二零二五年度智慧社區(qū)施工合同履約擔(dān)保協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智慧社區(qū)施工合同履約擔(dān)保協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1甲方2.2乙方3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容4.履約擔(dān)保的范圍4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保期限5.履約擔(dān)保的金額5.1擔(dān)保金額5.2金額調(diào)整6.履約擔(dān)保的形式6.1擔(dān)保形式6.2擔(dān)保方式7.履約擔(dān)保的提交7.1提交時間7.2提交方式7.3提交材料8.履約擔(dān)保的解除8.1解除條件8.2解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同的生效、變更與解除11.1生效條件11.2變更程序11.3解除條件12.合同的終止12.1終止條件12.2終止程序13.其他約定13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智慧社區(qū)”指運用物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)手段，實現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、安全等方面的智能化、信息化。1.1.2“施工合同”指甲方與乙方之間就智慧社區(qū)建設(shè)項目所簽訂的施工合同。1.1.3“履約擔(dān)?！敝敢曳綖楸ＷC履行施工合同約定的義務(wù)，向甲方提供的擔(dān)保。1.1.4“擔(dān)保金額”指乙方提供的擔(dān)保金額，包括但不限于保證金、保函等。1.1.5“擔(dān)保期限”指乙方提供履約擔(dān)保的有效期限。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中使用的詞語，除非上下文另有要求，應(yīng)具有其通常含義。1.2.2如果本協(xié)議中的詞語有多種含義，應(yīng)以最不利于提供擔(dān)保的一方為準(zhǔn)。2.雙方當(dāng)事人2.1甲方2.1.1甲方名稱：________________2.1.2甲方住所：________________2.1.3甲方法定代表人：________________2.2乙方2.2.1乙方名稱：________________2.2.2乙方住所：________________2.2.3乙方法定代表人：________________3.項目概況3.1項目名稱：________________3.2項目地點：________________3.3項目規(guī)模：________________3.4項目內(nèi)容：________________4.履約擔(dān)保的范圍4.1擔(dān)保范圍4.1.1乙方應(yīng)按照施工合同約定，履行合同義務(wù)，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等。4.1.2乙方應(yīng)按照施工合同約定，按時足額支付相關(guān)費用。4.1.3乙方應(yīng)按照施工合同約定，完成施工項目。4.2擔(dān)保期限4.2.1擔(dān)保期限自施工合同生效之日起至施工合同約定的工程竣工驗收合格之日止。5.履約擔(dān)保的金額5.1擔(dān)保金額5.1.1擔(dān)保金額為人民幣________________元整。5.1.2擔(dān)保金額可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。5.2金額調(diào)整5.2.1任何擔(dān)保金額的調(diào)整均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。6.履約擔(dān)保的形式6.1擔(dān)保形式6.1.1乙方應(yīng)向甲方提供履約擔(dān)保，擔(dān)保形式包括但不限于保證金、保函等。6.1.2乙方提供的擔(dān)保形式應(yīng)滿足相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.2擔(dān)保方式6.2.1乙方應(yīng)按照施工合同約定的方式和程序，向甲方提交履約擔(dān)保。6.2.2甲方有權(quán)要求乙方更換或補(bǔ)充擔(dān)保形式。7.履約擔(dān)保的提交7.1提交時間7.1.1乙方應(yīng)在施工合同簽訂后________________日內(nèi)提交履約擔(dān)保。7.2提交方式7.2.1乙方應(yīng)以書面形式提交履約擔(dān)保。7.3提交材料7.3.1.1履約擔(dān)保的書面文件；7.3.1.2乙方提供的擔(dān)保人相關(guān)證明材料；7.3.1.3乙方提供的擔(dān)保物清單；7.3.1.4甲方要求的其他相關(guān)材料。8.履約擔(dān)保的解除8.1解除條件8.1.1乙方按照施工合同約定，完成所有合同義務(wù)。8.1.2甲方書面通知乙方解除履約擔(dān)保。8.2解除程序8.2.1甲方應(yīng)在乙方完成所有合同義務(wù)后，向乙方發(fā)出解除履約擔(dān)保的通知。8.2.2乙方收到甲方通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)配合完成履約擔(dān)保的解除手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按照施工合同約定履行義務(wù)。9.1.2乙方未能按時足額支付相關(guān)費用。9.1.3乙方未能按時完成施工項目。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2甲方有權(quán)根據(jù)違約情況，要求乙方提供額外的擔(dān)保。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同的生效、變更與解除11.1生效條件11.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2變更程序11.2.1本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3解除條件11.3.1本協(xié)議因不可抗力等原因無法履行。11.3.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.合同的終止12.1終止條件12.1.1本協(xié)議約定的合同義務(wù)履行完畢。12.1.2雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。12.2終止程序12.2.1本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2通知與送達(dá)13.2.1任何通知或送達(dá)均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并視為已送達(dá)。13.3不可抗力13.3.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。14.合同附件14.1.1施工合同；14.1.2履約擔(dān)保文件；14.1.3乙方提供的擔(dān)保人相關(guān)證明材料；14.1.4乙方提供的擔(dān)保物清單；14.1.5甲方要求的其他相關(guān)材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在甲乙雙方簽訂的《二零二四年度智慧社區(qū)施工合同履約擔(dān)保協(xié)議》中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為履行本協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)?；蜃稍兊莫毩⒌谌綑C(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方、子公司或分支機(jī)構(gòu)。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)?；蜃稍儭?5.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)、擔(dān)保或咨詢符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)、擔(dān)?；蜃稍儾粨p害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)16.1甲方的權(quán)利和義務(wù)16.1.1甲方的權(quán)利：16.1.1.1要求第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)、擔(dān)保或咨詢。16.1.1.2對第三方的服務(wù)、擔(dān)?；蜃稍兲岢鲆庖姾徒ㄗh。16.1.2甲方的義務(wù)：16.1.2.1向第三方提供必要的信息和資料。16.1.2.2支付第三方按照協(xié)議約定的服務(wù)費用。16.2乙方的權(quán)利和義務(wù)16.2.1乙方的權(quán)利：16.2.1.1要求第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)、擔(dān)?；蜃稍?。16.2.1.2對第三方的服務(wù)、擔(dān)?；蜃稍兲岢鲆庖姾徒ㄗh。16.2.2乙方的義務(wù)：16.2.2.1向第三方提供必要的信息和資料。16.2.2.2支付第三方按照協(xié)議約定的服務(wù)費用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議擔(dān)保金額的百分比，具體比例由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時約定。17.1.2第三方超出責(zé)任限額部分的責(zé)任，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請18.1.1甲乙雙方任何一方均可向第三方提出介入申請。18.1.2第三方應(yīng)在收到申請后，按照協(xié)議約定的時間對申請進(jìn)行審查。18.2第三方介入的確認(rèn)18.2.1第三方應(yīng)在審查完畢后，向甲乙雙方確認(rèn)是否接受介入申請。18.2.2第三方接受介入申請的，應(yīng)在本協(xié)議中明確其職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。18.3第三方介入的實施18.3.1第三方介入后，應(yīng)按照本協(xié)議的約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。18.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成其職責(zé)，且甲乙雙方均無異議。19.1.2第三方介入過程中出現(xiàn)無法繼續(xù)履行職責(zé)的情形。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方應(yīng)在終止條件成就后，向甲乙雙方提出終止介入的申請。19.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到申請后，確認(rèn)終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《二零二四年度智慧社區(qū)施工合同》詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含項目名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容、雙方當(dāng)事人的基本信息、合同期限、付款方式、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等條款。附件說明：本附件是履約擔(dān)保協(xié)議的基礎(chǔ)，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.履約擔(dān)保文件詳細(xì)要求：包括保證金收據(jù)、保函等，證明乙方已向甲方提供履約擔(dān)保。附件說明：本附件是履約擔(dān)保的證明文件，確保乙方在合同履行期間能夠履行其義務(wù)。3.第三方提供的專業(yè)服務(wù)、擔(dān)?；蜃稍兾募敿?xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：本附件是第三方介入的依據(jù)，明確了第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。4.第三方提供的擔(dān)保人相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：包括擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、財務(wù)報表等。附件說明：本附件用于證明第三方擔(dān)保人的資質(zhì)和能力。5.第三方提供的擔(dān)保物清單詳細(xì)要求：包括擔(dān)保物的名稱、數(shù)量、價值、存放地點等。附件說明：本附件用于明確擔(dān)保物的具體信息，確保擔(dān)保的有效性。6.甲方要求的其他相關(guān)材料詳細(xì)要求：根據(jù)項目具體情況，甲方可能要求的其他文件或資料。附件說明：本附件用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成施工任務(wù)。1.2乙方未按合同約定支付相關(guān)費用。1.3乙方違反合同約定的安全、環(huán)保等規(guī)定。1.4第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)、擔(dān)?；蜃稍?。1.5甲乙雙方未按協(xié)議約定履行通知、送達(dá)等義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2乙方未按合同約定支付相關(guān)費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。2.3乙方違反合同約定的安全、環(huán)保等規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于整改、賠償損失等。2.4第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)、擔(dān)?；蜃稍兊模瑧?yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5甲乙雙方未按協(xié)議約定履行通知、送達(dá)等義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例一：乙方未按合同約定的時間完成施工任務(wù)，導(dǎo)致項目延期交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因延期產(chǎn)生的損失。示例二：乙方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)因拖欠款項造成的損失。示例三：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致項目進(jìn)度受阻，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度智慧社區(qū)施工合同履約擔(dān)保協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)二、雙方當(dāng)事人信息2.1施工方信息2.2業(yè)主方信息2.3擔(dān)保方信息三、項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容四、履約擔(dān)保方式4.1擔(dān)保類型4.2擔(dān)保金額4.3擔(dān)保期限4.4擔(dān)保方式五、履約擔(dān)保金的支付與退還5.1支付方式5.2退還條件5.3退還程序六、履約責(zé)任和義務(wù)6.1施工方責(zé)任6.2業(yè)主方責(zé)任6.3擔(dān)保方責(zé)任七、違約責(zé)任7.1施工方違約責(zé)任7.2業(yè)主方違約責(zé)任7.3擔(dān)保方違約責(zé)任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序九、協(xié)議生效與終止9.1生效條件9.2生效時間9.3終止條件9.4終止程序十、其他約定10.1保密條款10.2不可抗力條款10.3合同附件十一、協(xié)議附件11.1項目合同11.2擔(dān)保合同11.3其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人十三、協(xié)議份數(shù)與保管13.1份數(shù)13.2保管十四、協(xié)議變更與解除14.1變更條件14.2變更程序14.3解除條件14.4解除程序合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“二零二四年度智慧社區(qū)施工合同履約擔(dān)保協(xié)議”。1.2協(xié)議目的：為確保二零二四年度智慧社區(qū)施工合同的順利履行，維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，特訂立本協(xié)議。1.3協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)。二、雙方當(dāng)事人信息2.1施工方信息：施工方全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。2.2業(yè)主方信息：業(yè)主方全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。2.3擔(dān)保方信息：擔(dān)保方全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。三、項目概況3.1項目名稱：二零二四年度智慧社區(qū)施工項目。3.2項目地點：[具體地點]。3.3項目規(guī)模：[具體規(guī)模]。3.4項目內(nèi)容：[具體內(nèi)容]。四、履約擔(dān)保方式4.1擔(dān)保類型：[具體擔(dān)保類型，如銀行保函、擔(dān)保公司擔(dān)保等]。4.2擔(dān)保金額：[具體擔(dān)保金額]。4.3擔(dān)保期限：自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。4.4擔(dān)保方式：[具體擔(dān)保方式，如無條件擔(dān)保、有條件擔(dān)保等]。五、履約擔(dān)保金的支付與退還5.1支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。5.2退還條件：[具體退還條件，如合同履行完畢、無違約行為等]。5.3退還程序：[具體退還程序，如申請退還、審核退還、退還支付等]。六、履約責(zé)任和義務(wù)6.1施工方責(zé)任：6.1.1按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。6.1.2遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保施工安全。6.1.3對施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等進(jìn)行妥善處理。6.2業(yè)主方責(zé)任：6.2.1按時支付工程款。6.2.2提供施工所需的場地、設(shè)施等條件。6.2.3配合施工方進(jìn)行工程驗收。6.3擔(dān)保方責(zé)任：6.3.1按照協(xié)議約定，履行擔(dān)保責(zé)任。6.3.2在施工過程中，對施工方進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。七、違約責(zé)任7.1施工方違約責(zé)任：7.1.1未按合同約定完成施工任務(wù)，業(yè)主方有權(quán)要求施工方承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2施工過程中發(fā)生安全事故，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.1.3施工過程中產(chǎn)生環(huán)境污染，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2業(yè)主方違約責(zé)任：7.2.1未按合同約定支付工程款，施工方有權(quán)要求業(yè)主方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.2未提供施工所需的場地、設(shè)施等條件，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2.3隱瞞工程實際情況，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3擔(dān)保方違約責(zé)任：7.3.1未履行擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3.2擔(dān)保過程中出現(xiàn)虛假擔(dān)保、惡意欺詐等行為，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[如有約定，填寫爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]。8.3爭議解決程序：[具體爭議解決程序，如仲裁程序、訴訟程序等]。九、協(xié)議生效與終止9.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2生效時間：[具體生效日期]。9.3終止條件：[具體終止條件，如合同履行完畢、協(xié)議雙方協(xié)商一致解除等]。9.4終止程序：[具體終止程序，如協(xié)議解除通知、終止協(xié)議簽訂等]。十、其他約定10.1保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。10.3合同附件：[具體合同附件，如項目合同、擔(dān)保合同等]。十一、協(xié)議附件11.1項目合同：[項目合同名稱及編號]。11.2擔(dān)保合同：[擔(dān)保合同名稱及編號]。11.3其他相關(guān)文件：[列出其他相關(guān)文件名稱及編號]。十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期：[具體簽署日期]。12.2簽署地點：[具體簽署地點]。12.3簽署人：[施工方法定代表人簽字][業(yè)主方法定代表人簽字][擔(dān)保方法定代表人簽字]十三、協(xié)議份數(shù)與保管13.1份數(shù)：本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2保管：本協(xié)議由[施工方名稱]和[業(yè)主方名稱]各自妥善保管。十四、協(xié)議變更與解除14.1變更條件：本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2變更程序：任何變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3解除條件：[具體解除條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除等]。14.4解除程序：[具體解除程序，如協(xié)議解除通知、解除協(xié)議簽訂等]。施工方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：業(yè)主方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：擔(dān)保方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方工程進(jìn)度控制權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)度要求，對施工方的工作進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和控制。施工方應(yīng)按照甲方指定的進(jìn)度計劃執(zhí)行，如因施工方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2甲方設(shè)計變更權(quán)說明：在施工過程中，如因設(shè)計不合理或不符合實際需求，甲方有權(quán)要求施工方進(jìn)行設(shè)計變更。施工方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費用。1.3甲方材料采購權(quán)說明：甲方有權(quán)對施工所需材料進(jìn)行采購，并指定供應(yīng)商。施工方應(yīng)按照甲方指定的材料規(guī)格、品牌和質(zhì)量要求進(jìn)行施工。1.4甲方質(zhì)量監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工過程中的隱蔽工程驗收、中期驗收和竣工驗收。施工方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查，對不合格工程進(jìn)行整改。1.5甲方付款條件說明：甲方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，對施工方進(jìn)行分期付款。施工方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)證明材料，如工程進(jìn)度報告、質(zhì)量驗收報告等。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方施工計劃制定權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)項目特點和自身施工能力，制定詳細(xì)的施工計劃。甲方應(yīng)予以批準(zhǔn)，并按照施工計劃進(jìn)行監(jiān)督。2.2乙方材料選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)施工需求，選擇合適的材料供應(yīng)商和材料品牌。甲方應(yīng)予以認(rèn)可，并對材料質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.3乙方施工方案調(diào)整權(quán)說明：在施工過程中，如遇特殊情況，乙方有權(quán)對施工方案進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)予以批準(zhǔn)，并對調(diào)整后的方案進(jìn)行監(jiān)督。2.4乙方質(zhì)量保證責(zé)任說明：乙方應(yīng)對施工質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于因施工原因造成的質(zhì)量問題。乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行整改。2.5乙方進(jìn)度保證責(zé)任說明：乙方應(yīng)確保工程按期完工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)對施工方和業(yè)主方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對施工方提出整改要求，并報告業(yè)主方。3.2中介機(jī)構(gòu)費用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定收取費用。3.3中介機(jī)構(gòu)報告說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向業(yè)主方和施工方提交履約情況報告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的評估。3.4中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)權(quán)說明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)協(xié)調(diào)雙方在履約過程中產(chǎn)生的爭議，并提出解決方案。雙方應(yīng)予以配合。3.5中介機(jī)構(gòu)變更說明：如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。新的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項目合同2.擔(dān)保合同3.施工方資質(zhì)證明文件4.業(yè)主方資質(zhì)證明文件5.擔(dān)保方資質(zhì)證明文件6.施工進(jìn)度計劃7.材料清單及供應(yīng)商信息8.質(zhì)量驗收報告9.安全生產(chǎn)許可證10.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方違約行為：未按合同約定完成施工任務(wù)（認(rèn)定：施工進(jìn)度滯后，經(jīng)甲方確認(rèn)）。施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)（認(rèn)定：經(jīng)質(zhì)量驗收不合格）。施工過程中發(fā)生安全事故（認(rèn)定：經(jīng)相關(guān)部門調(diào)查認(rèn)定）。2.業(yè)主方違約行為：未按合同約定支付工程款（認(rèn)定：逾期支付，經(jīng)施工方確認(rèn)）。未提供施工所需的場地、設(shè)施等條件（認(rèn)定：經(jīng)施工方確認(rèn)）。隱瞞工程實際情況（認(rèn)定：經(jīng)調(diào)查核實）。3.擔(dān)保方違約行為：未履行擔(dān)保責(zé)任（認(rèn)定：經(jīng)業(yè)主方和施工方確認(rèn)）。擔(dān)保過程中出現(xiàn)虛假擔(dān)保、惡意欺詐等行為（認(rèn)定：經(jīng)調(diào)查核實）。三、法律名詞及解釋：1.履約擔(dān)保：指擔(dān)保人為保證債務(wù)人履行債務(wù)，向債權(quán)人提供的擔(dān)保。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。5.保密條款：指合同中約定的保密事項和保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：加強(qiáng)施工方監(jiān)督，督促其加快施工進(jìn)度，必要時可調(diào)整施工計劃。2.問題：施工質(zhì)量不合格。解決辦法：要求施工方進(jìn)行整改，必要時可暫停工程，直至質(zhì)量合格。3.問題：業(yè)主方逾期支付工程款。解決辦法：根據(jù)合同約定，可要求業(yè)主方支付違約金，并協(xié)商解決支付問題。4.問題：中介機(jī)構(gòu)更換。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議，并明確新中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.智慧社區(qū)施工項目。2.大型公共設(shè)施建設(shè)。3.房地產(chǎn)開發(fā)項目。4.城市基礎(chǔ)設(shè)施改造。5.其他需要履約擔(dān)保的工程項目。全文完。二零二四年度智慧社區(qū)施工合同履約擔(dān)保協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（智慧社區(qū)建設(shè)單位）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（智慧社區(qū)施工方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同是基于甲方為提高社區(qū)居民生活品質(zhì)，滿足智慧社區(qū)建設(shè)需求，擬在（請?zhí)顚懡ㄔO(shè)地點）建設(shè)智慧社區(qū)，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的施工企業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成共識，簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在智慧社區(qū)施工過程中的權(quán)利義務(wù)，確保施工質(zhì)量，保障工程順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.智慧社區(qū)：指通過信息技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等手段，實現(xiàn)社區(qū)管理、居民生活、公共服務(wù)等領(lǐng)域的智能化、信息化、便捷化。2.施工：指乙方按照合同約定，在甲方提供的施工現(xiàn)場，進(jìn)行智慧社區(qū)的建設(shè)施工。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.履約擔(dān)保：指乙方為履行合同義務(wù)，向甲方提供一定的擔(dān)保，以保障工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.履約保證金：指乙方在簽訂合同時，按照合同約定，向甲方繳納一定比例的保證金，作為履行合同的擔(dān)保。3.履約期限：指乙方完成智慧社區(qū)施工的時間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成智慧社區(qū)施工。2.甲方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供履約保證金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定，在甲方提供的施工現(xiàn)場進(jìn)行智慧社區(qū)施工。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供施工所需的相關(guān)資料、設(shè)備等。3.乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中，對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查。4.乙方有權(quán)按照合同約定，收取履約保證金。五、履行條款5.1合同履行時間：自本協(xié)議簽訂之日起至智慧社區(qū)施工完成之日止。5.2合同履行地點：（請?zhí)顚懼腔凵鐓^(qū)建設(shè)地點）5.3合同履行方式：1.乙方負(fù)責(zé)按照合同約定，組織施工隊伍進(jìn)行智慧社區(qū)施工。2.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的相關(guān)資料、設(shè)備等。3.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通、協(xié)調(diào)，共同推進(jìn)智慧社區(qū)施工進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的施工期限屆滿，智慧社區(qū)施工完成。2.甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。6.3終止程序：1.發(fā)生終止條件之一，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理履約保證金退還手續(xù)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理施工過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.工程直接費用：包括但不限于建筑材料、設(shè)備采購、人工費用、施工機(jī)械使用費等。2.工程間接費用：包括但不限于項目管理費、質(zhì)量檢測費、安全防護(hù)費、環(huán)境保護(hù)費等。3.其他費用：包括但不限于設(shè)計費、咨詢費、驗收費、保修費等。7.2支付方式：1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供履約保證金，金額為合同總價的10%。2.進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度，甲方按月支付合同總價的80%，直至工程完工。3.驗收款：工程完工并通過驗收后，甲方支付剩余的10%作為驗收款。4.保修金：工程保修期滿后，甲方退還乙方保修金。7.3支付時間：1.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每月末前5個工作日內(nèi)支付。3.驗收款：工程驗收合格后10個工作日內(nèi)支付。4.保修金：保修期滿后10個工作日內(nèi)退還。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付款項前，對乙方提交的發(fā)票、工程進(jìn)度報告等進(jìn)行審核。2.甲方應(yīng)在審核無誤后，按照約定的支付方式和時間支付款項。3.乙方應(yīng)在收到款項后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。2.甲方未按合同約定提供施工所需資料和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的1%。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及違約金。3.乙方擅自變更施工方案，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用及違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.本合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限：1.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.因地震導(dǎo)致施工中斷。2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商未果，可申請第三方調(diào)解。2.調(diào)解未果，可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對智慧社區(qū)施工項目的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓其權(quán)利或義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對智慧社區(qū)施工項目的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方在施工過程中，如遇特殊情況，需經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整施工方案。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對本合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字蓋章。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保智慧社區(qū)施工項目的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)共同解決施工過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通施工進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，任何與本合同內(nèi)容相沖突的文件或協(xié)議無效。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.施工合同文本3.乙方施工資質(zhì)證明文件4.乙方履約保證金繳