2024煤廠職工宿舍樓租賃及配套設(shè)施合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024煤廠職工宿舍樓租賃及配套設(shè)施合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租賃費(fèi)用及押金4.1租賃費(fèi)用組成4.2押金金額及退還條件5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.房屋維修及養(yǎng)護(hù)6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.水電費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)7.1水電費(fèi)用承擔(dān)7.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同附件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：煤炭集團(tuán)有限公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：煤廠職工宿舍樓租賃戶乙方地址：市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址租賃房屋位于市區(qū)路號(hào)煤廠職工宿舍樓。2.2房屋面積租賃房屋建筑面積為100平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋為磚混結(jié)構(gòu)，共3層，乙方租賃第2層。2.4房屋設(shè)施租賃房屋內(nèi)配備床、桌椅、衣柜、電視、熱水器等基本生活設(shè)施。3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年。3.2租金金額租金總額為人民幣40,000元/年，共計(jì)160,000元。4.租賃費(fèi)用及押金4.1租賃費(fèi)用組成租賃費(fèi)用包括租金、水電費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)。4.2押金金額及退還條件押金金額為人民幣10,000元，在合同簽訂時(shí)一次性支付。租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在租賃期滿后10日內(nèi)退還押金。5.使用范圍及限制5.1使用范圍乙方租賃房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。5.2使用限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自增加或減少房屋內(nèi)設(shè)施。6.房屋維修及養(yǎng)護(hù)6.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修和養(yǎng)護(hù)，確保房屋的正常使用。6.2乙方養(yǎng)護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的日常養(yǎng)護(hù)，如設(shè)施損壞，乙方應(yīng)在損壞之日起3日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)進(jìn)行維修。7.水電費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)7.1水電費(fèi)用承擔(dān)水電費(fèi)用按實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算一次，次月繳納。7.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)按月繳納，每月100元，由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。8.1.2乙方違反租賃用途，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。8.1.3乙方逾期未維修或損壞房屋設(shè)施，導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)損失。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方未能按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2.2甲方在租賃期內(nèi)擅自進(jìn)入乙方租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.3賠償方式8.3.1違約金及賠償金應(yīng)以人民幣計(jì)算，并以實(shí)際損失為基礎(chǔ)。8.3.2乙方有權(quán)要求甲方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他方式支付違約金及賠償金。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。9.2合同終止條件合同期滿后自動(dòng)終止。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)11.合同生效及附件11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件房屋設(shè)施清單12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽訂及生效日期本合同于2024年1月1日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同文本，防止遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為促成合同簽訂或履行提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、房屋評(píng)估、工程監(jiān)理、法律咨詢等。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照其服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)。16.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露合同內(nèi)容或甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，以確保其服務(wù)順利進(jìn)行。17.第三方介入流程17.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方任何一方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。17.2第三方介入的同意甲乙雙方均同意第三方介入的，應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確三方權(quán)利義務(wù)。17.3第三方介入的實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照三方協(xié)議約定的內(nèi)容和方式，提供相關(guān)服務(wù)。18.甲乙雙方額外條款18.1第三方介入費(fèi)用甲乙雙方應(yīng)按照三方協(xié)議約定支付第三方介入費(fèi)用，費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等。18.2第三方介入結(jié)果第三方介入結(jié)果作為甲乙雙方履行合同的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)予以尊重。18.3第三方介入爭(zhēng)議甲乙雙方對(duì)第三方介入結(jié)果有異議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額設(shè)定19.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂三方協(xié)議時(shí)約定，但不得超過(guò)第三方服務(wù)費(fèi)用的一倍。19.2.2如第三方責(zé)任限額未在三方協(xié)議中明確約定，則以第三方服務(wù)費(fèi)用的一倍為默認(rèn)責(zé)任限額。19.3責(zé)任限額適用19.3.1第三方責(zé)任限額適用于所有因第三方原因?qū)е碌募追交蛞曳綋p失。19.3.2責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方的故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1責(zé)任劃分第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；如損失由甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致，則由責(zé)任方承擔(dān)。20.2信息共享甲乙雙方應(yīng)與第三方共享必要的信息，以確保合同履行和第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。20.3合同履行甲乙雙方應(yīng)按照本合同和三方協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第三方作為服務(wù)提供者，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)或不動(dòng)產(chǎn)登記證明的復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說(shuō)明：作為租賃房屋權(quán)屬的證明，是合同有效性的重要依據(jù)。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明租賃房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：用于明確房屋內(nèi)設(shè)施的責(zé)任歸屬和維修保養(yǎng)責(zé)任。3.租賃房屋現(xiàn)狀照片要求：提供租賃房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀照片，包括房屋整體、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：作為房屋交付時(shí)狀態(tài)的記錄，用于后續(xù)維修責(zé)任的認(rèn)定。4.第三方協(xié)議要求：第三方介入服務(wù)時(shí)，簽訂的三方協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：作為甲乙雙方與第三方之間的合同，是明確各方權(quán)利義務(wù)的重要文件。5.水電費(fèi)用結(jié)算單要求：提供租賃期間的水電費(fèi)用結(jié)算單，確保費(fèi)用計(jì)算準(zhǔn)確。說(shuō)明：用于記錄水電使用情況，是租賃費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。6.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證要求：提供物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證，證明乙方已繳納物業(yè)管理費(fèi)。說(shuō)明：作為物業(yè)管理費(fèi)支付證明，是租賃費(fèi)用結(jié)算的一部分。7.違約金及賠償金支付憑證要求：提供支付違約金及賠償金的憑證，證明已履行支付義務(wù)。說(shuō)明：作為違約責(zé)任履行的證明，是合同履行的重要依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確解決方式和程序。說(shuō)明：作為解決爭(zhēng)議的指導(dǎo)文件，有助于快速、有效地解決糾紛。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。示例：若租金為每月5,000元，逾期一天，乙方應(yīng)支付違約金50元。2.乙方違反租賃用途，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方擅自拆除房屋承重墻，造成房屋安全隱患，應(yīng)賠償甲方修復(fù)費(fèi)用。3.甲方未能按約定提供租賃房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方未能按約定提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未能按約定交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法入住，應(yīng)賠償乙方一個(gè)月租金作為違約金。4.第三方提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在評(píng)估房屋時(shí)，提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償乙方損失。5.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金。全文完。2024煤廠職工宿舍樓租賃及配套設(shè)施合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1宿舍樓基本情況2.2配套設(shè)施清單3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.租金調(diào)整及支付方式4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整程序4.3租金支付方式變更5.租賃用途及限制5.1租賃用途5.2使用限制6.交付與接收6.1交付時(shí)間6.2接收條件6.3接收程序7.維修與保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任7.3保養(yǎng)責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付計(jì)劃表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同變更14.3合同份數(shù)14.4合同附件的效力14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系電話：__________甲方開(kāi)戶銀行：__________甲方銀行賬號(hào)：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系電話：__________乙方開(kāi)戶銀行：__________乙方銀行賬號(hào)：__________2.租賃標(biāo)的物描述2.1宿舍樓基本情況宿舍樓坐落地點(diǎn)：__________建筑面積：__________平方米結(jié)構(gòu)類型：__________建設(shè)年代：__________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________2.2配套設(shè)施清單配套設(shè)施名稱及數(shù)量：1.衛(wèi)生間：__________個(gè)2.廚房：__________個(gè)3.洗衣間：__________個(gè)4.電梯：__________部5.停車(chē)場(chǎng)：__________個(gè)6.室外綠化面積：__________平方米7.其他配套設(shè)施：__________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：__________租賃終止日期：__________租賃期限總計(jì)：__________個(gè)月3.2租金金額租金總額：__________元租金支付方式：__________3.3付款方式租金支付方式：__________付款時(shí)間：__________4.租金調(diào)整及支付方式4.1租金調(diào)整條件租金調(diào)整條件：__________4.2租金調(diào)整程序租金調(diào)整程序：__________4.3租金支付方式變更租金支付方式變更：__________5.租賃用途及限制5.1租賃用途租賃用途：__________5.2使用限制使用限制：__________6.交付與接收6.1交付時(shí)間交付時(shí)間：__________6.2接收條件接收條件：__________6.3接收程序接收程序：__________7.維修與保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任甲方維修責(zé)任：__________7.2乙方維修責(zé)任乙方維修責(zé)任：__________7.3保養(yǎng)責(zé)任保養(yǎng)責(zé)任：__________8.保險(xiǎn)8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍樓及其配套設(shè)施的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于__________元，保險(xiǎn)期限自租賃合同生效之日起至租賃合同終止之日的次日止。8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，包括但不限于個(gè)人物品的火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等，保險(xiǎn)金額不低于__________元，保險(xiǎn)期限與租賃合同期限一致。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，每逾期一日應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；若甲方未按約定進(jìn)行維修，乙方有權(quán)自行維修并從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；若乙方擅自改變租賃用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同約定的解除條件成就等。10.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方收到通知后，如有異議，應(yīng)在收到通知之日起__________日內(nèi)提出；（3）雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁地點(diǎn)：__________12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列明了租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.2附件二：租金支付計(jì)劃表附件二列明了租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件、銀行賬戶信息等。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方通訊地址、電話等信息如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.4合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同生效日期本合同自__________年__________月__________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，確保雙方的權(quán)益得到保障。15.3第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：1.中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃物的交接、租金支付等事宜。3.鑒定服務(wù)：第三方對(duì)租賃物或相關(guān)事宜進(jìn)行鑒定，以解決爭(zhēng)議。4.監(jiān)理服務(wù)：第三方對(duì)租賃物的使用、維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同要求。15.4第三方介入的程序1.雙方同意第三方介入，并書(shū)面通知對(duì)方。2.第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。3.第三方完成服務(wù)后，向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告或鑒定意見(jiàn)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)有異議的，應(yīng)在收到服務(wù)報(bào)告或鑒定意見(jiàn)之日起__________日內(nèi)提出。16.3第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。17.第三方責(zé)任17.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額本合同中，第三方責(zé)任限額為_(kāi)_________元。如第三方因履行服務(wù)造成甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額的，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況自行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的法律關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的法律關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的法律關(guān)系由本合同約定。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。19.2第三方介入后的合同解除如第三方介入后，合同解除條件成就的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。20.其他20.1本合同中有關(guān)第三方的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。20.2本合同中有關(guān)第三方的約定，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。20.3本合同中有關(guān)第三方的約定，如與第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議相沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號(hào)、品牌等信息。列明租賃物的使用年限、維護(hù)保養(yǎng)要求等。列明租賃物的價(jià)值評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：租賃物清單是租賃合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容，便于雙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行管理。2.附件二：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：列明租金的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。列明租金調(diào)整的時(shí)間、原因、調(diào)整后的金額等信息。列明租金支付的具體流程和注意事項(xiàng)。說(shuō)明：租金支付計(jì)劃表是租賃合同的重要附件，用于明確租金的支付方式和時(shí)間，確保租金的順利收取。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的原件或復(fù)印件。列明房屋產(chǎn)權(quán)證上的權(quán)利人信息。列明房屋的建筑面積、用途等信息。說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是租賃合同的重要附件，用于證明甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)，確保租賃關(guān)系的合法性。4.附件四：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證原件或復(fù)印件。列明身份證上的姓名、身份證號(hào)碼、住址等信息。說(shuō)明：身份證復(fù)印件是租賃合同的重要附件，用于證明甲乙雙方的個(gè)人信息，確保合同的主體資格合法。5.附件五：銀行賬戶信息詳細(xì)要求：列明甲乙雙方的銀行開(kāi)戶行、賬號(hào)、戶名等信息。說(shuō)明：銀行賬戶信息是租賃合同的重要附件，用于明確租金的支付賬戶，便于租金的收取和支付。6.附件六：租賃物使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：提供租賃物的使用說(shuō)明書(shū)、操作手冊(cè)等。列明租賃物的操作步驟、注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：租賃物使用說(shuō)明書(shū)是租賃合同的重要附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用租賃物，確保租賃物的安全使用。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與本合同履行相關(guān)的其他文件，如租賃合同變更協(xié)議、維修記錄等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是租賃合同的重要附件，用于補(bǔ)充和完善租賃合同的條款，確保合同的全面履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按時(shí)交付租賃物：甲方應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。甲方未按約定進(jìn)行維修：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。乙方擅自改變租賃用途：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并恢復(fù)原狀。乙方損壞租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按時(shí)完成服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付__________元的違約金。第三方因故意或重大過(guò)失造成損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常入住，甲方應(yīng)向乙方支付__________元的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金，并要求乙方支付__________元的違約金。若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024煤廠職工宿舍樓租賃及配套設(shè)施合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)2.租賃房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)費(fèi)4.3其他費(fèi)用4.4費(fèi)用支付方式5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2出租方權(quán)利5.3租賃方義務(wù)5.4出租方義務(wù)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決期限7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1合同附件9.2補(bǔ)充條款10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序11.合同解除后的處理11.1租賃房產(chǎn)交還11.2租金結(jié)算11.3違約責(zé)任12.合同未盡事宜12.1合同未盡事宜的處理12.2合同未盡事宜的處理原則13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1名稱：公司1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.4通訊地址：市區(qū)路號(hào)1.2出租方1.2.1名稱：煤廠1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系電話：139xxxx87651.2.4通訊地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同簽訂時(shí)間：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)煤廠會(huì)議室2.租賃房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)煤廠職工宿舍樓2.2房產(chǎn)面積：共計(jì)1000平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：多層住宅樓，共計(jì)10層2.4房產(chǎn)設(shè)施：水電供應(yīng)、供暖設(shè)施、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計(jì)三年3.2租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元整3.3租金支付方式：每月1日前支付上一個(gè)月租金，租金以人民幣結(jié)算3.4租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，之后根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)情況調(diào)整4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算，每月結(jié)算一次4.2物業(yè)費(fèi)：每月人民幣5000元整，按月支付4.3其他費(fèi)用：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，按實(shí)際使用量結(jié)算4.4費(fèi)用支付方式：與租金支付方式相同5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.1.1按合同約定使用租賃房產(chǎn)5.1.2享有租賃房產(chǎn)內(nèi)的使用權(quán)5.1.3遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定5.2出租方權(quán)利5.2.1收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用5.2.2監(jiān)督租賃方遵守合同約定5.2.3維護(hù)租賃房產(chǎn)的安全與完好5.3租賃方義務(wù)5.3.1按合同約定支付租金及費(fèi)用5.3.2維護(hù)租賃房產(chǎn)的使用安全5.3.3不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)及用途5.4出租方義務(wù)5.4.1保證租賃房產(chǎn)符合使用要求5.4.2維修租賃房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備5.4.3協(xié)助租賃方解決租賃房產(chǎn)內(nèi)的相關(guān)事宜6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1租賃方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同6.1.2出租方違反合同約定，租賃方有權(quán)解除合同6.2合同解除程序6.2.1雙方協(xié)商一致解除合同6.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同6.3違約責(zé)任6.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.3.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的10%7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.1.1雙方協(xié)商解決7.1.2仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.1.3人民法院訴訟7.2爭(zhēng)議解決期限7.2.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署合同8.1.2雙方簽字或蓋章8.1.3合同內(nèi)容符合法律法規(guī)8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2.4出租方因故提前收回房產(chǎn)8.3合同終止程序8.3.1雙方簽訂合同終止協(xié)議8.3.2租賃方應(yīng)將租賃房產(chǎn)交還出租方8.3.3雙方結(jié)算剩余租金及其他費(fèi)用9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1合同附件9.1.1房產(chǎn)租賃合同9.1.2房產(chǎn)所有權(quán)證明9.1.3雙方身份證復(fù)印件9.1.4其他相關(guān)文件9.2補(bǔ)充條款9.2.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決9.2.2本合同附件與本合同具有同等法律效力10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2合同變更內(nèi)容符合法律法規(guī)10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.3合同變更及解除程序10.3.1雙方簽訂合同變更或解除協(xié)議10.3.2按照合同約定進(jìn)行變更或解除11.合同解除后的處理11.1租賃房產(chǎn)交還11.1.1租賃方應(yīng)將租賃房產(chǎn)交還出租方，并保持原狀11.1.2交還時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收11.2租金結(jié)算11.2.1租賃方應(yīng)支付合同解除前產(chǎn)生的租金11.2.2雙方結(jié)算剩余租金及其他費(fèi)用11.3違約責(zé)任11.3.1合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.3.2違約金為租金總額的5%12.合同未盡事宜12.1合同未盡事宜的處理12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決12.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決12.2合同未盡事宜的處理原則12.2.1合同內(nèi)容應(yīng)公平、合理12.2.2優(yōu)先考慮雙方利益12.2.3符合法律法規(guī)13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間：2024年1月1日13.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)煤廠會(huì)議室13.3合同簽署人13.3.1租賃方代表：13.3.2出租方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方通訊地址14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供咨詢、評(píng)估、中介或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率15.2.2確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行15.2.3降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)16.2第三方介入方式16.2.1第三方作為咨詢顧問(wèn)提供專業(yè)意見(jiàn)16.2.2第三方作為中介促成合同履行16.2.3第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額17.1.1第三方對(duì)本合同履行過(guò)程中的責(zé)任，包括但不限于提供錯(cuò)誤信息、不當(dāng)建議或服務(wù)，其責(zé)任限額為本合同總金額的5%。17.2責(zé)任免除17.2.1第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不負(fù)有任何責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不負(fù)有任何責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或建議負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。19.1.2第三方不參與甲方與乙方的直接溝通和協(xié)商。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或建議負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。19.2.2第三方不參與乙方與甲方的直接溝通和協(xié)商。20.第三方介入的合同變更20.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同終止21.1若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。21.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2