2024年食堂租賃及校園食品安全管理體系建設合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年食堂租賃及校園食品安全管理體系建設合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人/負責人1.4乙方聯(lián)系方式2.食堂租賃范圍及面積2.1食堂租賃場所地址2.2食堂租賃面積2.3食堂租賃期限3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用總額3.2租賃費用支付方式3.3支付時間及節(jié)點4.食堂設施及維護4.1食堂設施清單4.2食堂設施維護責任4.3設施損壞賠償5.食品安全管理體系建設5.1食品安全管理體系要求5.2食品安全管理人員職責5.3食品安全管理制度6.食品采購及質量控制6.1食品采購渠道6.2食品質量控制標準6.3食品質量檢測及報告7.食堂衛(wèi)生及環(huán)境衛(wèi)生7.1食堂衛(wèi)生要求7.2環(huán)境衛(wèi)生要求7.3衛(wèi)生管理制度8.食堂安全管理8.1食堂安全管理制度8.2食堂消防安全8.3食堂用電安全9.人員培訓及管理9.1人員培訓要求9.2人員管理職責9.3人員考核及獎懲10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償標準12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人：1.3乙方法定代表人：2.食堂租賃范圍及面積2.1食堂租賃場所地址：市區(qū)路號2.2食堂租賃面積：200平方米2.3食堂租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用總額：人民幣100,000元/年3.2租賃費用支付方式：甲方應于每年1月1日前一次性支付乙方當年租賃費用3.3支付時間及節(jié)點：每年的1月1日前4.食堂設施及維護4.1食堂設施清單：包括但不限于廚房設備、餐廳桌椅、空調、冰箱、微波爐等4.2食堂設施維護責任：甲方負責食堂設施的日常維護和保養(yǎng)4.3設施損壞賠償：甲方損壞食堂設施，應按市場同類設施價格賠償乙方5.食品安全管理體系建設5.1食品安全管理體系要求：乙方應按照國家食品安全相關法律法規(guī)和標準建立食品安全管理體系5.2食品安全管理人員職責：乙方應設立食品安全管理人員，負責食品安全管理工作的實施和監(jiān)督5.3食品安全管理制度：乙方應制定并實施食品安全管理制度，包括食品采購、加工、儲存、銷售等環(huán)節(jié)的管理6.食品采購及質量控制6.1食品采購渠道：乙方應選擇有資質的供應商進行食品采購，確保食品來源的安全可靠6.2食品質量控制標準：乙方應嚴格按照國家食品安全相關標準對采購的食品進行質量檢驗6.3食品質量檢測及報告：乙方應定期對食品進行質量檢測，并將檢測結果報告甲方7.食堂衛(wèi)生及環(huán)境衛(wèi)生7.1食堂衛(wèi)生要求：乙方應確保食堂內部衛(wèi)生，定期進行清潔消毒7.2環(huán)境衛(wèi)生要求：乙方應確保食堂周邊環(huán)境衛(wèi)生，及時清理垃圾和廢棄物7.3衛(wèi)生管理制度：乙方應制定并實施衛(wèi)生管理制度，包括衛(wèi)生檢查、衛(wèi)生培訓等8.食堂安全管理8.1食堂安全管理制度：乙方應制定并執(zhí)行食堂安全管理制度，包括食品安全、消防安全、用電安全等方面8.2食堂消防安全：乙方應定期進行消防安全檢查，確保消防設施完好有效，并組織員工進行消防演練8.3食堂用電安全：乙方應確保食堂用電安全，不得私拉亂接電線，并定期檢查電氣設備9.人員培訓及管理9.1人員培訓要求：乙方應對食堂工作人員進行食品安全、服務規(guī)范、衛(wèi)生知識等方面的培訓9.2人員管理職責：食堂工作人員應遵守工作紀律，履行崗位職責，確保食堂正常運營9.3人員考核及獎懲：乙方應定期對食堂工作人員進行考核，并根據(jù)考核結果進行獎懲10.合同變更及解除10.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更10.2.1甲方未按時支付租金10.2.2乙方違反食品安全規(guī)定，造成嚴重后果10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除程序：解除合同應提前30日書面通知對方，并按約定處理善后事宜11.違約責任11.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構成違約11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償標準：違約賠償標準按照實際損失計算，最高不超過合同總金額的20%12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議12.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.3爭議解決程序：訴訟時效為自爭議發(fā)生之日起兩年13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止條件：本合同因期滿、解除或其他原因終止13.3合同終止程序：合同終止前，雙方應完成合同約定的事項，并簽訂終止協(xié)議14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、顧問機構、監(jiān)管機構、評估機構、檢測機構等。2.第三方介入的情形2.1.1食品安全監(jiān)管需要2.1.2設施設備檢測與評估2.1.3人員培訓與考核2.1.4爭議解決3.第三方責任限額3.1.1雙方協(xié)商確定3.1.2依據(jù)國家相關法律法規(guī)規(guī)定3.1.3依據(jù)第三方自身業(yè)務規(guī)定4.第三方責權利4.1.1根據(jù)合同要求，對食堂進行監(jiān)管、檢測、評估等4.1.2收集相關資料，進行數(shù)據(jù)分析4.1.3向甲乙雙方提出建議或報告4.2.1嚴格遵守國家相關法律法規(guī)4.2.2對介入過程中獲取的信息保密4.2.3按時完成合同約定的任務5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間的關系：5.1.1第三方作為獨立第三方，與甲方、乙方均為合同履行主體5.1.2第三方在合同履行過程中，應保持中立、客觀，不得偏袒任何一方5.2第三方與甲乙方的關系：5.2.1第三方應積極配合甲乙雙方的工作，確保合同順利履行5.2.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致意見，并簽訂相關協(xié)議6.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助6.3第三方介入期間，甲乙雙方應密切關注第三方的工作進展，并及時溝通反饋7.第三方介入的費用7.1.1雙方協(xié)商確定7.1.2依據(jù)國家相關法律法規(guī)規(guī)定7.1.3依據(jù)第三方自身業(yè)務規(guī)定7.2第三方介入費用支付方式：7.2.1由甲方支付7.2.2由乙方支付7.2.3由甲乙雙方共同支付8.第三方介入的終止8.1.1合同履行完畢8.1.2雙方協(xié)商一致8.1.3第三方無法履行合同約定的義務8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就終止事宜達成一致意見，并簽訂相關協(xié)議9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，對獲取的甲乙雙方信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方11.第三方介入的合規(guī)性11.1第三方在介入過程中，應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，確保介入行為的合規(guī)性第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.食堂租賃合同詳細要求：包含甲方、乙方基本信息，租賃范圍及面積，租賃費用及支付方式，租賃期限等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務的基礎。2.食品安全管理體系文件詳細要求：包括食品安全管理制度、食品安全管理人員職責、食品安全操作規(guī)程等。說明：本附件用于指導食堂日常食品安全管理。3.食品采購合同詳細要求：包含供應商信息、食品種類、數(shù)量、質量要求、價格、交貨時間等條款。說明：本附件用于規(guī)范食品采購流程。4.食堂設施清單及維護記錄詳細要求：列出食堂所有設施設備，并記錄日常維護保養(yǎng)情況。說明：本附件用于確保食堂設施設備的完好。5.食堂衛(wèi)生及環(huán)境衛(wèi)生檢查記錄詳細要求：記錄食堂衛(wèi)生及環(huán)境衛(wèi)生檢查結果。說明：本附件用于監(jiān)督食堂衛(wèi)生狀況。6.食堂安全管理記錄詳細要求：記錄食堂消防安全、用電安全等方面的檢查和整改情況。說明：本附件用于保障食堂安全。7.人員培訓記錄詳細要求：記錄食堂工作人員的培訓內容及考核結果。說明：本附件用于評估人員培訓效果。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄雙方協(xié)商解決爭議的協(xié)議內容。說明：本附件用于解決合同履行過程中的爭議。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：記錄第三方介入的協(xié)議內容，包括第三方職責、權利、義務等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金乙方未按照合同要求提供食品安全保障乙方未按照合同要求維護食堂設施設備雙方未按照合同約定進行溝通協(xié)商2.責任認定標準：甲方未按時支付租金：每逾期一日，應向乙方支付相當于租金1%的違約金。乙方未按照合同要求提供食品安全保障：造成食品安全事故，乙方應承擔全部責任，包括賠償損失、恢復信譽等。乙方未按照合同要求維護食堂設施設備：造成設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。雙方未按照合同約定進行溝通協(xié)商：導致合同無法履行，雙方應各自承擔相應責任。3.違約責任示例：示例一：甲方未在規(guī)定時間內支付租金，逾期3天，應向乙方支付300元違約金。示例二：乙方未按照合同要求進行食品安全管理，導致食品安全事故，應賠償受害方損失并承擔相應法律責任。示例三：乙方未按照合同要求維護食堂設施設備，導致設備損壞，應負責修復或賠償。全文完。2024年食堂租賃及校園食品安全管理體系建設合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.租賃標的物2.1食堂的具體位置2.2食堂的面積及結構2.3食堂的配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付的處理5.租金調整5.1調整條件5.2調整頻率5.3調整方式6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納及退還6.3保證金用途7.食堂運營管理7.1運營管理模式7.2運營管理職責7.3運營管理費用8.食品安全管理體系8.1食品安全管理體系要求8.2食品安全管理人員及培訓8.3食品安全監(jiān)督檢查9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任的追究方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解釋14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：學校乙方：餐飲管理有限公司1.2法定代表人或負責人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號第二條租賃標的物2.1食堂的具體位置甲方食堂位于學校內，具體位置為樓號。2.2食堂的面積及結構食堂總面積為200平方米，包括就餐區(qū)、操作間、儲藏室等。2.3食堂的配套設施食堂配備有冷藏設備、烹飪設備、餐具消毒設備等。第三條租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2租賃終止日期如無特殊情況，本合同租賃期限屆滿后自動續(xù)約，續(xù)約期限為三年。3.3租賃期限的延長及終止條件任何一方需提前三個月書面通知對方，提出延長或終止租賃期限的意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可延長或終止租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為每月人民幣10,000元，共計人民幣120,000元。4.2租金支付方式乙方應于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付的處理如乙方逾期支付租金，甲方有權按每日千分之五收取滯納金。第五條租金調整5.1調整條件如國家相關政策調整，租金可按國家規(guī)定進行調整。5.2調整頻率租金調整頻率為每年一次。5.3調整方式租金調整方式為按調整前的租金乘以調整系數(shù)計算。第六條租賃保證金6.1保證金金額乙方需在本合同簽訂之日起三日內向甲方支付人民幣20,000元作為租賃保證金。6.2保證金繳納及退還租賃期滿后，乙方如無違約行為，甲方應無息退還保證金。6.3保證金用途租賃保證金用于保證乙方履行合同約定的各項義務。第七條食堂運營管理7.1運營管理模式食堂運營管理采用甲方提供場地，乙方負責運營的模式。7.2運營管理職責乙方負責食堂的日常運營管理，包括食品安全、衛(wèi)生、服務等方面。7.3運營管理費用食堂運營管理費用由乙方承擔，包括但不限于水電費、清潔費、維修費等。第八條食品安全管理體系8.1食品安全管理體系要求乙方應建立健全食堂的食品安全管理體系，確保食品原料采購、加工、儲存、銷售環(huán)節(jié)符合國家食品安全標準和規(guī)定。8.2食品安全管理人員及培訓乙方應配備專職食品安全管理人員，并定期對員工進行食品安全知識培訓。8.3食品安全監(jiān)督檢查甲方有權對食堂的食品安全進行定期和不定期的監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。第九條違約責任9.1違約情形包括但不限于未按時支付租金、違反食品安全規(guī)定、損壞租賃物等。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約責任的追究方式違約責任的追究可通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式進行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會應為本合同爭議解決的首選機構。10.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過六十日。第十一條合同解除11.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力事件導致合同無法履行等。11.2合同解除程序任何一方解除合同，應提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定妥善處理相關事宜，包括但不限于退還保證金、清理場地等。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同因履行完畢、協(xié)商一致解除或其他法定原因終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于退還保證金、清理場地等。第十三條合同附件13.1合同附件清單本合同附件包括但不限于食堂租賃協(xié)議、食品安全管理制度、租金支付憑證等。13.2合同附件內容合同附件內容與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。14.2合同變更合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.3合同解釋本合同如有歧義，應以書面形式解釋，并以雙方協(xié)商一致為準。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方介入是指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，因合同履行需要，被甲乙雙方邀請或授權參與合同相關活動的人或實體。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介方、咨詢顧問、監(jiān)理單位、檢測機構等。2.第三方介入的邀請及授權2.1邀請第三方甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同相關活動。2.2授權第三方甲乙雙方應向第三方明確授權范圍，包括但不限于監(jiān)督、咨詢、檢測等。3.第三方責任限額3.1責任限額的定義責任限額是指第三方因履行合同相關活動而產生的責任，其賠償責任不得超過約定的限額。3.2責任限額的約定甲乙雙方應在合同中明確約定第三方的責任限額，包括但不限于財產損失、人身傷害等。3.3責任限額的履行第三方在履行合同相關活動時，應遵守合同約定，不得超過責任限額。4.第三方介入后的額外條款4.1第三方介入的書面通知甲乙雙方應在邀請第三方介入時，以書面形式通知對方，并附上第三方的基本信息及授權范圍。4.2第三方介入的協(xié)調甲乙雙方應協(xié)調第三方的工作，確保第三方介入活動不影響合同的正常履行。4.3第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行職責。5.第三方與其他各方的責權利劃分5.1第三方與甲方第三方在履行合同相關活動時，應服從甲方的要求，并承擔相應的責任。5.2第三方與乙方第三方在履行合同相關活動時，應服從乙方的要求，并承擔相應的責任。5.3第三方與其他各方第三方與其他各方的關系由甲乙雙方協(xié)商確定，第三方應遵守甲乙雙方的要求。6.第三方介入的保密義務6.1保密內容第三方在介入合同相關活動過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。7.第三方介入的合同終止7.1第三方介入的合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、第三方違約、甲乙雙方協(xié)商一致等。7.2第三方介入的合同終止程序合同終止時，第三方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并退出合同相關活動。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構仲裁委員會應為本合同爭議解決的首選機構。9.第三方介入的補充條款9.1第三方介入的補充協(xié)議甲乙雙方可就第三方介入的特定事項，簽訂補充協(xié)議，以明確各方的責權利。9.2第三方介入的變更通知甲乙雙方在第三方介入過程中，如需變更第三方介入的內容，應以書面形式通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.食堂租賃協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方的權利義務，包括租賃期限、租金、保證金等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方簽訂合同的基礎。2.食品安全管理制度詳細要求：規(guī)定食堂的食品安全操作流程、管理人員職責、員工培訓等。說明：本附件是確保食堂食品安全的重要文件。3.租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：本附件用于證明租金已支付，是財務核算的依據(jù)。4.食堂運營管理費用清單詳細要求：列出食堂運營過程中產生的各項費用，如水電費、清潔費等。說明：本附件用于核算食堂運營成本。5.食品安全檢測報告詳細要求：提供食堂食品安全檢測的結果，包括原材料、加工過程、成品等。說明：本附件用于證明食堂食品安全符合國家標準。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、授權范圍、責任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為。7.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、時間、雙方簽字等。說明：本附件用于證明合同變更的有效性。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、期限等。說明：本附件用于指導雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：乙方未在約定時間內支付租金。示例說明：乙方應在每月5日前支付租金，如逾期支付，應按每日千分之五支付滯納金。2.違反食品安全規(guī)定責任認定標準：乙方在食堂運營過程中，違反國家食品安全標準和規(guī)定。示例說明：若食堂被檢測出存在食品安全問題，乙方應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。3.損壞租賃物責任認定標準：乙方在租賃期間，損壞甲方提供的租賃物。示例說明：若乙方損壞食堂設施，應負責修復或賠償相應損失。4.未經(jīng)同意擅自變更合同責任認定標準：甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致，擅自變更合同內容。示例說明：若甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變租金支付方式，應承擔違約責任。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力事件導致合同無法履行。示例說明：如遇自然災害等不可抗力事件，雙方應相互理解，協(xié)商解決。全文完。2024年食堂租賃及校園食品安全管理體系建設合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同期限1.4合同費用1.5合同支付方式2.食堂租賃2.1租賃期限2.2租賃面積2.3租賃用途2.4租賃費用2.5租賃保證金2.6租賃設施與設備3.食品安全管理3.1食品安全管理體系3.2食品安全管理制度3.3食品安全管理人員3.4食品安全培訓3.5食品安全檢查3.6食品安全事故處理4.食材采購與儲存4.1食材采購渠道4.2食材質量標準4.3食材儲存條件4.4食材檢驗與驗收4.5食材廢棄處理5.食品加工與制作5.1食品加工工藝5.2食品加工設備5.3食品加工人員5.4食品加工衛(wèi)生5.5食品加工質量控制6.食品銷售與服務6.1食品銷售方式6.2食品銷售價格6.3食品服務質量6.4食品服務人員6.5食品服務投訴處理7.食堂衛(wèi)生與安全7.1食堂衛(wèi)生標準7.2食堂安全管理7.3食堂消防設施7.4食堂安全檢查7.5食堂安全事故處理8.合同履行與變更8.1合同履行8.2合同變更8.3合同解除8.4合同終止9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償9.4違約爭議解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序11.4合同終止程序12.合同附件12.1附件一：食堂租賃合同12.2附件二：食品安全管理體系文件12.3附件三：食材采購合同12.4附件四：食品安全檢查記錄12.5附件五：其他相關文件13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案13.3合同生效日期14.其他約定14.1通知與送達14.2合同語言14.3合同修改14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方甲方：學校乙方：餐飲管理有限公司1.2合同標的本合同標的為甲方提供的位于學校內的食堂租賃及校園食品安全管理體系建設。1.3合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止，租賃期為三年。1.4合同費用1.4.1租賃費用：乙方應向甲方支付每月人民幣萬元作為食堂租賃費用。1.4.2食品安全管理費用：乙方應支付每月人民幣萬元用于食品安全管理體系建設。1.4.3其他費用：雙方另行協(xié)商確定的其他相關費用。1.5合同支付方式乙方應在每月5日前將租賃費用及食品安全管理費用支付至甲方指定賬戶。2.食堂租賃2.1租賃期限如前所述，本合同租賃期限為三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。2.2租賃面積食堂租賃面積為平方米，具體租賃區(qū)域以甲方提供的租賃圖紙為準。2.3租賃用途乙方租賃食堂用于餐飲服務，包括但不限于提供學生、教職工的日常飲食。2.4租賃費用如前所述，租賃費用為每月人民幣萬元。2.5租賃保證金乙方應在簽訂本合同之日起五日內向甲方支付租賃保證金人民幣萬元。2.6租賃設施與設備甲方應保證食堂設施與設備的完好，乙方有權使用甲方提供的食堂設施與設備。3.食品安全管理3.1食品安全管理體系乙方應建立健全食品安全管理體系，確保食品安全。3.2食品安全管理制度乙方應制定并執(zhí)行食品安全管理制度，包括但不限于原料采購、加工制作、銷售服務等環(huán)節(jié)。3.3食品安全管理人員乙方應配備專職食品安全管理人員，負責食品安全管理工作的實施。3.4食品安全培訓乙方應定期對員工進行食品安全培訓，提高員工食品安全意識。3.5食品安全檢查乙方應定期進行食品安全檢查，確保食品安全符合國家標準。3.6食品安全事故處理乙方應制定食品安全事故處理預案，一旦發(fā)生食品安全事故，應立即采取有效措施，并按程序報告相關部門。4.食材采購與儲存4.1食材采購渠道乙方應通過合法渠道采購食材，確保食材質量。4.2食材質量標準乙方采購的食材應符合國家食品安全標準。4.3食材儲存條件乙方應保證食材在適宜的儲存條件下儲存，防止食品變質。4.4食材檢驗與驗收乙方應對采購的食材進行檢驗，確保食材符合質量標準。4.5食材廢棄處理乙方應按規(guī)定對廢棄食材進行處理，不得隨意丟棄。5.食品加工與制作5.1食品加工工藝乙方應采用科學的食品加工工藝，確保食品衛(wèi)生和安全。5.2食品加工設備乙方應配備符合食品安全要求的食品加工設備。5.3食品加工人員乙方應配備合格的食品加工人員，并對其進行健康檢查。5.4食品加工衛(wèi)生乙方應保持食品加工場所的清潔衛(wèi)生，防止交叉污染。5.5食品加工質量控制乙方應建立食品加工質量控制體系，確保食品質量。6.食品銷售與服務6.1食品銷售方式乙方可通過多種方式銷售食品，包括但不限于自助餐、點餐等。6.2食品銷售價格乙方應合理制定食品銷售價格，并公示價格。6.3食品服務質量乙方應提供優(yōu)質的服務，確保顧客滿意度。6.4食品服務人員乙方應配備合格的服務人員，并對其進行培訓。6.5食品服務投訴處理乙方應設立服務投訴渠道，及時處理顧客投訴。8.合同履行與變更8.1合同履行雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，確保合同目標的實現(xiàn)。8.2合同變更任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進行變更。9.違約責任9.1違約行為任何一方違反合同約定，均構成違約行為。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.4違約爭議解決違約爭議解決方式按照第十條約定執(zhí)行。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構如選擇仲裁，仲裁機構為仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決機構的規(guī)定執(zhí)行。10.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分攤。11.合同解除與終止11.1合同解除條件一方嚴重違約，另一方在合理期限內未能得到補救；不可抗力事件導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.3合同解除程序任何一方解除合同，應提前三十日書面通知對方，并說明解除理由。11.4合同終止程序合同終止后，雙方應進行財產清算，并辦理相關手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：食堂租賃合同12.2附件二：食品安全管理體系文件12.3附件三：食材采購合同12.4附件四：食品安全檢查記錄12.5附件五：其他相關文件13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案本合同簽訂后，雙方應向相關政府部門備案。13.3合同生效日期本合同生效日期為雙方簽字（或蓋章）之日。14.其他約定14.1通知與送達本合同涉及的通知應以書面形式進行，并按照雙方約定的送達地址送達。14.2合同語言本合同以中文書面形式為準。14.3合同修改本合同的任何修改必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測機構等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在合同履行過程中，為甲方或乙方提供中介服務，協(xié)助雙方達成交易或完成某項工作的第三方。15.2.2咨詢方咨詢方是指在合同履行過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。15.2.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指在合同履行過程中，對工程或項目進行監(jiān)督管理，確保工程質量或項目進度符合要求的第三方。15.2.4檢測機構檢測機構是指在合同履行過程中，對產品或服務質量進行檢測，提供檢測報告的第三方。15.3第三方責任15.3.1責任界定第三方介入本合同，應遵守本合同的相關規(guī)定，其責任由其自身承擔。甲方、乙方與第三方之間的責任劃分，應根據(jù)各自在合同中的角色和職責進行界定。15.3.2責任限額第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務性質、合同約定以及可能產生的風險進行評估，并在合同中明確。15.3.3責任承擔第三方在履行職責過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方介入的合法性，并負責與第三方簽訂相關協(xié)議。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務。16.1.3甲方應承擔第三方因履行合同