2024版房屋居間合同范文集合

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋居間合同范文集合本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋所有權(quán)證號(hào)2.合同主體2.1甲方（賣方）2.2乙方（買方）2.3丙方（居間方）3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1丙方提供的服務(wù)3.2丙方不提供的服務(wù)4.合同價(jià)格4.1房屋成交價(jià)格4.2定金4.3首付款4.4貸款金額4.5尾款5.支付方式及時(shí)間5.1定金支付時(shí)間及方式5.2首付款支付時(shí)間及方式5.3貸款辦理時(shí)間及方式5.4尾款支付時(shí)間及方式6.房屋交付及過戶6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋過戶時(shí)間6.3過戶費(fèi)用承擔(dān)方7.合同的解除和違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁費(fèi)用承擔(dān)方9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.其他約定11.1雙方的其他約定12.附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證明復(fù)印件12.3貸款相關(guān)文件13.簽署日期13.1甲方（賣方）簽字13.2乙方（買方）簽字13.3丙方（居間方）簽字14.合同正本份數(shù)14.1甲方（賣方）保留份數(shù)14.2乙方（買方）保留份數(shù)14.3丙方（居間方）保留份數(shù)第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)單元層1.2房屋面積：120平方米1.3房屋戶型：三室兩廳1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證朝字第號(hào)第二條合同主體2.1甲方（賣方）：甲方姓名：X身份證號(hào)：X地址：X聯(lián)系電話：X2.2乙方（買方）：乙方姓名：X身份證號(hào)：X地址：X聯(lián)系電話：X2.3丙方（居間方）：丙方名稱：X房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：X地址：X聯(lián)系電話：X第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1丙方提供的服務(wù)：丙方負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房屋買賣居間服務(wù)，包括但不限于房源信息收集、發(fā)布、推廣、帶看、談判、簽訂合同、辦理交易手續(xù)等服務(wù)。3.2丙方不提供的服務(wù)：丙方不提供財(cái)務(wù)咨詢、法律咨詢、貸款服務(wù)等非居間性質(zhì)的服務(wù)。第四條合同價(jià)格4.1房屋成交價(jià)格：人民幣X萬(wàn)元4.2定金：人民幣萬(wàn)元4.3首付款：人民幣X萬(wàn)元4.4貸款金額：人民幣X萬(wàn)元4.5尾款：人民幣萬(wàn)元第五條支付方式及時(shí)間5.1定金支付時(shí)間及方式：本合同簽訂后3日內(nèi)，乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付定金人民幣萬(wàn)元。5.2首付款支付時(shí)間及方式：自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付首付款人民幣X萬(wàn)元。5.3貸款辦理時(shí)間及方式：乙方應(yīng)在首付款支付完成后日內(nèi)，向貸款銀行提交貸款申請(qǐng)材料，并按照銀行的要求辦理貸款手續(xù)。5.4尾款支付時(shí)間及方式：自房屋過戶手續(xù)辦理完畢且貸款審批通過后日內(nèi)，乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付尾款人民幣萬(wàn)元。第六條房屋交付及過戶6.1房屋交付時(shí)間：本合同簽訂后日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。6.2房屋過戶時(shí)間：自房屋交付之日起日內(nèi)，甲乙雙方共同辦理房屋過戶手續(xù)。6.3過戶費(fèi)用承擔(dān)方：過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第七條合同的解除和違約責(zé)任7.1合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因政策法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同。7.2違約責(zé)任：（1）甲方逾期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付違約金=房屋成交價(jià)格×逾期交付天數(shù)×0.01%；（2）乙方逾期支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×逾期付款天數(shù)×0.01%；（3）雙方其他違約行為，按照合同約定或者法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁費(fèi)用承擔(dān)方：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更：（1）本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；（2）合同變更內(nèi)容與本合同的原則和精神相違背的，視為無(wú)效；（3）合同變更未達(dá)成一致意見的，以原合同為準(zhǔn)。9.3合同終止：（1）本合同約定的房屋交易完成，合同自動(dòng)終止；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同；（4）因政策法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起貳年。第十一條其他約定11.1雙方的其他約定：（1）本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效；（2）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（3）本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，丙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證明復(fù)印件12.3貸款相關(guān)文件第十三條簽署日期13.1甲方（賣方）簽字：____________13.2乙方（買方）簽字：____________13.3丙方（居間方）簽字：____________第十四條合同正本份數(shù)14.1甲方（賣方）保留份數(shù)：壹份14.2乙方（買方）保留份數(shù)：壹份14.3丙方（居間方）保留份數(shù)：貳份第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，需包含房屋所有權(quán)證的所有頁(yè)碼。附件說明：作為房屋權(quán)屬證明，附件一應(yīng)確保真實(shí)性、有效性。附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件要求：清晰、完整，需包含身份證上的所有信息。附件說明：用于證明買賣雙方的身份，確保合同主體的合法性。附件三：貸款相關(guān)文件附件要求：包括但不限于貸款申請(qǐng)表、貸款合同、銀行流水單等。附件說明：如乙方選擇貸款方式支付，需提供相關(guān)貸款文件，以證明貸款審批的進(jìn)展和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方逾期交付房屋2.乙方逾期支付款項(xiàng)3.雙方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)4.甲方未按約定條件交付房屋5.乙方未按約定條件支付款項(xiàng)6.丙方未按約定提供居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：逾期交付違約金=房屋成交價(jià)格×逾期交付天數(shù)×0.01%；逾期付款違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×逾期付款天數(shù)×0.01%2.違約行為導(dǎo)致的損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算，包括但不限于誤工費(fèi)、住宿費(fèi)、交通費(fèi)等。示例說明：若甲方逾期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，如甲方違約金支付后仍未能按時(shí)交付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的20%作為違約賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對(duì)房屋享有所有權(quán)的證書。2.居間服務(wù)：指丙方作為中間人，為甲方和乙方提供房屋買賣相關(guān)信息，促使雙方達(dá)成交易的服務(wù)。3.定金：指乙方為保證合同履行向甲方支付的一定金額的錢款。4.首付款：指乙方在房屋交易中支付給甲方的一部分房款。5.貸款：指乙方通過銀行或其他金融