二零二五年度校園周邊停車場租賃服務(wù)合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度校園周邊停車場租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車場租賃基本信息2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設(shè)施2.4停車場車位數(shù)量3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式6.使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制7.維護(hù)責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.停車管理8.1人員配置8.2管理制度9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：學(xué)校1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：停車場管理有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.停車場租賃基本信息2.1停車場位置2.1.1停車場位于學(xué)校東側(cè)，與學(xué)校主入口相鄰。2.1.2停車場地理坐標(biāo)：經(jīng)度度分秒，緯度度分秒。2.2停車場面積2.2.1停車場總面積為10000平方米。2.3停車場設(shè)施2.3.1停車場內(nèi)設(shè)有照明設(shè)施、消防器材、監(jiān)控設(shè)備等。2.3.2停車場出入口設(shè)有自動感應(yīng)門。2.4停車場車位數(shù)量2.4.1停車場共設(shè)有車位500個，其中小型車位450個，大型車位50個。3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3付款時間：每月5日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：在租賃期間，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可根據(jù)政府規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。5.2調(diào)整方式：租金調(diào)整按照政府最新政策執(zhí)行，具體調(diào)整方案由雙方另行協(xié)商確定。6.使用規(guī)則6.1使用范圍：乙方租賃的停車場僅限用于車輛停放。6.2使用時間：停車場使用時間為每日6:00至22:00。6.3使用限制：禁止停放危險品、違禁品車輛，禁止占用消防通道、應(yīng)急通道等。7.維護(hù)責(zé)任7.1甲方責(zé)任：7.1.1甲方負(fù)責(zé)提供符合約定的停車場設(shè)施。7.1.2甲方負(fù)責(zé)對停車場進(jìn)行日常管理和維護(hù)。7.1.3甲方負(fù)責(zé)保障停車場內(nèi)車輛的安全。7.2乙方責(zé)任：7.2.1乙方負(fù)責(zé)按照約定使用停車場，不得擅自改變停車場用途。7.2.2乙方負(fù)責(zé)對停放車輛進(jìn)行妥善保管，不得損壞停車場設(shè)施。7.2.3乙方負(fù)責(zé)在停車場內(nèi)遵守交通規(guī)則，不得占用消防通道、應(yīng)急通道等。8.停車管理8.1人員配置8.1.1甲方應(yīng)配置至少2名專職管理人員，負(fù)責(zé)停車場的日常管理和維護(hù)。8.1.2乙方應(yīng)配置至少1名專職管理人員，負(fù)責(zé)停車場車輛出入管理。8.2管理制度8.2.1甲方制定停車場管理制度，包括車輛出入、收費、安全管理等內(nèi)容。8.2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場管理制度，并積極配合甲方的工作。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按照合同約定提供停車場設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2甲方未按照合同約定進(jìn)行停車場管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)滯納金責(zé)任。9.2.2乙方未按照合同約定使用停車場的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正的，對方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事項進(jìn)行協(xié)商。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自2024年1月1日起生效。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于停車場使用規(guī)則、收費標(biāo)準(zhǔn)等。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更，均需雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除13.3.1本合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租金、拆除設(shè)施等。13.4合同終止13.4.1本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同在省市區(qū)簽訂。14.3簽署人員14.3.1甲方代表：14.3.2乙方代表：14.3.3日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方可以包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、合同履行、合同變更、合同解除等環(huán)節(jié)。15.2.2第三方介入的具體事項由合同雙方在合同中明確約定。15.3第三方介入程序15.3.1雙方同意引入第三方時，應(yīng)書面通知對方，并共同確定第三方介入的具體程序。15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)保證第三方的介入不會影響合同的正常履行。16.1.2甲方應(yīng)對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于第三方違反合同約定的行為。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)保證第三方的介入不會影響合同的正常履行。16.2.2乙方應(yīng)對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于第三方違反合同約定的行為。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲方或乙方的損失，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的5%。17.1.2第三方責(zé)任限額的適用范圍限于合同約定的第三方介入范圍。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式由合同雙方在合同中約定。17.2.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式包括但不限于賠償金、違約金等。18.第三方責(zé)任免除18.1第三方責(zé)任免除條件18.1.1若第三方在介入過程中，因不可抗力、意外事件等原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.1.2不可抗力、意外事件的具體情形由合同雙方在合同中約定。18.2責(zé)任免除程序18.2.1第三方應(yīng)在事件發(fā)生后及時通知甲乙雙方，并提供相關(guān)證明材料。18.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到通知后，共同確認(rèn)事件是否屬于不可抗力、意外事件。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合同約定，第三方應(yīng)遵守合同規(guī)定。19.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從甲方的管理。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合同約定，第三方應(yīng)遵守合同規(guī)定。19.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從乙方的管理。19.3第三方與其他各方的關(guān)系19.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系由合同約定，第三方應(yīng)遵守合同規(guī)定。19.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。20.1.2第三方完成合同約定事項后，合同雙方可終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止前，合同雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接手續(xù)。20.2.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場使用規(guī)則要求：詳細(xì)規(guī)定停車場使用規(guī)則，包括車輛出入、收費、安全管理等內(nèi)容。說明：本附件旨在明確停車場的使用規(guī)范，保障停車場秩序和安全。2.停車場收費標(biāo)準(zhǔn)要求：明確列出不同類型車輛的收費標(biāo)準(zhǔn)，包括計費方式、時間段、費用等。說明：本附件用于指導(dǎo)收費人員執(zhí)行收費標(biāo)準(zhǔn)，確保收費透明合理。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、程序、責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和職責(zé)，確保第三方介入的合法性和有效性。4.合同變更協(xié)議要求：約定合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。說明：本附件用于規(guī)范合同變更過程，確保變更的合法性和雙方的權(quán)益。5.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、程序、后果等。說明：本附件用于規(guī)范合同解除過程，確保解除的合法性和雙方的權(quán)益。6.爭議解決機(jī)制要求：規(guī)定爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的方式，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供停車場設(shè)施。甲方未按照合同約定進(jìn)行停車場管理。乙方未按照合同約定支付租金。乙方未按照合同約定使用停車場。第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：根據(jù)實際損失情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約：乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同總金額的5%。3.示例說明：示例一：若甲方未按照合同約定提供停車場照明設(shè)施，導(dǎo)致乙方車輛受損，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。示例二：若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的滯納金。示例三：若第三方在介入過程中因自身原因?qū)е录追杰囕v受損，第三方應(yīng)賠償損失，賠償金額不超過合同總金額的5%。全文完。二零二四年度校園周邊停車場租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條停車場租賃范圍及地點2.1停車場租賃范圍2.2停車場租賃地點第三條停車場租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條停車場租賃費用及支付方式4.1租賃費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間第五條停車場使用規(guī)則5.1停車場使用時間5.2停車場使用規(guī)則5.3違規(guī)停車處理第六條停車場維護(hù)及管理6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維護(hù)費用第七條停車場安全保障7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3事故處理第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3通知方式第十二條合同附件12.1停車場租賃協(xié)議12.2停車場租賃費用支付憑證12.3其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員第十四條合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.2備案日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：市區(qū)路號1.1.4出租方聯(lián)系電話：011.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：學(xué)校1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：市區(qū)路號1.2.4承租方聯(lián)系電話：02第二條停車場租賃范圍及地點2.1停車場租賃范圍2.1.1停車場面積：500平方米2.1.2停車場可容納車輛數(shù)量：100輛2.2停車場租賃地點2.2.1停車場位于學(xué)校南門東側(cè)第三條停車場租賃期限3.1租賃開始日期：2024年9月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年8月31日第四條停車場租賃費用及支付方式4.1租賃費用總額：人民幣10萬元整4.2費用支付方式：4.2.1承租方于每年1月31日前支付當(dāng)年租賃費用4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬第五條停車場使用規(guī)則5.1停車場使用時間：5.1.1工作日：早上8:00至晚上18:005.1.2公休日：早上8:00至晚上20:005.2停車場使用規(guī)則：5.2.1承租方車輛僅限于停車，不得占用停車場進(jìn)行其他活動5.2.2停車時請按照標(biāo)線停放，不得隨意占用他人車位5.3違規(guī)停車處理：5.3.1違規(guī)停車者將被罰款人民幣50元/次5.3.2嚴(yán)重違規(guī)者，出租方有權(quán)終止租賃合同第六條停車場維護(hù)及管理6.1出租方責(zé)任：6.1.1負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)和管理6.1.2確保停車場設(shè)施完好，及時修復(fù)損壞部分6.2承租方責(zé)任：6.2.1負(fù)責(zé)車輛停放期間的保管責(zé)任6.2.2遵守停車場使用規(guī)則，不得損壞停車場設(shè)施6.3維護(hù)費用：6.3.1停車場維護(hù)費用由出租方承擔(dān)6.3.2承租方因違規(guī)停車造成的損失，由承租方自行承擔(dān)第七條停車場安全保障7.1安全責(zé)任：7.1.1出租方負(fù)責(zé)停車場的消防安全7.1.2承租方負(fù)責(zé)車輛停放期間的人身安全7.2安全措施：7.2.1停車場配備消防設(shè)施，定期檢查維護(hù)7.2.2停車場入口處安裝監(jiān)控攝像頭，確保24小時監(jiān)控7.3事故處理：7.3.1事故發(fā)生后，雙方應(yīng)及時報警并通知對方7.3.2事故責(zé)任由事故發(fā)生原因確定，責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償損失第一部分：合同如下：第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1承租方未按時支付租賃費用，經(jīng)出租方催告后仍不支付的8.1.2出租方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同，且不可抗力持續(xù)超過三個月的8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同的8.2違約責(zé)任8.2.1承租方未按時支付租賃費用，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租賃費用1%的違約金8.2.2承租方損壞停車場設(shè)施，應(yīng)照價賠償8.2.3出租方未按時維護(hù)停車場設(shè)施，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)賠償承租方損失第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2出租方收到首期租賃費用10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3出租方或承租方單方面終止合同第十一條其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等11.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：停車場租賃協(xié)議停車場租賃費用支付憑證其他相關(guān)文件11.3通知方式11.3.1雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行11.3.2通知送達(dá)地址為合同雙方提供的地址11.3.3通知自送達(dá)之日起生效第十二條合同附件12.1停車場租賃協(xié)議12.1.1本合同附件一為停車場租賃協(xié)議，詳細(xì)列明了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)12.2停車場租賃費用支付憑證12.2.1本合同附件二為租賃費用支付憑證，記錄了租賃費用的支付情況12.3其他相關(guān)文件12.3.1本合同附件三為其他相關(guān)文件，包括但不限于停車場使用規(guī)則、安全協(xié)議等第十三條合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為市區(qū)路號13.3簽署人員13.3.1出租方代表：13.3.2承租方代表：第十四條合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.1.1本合同需向市工商行政管理局備案14.2備案日期14.2.1本合同自簽署之日起30日內(nèi)完成備案第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與界定1.1第三方的概念1.1.1本合同中的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行或與合同履行有直接關(guān)聯(lián)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的界定1.2.1中介方：指為甲方和乙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂的機(jī)構(gòu)或個人。1.2.2技術(shù)服務(wù)方：指為合同履行提供技術(shù)支持或服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。1.2.3監(jiān)理方：指對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估的機(jī)構(gòu)或個人。1.2.4保險公司：指為合同履行提供保險保障的機(jī)構(gòu)。第二條甲乙方在第三方介入時的額外條款2.1甲方額外條款2.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容。2.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2乙方額外條款2.2.1乙方應(yīng)配合第三方的介入，提供必要的協(xié)助和便利。2.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的概念3.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成合同雙方損失的，其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額的確定3.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)合同雙方同意。3.3責(zé)任限額的執(zhí)行3.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成合同雙方損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。3.3.2超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。4.1.2甲方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但甲方有權(quán)向第三方追償。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。4.2.2乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但乙方有權(quán)向第三方追償。4.3第三方與合同雙方的關(guān)系4.3.1第三方在合同履行過程中的行為，應(yīng)遵守合同約定和法律規(guī)定。4.3.2第三方違反合同約定或法律規(guī)定，造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1甲方介入程序5.1.1甲方需在合同履行過程中，根據(jù)實際情況決定是否需要第三方介入。5.1.2甲方?jīng)Q定介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2乙方介入程序5.2.1乙方需在合同履行過程中，根據(jù)實際情況決定是否需要第三方介入。5.2.2乙方?jīng)Q定介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方介入后的協(xié)調(diào)5.3.2合同雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的實現(xiàn)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1合同履行完畢6.1.2第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容6.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入6.2第三方介入終止后的處理6.2.1第三方應(yīng)向合同雙方提交服務(wù)報告，明確服務(wù)內(nèi)容和成果。6.2.2合同雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。6.2.3第三方應(yīng)將合同履行過程中獲取的信息和資料退還給合同雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議應(yīng)包括租賃雙方的基本信息、租賃范圍、租賃期限、租賃費用、使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任、安全保障措施、違約責(zé)任、爭議解決等條款。2.停車場租賃費用支付憑證詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)包含支付日期、支付金額、支付方式、收款人信息等，作為租賃費用支付的正式記錄。3.停車場使用規(guī)則詳細(xì)要求和說明：規(guī)則應(yīng)包括停車場的開放時間、車輛停放規(guī)則、違規(guī)停車處理措施、安全注意事項等。4.停車場維護(hù)及管理細(xì)則詳細(xì)要求和說明：細(xì)則應(yīng)包括維護(hù)周期、維護(hù)內(nèi)容、維修費用承擔(dān)、緊急情況處理等。5.停車場安全保障措施詳細(xì)要求和說明：措施應(yīng)包括監(jiān)控設(shè)備安裝、消防設(shè)施配置、安全巡查制度、應(yīng)急預(yù)案等。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用、違約責(zé)任等。7.不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求和說明：證明文件應(yīng)包括事件發(fā)生的時間、地點、影響范圍、損失情況等。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)包含違約金支付日期、支付金額、支付方式、收款人信息等。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。10.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括合同終止的條件、程序、后續(xù)處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時支付租賃費用損壞或擅自改變停車場設(shè)施違反停車場使用規(guī)則未按照合同約定進(jìn)行停車場維護(hù)未履行安全保障義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時支付租賃費用：每逾期一日，支付相當(dāng)于租賃費用1%的違約金。損壞或擅自改變停車場設(shè)施：照價賠償。違反停車場使用規(guī)則：每次違規(guī)，支付人民幣50元罰款。未按照合同約定進(jìn)行停車場維護(hù)：賠償因此造成的損失。未履行安全保障義務(wù)：承擔(dān)因安全保障不力造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明甲方未按時支付租賃費用，逾期15天，應(yīng)支付違約金750元（租賃費用10萬元×1%×15天）。乙方損壞停車場大門，價值3000元，乙方應(yīng)賠償3000元。甲方違反停車場使用規(guī)則，占用他人車位，支付罰款100元。乙方未按照合同約定進(jìn)行停車場清潔，導(dǎo)致甲方損失500元，乙方應(yīng)賠償500元。甲方未安裝監(jiān)控設(shè)備，導(dǎo)致停車場發(fā)生盜竊案件，甲方應(yīng)賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度校園周邊停車場租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車場租賃的基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場類型3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付期限4.3支付方式5.使用范圍及規(guī)定5.1使用范圍5.2使用規(guī)定5.3限制條件6.甲方責(zé)任和義務(wù)6.1停車場維護(hù)6.2安全保障6.3服務(wù)質(zhì)量7.乙方責(zé)任和義務(wù)7.1使用規(guī)范7.2愛護(hù)停車場設(shè)施7.3遵守法律法規(guī)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：停車場平面圖11.2附件二：租賃設(shè)施清單12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：_______2.停車場租賃的基本情況2.1停車場位置：_______2.2停車場面積：_______平方米2.3停車場類型：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長_______年。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米/月4.2支付期限：每月_______日前支付上月租金4.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶5.使用范圍及規(guī)定5.1使用范圍：乙方僅限于在停車場內(nèi)提供車輛停放服務(wù)5.2使用規(guī)定：5.2.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)車輛停放的管理規(guī)定5.2.2乙方不得擅自改變停車場結(jié)構(gòu)及功能5.2.3乙方應(yīng)保證停車場內(nèi)車輛停放安全5.3限制條件：5.3.1乙方不得在停車場內(nèi)進(jìn)行與車輛停放無關(guān)的活動5.3.2乙方不得將停車場租賃給他人使用6.甲方責(zé)任和義務(wù)6.1停車場維護(hù)：6.1.1甲方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)6.1.2甲方應(yīng)保證停車場內(nèi)設(shè)施完好，如設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換6.2安全保障：6.2.1甲方應(yīng)采取必要的安全措施，確保停車場內(nèi)車輛及人員安全6.2.2甲方應(yīng)建立健全停車場安全管理制度，配備必要的安全管理人員6.3服務(wù)質(zhì)量：6.3.1甲方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營6.3.2甲方應(yīng)積極配合乙方的正常經(jīng)營，不得無故干擾乙方業(yè)務(wù)7.乙方責(zé)任和義務(wù)7.1使用規(guī)范：7.1.1乙方應(yīng)按照停車場管理規(guī)定使用停車場7.1.2乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項規(guī)章制度7.2愛護(hù)停車場設(shè)施：7.2.1乙方應(yīng)愛護(hù)停車場內(nèi)設(shè)施，不得隨意損壞7.2.2乙方在使用過程中造成的設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.3遵守法律法規(guī)：7.3.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)車輛停放管理的法律法規(guī)7.3.2乙方在經(jīng)營過程中不得違反國家相關(guān)規(guī)定8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時提供合格的停車場設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。8.1.2若甲方未履行安全保障義務(wù)，造成乙方或第三方人身、財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。8.2.2若乙方擅自改變停車場用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，同時乙方應(yīng)支付_______元的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：10.2.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在_______日內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同附件11.1附件一：停車場平面圖11.2附件二：租賃設(shè)施清單12.合同變更12.1變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害雙方合法權(quán)益。13.合同終止13.1終止條件：13.1.1租賃期限屆滿，合同自動終止。13.1.2合同解除后，合同終止。13.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算，并簽署終止協(xié)議。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指為甲乙雙方提供咨詢、評估、中介、監(jiān)理、保險或其他服務(wù)的獨立法人、非法人組織或個人。15.2.1提供專業(yè)意見或建議；15.2.2對合同履行進(jìn)行監(jiān)督、評估；15.2.3協(xié)助解決合同爭議；15.2.4提供保險或其他保障服務(wù)。15.3第三方介入程序：15.3.1任何一方擬引入第三方時，應(yīng)提前書面通知對方，并取得對方的同意；15.3.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；15.3.3第三方介入合同事項的，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方同意引入第三方進(jìn)行停車場設(shè)施的評估，第三方評估費用由甲方承擔(dān)；16.1.2甲方應(yīng)確保第三方在評估過程中提供真實、客觀、公正的評估結(jié)果。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方同意引入第三方進(jìn)行停車場運營管理的監(jiān)督，第三方監(jiān)督費用由乙方承擔(dān)；16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在監(jiān)督過程中提供真實、客觀、公正的監(jiān)督意見。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：本合同中第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其賠償金額不得超過本合同約定的賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定：17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定；17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：17.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額；17.3.2第三方責(zé)任限額的賠償范圍包括但不限于直接損失和間接損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的第三方協(xié)議約定；18.1.2甲方應(yīng)確保第三方在履行合同義務(wù)過程中，不損害乙方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的第三方協(xié)議約定；18.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行合同義務(wù)過程中，不損害甲方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的劃分：18.3.1第三方與合同其他各方之間的關(guān)系由本合同及雙方簽訂的第三方協(xié)議約定；18.3.2第三方在履行合同義務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場平面圖要求：清晰展示停車場的布局、出入口、車位分布等信息，并標(biāo)注重要設(shè)施位置。說明：此平面圖作為合同附件，用于明確停車場的具體位置和使用范圍。2.附件二：租賃設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出停車場內(nèi)所有租賃設(shè)施，包括但不限于照明設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等。說明：此清單作為合同附件，用于明確停車場設(shè)施的具體內(nèi)容和數(shù)量。3.附件三：第三方協(xié)議要求：明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同事項的具體操作。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容，包括但不限于變更日期、變更事項、變更原因等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更過程，確保變更內(nèi)容的可追溯性。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)及爭議解決程序。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決過程，保障雙方合法權(quán)益。6.附件六：終止協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同終止的原因、終止日期及后續(xù)事宜的處理。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確合同終止后的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時提供合格的停車場設(shè)施；1.1.2未履行安全保障義務(wù)；1.1.3違反合同約定，擅自改變停車場結(jié)構(gòu)及功能。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時支付租金；1.2.2擅自改變停車場用途或結(jié)構(gòu)；1.2.3違反國家有關(guān)車輛停放管理的法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方責(zé)任認(rèn)定：2.1.1甲方未按時提供合格的停車場設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；2.1.2甲方未履行安全保障義務(wù)，造成乙方或第三方人身、財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方責(zé)任認(rèn)定：2.2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金；2.2.2乙方擅自改變停車場用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，同時乙方應(yīng)支付_______元的違約金；2.2.3乙方違反國家有關(guān)車輛停放管理的法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按約定時間提供合格的照明設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。3.2乙方違約示例：乙方擅自將停車場部分區(qū)域改為倉庫，違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，同時乙方應(yīng)支付_______元的違約金。全文完。二零二四年度校園周邊停車場租賃服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車場租賃基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設(shè)施3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)3.3支付方式及時間4.租賃費用調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整幅度4.3調(diào)整程序5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.停車場管理與服務(wù)7.1停車場管理制度7.2停車場服務(wù)內(nèi)容7.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.安全責(zé)任8.1甲方安全責(zé)任8.2乙方安全責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：有限公司1.1.2甲方住所：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：學(xué)校1.2.2乙方住所：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.停車場租賃基本情況2.1停車場位置：省市區(qū)路號2.2停車場面積：10000平方米2.3停車場設(shè)施：包括但不限于：照明設(shè)施、安全監(jiān)控、出入口管理等3.租賃期限及費用3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平方米10元人民幣3.3支付方式及時間：乙方應(yīng)在每月前5個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶4.租賃費用調(diào)整4.1調(diào)整條件：如遇國家政策調(diào)整、市場行情變動等情況，甲方有權(quán)在提前一個月通知乙方的情況下，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)4.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過原租金標(biāo)準(zhǔn)的10%4.3調(diào)整程序：雙方應(yīng)就租金調(diào)整事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：5.1.1享有停車場租賃權(quán)益5.1.2對停車場進(jìn)行必要的管理和維護(hù)5.1.3收取乙方租賃費用5.1.4在乙方違約時，有權(quán)解除合同5.2甲方義務(wù)：5.2.1按合同約定提供停車場設(shè)施5.2.2對停車場進(jìn)行安全管理和維護(hù)5.2.3保障乙方正常使用停車場6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利：6.1.1在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用停車場6.1.2對停車場提出合理建議和意見6.1.3在合同到期前一個月，有權(quán)提出續(xù)租意向6.2乙方義務(wù)：6.2.1按合同約定支付租賃費用6.2.2不得擅自改變停車場用途6.2.3不得損害停車場設(shè)施6.2.4配合甲方進(jìn)行停車場管理和維護(hù)7.停車場管理與服務(wù)7.1停車場管理制度：甲方應(yīng)制定停車場管理制度，包括但不限于：車輛進(jìn)出規(guī)定、收費標(biāo)準(zhǔn)、違停處理等7.2停車場服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)提供車輛引導(dǎo)、車輛停放、車輛取車等服務(wù)7.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)確保停車場設(shè)施完好、服務(wù)熱情、效率高8.安全責(zé)任8.1甲方安全責(zé)任：8.1.1甲方應(yīng)確保停車場內(nèi)的消防設(shè)施、安全出口等符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。8.1.2甲方應(yīng)對停車場內(nèi)的監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，確保監(jiān)控覆蓋范圍和錄像質(zhì)量。8.1.3甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行安全演練。8.2乙方安全責(zé)任：8.2.1乙方在使用停車場時應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度。8.2.2乙方應(yīng)確保所停車輛的安全，不得在車內(nèi)遺留易燃易爆物品。8.2.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時報告。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1如甲方未按合同約定提供停車場設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的兩倍。9.1.2如甲方未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1如乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。9.2.2如乙方擅自改變停車場用途或損壞停車場設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1變更條件：11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和公序良俗。11.2解除條件：11.2.1如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。11.2.2如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同生效與終止12.1生效條件：12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件：12.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定事項13.1不可抗力：13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行中的問題。13.2合同附件：13.2.1本合同附件包括但不限于：停車場租賃協(xié)議、停車場管理制度等。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：本合同于2024年1月1日由甲方和乙方代表簽字（或蓋章）。14.2生效日期：本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、擔(dān)保方等。15.2介入目的：第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、提供擔(dān)保或其他根據(jù)合同約定的目的。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍：第三方在履行合同過程中，僅對因其自身故意或重大過失造成的損失承擔(dān)責(zé)任。16.2限額規(guī)定：16.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任總額不超過合同總金額的10%。16.2.2若第三方責(zé)任超過上述限額，超出部分由甲方和乙方按照各自在合同中的責(zé)任比例分擔(dān)。17.第三方介入程序17.1介入申請：任何一方需第三方介入時，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面申請，并說明介入的具體目的、第三方的基本信息及預(yù)期合作內(nèi)容。17.2同意與通知：對方應(yīng)在收到介入申請后15日內(nèi)給予答復(fù)。如同意介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，要求甲方和乙方履行其合同義務(wù)。18.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨立處理與合同履行相關(guān)的事務(wù)。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。18.2.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：19.1.1甲方和乙方對本合同項下的義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。19.1.2第三方對本合同項下的義務(wù)和責(zé)任僅限于其介入范圍內(nèi)。19.2權(quán)利劃分：19.2.1甲方和乙方享有本合同項下的權(quán)利，不受第三方介入的影響。19.2.2第三方在本合同項下的權(quán)利僅限于合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的范圍。20.第三方變更與退出20.1變更條件：第三方在履行合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。20.2退出條件：20.2.1第三方在合同履行過程中，如需退出合同，應(yīng)提前30日通知甲方和乙方，并說明退出原因。20.2.2甲方和乙方應(yīng)在收到退出通知后15日內(nèi)給予答復(fù)。如同意第三方退出，雙方應(yīng)共同協(xié)商處理相關(guān)事宜。21.第三方介入后的合同履行21.1甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。21.2第三方在介入范圍內(nèi)，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第10條“爭議解決”條款執(zhí)行。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止條件：如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方和乙方可協(xié)商解除合同。23.2合同終止后的處理：合同終止后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：合同終止通知、合同終止后的財產(chǎn)處理等。第三方在合同終止后的責(zé)任，按照本合同第16條“第三方責(zé)任限額”執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場租賃協(xié)議：詳細(xì)記載租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)等。2.停車場管理制度：規(guī)定停車場的管理規(guī)則、收費標(biāo)準(zhǔn)、違停處理等。3.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同：約定第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用標(biāo)準(zhǔn)等。4.不可抗力證明文件：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料。5.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。6.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的內(nèi)容、生效日期等。7.合同解除協(xié)議：記錄合同解除的原因、生效日期等。8.第三方責(zé)任限額協(xié)議：約定第三方責(zé)任限額的具體內(nèi)容。9.第三方變更與退出協(xié)議：記錄第三方變更或退出合同的具體安排。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件。附件詳細(xì)要求和說明：1.附件應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得與合同相抵觸。3.附件應(yīng)由雙方妥善保管，并在合同履行過程中按需使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定提供停車場設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的兩倍。未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。擅自改變停車場用途或損壞停車場設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同提供專業(yè)、高效的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方責(zé)任超過合同約定限額的部分，由甲方和乙方按照各自在合同中的責(zé)任比例分擔(dān)。示例說明：1.甲方未按時提供停車場照明設(shè)施，導(dǎo)致乙方車輛受損。甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為車輛維修費用。2.乙方未按合同約定支付租金，導(dǎo)致甲方財務(wù)損失。乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。全文完。二零二四年度校園周邊停車場租賃服務(wù)合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系地址1.4聯(lián)系電話1.5傳真號碼1.6電子郵箱2.停車場基本信息2.1停車場名稱2.2停車場地址2.3停車場面積2.4停車場容量2.5停車場設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款期限4.4違約金5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違約責(zé)任6.管理責(zé)任6.1停車場管理6.2安全責(zé)任6.3故障處理6.4保養(yǎng)維護(hù)7.乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除效力11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲：大學(xué)乙：停車場管理有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲：乙：1.3聯(lián)系地址甲：市區(qū)路號乙：市區(qū)路號1.4聯(lián)系電話甲：138xxxx5678乙：139xxxx56781.5傳真號碼甲：021xxxx5678乙：021xxxx56781.6電子郵箱甲：2.停車場基本信息2.1停車場名稱大學(xué)停車場2.2停車場地址市區(qū)大學(xué)內(nèi)2.3停車場面積20000平方米2.4停車場容量500輛2.5停車場設(shè)施停車場內(nèi)設(shè)有照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、消防器材等。3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2027年12月31日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金人民幣伍萬元整（￥50000.00）4.2租金支付方式乙方向甲方支付租金，每月5日前支付上月租金。4.3付款期限如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金0.5%的違約金。4.4違約金如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方一次性支付全部租金及違約金。5.使用范圍及限制5.1使用范圍乙方在租賃期間，有權(quán)在停車場內(nèi)停放車輛，但不得用于商業(yè)用途。5.2使用限制乙方不得在停車場內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得損壞停車場設(shè)施。5.3違約責(zé)任如乙方違反使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.管理責(zé)任6.1停車場管理乙方負(fù)責(zé)停車場的日常管理工作，確保停車場內(nèi)車輛停放秩序良好。6.2安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的安全工作，確保車輛及人員安全。6.3故障處理停車場設(shè)施發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時修復(fù)，確保停車場正常運行。6.4保養(yǎng)維護(hù)乙方應(yīng)定期對停車場設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)，確保設(shè)施完好。7.乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車場，并享有合同約定的權(quán)利。7.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付租金，遵守使用范圍及限制，履行管理責(zé)任。8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定，確保停車場的使用安全和秩序。8.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)提供停車場的基本設(shè)施和服務(wù)，保障乙方正常使用停車場的權(quán)利。9.合同變更9.1合同變更條件合同內(nèi)容如需變更，須符合法律法規(guī)和合同約定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同變更程序任何變更需以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同變更效力變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同解除程序合同解除需以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除效力合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照約定處理善后事宜。11.違約責(zé)任11.1違約行為（1）未按約定支付租金；（2）違反使用范圍及限制；（3）損壞停車場設(shè)施；（4）違反安全責(zé)任；（5）未履行合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)按實際損失支付賠償金，如無法確定實際損失，違約方應(yīng)按合同約定支付賠償金。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如需仲裁，雙方應(yīng)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。12.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間本合同自2024年1月1日起生效。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、保險公司等。15.2第三方介入范圍第三方介入本合同的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、工程監(jiān)理、風(fēng)險評估、保險理賠等。16.第三方介入的引入16.1引入條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；（3）為保障合同履行，提高合同效率。16.2引入程序引入第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并通知對方。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方享有相應(yīng)的權(quán)利，如收取中介費、咨詢費等；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因其違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)；（3）如第三方責(zé)任限額低于實際損失，甲乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分（1）第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)遵循合同約定；（2）第三方在履行合同過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失。19.2義務(wù)劃分（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保合同履行；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，支持第三方履行職責(zé)；（3）第三方與甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同保障合同履行。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）法律法規(guī)或合同約定需要終止第三方介入。20.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止原因、時間及后續(xù)事宜。21.第三方介入的保密21.1保密義務(wù)第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.2保密責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入爭議解決方式應(yīng)遵循本合同第12條的規(guī)定。22.2爭議解決程序第三方介入爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章，并注明“與原件一致”。2.附件二：停車場設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出停車場內(nèi)所有設(shè)施，并附設(shè)施照片。3.附件三：租賃場地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場地范圍及出入口。4.附件四：租金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容需明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容需明確爭議解決方式和程序。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)列出違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。8.附件八：合同履行情況報告要求：定期提交合同履行情況報告，包括停車場使用情況、安全狀況等。9.附件九：合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章，并注明變更日期。10.附件十：合同解除協(xié)議要求：解除協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章，并注明解除日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定支付租金；（2）違反使用范圍及限制；（3）損壞停車場設(shè)施；（4）違反安全責(zé)任；（5）未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約金：根據(jù)合同約定，逾期支付租金的，每日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租金0.5%的違約金。（2）賠償損失：因違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和間接損失。（3）合同解除：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方未按約定支付租金，逾期30日，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除合同。（2）乙方在停車場內(nèi)違規(guī)施工，損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并修復(fù)損壞設(shè)施。（3）第三方介入過程中，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。全文完。二零二四年度校園周邊停車場租賃服務(wù)合同5本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱1.1.2法定代表人1.1.3注冊地址1.1.4聯(lián)系方式1.2承租方基本信息1.2.1名稱1.2.2法定代表人1.2.3注冊地址1.2.4聯(lián)系方式第二條停車場基本信息2.1停車場名稱2.2停車場地址2.3停車場面積2.4停車場設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3支付時間第五條使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整時間第七條保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還方式第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九條合同解除10.1解除條件10.2解除程序第十條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十一條其他約定11.1法律法規(guī)11.2通知送達(dá)11.3合同份數(shù)第十二條合同附件12.1附件一：停車場平面圖12.2附件二：租賃方營業(yè)執(zhí)照副本12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)第十三條合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方14.3合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：學(xué)校1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2承租方基本信息1.2.1名稱：停車管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號第二條停車場基本信息2.1停車場名稱：學(xué)校周邊停車場2.2停車場地址：省市區(qū)學(xué)校附近2.3停車場面積：5000平方米2.4停車場設(shè)施：地面硬化，照明設(shè)施，監(jiān)控設(shè)備第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限延期：如需延期，提前三個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議延長租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金人民幣10萬元整4.2租金支付方式：每月月底前支付下一個月租金，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3支付時間：每月一天第五條使用范圍及限制5.1使用范圍：本停車場僅供車輛停放，不得用于其他商業(yè)用途5.2使用限制：禁止停放危險品車輛，禁止非法改裝車輛，禁止亂停亂放第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：如市場租金變動或國家政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整租金6.2調(diào)整方式：按市場租金或政策規(guī)定進(jìn)行調(diào)整6.3調(diào)整時間：每年1月1日起調(diào)整租金第七條保證金7.1保證金金額：人民幣5萬元整7.2保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃方在接到退還保證金通知后15日內(nèi)退還保證金7.3保證金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬至承租方指定賬戶第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按時支付租金的8.1.2承租方擅自改變停車場用途的8.1.3承租方未按約定維護(hù)停車場設(shè)施，造成損壞的8.1.4承租方違反國家法律法規(guī)，使用停車場從事違法活動的8.2違約責(zé)任：8.2.1承租方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金8.2.2承租方擅自改變停車場用途的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失8.2.3承租方未按約定維護(hù)停車場設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付租賃方相應(yīng)的賠償金8.2.4承租方違反國家法律法規(guī)，使用停車場從事違法活動的，租賃方有權(quán)解除合同，并依法追究承租方的法律責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1爭議提交仲裁委員會仲裁9.2.2仲裁裁決