.1稅費種類：____________________4.2稅費繳納責(zé)任：4.2.1出賣人負(fù)責(zé)繳納本合同約定的稅費中屬于其應(yīng)繳納的部分。4.2.2買受人負(fù)責(zé)繳納本合同約定的稅費中屬于其應(yīng)繳納的部分。4.3稅費繳納時間：____________________5.履約條件及期限5.1履約條件：5.1.1出賣人須保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。5.1.2買受人須按照本合同約定的支付方式進(jìn)行款項支付。5.1.3居間方須按照本合同約定提供居間服務(wù)。5.2履約期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。6.履約保證6.1履約保證金：人民幣____元整，買受人于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。6.2保證金退還條件：6.2.1出賣人履行本合同約定的義務(wù)，房屋過戶手續(xù)辦理完畢。6.2.2買受人履行本合同約定的義務(wù)，支付全部款項。6.2.3居間方履行本合同約定的義務(wù)，提供滿意的服務(wù)。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1出賣人未按約定提供房屋權(quán)屬證明或存在權(quán)屬糾紛。7.1.2買受人未按約定支付款項。7.1.3居間方未按約定提供居間服務(wù)。7.2違約責(zé)任：7.2.1出賣人違約，應(yīng)向買受人支付違約金人民幣____元整。7.2.2買受人違約，應(yīng)向出賣人支付違約金人民幣____元整。7.2.3居間方違約，應(yīng)向雙方支付違約金人民幣____元整。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同生效及修改9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)證10.2附件二：交易稅費明細(xì)表11.其他約定事項11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或者部分履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時通知對方。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.3.1送達(dá)至對方約定的地址；11.3.2通過掛號郵寄至對方住所；11.3.3通過電子方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱。12.合同簽署12.1簽署時間：____年____月____日12.2簽署地點：____________________12.3簽署人員：12.3.1出賣人代表（簽字）：____________________12.3.2買受人代表（簽字）：____________________12.3.3居間方代表（簽字）：____________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管：13.2.1出賣人保管合同____份；13.2.2買受人保管合同____份；13.2.3居間方保管合同____份。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同如有未盡事宜或與本合同相抵觸之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指除甲、乙雙方和居間方之外的，為履行本合同或協(xié)助本合同履行而介入合同關(guān)系的個人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，或為合同履行提供專業(yè)支持。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，其責(zé)任限額為人民幣____元整。3.1.2第三方在履行合同過程中因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，其責(zé)任限額為人民幣____元整。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方在履行合同過程中，對甲、乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。4.1.2第三方在履行合同過程中，對居間方造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。4.1.3第三方在履行合同過程中，對甲、乙雙方和居間方共同造成的損失，由第三方按責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1.1要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.1.2要求居間方提供必要的信息和資料。5.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。6.第三方義務(wù)6.1.1按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行。6.1.2對其履行職責(zé)過程中知悉的甲、乙雙方和居間方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。6.1.3對其履行職責(zé)過程中發(fā)現(xiàn)的合同履行問題，應(yīng)及時通知甲、乙雙方和居間方。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1第三方介入前，應(yīng)取得甲、乙雙方和居間方的書面同意。7.1.2第三方介入后，應(yīng)與甲、乙雙方和居間方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。7.1.3第三方介入期間，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。8.第三方變更8.1第三方在介入合同關(guān)系后，如需變更，應(yīng)取得甲、乙雙方和居間方的書面同意，并重新簽訂書面協(xié)議。9.第三方退出9.1第三方在介入合同關(guān)系后，如需退出，應(yīng)提前通知甲、乙雙方和居間方，并妥善處理相關(guān)事宜。10.第三方責(zé)任承擔(dān)10.1第三方在介入合同關(guān)系期間，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入與合同履行11.1第三方介入不影響本合同的履行，甲、乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。12.第三方介入與爭議解決12.1第三方介入合同關(guān)系后，如發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。13.第三方介入與合同解除13.1第三方介入合同關(guān)系后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。14.第三方介入與合同修改14.1第三方介入合同關(guān)系后，如需對本合同進(jìn)行修改，應(yīng)取得甲、乙雙方和居間方的書面同意，并重新簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)證1.1詳細(xì)要求：房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實、有效，且權(quán)屬清晰，無任何爭議。1.2說明：本附件作為證明房地產(chǎn)權(quán)屬的重要文件，應(yīng)與合同一并提交。2.附件二：交易稅費明細(xì)表2.1詳細(xì)要求：交易稅費明細(xì)表應(yīng)列明各項稅費名稱、金額及繳納時間。2.2說明：本附件作為稅費繳納的依據(jù)，應(yīng)與合同一并提交。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議3.1詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2說明：本附件作為第三方介入合同關(guān)系的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)與合同一并提交。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議4.1詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)列明合同未盡事宜或?qū)贤瑮l款的修改。4.2說明：本附件作為合同補(bǔ)充或修改的依據(jù)，應(yīng)與合同一并提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣人未按約定提供房屋權(quán)屬證明或存在權(quán)屬糾紛。1.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣人應(yīng)向買受人支付違約金人民幣____元整。1.2示例說明：若出賣人未能在合同約定的期限內(nèi)提供房屋權(quán)屬證明，則構(gòu)成違約。2.違約行為：買受人未按約定支付款項。2.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受人應(yīng)向出賣人支付違約金人民幣____元整。2.2示例說明：若買受人未能在合同約定的期限內(nèi)支付首付款，則構(gòu)成違約。3.違約行為：居間方未按約定提供居間服務(wù)。3.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：居間方應(yīng)向甲、乙雙方支付違約金人民幣____元整。3.2示例說明：若居間方未能在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。4.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，向受損失方支付賠償金。4.2示例說明：若第三方在提供物業(yè)服務(wù)過程中發(fā)生重大失誤，導(dǎo)致房屋損壞，則構(gòu)成違約。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。5.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。5.2示例說明：若一方泄露了另一方的商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。6.違約行為：任何一方違反合同約定的不可抗力條款。6.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。6.2示例說明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，則雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)買賣居間合同模板（含稅費繳納）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.交易價格與付款方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款方式變更4.居間服務(wù)費用4.1居間服務(wù)費用金額4.2居間服務(wù)費用支付方式4.3居間服務(wù)費用支付時間4.4居間服務(wù)費用變更5.房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式5.2房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用5.4房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間6.稅費繳納6.1稅費種類6.2稅費繳納主體6.3稅費繳納時間6.4稅費繳納方式6.5稅費繳納變更7.交房與驗收7.1交房時間7.2交房地點7.3交房條件7.4驗收標(biāo)準(zhǔn)7.5驗收時間7.6驗收結(jié)果處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任處理8.4違約責(zé)任變更9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果10.4合同解除變更11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效地點11.4合同生效變更12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人身份證明13.4簽署人簽名14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同簽訂日期[簽訂合同的具體日期]1.4合同簽訂地點[簽訂合同的地點]2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱[具體房產(chǎn)名稱]2.2房地產(chǎn)地址[具體房產(chǎn)地址]2.3房地產(chǎn)面積[具體房產(chǎn)面積，如：90平方米]2.4房地產(chǎn)用途[房產(chǎn)用途，如：住宅、商業(yè)等]2.5房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況描述，如：完全產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)等]3.交易價格與付款方式3.1交易價格[房產(chǎn)交易總價款，如：人民幣壹佰萬元整]3.2付款方式[付款方式描述，如：分期付款、一次性付款等]3.3付款時間節(jié)點[付款時間節(jié)點，如：簽訂合同后三天內(nèi)支付首付款，剩余款項在過戶后一個月內(nèi)付清]3.4付款方式變更[付款方式變更的條款，如：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對付款方式進(jìn)行變更]4.居間服務(wù)費用4.1居間服務(wù)費用金額[居間服務(wù)費用金額，如：人民幣貳萬元整]4.2居間服務(wù)費用支付方式[居間服務(wù)費用支付方式，如：在合同簽訂時支付]4.3居間服務(wù)費用支付時間[居間服務(wù)費用支付時間，如：合同簽訂之日]4.4居間服務(wù)費用變更[居間服務(wù)費用變更的條款，如：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對居間服務(wù)費用進(jìn)行變更]5.房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式[權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式，如：買賣]5.2房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)[權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，如：辦理過戶登記]5.3房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用[權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用，如：過戶稅費等]5.4房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間[權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間，如：簽訂合同后三個月內(nèi)完成]6.稅費繳納6.1稅費種類[稅費種類，如：契稅、印花稅等]6.2稅費繳納主體[稅費繳納主體，如：買方、賣方等]6.3稅費繳納時間[稅費繳納時間，如：過戶登記后七個工作日內(nèi)繳納]6.4稅費繳納方式[稅費繳納方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]6.5稅費繳納變更[稅費繳納變更的條款，如：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對稅費繳納方式進(jìn)行變更]7.交房與驗收7.1交房時間[交房時間，如：合同簽訂后一個月內(nèi)]7.2交房地點[交房地點，如：房產(chǎn)所在地]7.3交房條件[交房條件，如：房產(chǎn)無債務(wù)、無租賃等]7.4驗收標(biāo)準(zhǔn)[驗收標(biāo)準(zhǔn)，如：按照《房屋交接質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行]7.5驗收時間[驗收時間，如：交房后七個工作日內(nèi)]7.6驗收結(jié)果處理[驗收結(jié)果處理，如：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在七個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)]8.違約責(zé)任8.1違約情形[買方違約情形，如：未按時支付購房款][賣方違約情形，如：未按約定時間交房]8.2違約責(zé)任承擔(dān)[買方違約責(zé)任，如：未按時支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，金額為合同總價款的千分之五][賣方違約責(zé)任，如：未按約定時間交房，應(yīng)向買方支付違約金，金額為合同總價款的千分之五]8.3違約責(zé)任處理[違約責(zé)任處理方式，如：違約方應(yīng)在收到違約金通知后七個工作日內(nèi)支付]8.4違約責(zé)任變更[違約責(zé)任變更條款，如：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對違約責(zé)任進(jìn)行變更]9.爭議解決9.1爭議解決方式[爭議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟]9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)，如：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會、人民法院]9.3爭議解決程序[爭議解決程序，如：書面申請、證據(jù)提交、審理等]9.4爭議解決費用[爭議解決費用，如：仲裁費、訴訟費等由敗訴方承擔(dān)]10.合同解除10.1合同解除條件[合同解除條件，如：一方違約嚴(yán)重、不可抗力等]10.2合同解除程序[合同解除程序，如：書面通知對方、解除合同書簽署等]10.3合同解除后果[合同解除后果，如：已付款項的退還、未付款項的追償?shù)萞10.4合同解除變更[合同解除變更條款，如：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同解除條件進(jìn)行變更]11.合同生效11.1合同生效條件[合同生效條件，如：雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容合法有效等]11.2合同生效日期[合同生效日期，如：雙方簽字蓋章之日起生效]11.3合同生效地點[合同生效地點，如：合同簽訂地]11.4合同生效變更[合同生效變更條款，如：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同生效條件進(jìn)行變更]12.合同附件12.1附件名稱[附件名稱，如：房產(chǎn)證復(fù)印件、房屋交接清單等]12.2附件內(nèi)容[附件內(nèi)容，如：房產(chǎn)證、房屋交接清單的具體內(nèi)容]12.3附件效力[附件效力，如：附件與本合同具有同等法律效力]13.合同簽署13.1簽署時間[簽署時間，如：[簽訂合同的具體日期]]13.2簽署地點[簽署地點，如：[簽訂合同的地點]]13.3簽署人身份證明[簽署人身份證明，如：身份證、營業(yè)執(zhí)照等]13.4簽署人簽名[簽署人簽名，如：甲方代表[姓名]簽字，乙方代表[姓名]簽字]14.其他約定事項[其他約定事項，如：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入原因2.1第三方介入本合同，是為了協(xié)助甲、乙雙方完成合同約定的各項義務(wù)，確保合同的履行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，其責(zé)任限額由甲、乙雙方與第三方另行約定，并在合同中明確。4.第三方介入程序4.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲、乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。4.2第三方介入后，應(yīng)在協(xié)議或服務(wù)合同中明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或服務(wù)合同，獨立履行其職責(zé)，并要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照約定支付服務(wù)費用。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照協(xié)議或服務(wù)合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)的合法性和合規(guī)性。6.3第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲、乙雙方在合同中的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲、乙雙方之間的合同責(zé)任。7.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录?、乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損，第三方不承擔(dān)責(zé)任。8.甲、乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明8.1甲、乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項和范圍