二零二五年度安置房交易稅費減免合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度安置房交易稅費減免合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1法律法規(guī)2.2政策文件2.3合同簽訂目的3.安置房基本情況3.1安置房位置3.2安置房面積3.3安置房戶型3.4安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)4.稅費減免范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1稅費減免種類4.2稅費減免比例4.3稅費減免計算方式5.稅費減免申請及審核5.1稅費減免申請條件5.2稅費減免申請材料5.3稅費減免審核流程6.稅費減免資金支付6.1資金支付方式6.2資金支付時間6.3資金支付條件7.合同履行及變更7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同變更條件及程序8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1安置房相關(guān)證明材料12.2稅費減免相關(guān)證明材料12.3其他附件13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼：[甲方法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼]乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼：[乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1法律法規(guī)本合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國稅收征收管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.2政策文件本合同簽訂依據(jù)[政策文件名稱及文號]。2.3合同簽訂目的本合同簽訂目的為明確甲乙雙方在二零二四年度安置房交易稅費減免中的權(quán)利和義務(wù)，確保稅費減免政策的順利實施。3.安置房基本情況3.1安置房位置安置房位于[安置房所在地區(qū)]。3.2安置房面積安置房建筑面積為[安置房面積]平方米。3.3安置房戶型安置房戶型為[安置房戶型描述]。3.4安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)描述]。4.稅費減免范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1稅費減免種類稅費減免種類包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。4.2稅費減免比例稅費減免比例為[減免比例]，具體減免比例根據(jù)相關(guān)政策文件及實際情況確定。4.3稅費減免計算方式稅費減免計算方式按照相關(guān)政策文件規(guī)定及實際交易情況計算。5.稅費減免申請及審核5.1稅費減免申請條件（1）買賣雙方均為合法居民；（2）交易房屋為安置房；（3）符合相關(guān)政策文件規(guī)定的其他條件。5.2稅費減免申請材料稅費減免申請材料包括但不限于：（1）買賣雙方身份證明；（2）安置房相關(guān)證明材料；（3）其他相關(guān)證明材料。5.3稅費減免審核流程稅費減免審核流程如下：（1）買賣雙方提交申請材料；（2）稅務(wù)機關(guān)審核；（3）稅務(wù)機關(guān)出具審核意見；（4）稅務(wù)機關(guān)通知買賣雙方稅費減免結(jié)果。6.稅費減免資金支付6.1資金支付方式稅費減免資金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。6.2資金支付時間稅費減免資金支付時間為[支付時間，如交易完成后一定期限內(nèi)]。6.3資金支付條件稅費減免資金支付條件為：（1）稅費減免申請材料齊全；（2）稅務(wù)機關(guān)審核通過；（3）交易雙方完成交易手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定（1）甲方未按照合同約定提供安置房；（2）乙方未按照合同約定支付稅費減免資金；（3）任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約行為認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為[違約金比例]；（2）賠償對方因此遭受的直接損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的具體情況及實際損失確定。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑爭議解決途徑包括但不限于：（1）協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]或人民法院。9.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[期限，如60日內(nèi)]。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍不履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同一方書面通知對方；（2）對方收到通知后，確認(rèn)解除；（3）雙方辦理合同解除手續(xù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同生效條件為雙方簽字蓋章，并經(jīng)[監(jiān)管機構(gòu)名稱]備案。11.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法定或約定的合同終止情形。12.合同附件12.1安置房相關(guān)證明材料包括但不限于安置房產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等。12.2稅費減免相關(guān)證明材料包括但不限于稅費減免申請表、審核意見等。12.3其他附件包括但不限于雙方協(xié)商達(dá)成的補充協(xié)議等。13.合同簽署及生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及交易信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同文本14.4合同解釋本合同如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義本合同中的“第三方”指在甲乙雙方約定事項中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍（1）提供安置房交易過程中的咨詢服務(wù)；（2）對安置房進(jìn)行評估；（3）提供稅費減免政策咨詢及協(xié)助申請；（4）協(xié)助合同履行中的其他專業(yè)服務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的合同甲乙雙方與第三方之間的合同另行簽訂，與本合同具有同等法律效力。16.2第三方的獨立地位第三方在本合同中具有獨立地位，其行為不構(gòu)成甲乙雙方的共同行為，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方的責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，具體責(zé)任范圍由甲乙雙方與第三方在另行簽訂的合同中明確。17.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在另行簽訂的合同中約定，但不得超過本合同約定甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任限額。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請甲乙雙方需在合同約定的第三方介入事項發(fā)生前，向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?8.2第三方介入的審批第三方介入的審批程序如下：（1）甲乙雙方共同決定是否接受第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)合同；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的專業(yè)服務(wù)。19.第三方介入的監(jiān)督19.1甲乙雙方對第三方服務(wù)的監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行職責(zé)。19.2第三方服務(wù)的報告第三方應(yīng)在服務(wù)完成后，向甲乙雙方提交書面報告，報告內(nèi)容包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)過程、服務(wù)成果等。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）第三方未能履行合同約定的義務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。20.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序如下：（1）甲乙雙方通知第三方終止介入；（2）第三方完成現(xiàn)有服務(wù)，并提交相關(guān)報告；21.第三方介入的費用21.1第三方費用的承擔(dān)第三方介入的費用由甲乙雙方在另行簽訂的合同中約定。21.2第三方費用的支付第三方費用的支付方式、時間及條件由甲乙雙方與第三方在另行簽訂的合同中約定。22.第三方介入的其他事項22.1第三方的保密義務(wù)第三方對本合同內(nèi)容及交易信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。22.2第三方的法律地位第三方在本合同中不享有甲乙雙方的權(quán)利，也不承擔(dān)甲乙雙方的義務(wù)。22.3第三方的責(zé)任劃分第三方的責(zé)任劃分由甲乙雙方與第三方在另行簽訂的合同中明確，甲乙雙方對第三方的責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房產(chǎn)權(quán)證明要求：證明安置房屬于甲方所有，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：該證明文件用于確認(rèn)安置房的法律地位，確保交易合法性。2.安置房土地使用權(quán)證明要求：證明甲方對安置房占用土地享有使用權(quán)。說明：該證明文件用于確認(rèn)土地使用權(quán)的合法性，避免后續(xù)土地糾紛。3.安置房交易合同要求：詳細(xì)記載甲乙雙方在安置房交易中的權(quán)利和義務(wù)。說明：該合同為本合同附件，用于補充交易細(xì)節(jié)。4.稅費減免申請表要求：填寫完整，包括申請人信息、房產(chǎn)信息、稅費減免理由等。說明：該表格用于申請稅費減免，由稅務(wù)機關(guān)審核。5.稅費減免審核意見要求：稅務(wù)機關(guān)對稅費減免申請的審核結(jié)果。說明：該文件用于證明稅費減免申請已被審核通過。6.稅費減免資金支付憑證要求：證明稅費減免資金已支付。說明：該憑證用于確認(rèn)稅費減免資金的實際支付情況。7.第三方合同要求：詳細(xì)記載甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利和義務(wù)。說明：該合同為本合同附件，用于補充第三方介入的細(xì)節(jié)。8.第三方服務(wù)報告要求：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和成果。說明：該報告用于評估第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。9.爭議解決協(xié)議要求：記載爭議解決的方式、機構(gòu)和期限。說明：該協(xié)議為本合同附件，用于明確爭議解決的途徑。10.合同解除協(xié)議要求：記載合同解除的原因、條件和程序。說明：該協(xié)議為本合同附件，用于明確合同解除的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按照合同約定提供安置房。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。示例：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供安置房，乙方遭受的損失包括但不限于租金損失、搬遷費用等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按照合同約定支付稅費減免資金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。示例：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付稅費減免資金，甲方遭受的損失包括但不限于稅費損失、利息損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按照合同約定履行專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。示例：第三方未按約定時間完成評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方在交易中遭受損失。4.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對方因此遭受的直接損失。示例：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度安置房交易稅費減免合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2政府政策文件2.定義與解釋2.1合同術(shù)語2.2術(shù)語解釋3.雙方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.安置房交易稅費減免范圍4.1減免稅費種類4.2減免稅費標(biāo)準(zhǔn)5.減免稅費計算方式5.1計算公式5.2計算時間6.減免稅費申請與審批6.1申請條件6.2申請流程6.3審批時限7.減免稅費支付方式7.1支付方式7.2支付時間7.3支付憑證8.合同履行與監(jiān)督8.1履行期限8.2履行方式8.3監(jiān)督機制9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件11.4終止程序12.合同生效與變更12.1生效條件12.2生效時間12.3變更條件12.4變更程序13.合同解除與終止后的處理13.1財務(wù)結(jié)算13.2物資返還13.3損害賠償14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國稅收征收管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.2政府政策文件《關(guān)于進(jìn)一步做好住房保障工作的意見》《關(guān)于調(diào)整個人住房交易稅費政策的通知》2.定義與解釋2.1合同術(shù)語安置房：指政府為解決住房困難問題而建設(shè)的住房。交易稅費：指在房屋交易過程中需要繳納的各種稅費，包括契稅、個人所得稅、土地增值稅等。減免稅費：指在房屋交易過程中，根據(jù)政府相關(guān)政策，對符合條件的納稅人減免的稅費。2.2術(shù)語解釋甲方：指購買安置房的個人或單位。乙方：指政府住房保障部門或其授權(quán)機構(gòu)。3.雙方基本信息3.1甲方基本信息甲方名稱：__________________甲方地址：__________________甲方法定代表人：__________________3.2乙方基本信息乙方名稱：__________________乙方地址：__________________乙方法定代表人：__________________4.安置房交易稅費減免范圍4.1減免稅費種類契稅減免個人所得稅減免土地增值稅減免4.2減免稅費標(biāo)準(zhǔn)契稅減免比例：_____%（具體比例根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定）個人所得稅減免比例：_____%（具體比例根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定）土地增值稅減免比例：_____%（具體比例根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定）5.減免稅費計算方式5.1計算公式契稅減免金額=安置房成交價格×契稅稅率×減免比例個人所得稅減免金額=安置房成交價格×個人所得稅稅率×減免比例土地增值稅減免金額=安置房成交價格×土地增值稅稅率×減免比例5.2計算時間自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成稅費減免計算。6.減免稅費申請與審批6.1申請條件甲方擁有合法的安置房購買資格。甲方符合政府規(guī)定的減免稅費條件。6.2申請流程甲方向乙方提交減免稅費申請材料。乙方對申請材料進(jìn)行審核。審核通過后，乙方出具減免稅費通知書。6.3審批時限自乙方收到申請材料之日起____個工作日內(nèi)完成審批。7.減免稅費支付方式7.1支付方式乙方將減免稅費直接支付給甲方指定的賬戶。7.2支付時間自減免稅費通知書出具之日起____個工作日內(nèi)完成支付。7.3支付憑證甲方應(yīng)妥善保管減免稅費支付憑證，作為稅費減免的證明。8.合同履行與監(jiān)督8.1履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2履行方式甲方應(yīng)按照合同約定，及時提交相關(guān)申請材料。乙方應(yīng)按照合同約定，及時審核、支付減免稅費。8.3監(jiān)督機制雙方應(yīng)建立定期溝通機制，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其糾正。9.違約責(zé)任9.1違約情形甲方未按合同約定提交申請材料。乙方未按合同約定審核或支付減免稅費。9.2違約責(zé)任甲方未按合同約定提交申請材料的，乙方有權(quán)拒絕減免稅費。乙方未按合同約定審核或支付減免稅費的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償因違約造成的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)合同簽訂地為____市，爭議解決機構(gòu)為____市人民法院。11.合同解除與終止11.1解除條件雙方協(xié)商一致解除合同。發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。解除合同后，應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算。11.3終止條件合同履行完畢。合同期限屆滿。11.4終止程序合同履行完畢或期限屆滿，合同自然終止。12.合同生效與變更12.1生效條件雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)乙方審核通過。12.2生效時間合同自乙方審核通過之日起生效。12.3變更條件雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。12.4變更程序雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)乙方審核通過。13.合同解除與終止后的處理13.1財務(wù)結(jié)算雙方應(yīng)進(jìn)行財務(wù)結(jié)算，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2物資返還甲方應(yīng)將安置房及相關(guān)設(shè)施返還給乙方。13.3損害賠償因解除或終止合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于：減免稅費申請表、減免稅費通知書、相關(guān)證明材料等。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：稅費減免咨詢、房產(chǎn)評估、法律咨詢、財務(wù)代理等。15.3第三方介入方式第三方介入可通過合同約定或雙方協(xié)商一致的方式確定。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，對提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。第三方對因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求。17.3第三方與合同其他方的關(guān)系第三方與其他合同方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。合同其他方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，并按照合同約定提供必要的協(xié)助。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、復(fù)雜程度、風(fēng)險等因素確定。責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，或在雙方另行簽訂的協(xié)議中約定。18.2責(zé)任限額的執(zhí)行當(dāng)?shù)谌揭蜻^錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時，其賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。超過責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的條件甲方或乙方提出介入請求，并提供第三方的基本信息和服務(wù)內(nèi)容。雙方同意第三方介入，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。19.2第三方介入的流程甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)或協(xié)助。甲方或乙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。19.3第三方介入的費用第三方提供的服務(wù)或協(xié)助費用由甲方或乙方支付。費用支付方式、金額和期限在雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議中約定。20.第三方介入的終止20.1終止條件第三方完成服務(wù)或協(xié)助任務(wù)。雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止程序