二零二五年度校園周邊停車場租賃服務合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度校園周邊停車場租賃服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車場租賃基本信息2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設施2.4停車場車位數(shù)量3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調整5.1調整條件5.2調整方式6.使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制7.維護責任7.1甲方責任7.2乙方責任8.停車管理8.1人員配置8.2管理制度9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：學校1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：停車場管理有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.停車場租賃基本信息2.1停車場位置2.1.1停車場位于學校東側，與學校主入口相鄰。2.1.2停車場地理坐標：經度度分秒，緯度度分秒。2.2停車場面積2.2.1停車場總面積為10000平方米。2.3停車場設施2.3.1停車場內設有照明設施、消防器材、監(jiān)控設備等。2.3.2停車場出入口設有自動感應門。2.4停車場車位數(shù)量2.4.1停車場共設有車位500個，其中小型車位450個，大型車位50個。3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2支付方式：乙方應于每月5日前向甲方支付當月租金。4.3付款時間：每月5日5.租金調整5.1調整條件：在租賃期間，如遇政府相關政策調整，租金可根據(jù)政府規(guī)定進行相應調整。5.2調整方式：租金調整按照政府最新政策執(zhí)行，具體調整方案由雙方另行協(xié)商確定。6.使用規(guī)則6.1使用范圍：乙方租賃的停車場僅限用于車輛停放。6.2使用時間：停車場使用時間為每日6:00至22:00。6.3使用限制：禁止停放危險品、違禁品車輛，禁止占用消防通道、應急通道等。7.維護責任7.1甲方責任：7.1.1甲方負責提供符合約定的停車場設施。7.1.2甲方負責對停車場進行日常管理和維護。7.1.3甲方負責保障停車場內車輛的安全。7.2乙方責任：7.2.1乙方負責按照約定使用停車場，不得擅自改變停車場用途。7.2.2乙方負責對停放車輛進行妥善保管，不得損壞停車場設施。7.2.3乙方負責在停車場內遵守交通規(guī)則，不得占用消防通道、應急通道等。8.停車管理8.1人員配置8.1.1甲方應配置至少2名專職管理人員，負責停車場的日常管理和維護。8.1.2乙方應配置至少1名專職管理人員，負責停車場車輛出入管理。8.2管理制度8.2.1甲方制定停車場管理制度，包括車輛出入、收費、安全管理等內容。8.2.2乙方應遵守甲方制定的停車場管理制度，并積極配合甲方的工作。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按照合同約定提供停車場設施的，應承擔相應的違約責任。9.1.2甲方未按照合同約定進行停車場管理的，應承擔相應的違約責任。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按照合同約定支付租金的，應承擔滯納金責任。9.2.2乙方未按照合同約定使用停車場的，應承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為省市區(qū)人民法院。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經對方書面通知后仍未糾正的，對方有權解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同前，雙方應就解除事項進行協(xié)商。11.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自2024年1月1日起生效。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于停車場使用規(guī)則、收費標準等。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更，均需雙方書面同意并簽訂補充協(xié)議。13.3合同解除13.3.1本合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還租金、拆除設施等。13.4合同終止13.4.1本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同在省市區(qū)簽訂。14.3簽署人員14.3.1甲方代表：14.3.2乙方代表：14.3.3日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方可以包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理機構、咨詢機構等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、合同履行、合同變更、合同解除等環(huán)節(jié)。15.2.2第三方介入的具體事項由合同雙方在合同中明確約定。15.3第三方介入程序15.3.1雙方同意引入第三方時，應書面通知對方，并共同確定第三方介入的具體程序。15.3.2第三方介入后，應遵守本合同的規(guī)定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應保證第三方的介入不會影響合同的正常履行。16.1.2甲方應對第三方的行為承擔責任，包括但不限于第三方違反合同約定的行為。16.2乙方責任16.2.1乙方應保證第三方的介入不會影響合同的正常履行。16.2.2乙方應對第三方的行為承擔責任，包括但不限于第三方違反合同約定的行為。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲方或乙方的損失，其賠償責任不超過合同總金額的5%。17.1.2第三方責任限額的適用范圍限于合同約定的第三方介入范圍。17.2責任承擔17.2.1第三方責任限額的承擔方式由合同雙方在合同中約定。17.2.2第三方責任限額的承擔方式包括但不限于賠償金、違約金等。18.第三方責任免除18.1第三方責任免除條件18.1.1若第三方在介入過程中，因不可抗力、意外事件等原因導致甲方或乙方遭受損失，第三方不承擔賠償責任。18.1.2不可抗力、意外事件的具體情形由合同雙方在合同中約定。18.2責任免除程序18.2.1第三方應在事件發(fā)生后及時通知甲乙雙方，并提供相關證明材料。18.2.2甲乙雙方應在收到通知后，共同確認事件是否屬于不可抗力、意外事件。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方與甲方之間的關系由合同約定，第三方應遵守合同規(guī)定。19.1.2第三方在履行合同過程中，應服從甲方的管理。19.2第三方與乙方的關系19.2.1第三方與乙方之間的關系由合同約定，第三方應遵守合同規(guī)定。19.2.2第三方在履行合同過程中，應服從乙方的管理。19.3第三方與其他各方的關系19.3.1第三方與其他各方之間的關系由合同約定，第三方應遵守合同規(guī)定。19.3.2第三方在履行合同過程中，應尊重其他各方的合法權益。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。20.1.2第三方完成合同約定事項后，合同雙方可終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止前，合同雙方應進行必要的交接手續(xù)。20.2.2第三方介入終止后，合同雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場使用規(guī)則要求：詳細規(guī)定停車場使用規(guī)則，包括車輛出入、收費、安全管理等內容。說明：本附件旨在明確停車場的使用規(guī)范，保障停車場秩序和安全。2.停車場收費標準要求：明確列出不同類型車輛的收費標準，包括計費方式、時間段、費用等。說明：本附件用于指導收費人員執(zhí)行收費標準，確保收費透明合理。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方介入的具體內容、程序、責任等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和職責，確保第三方介入的合法性和有效性。4.合同變更協(xié)議要求：約定合同變更的條件、程序、內容等。說明：本附件用于規(guī)范合同變更過程，確保變更的合法性和雙方的權益。5.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、程序、后果等。說明：本附件用于規(guī)范合同解除過程，確保解除的合法性和雙方的權益。6.爭議解決機制要求：規(guī)定爭議解決的途徑、機構、程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的方式，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供停車場設施。甲方未按照合同約定進行停車場管理。乙方未按照合同約定支付租金。乙方未按照合同約定使用停車場。第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失。2.責任認定標準：甲方違約：根據(jù)實際損失情況，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方違約：乙方應支付滯納金，并承擔相應的違約責任。第三方違約：第三方應根據(jù)合同約定承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同總金額的5%。3.示例說明：示例一：若甲方未按照合同約定提供停車場照明設施，導致乙方車輛受損，甲方應承擔維修費用。示例二：若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應支付相當于租金1%的滯納金。示例三：若第三方在介入過程中因自身原因導致甲方車輛受損，第三方應賠償損失，賠償金額不超過合同總金額的5%。全文完。二零二四年度校園周邊停車場租賃服務合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條停車場租賃范圍及地點2.1停車場租賃范圍2.2停車場租賃地點第三條停車場租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條停車場租賃費用及支付方式4.1租賃費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間第五條停車場使用規(guī)則5.1停車場使用時間5.2停車場使用規(guī)則5.3違規(guī)停車處理第六條停車場維護及管理6.1出租方責任6.2承租方責任6.3維護費用第七條停車場安全保障7.1安全責任7.2安全措施7.3事故處理第八條合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3通知方式第十二條合同附件12.1停車場租賃協(xié)議12.2停車場租賃費用支付憑證12.3其他相關文件第十三條合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員第十四條合同備案14.1備案機關14.2備案日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：市區(qū)路號1.1.4出租方聯(lián)系電話：011.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：學校1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：市區(qū)路號1.2.4承租方聯(lián)系電話：02第二條停車場租賃范圍及地點2.1停車場租賃范圍2.1.1停車場面積：500平方米2.1.2停車場可容納車輛數(shù)量：100輛2.2停車場租賃地點2.2.1停車場位于學校南門東側第三條停車場租賃期限3.1租賃開始日期：2024年9月1日3.2租賃結束日期：2025年8月31日第四條停車場租賃費用及支付方式4.1租賃費用總額：人民幣10萬元整4.2費用支付方式：4.2.1承租方于每年1月31日前支付當年租賃費用4.2.2支付方式為銀行轉賬第五條停車場使用規(guī)則5.1停車場使用時間：5.1.1工作日：早上8:00至晚上18:005.1.2公休日：早上8:00至晚上20:005.2停車場使用規(guī)則：5.2.1承租方車輛僅限于停車，不得占用停車場進行其他活動5.2.2停車時請按照標線停放，不得隨意占用他人車位5.3違規(guī)停車處理：5.3.1違規(guī)停車者將被罰款人民幣50元/次5.3.2嚴重違規(guī)者，出租方有權終止租賃合同第六條停車場維護及管理6.1出租方責任：6.1.1負責停車場的日常維護和管理6.1.2確保停車場設施完好，及時修復損壞部分6.2承租方責任：6.2.1負責車輛停放期間的保管責任6.2.2遵守停車場使用規(guī)則，不得損壞停車場設施6.3維護費用：6.3.1停車場維護費用由出租方承擔6.3.2承租方因違規(guī)停車造成的損失，由承租方自行承擔第七條停車場安全保障7.1安全責任：7.1.1出租方負責停車場的消防安全7.1.2承租方負責車輛停放期間的人身安全7.2安全措施：7.2.1停車場配備消防設施，定期檢查維護7.2.2停車場入口處安裝監(jiān)控攝像頭，確保24小時監(jiān)控7.3事故處理：7.3.1事故發(fā)生后，雙方應及時報警并通知對方7.3.2事故責任由事故發(fā)生原因確定，責任方負責賠償損失第一部分：合同如下：第八條合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1承租方未按時支付租賃費用，經出租方催告后仍不支付的8.1.2出租方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同，且不可抗力持續(xù)超過三個月的8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同的8.2違約責任8.2.1承租方未按時支付租賃費用，每逾期一日，應向出租方支付相當于租賃費用1%的違約金8.2.2承租方損壞停車場設施，應照價賠償8.2.3出租方未按時維護停車場設施，導致承租方損失的，應賠償承租方損失第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為市仲裁委員會第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2出租方收到首期租賃費用10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3出租方或承租方單方面終止合同第十一條其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等11.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：停車場租賃協(xié)議停車場租賃費用支付憑證其他相關文件11.3通知方式11.3.1雙方間的通知應以書面形式進行11.3.2通知送達地址為合同雙方提供的地址11.3.3通知自送達之日起生效第十二條合同附件12.1停車場租賃協(xié)議12.1.1本合同附件一為停車場租賃協(xié)議，詳細列明了租賃雙方的權利和義務12.2停車場租賃費用支付憑證12.2.1本合同附件二為租賃費用支付憑證，記錄了租賃費用的支付情況12.3其他相關文件12.3.1本合同附件三為其他相關文件，包括但不限于停車場使用規(guī)則、安全協(xié)議等第十三條合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為市區(qū)路號13.3簽署人員13.3.1出租方代表：13.3.2承租方代表：第十四條合同備案14.1備案機關14.1.1本合同需向市工商行政管理局備案14.2備案日期14.2.1本合同自簽署之日起30日內完成備案第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與界定1.1第三方的概念1.1.1本合同中的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行或與合同履行有直接關聯(lián)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的界定1.2.1中介方：指為甲方和乙方提供中介服務，促成合同簽訂的機構或個人。1.2.2技術服務方：指為合同履行提供技術支持或服務的機構或個人。1.2.3監(jiān)理方：指對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查和評估的機構或個人。1.2.4保險公司：指為合同履行提供保險保障的機構。第二條甲乙方在第三方介入時的額外條款2.1甲方額外條款2.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，能夠勝任合同約定的服務內容。2.1.2甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。2.2乙方額外條款2.2.1乙方應配合第三方的介入，提供必要的協(xié)助和便利。2.2.2乙方應監(jiān)督第三方的服務質量，確保第三方按照合同約定履行義務。第三條第三方的責任限額3.1責任限額的概念3.1.1責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成合同雙方損失的，其應當承擔的最高賠償責任。3.2責任限額的確定3.2.2責任限額應在合同中明確約定，并經合同雙方同意。3.3責任限額的執(zhí)行3.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成合同雙方損失，應按照合同約定的責任限額進行賠償。3.3.2超過責任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系4.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。4.1.2甲方對第三方的行為承擔責任，但甲方有權向第三方追償。4.2第三方與乙方的關系4.2.1第三方與乙方之間的關系由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。4.2.2乙方對第三方的行為承擔責任，但乙方有權向第三方追償。4.3第三方與合同雙方的關系4.3.1第三方在合同履行過程中的行為，應遵守合同約定和法律規(guī)定。4.3.2第三方違反合同約定或法律規(guī)定，造成合同雙方損失的，應承擔相應的法律責任。第五條第三方介入的程序5.1甲方介入程序5.1.1甲方需在合同履行過程中，根據(jù)實際情況決定是否需要第三方介入。5.1.2甲方決定介入后，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。5.2乙方介入程序5.2.1乙方需在合同履行過程中，根據(jù)實際情況決定是否需要第三方介入。5.2.2乙方決定介入后，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。5.3第三方介入后的協(xié)調5.3.2合同雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同義務，確保合同目的實現(xiàn)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1合同履行完畢6.1.2第三方完成合同約定的服務內容6.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入6.2第三方介入終止后的處理6.2.1第三方應向合同雙方提交服務報告，明確服務內容和成果。6.2.2合同雙方應按照合同約定支付第三方服務費用。6.2.3第三方應將合同履行過程中獲取的信息和資料退還給合同雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場租賃協(xié)議詳細要求和說明：本協(xié)議應包括租賃雙方的基本信息、租賃范圍、租賃期限、租賃費用、使用規(guī)則、維護責任、安全保障措施、違約責任、爭議解決等條款。2.停車場租賃費用支付憑證詳細要求和說明：憑證應包含支付日期、支付金額、支付方式、收款人信息等，作為租賃費用支付的正式記錄。3.停車場使用規(guī)則詳細要求和說明：規(guī)則應包括停車場的開放時間、車輛停放規(guī)則、違規(guī)停車處理措施、安全注意事項等。4.停車場維護及管理細則詳細要求和說明：細則應包括維護周期、維護內容、維修費用承擔、緊急情況處理等。5.停車場安全保障措施詳細要求和說明：措施應包括監(jiān)控設備安裝、消防設施配置、安全巡查制度、應急預案等。6.第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應包括第三方的基本信息、服務內容、服務標準、費用、違約責任等。7.不可抗力事件證明文件詳細要求和說明：證明文件應包括事件發(fā)生的時間、地點、影響范圍、損失情況等。8.違約金支付憑證詳細要求和說明：憑證應包含違約金支付日期、支付金額、支付方式、收款人信息等。9.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。10.合同終止協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應包括合同終止的條件、程序、后續(xù)處理等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租賃費用損壞或擅自改變停車場設施違反停車場使用規(guī)則未按照合同約定進行停車場維護未履行安全保障義務2.責任認定標準未按時支付租賃費用：每逾期一日，支付相當于租賃費用1%的違約金。損壞或擅自改變停車場設施：照價賠償。違反停車場使用規(guī)則：每次違規(guī)，支付人民幣50元罰款。未按照合同約定進行停車場維護：賠償因此造成的損失。未履行安全保障義務：承擔因安全保障不力造成的損失。3.違約責任示例說明甲方未按時支付租賃費用，逾期15天，應支付違約金750元（租賃費用10萬元×1%×15天）。乙方損壞停車場大門，價值3000元，乙方應賠償3000元。甲方違反停車場使用規(guī)則，占用他人車位，支付罰款100元。乙方未按照合同約定進行停車場清潔，導致甲方損失500元，乙方應賠償500元。甲方未安裝監(jiān)控設備，導致停車場發(fā)生盜竊案件，甲方應賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度校園周邊停車場租賃服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車場租賃的基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場類型3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金標準4.2支付期限4.3支付方式5.使用范圍及規(guī)定5.1使用范圍5.2使用規(guī)定5.3限制條件6.甲方責任和義務6.1停車場維護6.2安全保障6.3服務質量7.乙方責任和義務7.1使用規(guī)范7.2愛護停車場設施7.3遵守法律法規(guī)8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：停車場平面圖11.2附件二：租賃設施清單12.合同變更12.1變更程序12.2變更內容13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：_______2.停車場租賃的基本情況2.1停車場位置：_______2.2停車場面積：_______平方米2.3停車場類型：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限的延長：經雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長_______年。4.租金及支付方式4.1租金標準：_______元/平方米/月4.2支付期限：每月_______日前支付上月租金4.3支付方式：通過銀行轉賬支付至甲方指定賬戶5.使用范圍及規(guī)定5.1使用范圍：乙方僅限于在停車場內提供車輛停放服務5.2使用規(guī)定：5.2.1乙方應遵守國家有關車輛停放的管理規(guī)定5.2.2乙方不得擅自改變停車場結構及功能5.2.3乙方應保證停車場內車輛停放安全5.3限制條件：5.3.1乙方不得在停車場內進行與車輛停放無關的活動5.3.2乙方不得將停車場租賃給他人使用6.甲方責任和義務6.1停車場維護：6.1.1甲方負責停車場內設施的日常維護6.1.2甲方應保證停車場內設施完好，如設施損壞，甲方應負責修復或更換6.2安全保障：6.2.1甲方應采取必要的安全措施，確保停車場內車輛及人員安全6.2.2甲方應建立健全停車場安全管理制度，配備必要的安全管理人員6.3服務質量：6.3.1甲方應提供優(yōu)質的服務，確保乙方正常經營6.3.2甲方應積極配合乙方的正常經營，不得無故干擾乙方業(yè)務7.乙方責任和義務7.1使用規(guī)范：7.1.1乙方應按照停車場管理規(guī)定使用停車場7.1.2乙方應遵守停車場內的各項規(guī)章制度7.2愛護停車場設施：7.2.1乙方應愛護停車場內設施，不得隨意損壞7.2.2乙方在使用過程中造成的設施損壞，應負責修復或賠償7.3遵守法律法規(guī)：7.3.1乙方應遵守國家有關車輛停放管理的法律法規(guī)7.3.2乙方在經營過程中不得違反國家相關規(guī)定8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按時提供合格的停車場設施，導致乙方無法正常經營，甲方應向乙方支付_______元違約金。8.1.2若甲方未履行安全保障義務，造成乙方或第三方人身、財產損失，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元的滯納金。8.2.2若乙方擅自改變停車場用途或結構，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀，同時乙方應支付_______元的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.2爭議解決機構：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：10.2.1任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后未在_______日內糾正的，另一方有權解除合同。10.2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同附件11.1附件一：停車場平面圖11.2附件二：租賃設施清單12.合同變更12.1變更程序：任何一方提出變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更內容：合同變更內容不得違反法律法規(guī)，不得損害雙方合法權益。13.合同終止13.1終止條件：13.1.1租賃期限屆滿，合同自動終止。13.1.2合同解除后，合同終止。13.2終止程序：合同終止后，雙方應進行財產清算，并簽署終止協(xié)議。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指為甲乙雙方提供咨詢、評估、中介、監(jiān)理、保險或其他服務的獨立法人、非法人組織或個人。15.2.1提供專業(yè)意見或建議；15.2.2對合同履行進行監(jiān)督、評估；15.2.3協(xié)助解決合同爭議；15.2.4提供保險或其他保障服務。15.3第三方介入程序：15.3.1任何一方擬引入第三方時，應提前書面通知對方，并取得對方的同意；15.3.2雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務；15.3.3第三方介入合同事項的，應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方同意引入第三方進行停車場設施的評估，第三方評估費用由甲方承擔；16.1.2甲方應確保第三方在評估過程中提供真實、客觀、公正的評估結果。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方同意引入第三方進行停車場運營管理的監(jiān)督，第三方監(jiān)督費用由乙方承擔；16.2.2乙方應確保第三方在監(jiān)督過程中提供真實、客觀、公正的監(jiān)督意見。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義：本合同中第三方責任限額是指第三方因履行合同義務而產生的法律責任，其賠償金額不得超過本合同約定的賠償限額。17.2第三方責任限額的確定：17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定；17.2.2第三方責任限額應合理確定，以保障甲乙雙方的合法權益。17.3第三方責任限額的執(zhí)行：17.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額；17.3.2第三方責任限額的賠償范圍包括但不限于直接損失和間接損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的第三方協(xié)議約定；18.1.2甲方應確保第三方在履行合同義務過程中，不損害乙方的合法權益。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的關系由雙方簽訂的第三方協(xié)議約定；18.2.2乙方應確保第三方在履行合同義務過程中，不損害甲方的合法權益。18.3第三方與其他各方的劃分：18.3.1第三方與合同其他各方之間的關系由本合同及雙方簽訂的第三方協(xié)議約定；18.3.2第三方在履行合同義務過程中，應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場平面圖要求：清晰展示停車場的布局、出入口、車位分布等信息，并標注重要設施位置。說明：此平面圖作為合同附件，用于明確停車場的具體位置和使用范圍。2.附件二：租賃設施清單要求：詳細列出停車場內所有租賃設施，包括但不限于照明設備、監(jiān)控設備、消防設施等。說明：此清單作為合同附件，用于明確停車場設施的具體內容和數(shù)量。3.附件三：第三方協(xié)議要求：明確第三方在合同中的職責、權利和義務，包括但不限于服務內容、費用、責任限額等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同事項的具體操作。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內容，包括但不限于變更日期、變更事項、變更原因等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更過程，確保變更內容的可追溯性。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構及爭議解決程序。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決過程，保障雙方合法權益。6.附件六：終止協(xié)議要求：詳細記錄合同終止的原因、終止日期及后續(xù)事宜的處理。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確合同終止后的處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時提供合格的停車場設施；1.1.2未履行安全保障義務；1.1.3違反合同約定，擅自改變停車場結構及功能。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時支付租金；1.2.2擅自改變停車場用途或結構；1.2.3違反國家有關車輛停放管理的法律法規(guī)。2.責任認定標準：2.1甲方責任認定：2.1.1甲方未按時提供合格的停車場設施，每逾期一日，應向乙方支付_______元違約金；2.1.2甲方未履行安全保障義務，造成乙方或第三方人身、財產損失，甲方應承擔相應的法律責任。2.2乙方責任認定：2.2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元的滯納金；2.2.2乙方擅自改變停車場用途或結構，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀，同時乙方應支付_______元的違約金；2.2.3乙方違反國家有關車輛停放管理的法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按約定時間提供合格的照明設備，導致乙方無法正常經營，甲方應向乙方支付_______元違約金。3.2乙方違約示例：乙方擅自將停車場部分區(qū)域改為倉庫，違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀，同時乙方應支付_______元的違約金。全文完。二零二四年度校園周邊停車場租賃服務合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車場租賃基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設施3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金標準3.3支付方式及時間4.租賃費用調整4.1調整條件4.2調整幅度4.3調整程序5.甲方權利與義務5.1甲方權利5.2甲方義務6.乙方權利與義務6.1乙方權利6.2乙方義務7.停車場管理與服務7.1停車場管理制度7.2停車場服務內容7.3服務質量標準8.安全責任8.1甲方安全責任8.2乙方安全責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：有限公司1.1.2甲方住所：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：學校1.2.2乙方住所：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.停車場租賃基本情況2.1停車場位置：省市區(qū)路號2.2停車場面積：10000平方米2.3停車場設施：包括但不限于：照明設施、安全監(jiān)控、出入口管理等3.租賃期限及費用3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年3.2租金標準：每月每平方米10元人民幣3.3支付方式及時間：乙方應在每月前5個工作日內，將租金支付至甲方指定的賬戶4.租賃費用調整4.1調整條件：如遇國家政策調整、市場行情變動等情況，甲方有權在提前一個月通知乙方的情況下，調整租金標準4.2調整幅度：調整幅度不超過原租金標準的10%4.3調整程序：雙方應就租金調整事宜進行協(xié)商，達成一致意見后簽訂補充協(xié)議5.甲方權利與義務5.1甲方權利：5.1.1享有停車場租賃權益5.1.2對停車場進行必要的管理和維護5.1.3收取乙方租賃費用5.1.4在乙方違約時，有權解除合同5.2甲方義務：5.2.1按合同約定提供停車場設施5.2.2對停車場進行安全管理和維護5.2.3保障乙方正常使用停車場6.乙方權利與義務6.1乙方權利：6.1.1在租賃期限內，有權使用停車場6.1.2對停車場提出合理建議和意見6.1.3在合同到期前一個月，有權提出續(xù)租意向6.2乙方義務：6.2.1按合同約定支付租賃費用6.2.2不得擅自改變停車場用途6.2.3不得損害停車場設施6.2.4配合甲方進行停車場管理和維護7.停車場管理與服務7.1停車場管理制度：甲方應制定停車場管理制度，包括但不限于：車輛進出規(guī)定、收費標準、違停處理等7.2停車場服務內容：甲方應提供車輛引導、車輛停放、車輛取車等服務7.3服務質量標準：甲方應確保停車場設施完好、服務熱情、效率高8.安全責任8.1甲方安全責任：8.1.1甲方應確保停車場內的消防設施、安全出口等符合國家標準，并定期進行檢查和維護。8.1.2甲方應對停車場內的監(jiān)控設備進行維護，確保監(jiān)控覆蓋范圍和錄像質量。8.1.3甲方應制定應急預案，并定期進行安全演練。8.2乙方安全責任：8.2.1乙方在使用停車場時應遵守甲方制定的安全管理制度。8.2.2乙方應確保所停車輛的安全，不得在車內遺留易燃易爆物品。8.2.3乙方應配合甲方進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應及時報告。9.違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1如甲方未按合同約定提供停車場設施或服務，應向乙方支付違約金，違約金為當月租金的兩倍。9.1.2如甲方未按時收取租金，應向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。9.2乙方違約責任：9.2.1如乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。9.2.2如乙方擅自改變停車場用途或損壞停車場設施，應承擔賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1變更條件：11.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和公序良俗。11.2解除條件：11.2.1如一方違約，守約方有權解除合同。11.2.2如遇不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同生效與終止12.1生效條件：12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件：12.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定事項13.1不可抗力：13.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并協(xié)商解決合同履行中的問題。13.2合同附件：13.2.1本合同附件包括但不限于：停車場租賃協(xié)議、停車場管理制度等。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：本合同于2024年1月1日由甲方和乙方代表簽字（或蓋章）。14.2生效日期：本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術服務方、擔保方等。15.2介入目的：第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務、協(xié)助合同履行、提供擔?；蚱渌鶕?jù)合同約定的目的。16.第三方責任限額16.1責任范圍：第三方在履行合同過程中，僅對因其自身故意或重大過失造成的損失承擔責任。16.2限額規(guī)定：16.2.1第三方對甲乙雙方的責任總額不超過合同總金額的10%。16.2.2若第三方責任超過上述限額，超出部分由甲方和乙方按照各自在合同中的責任比例分擔。17.第三方介入程序17.1介入申請：任何一方需第三方介入時，應提前30日向對方發(fā)出書面申請，并說明介入的具體目的、第三方的基本信息及預期合作內容。17.2同意與通知：對方應在收到介入申請后15日內給予答復。如同意介入，雙方應共同與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。18.第三方權利與義務18.1第三方權利：18.1.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議或服務合同，要求甲方和乙方履行其合同義務。18.1.2第三方有權在合同約定的范圍內，獨立處理與合同履行相關的事務。18.2第三方義務：18.2.1第三方應遵守法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定。18.2.2第三方應按照合作協(xié)議或服務合同的約定，提供專業(yè)、高效的服務。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：19.1.1甲方和乙方對本合同項下的義務和責任承擔連帶責任。19.1.2第三方對本合同項下的義務和責任僅限于其介入范圍內。19.2權利劃分：19.2.1甲方和乙方享有本合同項下的權利，不受第三方介入的影響。19.2.2第三方在本合同項下的權利僅限于合作協(xié)議或服務合同約定的范圍。20.第三方變更與退出20.1變更條件：第三方在履行合同過程中，如需變更合同內容，應經甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。20.2退出條件：20.2.1第三方在合同履行過程中，如需退出合同，應提前30日通知甲方和乙方，并說明退出原因。20.2.2甲方和乙方應在收到退出通知后15日內給予答復。如同意第三方退出，雙方應共同協(xié)商處理相關事宜。21.第三方介入后的合同履行21.1甲方和乙方應繼續(xù)按照本合同約定履行各自的義務。21.2第三方在介入范圍內，應協(xié)助甲方和乙方履行合同義務。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第10條“爭議解決”條款執(zhí)行。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止條件：如第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲方和乙方可協(xié)商解除合同。23.2合同終止后的處理：合同終止后，甲方和乙方應按照本合同約定處理相關事宜，包括但不限于：合同終止通知、合同終止后的財產處理等。第三方在合同終止后的責任，按照本合同第16條“第三方責任限額”執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場租賃協(xié)議：詳細記載租賃雙方的權利義務、租賃期限、租金標準等。2.停車場管理制度：規(guī)定停車場的管理規(guī)則、收費標準、違停處理等。3.第三方合作協(xié)議或服務合同：約定第三方介入的具體內容、服務范圍、費用標準等。4.不可抗力證明文件：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明材料。5.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決的方式、機構和程序。6.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的內容、生效日期等。7.合同解除協(xié)議：記錄合同解除的原因、生效日期等。8.第三方責任限額協(xié)議：約定第三方責任限額的具體內容。9.第三方變更與退出協(xié)議：記錄第三方變更或退出合同的具體安排。10.其他相關文件：根據(jù)合同履行過程中產生的其他文件。附件詳細要求和說明：1.附件應采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。2.附件內容應與合同內容相符，不得與合同相抵觸。3.附件應由雙方妥善保管，并在合同履行過程中按需使用。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按合同約定提供停車場設施或服務，應向乙方支付違約金，違約金為當月租金的兩倍。未按時收取租金，應向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。2.乙方違約行為及責任認定：未按合同約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。擅自改變停車場用途或損壞停車場設施，應承擔賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未按合作協(xié)議或服務合同提供專業(yè)、高效的服務，應承擔相應的違約責任。第三方責任超過合同約定限額的部分，由甲方和乙方按照各自在合同中的責任比例分擔。示例說明：1.甲方未按時提供停車場照明設施，導致乙方車輛受損。甲方應承擔賠償責任，賠償金額為車輛維修費用。2.乙方未按合同約定支付租金，導致甲方財務損失。乙方應支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。全文完。二零二四年度校園周邊停車場租賃服務合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系地址1.4聯(lián)系電話1.5傳真號碼1.6電子郵箱2.停車場基本信息2.1停車場名稱2.2停車場地址2.3停車場面積2.4停車場容量2.5停車場設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款期限4.4違約金5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違約責任6.管理責任6.1停車場管理6.2安全責任6.3故障處理6.4保養(yǎng)維護7.乙方權利義務7.1乙方權利7.2乙方義務8.甲方權利義務8.1甲方權利8.2甲方義務9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除效力11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲：大學乙：停車場管理有限公司1.2法定代表人或負責人甲：乙：1.3聯(lián)系地址甲：市區(qū)路號乙：市區(qū)路號1.4聯(lián)系電話甲：138xxxx5678乙：139xxxx56781.5傳真號碼甲：021xxxx5678乙：021xxxx56781.6電子郵箱甲：2.停車場基本信息2.1停車場名稱大學停車場2.2停車場地址市區(qū)大學內2.3停車場面積20000平方米2.4停車場容量500輛2.5停車場設施停車場內設有照明設施、監(jiān)控設備、消防器材等。3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2027年12月31日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金人民幣伍萬元整（￥50000.00）4.2租金支付方式乙方向甲方支付租金，每月5日前支付上月租金。4.3付款期限如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金0.5%的違約金。4.4違約金如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方一次性支付全部租金及違約金。5.使用范圍及限制5.1使用范圍乙方在租賃期間，有權在停車場內停放車輛，但不得用于商業(yè)用途。5.2使用限制乙方不得在停車場內進行任何違法活動，不得損壞停車場設施。5.3違約責任如乙方違反使用限制，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應違約責任。6.管理責任6.1停車場管理乙方負責停車場的日常管理工作，確保停車場內車輛停放秩序良好。6.2安全責任乙方負責停車場內的安全工作，確保車輛及人員安全。6.3故障處理停車場設施發(fā)生故障，乙方應及時修復，確保停車場正常運行。6.4保養(yǎng)維護乙方應定期對停車場設施進行保養(yǎng)維護，確保設施完好。7.乙方權利義務7.1乙方權利乙方有權在租賃期限內使用停車場，并享有合同約定的權利。7.2乙方義務乙方應按合同約定支付租金，遵守使用范圍及限制，履行管理責任。8.甲方權利義務8.1甲方權利甲方有權監(jiān)督乙方遵守合同約定，確保停車場的使用安全和秩序。8.2甲方義務甲方應提供停車場的基本設施和服務，保障乙方正常使用停車場的權利。9.合同變更9.1合同變更條件合同內容如需變更，須符合法律法規(guī)和合同約定，并經雙方協(xié)商一致。9.2合同變更程序任何變更需以書面形式提出，經雙方簽字蓋章后生效。9.3合同變更效力變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內未予改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同解除程序合同解除需以書面形式提出，經雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除效力合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務，并按照約定處理善后事宜。11.違約責任11.1違約行為（1）未按約定支付租金；（2）違反使用范圍及限制；（3）損壞停車場設施；（4）違反安全責任；（5）未履行合同約定的其他義務。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責任賠償違約方應按實際損失支付賠償金，如無法確定實際損失，違約方應按合同約定支付賠償金。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構如需仲裁，雙方應向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。12.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間本合同自2024年1月1日起生效。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、保險公司等。15.2第三方介入范圍第三方介入本合同的范圍包括但不限于提供中介服務、專業(yè)咨詢、工程監(jiān)理、風險評估、保險理賠等。16.第三方介入的引入16.1引入條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；（3）為保障合同履行，提高合同效率。16.2引入程序引入第三方介入時，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務，并通知對方。17.第三方權利與義務17.1第三方權利（1）根據(jù)合同約定，第三方享有相應的權利，如收取中介費、咨詢費等；（2）第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。17.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定履行職責，確保合同履行；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應承擔因其違約行為導致的損失。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因其違約行為導致甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額約定（1）第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的內容、風險程度等因素確定；（2）責任限額應在合同中明確約定，并經甲乙雙方簽字確認；（3）如第三方責任限額低于實際損失，甲乙雙方可另行協(xié)商調整。19.第三方與其他各方的劃分19.1責任劃分（1）第三方與甲乙雙方的責任劃分應遵循合同約定；（2）第三方在履行合同過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，第三方應承擔相應責任；（3）甲乙雙方應各自承擔因其自身原因導致的損失。19.2義務劃分（1）第三方應按照合同約定履行義務，確保合同履行；（2）甲乙雙方應按照合同約定履行義務，支持第三方履行職責；（3）第三方與甲乙雙方應相互配合，共同保障合同履行。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）法律法規(guī)或合同約定需要終止第三方介入。20.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確終止原因、時間及后續(xù)事宜。21.第三方介入的保密21.1保密義務第三方在介入本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.2保密責任如第三方違反保密義務，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應責任。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入爭議解決方式應遵循本合同第12條的規(guī)定。22.2爭議解決程序第三方介入爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：復印件需加蓋公章，并注明“與原件一致”。2.附件二：停車場設施清單要求：詳細列出停車場內所有設施，并附設施照片。3.附件三：租賃場地平面圖要求：清晰標注租賃場地范圍及出入口。4.附件四：租金支付憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內容需明確第三方的職責、權利和義務。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內容需明確爭議解決方式和程序。7.附件七：違約責任認定書要求：詳細列出違約行為及責任認定標準。8.附件八：合同履行情況報告要求：定期提交合同履行情況報告，包括停車場使用情況、安全狀況等。9.附件九：合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議需經雙方簽字蓋章，并注明變更日期。10.附件十：合同解除協(xié)議要求：解除協(xié)議需經雙方簽字蓋章，并注明解除日期。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按約定支付租金；（2）違反使用范圍及限制；（3）損壞停車場設施；（4）違反安全責任；（5）未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）違約金：根據(jù)合同約定，逾期支付租金的，每日應向對方支付相當于租金0.5%的違約金。（2）賠償損失：因違約行為導致對方損失的，違約方應承擔賠償責任，包括但不限于直接損失和間接損失。（3）合同解除：如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。3.違約責任示例說明：（1）甲方未按約定支付租金，逾期30日，乙方有權要求甲方支付違約金，并解除合同。（2）乙方在停車場內違規(guī)施工，損壞設施，應承擔賠償責任，并修復損壞設施。（3）第三方介入過程中，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔違約責任，并賠償損失。全文完。二零二四年度校園周邊停車場租賃服務合同5本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱1.1.2法定代表人1.1.3注冊地址1.1.4聯(lián)系方式1.2承租方基本信息1.2.1名稱1.2.2法定代表人1.2.3注冊地址1.2.4聯(lián)系方式第二條停車場基本信息2.1停車場名稱2.2停車場地址2.3停車場面積2.4停車場設施第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期第四條租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付方式4.3支付時間第五條使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制第六條租金調整6.1調整條件6.2調整方式6.3調整時間第七條保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還方式第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第九條合同解除10.1解除條件10.2解除程序第十條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十一條其他約定11.1法律法規(guī)11.2通知送達11.3合同份數(shù)第十二條合同附件12.1附件一：停車場平面圖12.2附件二：租賃方營業(yè)執(zhí)照副本12.3附件三：相關法律法規(guī)第十三條合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方14.3合同保管責任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：學校1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2承租方基本信息1.2.1名稱：停車管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號第二條停車場基本信息2.1停車場名稱：學校周邊停車場2.2停車場地址：省市區(qū)學校附近2.3停車場面積：5000平方米2.4停車場設施：地面硬化，照明設施，監(jiān)控設備第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限延期：如需延期，提前三個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議延長租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金標準：每月租金人民幣10萬元整4.2租金支付方式：每月月底前支付下一個月租金，可采用銀行轉賬或現(xiàn)金支付4.3支付時間：每月一天第五條使用范圍及限制5.1使用范圍：本停車場僅供車輛停放，不得用于其他商業(yè)用途5.2使用限制：禁止停放危險品車輛，禁止非法改裝車輛，禁止亂停亂放第六條租金調整6.1調整條件：如市場租金變動或國家政策調整，經雙方協(xié)商一致后，可調整租金6.2調整方式：按市場租金或政策規(guī)定進行調整6.3調整時間：每年1月1日起調整租金第七條保證金7.1保證金金額：人民幣5萬元整7.2保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃方在接到退還保證金通知后15日內退還保證金7.3保證金退還方式：銀行轉賬至承租方指定賬戶第八條違約責任8.1違約情形：8.1.1承租方未按時支付租金的8.1.2承租方擅自改變停車場用途的8.1.3承租方未按約定維護停車場設施，造成損壞的8.1.4承租方違反國家法律法規(guī)，使用停車場從事違法活動的8.2違約責任：8.2.1承租方未按時支付租金的，每逾期一日，應向租賃方支付應繳租金的1%作為違約金8.2.2承租方擅自改變停車場用途的，租賃方有權解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失8.2.3承租方未按約定維護停車場設施，造成損壞的，應承擔修復費用，并支付租賃方相應的賠償金8.2.4承租方違反國家法律法規(guī)，使用停車場從事違法活動的，租賃方有權解除合同，并依法追究承租方的法律責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交合同約定的爭議解決機構解決9.2爭議解決機構：9.2.1爭議提交仲裁委員會仲裁9.2.2仲裁裁決