2024年門面產權交易合同范本與法律支持策略3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年門面產權交易合同范本與法律支持策略本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方當事人信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.交易標的3.1門面產權描述3.2產權證照信息4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間及期限5.產權過戶手續(xù)5.1過戶申請5.2手續(xù)辦理5.3需提交的材料6.交付與接收6.1交付時間6.2接收手續(xù)7.履約保證7.1履約保證金7.2保證金退還條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效與終止11.1生效條件11.2終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達12.3合同附件13.合同簽署與見證13.1簽署日期13.2見證單位14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“門面”指甲方擁有的位于________地址的建筑物及土地使用權；（2）“產權證照”指門面所涉及的房產證、土地使用權證等相關法律文件；（3）“交易價格”指乙方購買門面所應支付的全部金額；（4）“過戶手續(xù)”指甲方將門面產權過戶至乙方名下的全部法律程序；（5）“違約責任”指任何一方違反本合同約定所應承擔的責任。第二條雙方當事人信息2.1出售方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯系電話：____________________2.2買受方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯系電話：____________________第三條交易標的3.1門面產權描述門面位于________地址，建筑面積為_______平方米，土地使用權面積為_______平方米，具體詳見附件《門面產權描述表》。3.2產權證照信息（1）房產證；（2）土地使用權證；（3）其他與門面產權相關的法律文件。第四條交易價格及支付方式4.1交易價格本合同交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2支付方式乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，向甲方支付全部交易價格。支付方式如下：（1）銀行轉賬：乙方將交易價格匯入甲方指定銀行賬戶；（2）現金支付：乙方將交易價格以現金形式交付給甲方。第五條產權過戶手續(xù)5.1過戶申請甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，向相關部門提交門面產權過戶申請。5.2手續(xù)辦理（1）提供相關產權證照；（2）繳納相關稅費；（3）辦理過戶登記手續(xù)。5.3需提交的材料（1）本合同；（2）身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明材料；（3）其他相關部門要求提交的材料。第六條交付與接收6.1交付時間甲方應在辦理完畢過戶手續(xù)后_______個工作日內，將門面產權交付給乙方。6.2接收手續(xù)乙方在收到門面產權后，應在本合同約定的時間內辦理接收手續(xù)，并簽署《門面產權接收確認書》。第八條履約保證8.1履約保證金乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元整作為履約保證金。該保證金在合同履行完畢且無違約情形發(fā)生時，無息退還給乙方。8.2保證金退還條件（1）乙方按照本合同約定支付全部交易價格；（2）甲方按照本合同約定完成過戶手續(xù)；（3）雙方無其他違約行為。第九條違約責任9.1違約情形（1）甲方未按合同約定辦理過戶手續(xù)；（2）乙方未按合同約定支付交易價格；（3）任何一方違反本合同約定的其他條款。9.2違約責任承擔（1）甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%；（2）乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的____%；（3）因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本合同項下爭議的解決機構為合同簽訂地人民法院，雙方同意該法院為唯一有權管轄的法院。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同的簽訂、解釋、履行、終止及爭議解決均適用合同簽訂地法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條合同生效與終止12.1生效條件本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效。12.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，雙方權利義務履行完畢；（2）合同因違約而解除；（3）雙方協商一致解除合同。第十三條其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，受影響的當事人應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同的履行。13.2通知與送達（1）專人送達；（2）郵寄送達，以郵戳日期為準；（3）電子郵件送達，以發(fā)送成功通知為準。13.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署與見證14.1簽署日期本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效，簽署日期為____年____月____日。14.2見證單位本合同簽署過程中，如有見證單位，見證單位名稱為：____________________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念與定義1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據本合同約定參與或協助合同履行、提供相關服務的個人或組織。1.2第三方類型（1）中介方：在本合同交易過程中提供中介服務，協助甲乙雙方達成交易的個人或機構；（2）評估機構：對門面產權進行評估，提供評估報告的個人或機構；（3）律師事務所：提供法律咨詢、見證或代理訴訟等法律服務的個人或機構；（4）其他第三方：根據合同約定或甲乙雙方協商一致的其他個人或機構。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入方式（1）中介方協助甲乙雙方達成交易；（2）評估機構對門面產權進行評估；（3）律師事務所提供法律咨詢或見證服務；（4）其他第三方提供相關服務。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協商一致，確定第三方介入的事項；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務；（3）第三方按照協議約定履行相關職責。第三條第三方的責權利3.1責任（1）第三方應按照協議約定，履行其職責，保證服務的質量和效率；（2）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2權利（1）第三方有權根據協議約定，收取合理的服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和支持。3.3義務（1）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償責任。4.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在協議中約定；（2）如未約定，第三方責任限額為本合同交易價格的____%。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的關系，由甲乙雙方與第三方簽訂的書面協議約定；（2）甲方應按照協議約定，向第三方支付服務費用，并要求第三方履行其職責。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的關系，由甲乙雙方與第三方簽訂的書面協議約定；（2）乙方應按照協議約定，向第三方支付服務費用，并要求第三方履行其職責。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任（1）若第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的原因導致損失，甲乙雙方應承擔連帶責任；（2）甲乙雙方應相互配合，共同確保第三方履行其職責。第六條第三方介入后的合同條款調整6.1合同條款補充甲乙雙方可根據第三方介入的具體情況，對本合同條款進行補充或調整，確保各方權益。6.2合同條款變更（1）甲乙雙方與第三方簽訂書面協議后，可對本合同條款進行變更；（2）變更后的合同條款，對甲乙雙方和第三方均有約束力。第六條（補充）第三方介入后的合同履行6.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體仍為甲乙雙方。6.2合同履行期限第三方介入后，合同履行期限應根據合同約定和第三方介入的具體情況進行調整。6.3合同履行方式第三方介入后，合同履行方式應根據合同約定和第三方介入的具體情況進行調整。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《門面產權描述表》詳細要求：包括門面的具體位置、面積、結構、裝修情況、設施設備等詳細信息。附件說明：此表作為合同附件，用于詳細描述交易標的門面的具體情況。2.《交易價格確認書》詳細要求：明確交易價格、支付方式、付款時間等。附件說明：此書作為合同附件，用于確認甲乙雙方對交易價格的共識。3.《產權過戶申請表》詳細要求：填寫門面產權過戶的相關信息，包括甲方和乙方的詳細信息。附件說明：此表作為合同附件，用于申請門面產權過戶。4.《過戶手續(xù)清單》詳細要求：列出辦理門面產權過戶所需的所有材料清單。附件說明：此清單作為合同附件，用于指導甲乙雙方準備過戶所需材料。5.《履約保證金收據》詳細要求：明確履約保證金的金額、支付時間、退還條件等。附件說明：此收據作為合同附件，用于證明履約保證金已收取。6.《門面產權接收確認書》詳細要求：確認乙方已接收門面產權，并簽字確認。附件說明：此書作為合同附件，用于證明乙方已接收門面產權。7.《違約金計算標準》詳細要求：明確違約金的計算方式、比例等。附件說明：此標準作為合同附件，用于計算違約金。8.《爭議解決協議》詳細要求：明確爭議解決的方式、機構等。附件說明：此協議作為合同附件，用于指導爭議解決過程。9.《法律意見書》詳細要求：提供合同的法律意見，包括合同的有效性、合法性等。附件說明：此意見書作為合同附件，用于證明合同的法律效力。10.《其他相關文件》詳細要求：根據具體情況可能涉及的其他文件，如評估報告、鑒定報告等。附件說明：此部分附件根據實際情況添加，用于補充合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按合同約定辦理過戶手續(xù)。乙方未按合同約定支付交易價格。任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準甲方違約：應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%。乙方違約：應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的____%。因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。3.示例說明示例一：甲方未按合同約定在規(guī)定時間內辦理過戶手續(xù)，導致乙方無法按時使用門面。甲方應向乙方支付違約金，并承擔因違約給乙方造成的損失。示例二：乙方未按合同約定支付交易價格，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，同時承擔因違約給甲方造成的損失。全文完。2024年門面產權交易合同范本與法律支持策略1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1交易雙方基本信息1.2門面產權基本信息1.3交易標的描述2.交易價格及支付方式2.1交易價格2.2付款方式2.3付款時間及節(jié)點3.產權過戶手續(xù)及費用3.1過戶手續(xù)流程3.2相關費用承擔3.3手續(xù)辦理時間4.產權瑕疵及風險提示4.1產權現狀描述4.2瑕疵及風險提示4.3雙方責任劃分5.交易保證金及退還條件5.1保證金金額及用途5.2退還條件及流程5.3違約責任6.違約責任及賠償6.1違約情形6.2賠償標準6.3違約責任承擔7.合同解除條件及程序7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的處理8.爭議解決方式8.1爭議解決機制8.2仲裁條款8.3法院訴訟9.合同生效及終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止日期10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同附件11.1附件一：門面產權證明文件11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關文件12.其他約定事項12.1雙方協商一致的其他條款12.2不可抗力條款12.3其他補充條款13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數及保管14.1合同份數14.2保管責任14.3份數分配第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1交易雙方基本信息（1）甲方（出賣方）名稱：___________（2）甲方住所地：___________（3）甲方法定代表人或授權代表：___________（4）乙方（買受方）名稱：___________（5）乙方住所地：___________（6）乙方法定代表人或授權代表：___________1.2門面產權基本信息（1）門面產權證號：___________（2）門面產權所在地：___________（3）門面產權面積：___________（4）門面產權性質：___________（5）門面產權用途：___________1.3交易標的描述（1）交易標的為甲方擁有的位于___________的門面產權。（2）該門面產權已取得合法產權證，且無任何權屬糾紛。第二條交易價格及支付方式2.1交易價格（1）雙方經協商一致，確定本合同項下交易價格為人民幣___________元整。2.2付款方式（1）乙方應在合同簽訂后___________日內支付人民幣___________元作為定金。（2）剩余款項應在___________日內支付完畢，支付方式為___________。2.3付款時間及節(jié)點（1）定金支付時間：合同簽訂后的___________日內。（2）剩余款項支付時間：定金支付后的___________日內。第三條產權過戶手續(xù)及費用3.1過戶手續(xù)流程（1）雙方應共同辦理門面產權過戶手續(xù)。（2）過戶手續(xù)流程包括但不限于：提交過戶申請、辦理產權轉移登記、領取新產權證等。3.2相關費用承擔（1）過戶過程中產生的稅費、手續(xù)費等費用，由___________方承擔。（2）具體費用金額以相關政府部門的規(guī)定為準。3.3手續(xù)辦理時間（1）雙方應在合同簽訂后___________日內完成產權過戶手續(xù)。第四條產權瑕疵及風險提示4.1產權現狀描述（1）甲方保證所出售的門面產權真實、合法、無瑕疵。（2）門面產權現狀與產權證記載一致。4.2瑕疵及風險提示（1）甲方對門面產權可能存在的瑕疵及風險進行充分提示。（2）乙方在簽署本合同時已充分了解并接受相關風險。4.3雙方責任劃分（1）若因甲方原因導致產權過戶過程中出現瑕疵或風險，甲方應承擔相應責任。（2）若因不可抗力等因素導致產權過戶過程中出現瑕疵或風險，雙方應協商解決。第五條交易保證金及退還條件5.1保證金金額及用途（1）本合同簽訂后，乙方應向甲方支付人民幣___________元作為交易保證金。（2）保證金用于保障雙方權益，在合同履行過程中，如出現違約情形，保證金將作為違約金。5.2退還條件及流程（1）合同履行完畢，交易保證金無異議的情況下，甲方應在合同終止后___________日內退還乙方。（2）若乙方違約，甲方有權扣除保證金作為違約金。5.3違約責任（1）如甲方違約，應雙倍退還乙方已支付的保證金。（2）如乙方違約，甲方有權扣除保證金作為違約金。第六條違約責任及賠償6.1違約情形（1）任何一方未按照本合同約定履行義務的，均構成違約。（2）違約情形包括但不限于：未按時付款、未按時辦理過戶手續(xù)、隱瞞產權瑕疵等。6.2賠償標準（1）因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。（2）賠償金額以實際損失為準，但最高不超過合同總金額。6.3違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。（2）守約方有權要求違約方承擔損害賠償責任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決機制（1）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。（2）協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁條款（1）如雙方同意通過仲裁解決爭議，應在本合同中約定具體的仲裁機構及仲裁規(guī)則。（2）仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3法院訴訟（1）如雙方未選擇仲裁，則爭議應提交至合同簽訂地人民法院管轄。（2）訴訟過程中，雙方應積極配合法院調查取證，及時提供相關證據。第九條合同生效及終止9.1生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效前，雙方應按照合同約定履行各自的義務。9.2生效日期（1）本合同自____年____月____日起生效。9.3終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿且雙方權利義務履行完畢。（2）因雙方協商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。9.4終止日期（1）合同終止日期以雙方實際履行完畢的時間為準。第十條法律適用及管轄10.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）本合同條款的解釋和執(zhí)行均以中華人民共和國法律為準。10.2管轄法院（1）本合同爭議的解決，適用合同簽訂地的法律。（2）任何一方提起訴訟，應向合同簽訂地人民法院提起。第十一條合同附件11.1附件一：門面產權證明文件（1）甲方提供的門面產權證原件及復印件。（2）其他與門面產權相關的證明文件。11.2附件二：付款憑證（1）乙方支付定金和剩余款項的銀行憑證。11.3附件三：其他相關文件（1）雙方簽署的任何補充協議或函件。（2）與合同履行相關的其他文件。第十二條其他約定事項12.1雙方協商一致的其他條款（1）雙方可根據實際情況，在合同中約定其他條款。12.2不可抗力條款（1）不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應協商解決，合理調整合同內容或解除合同。第十三條合同簽署13.1簽署日期（1）本合同自____年____月____日雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點（1）本合同簽署地點為___________。13.3簽署人員（1）甲方代表：___________（2）乙方代表：___________第十四條合同份數及保管14.1合同份數（1）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2保管責任（1）雙方應妥善保管合同文本，確保合同安全。（2）任何一方不得擅自更改合同內容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義（1）本合同中提及的第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂或履行提供服務的自然人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入方式（1）第三方介入可以是作為中介方促成合同簽訂，也可以是在合同履行過程中提供專業(yè)服務。（2）第三方介入應經甲乙雙方書面同意。第二條甲乙方在第三方介入時的額外條款2.1中介方條款（1）中介方應具備相應的資質和業(yè)務能力，并按照法律規(guī)定及雙方約定履行中介職責。（2）中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用中介地位謀取不正當利益。（3）中介方應如實告知甲乙雙方相關信息，不得隱瞞或誤導。2.2專業(yè)服務方條款（1）專業(yè)服務方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。（3）專業(yè)服務方應承擔因自身原因導致的錯誤或遺漏，對甲乙雙方造成的損失承擔賠償責任。第三條第三方的責任限額3.1責任限額定義（1）本合同中第三方的責任限額是指第三方因違約行為對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。（2）責任限額應在合同中明確約定。3.2責任限額約定（1）第三方責任限額由甲乙雙方根據第三方提供的服務性質、服務費用等因素協商確定。（2）責任限額不得超過合同總金額的____%。3.3責任免除（1）因不可抗力導致第三方無法履行合同義務，第三方不承擔責任。（2）因甲乙雙方的過錯導致第三方無法履行合同義務，第三方不承擔責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系（1）第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂的委托協議或服務合同約定。（2）甲方應按照委托協議或服務合同的規(guī)定，支付第三方相應的費用。4.2第三方與乙方的關系（1）第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂的委托協議或服務合同約定。（2）乙方應按照委托協議或服務合同的規(guī)定，支付第三方相應的費用。4.3第三方與合同履行（1）第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方共同行為。（2）第三方在合同履行過程中的違約行為，視為甲乙雙方的違約行為。第五條第三方介入的合同變更5.1合同變更條件（1）因第三方介入導致合同內容需要變更的，甲乙雙方應協商一致。（2）任何一方不得單方面變更合同內容。5.2合同變更程序（1）甲乙雙方應書面通知第三方關于合同變更的內容。（2）第三方應在收到通知后____日內予以答復，逾期未答復的，視為同意變更。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式（1）第三方介入產生的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。（2）第三方介入產生的爭議，甲乙雙方也可另行協商確定爭議解決方式。6.2第三方介入的爭議處理（1）第三方介入產生的爭議，甲乙雙方應積極配合，共同協商解決。（2）協商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構或法院解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面產權證明文件要求：提供門面產權證原件及復印件，證明甲方擁有門面產權的合法性和完整性。說明：該文件是合同生效和產權過戶的重要依據。2.附件二：付款憑證要求：提供乙方支付定金和剩余款項的銀行憑證，證明乙方已履行付款義務。說明：該憑證用于核實乙方是否按照合同約定支付款項。3.附件三：其他相關文件要求：提供雙方簽署的任何補充協議或函件，以及其他與合同履行相關的文件。說明：該附件包含所有與合同履行相關的補充文件，確保合同內容的完整性。4.附件四：第三方介入協議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的任何委托協議或服務合同。說明：該協議明確了第三方在合同履行中的角色、責任和義務。5.附件五：第三方評估報告要求：提供第三方提供的門面產權評估報告，包括評估依據、評估結果等。6.附件六：第三方服務協議要求：提供第三方提供專業(yè)服務的協議，包括服務內容、服務期限、服務費用等。說明：該協議明確了第三方提供服務的具體細節(jié)，確保服務質量。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付交易款項。乙方未按合同約定支付交易款項。甲方未按合同約定辦理產權過戶手續(xù)。乙方未按合同約定履行合同義務。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務或提供錯誤的服務。2.責任認定標準：違約方應根據違約行為對守約方造成的實際損失進行賠償。違約金金額由合同約定，通常為合同金額的____%。不可抗力導致的違約，雙方互不追究責任。第三方違約，根據其與甲乙雙方簽訂的協議承擔相應責任。3.示例說明：甲方未按合同約定支付定金，乙方有權要求甲方支付違約金，金額為定金金額的____%。乙方未按合同約定支付剩余款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，金額為剩余款項金額的____%。甲方未按合同約定辦理產權過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方在____日內完成過戶，否則乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第三方提供的服務存在重大錯誤，導致合同無法履行，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年門面產權交易合同范本與法律支持策略2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易標的物描述2.1門面產權基本情況2.2門面產權權屬證明文件3.交易價格及支付方式3.1交易價格確定依據3.2交易價格金額3.3交易款項支付方式及時間4.產權轉移手續(xù)及費用4.1產權轉移手續(xù)辦理流程4.2相關費用承擔及支付5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時間及地點5.2合同生效條件6.交房時間及條件6.1交房時間6.2交房條件7.產權過戶登記7.1過戶登記辦理流程7.2相關費用承擔及支付8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同附件及補充協議11.1合同附件11.2補充協議12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.法律支持策略13.1法律支持范圍13.2法律支持方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方住所：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方法定代表人：乙方住所：2.交易標的物描述2.1門面產權基本情況門面名稱：門面地址：門面面積：門面用途：2.2門面產權權屬證明文件產權證號：產權人姓名：產權證頒發(fā)機關：頒發(fā)日期：3.交易價格及支付方式3.1交易價格確定依據交易價格依據市場評估及雙方協商確定。3.2交易價格金額交易價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。3.3交易款項支付方式及時間交易款項支付方式：一次性支付。支付時間：甲方與乙方在合同簽訂之日起____個工作日內，將全部交易款項支付至乙方指定賬戶。4.產權轉移手續(xù)及費用4.1產權轉移手續(xù)辦理流程甲方應按照相關法律規(guī)定及乙方要求，辦理門面產權轉移手續(xù)。4.2相關費用承擔及支付辦理產權轉移手續(xù)所產生的一切稅費、手續(xù)費等費用，由甲方承擔并支付。5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時間及地點本合同于____年____月____日在____地點簽訂。5.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.交房時間及條件6.1交房時間甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將門面產權及附屬設施交付乙方使用。6.2交房條件（1）門面產權權屬清晰；（2）門面及附屬設施符合國家及地方相關法律法規(guī)規(guī)定；（3）門面及附屬設施無任何產權糾紛、債務等法律風險；（4）門面及附屬設施交付時，應保持原有狀態(tài)，不得有損壞、污染等情況。7.產權過戶登記7.1過戶登記辦理流程甲方應協助乙方辦理門面產權過戶登記手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、配合乙方申請過戶登記等。7.2相關費用承擔及支付辦理產權過戶登記手續(xù)所產生的一切稅費、手續(xù)費等費用，由甲方承擔并支付。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按約定時間支付交易款項；（2）甲方未按約定時間交付門面產權及附屬設施；（3）甲方提供虛假產權證明文件或隱瞞門面產權瑕疵；（4）乙方未按約定時間支付交易款項；（5）乙方擅自改變門面用途或損壞門面及附屬設施。8.2違約責任承擔方式（1）違約方應向守約方支付相當于違約部分金額的違約金；（2）守約方有權解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失；（3）如違約行為導致合同無法履行，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會應根據中華人民共和國仲裁法及仲裁規(guī)則進行仲裁。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件（1）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未履行義務；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知，應書面通知另一方；（2）另一方應在接到通知之日起____個工作日內給予書面回復；（3）自一方發(fā)出解除合同通知之日起____個工作日內，雙方應協商確定解除合同的具體事宜。11.合同附件及補充協議11.1合同附件（1）門面產權證明文件；（2）雙方身份證明文件；（3）其他與本合同相關的文件。11.2補充協議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.合同變更及解除12.1合同變更條件本合同任何條款的變更，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。12.2合同解除條件（1）合同一方喪失民事行為能力；（2）合同一方被宣告破產或解散；（3）合同一方被依法強制執(zhí)行，導致合同無法履行。13.法律支持策略13.1法律支持范圍本合同涉及的法律支持包括但不限于合同訂立、履行、變更、解除及爭議解決等方面的法律咨詢和代理。13.2法律支持方式（1）提供法律意見書；（2）協助辦理相關法律手續(xù)；（3）代表雙方參與訴訟或仲裁。14.其他約定事項14.1通知方式本合同項下的通知，應以書面形式送達，送達地址為本合同約定的住所或雙方約定的其他地址。14.2合同份數本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同未盡事宜，按中華人民共和國法律、法規(guī)及司法解釋執(zhí)行。本合同如有歧義，以甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起的協商解釋為準。14.4合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，提供中介服務、法律服務、評估服務或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。（1）中介方：負責促成交易、提供市場信息、協助辦理產權轉移手續(xù)等；（2）法律服務方：提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟或仲裁等；（3）評估服務方：對交易標的物進行價值評估；（4）其他相關服務方：根據合同需要提供其他服務的第三方。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項和權限。2.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利、義務和責任。3.第三方責任限額（1）中介方：中介費用、交易失敗賠償；（2）法律服務方：法律咨詢費用、代理訴訟或仲裁費用；（3）評估服務方：評估費用、評估結果失誤賠償；（4）其他相關服務方：根據服務內容約定的費用及賠償。3.2第三方責任限額的約定應遵循公平、合理原則，確保甲乙雙方合法權益。4.第三方權利與義務4.1第三方的權利：（1）根據甲乙雙方授權，獨立開展相關服務工作；（2）要求甲乙雙方提供必要的文件和信息；（3）在約定范圍內，獲取合理的報酬。4.2第三方的義務：（1）按照約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在服務過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方的責任劃分：（1）第三方在提供中介服務過程中，如因自身原因導致交易失敗，應承擔相應的賠償責任；（2）甲方應配合第三方完成相關服務工作，并提供必要的文件和信息。5.2第三方與乙方的責任劃分：（1）第三方在提供中介服務過程中，如因自身原因導致交易失敗，應承擔相應的賠償責任；（2）乙方應配合第三方完成相關服務工作，并提供必要的文件和信息。5.3第三方與甲