2024版廣場(chǎng)房屋場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版廣場(chǎng)房屋場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃條件4.1租賃方的義務(wù)4.2出租方的義務(wù)4.3禁止事項(xiàng)第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2租賃方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2租賃方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3訴訟或仲裁費(fèi)用第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的違約金第十條合同的變更10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序第十一條通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二條合同的生效12.1合同生效的條件12.2合同生效的日期第十三條合同的解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序第十四條雙方的其他約定14.1其他約定內(nèi)容14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置：租賃場(chǎng)地位于廣場(chǎng)，具體地址為【填寫(xiě)具體地址】。1.2場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地面積為【填寫(xiě)面積】平方米。1.3場(chǎng)地用途：租賃場(chǎng)地主要用于【填寫(xiě)用途】。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：租賃合同自【填寫(xiě)開(kāi)始日期】起生效。2.2租賃結(jié)束日期：租賃合同至【填寫(xiě)結(jié)束日期】止。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【填寫(xiě)提前通知期限】書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商新的租賃條款。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃場(chǎng)地每月租金為【填寫(xiě)租金金額】元。3.2租金支付周期：租金每【填寫(xiě)支付周期】支付一次。3.3租金支付方式：租賃方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租方，銀行賬戶信息：【填寫(xiě)銀行賬戶信息】。第四條租賃條件4.1租賃方的義務(wù)：租賃方應(yīng)按照約定用途合理使用租賃場(chǎng)地，并遵守我國(guó)的法律法規(guī)。4.2出租方的義務(wù)：出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全，確保租賃場(chǎng)地符合約定的用途。4.3禁止事項(xiàng)：租賃方不得在租賃場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)，不得改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和外觀。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基本設(shè)施和公共區(qū)域的維護(hù)和修理。5.2租賃方維修責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)其使用的租賃場(chǎng)地的設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和修理。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持建筑保險(xiǎn)，以保障租賃場(chǎng)地的安全。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：出租方如未按約定提供租賃場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2租賃方違約責(zé)任：租賃方如未按約定支付租金或違反租賃合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意通過(guò)友好協(xié)商解決租賃合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟或仲裁費(fèi)用：訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第十條提前終止合同10.1提前終止合同的條件：在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。10.2提前終止合同的違約金：提前終止合同的一方應(yīng)支付給對(duì)方【填寫(xiě)違約金金額】元的違約金。第十一條通知11.1通知的方式：雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。11.2通知的期限：通知應(yīng)在【填寫(xiě)通知期限】天內(nèi)有效。第十二條合同的生效12.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效的日期：本合同自【填寫(xiě)生效日期】起生效。第十三條合同的解除13.1合同解除的條件：在租賃期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反合同條款，對(duì)方有權(quán)解除合同。13.2合同解除的程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十四條雙方的其他約定14.1其他約定內(nèi)容：雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如租賃場(chǎng)地需進(jìn)行改造或重建，應(yīng)提前【填寫(xiě)提前通知期限】天通知對(duì)方，并協(xié)商相關(guān)事宜。14.2附加條款：雙方同意，本合同的任何修改和補(bǔ)充，均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地位置示意圖附件二：租賃場(chǎng)地面積測(cè)量報(bào)告附件三：租賃場(chǎng)地用途說(shuō)明附件四：租金支付證明模板附件五：租賃場(chǎng)地維修責(zé)任清單附件六：租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明附件七：租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表附件八：爭(zhēng)議解決授權(quán)書(shū)附件九：提前終止合同申請(qǐng)書(shū)附件十：合同解除協(xié)議附件的詳細(xì)要求和附件的說(shuō)明：附件一：租賃場(chǎng)地位置示意圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置，包括周邊環(huán)境和交通情況。附件說(shuō)明：用于明確租賃場(chǎng)地的地理位置，便于雙方理解和識(shí)別。附件二：租賃場(chǎng)地面積測(cè)量報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄租賃場(chǎng)地的面積，包括各區(qū)域的尺寸和總面積。附件說(shuō)明：用于確認(rèn)租賃場(chǎng)地的實(shí)際面積，作為租金計(jì)算的依據(jù)。附件三：租賃場(chǎng)地用途說(shuō)明詳細(xì)要求：明確租賃場(chǎng)地的用途，包括允許的活動(dòng)類型和限制條件。附件說(shuō)明：用于規(guī)定租賃場(chǎng)地的使用范圍，確保租賃方合理使用場(chǎng)地。附件四：租金支付證明模板詳細(xì)要求：提供租金支付的證明模板，包括支付金額、日期和方式等信息。附件說(shuō)明：用于記錄租金支付的情況，確保租賃方按時(shí)支付租金。附件五：租賃場(chǎng)地維修責(zé)任清單詳細(xì)要求：列出租賃場(chǎng)地維修的責(zé)任分工，包括出租方和租賃方的維修職責(zé)。附件說(shuō)明：用于明確雙方在維修方面的責(zé)任和義務(wù)，保證租賃場(chǎng)地的安全。附件六：租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明詳細(xì)要求：提供租賃方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)證明，包括保險(xiǎn)類型和保險(xiǎn)金額。附件說(shuō)明：用于確認(rèn)租賃方已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障租賃場(chǎng)地的安全。附件七：租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表詳細(xì)要求：提供租賃合同續(xù)約的申請(qǐng)表格，包括續(xù)約期限和條件等信息。附件說(shuō)明：用于租賃方申請(qǐng)續(xù)約時(shí)填寫(xiě)，便于雙方協(xié)商和審批。附件八：爭(zhēng)議解決授權(quán)書(shū)詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決的授權(quán)書(shū)，包括授權(quán)人和被授權(quán)人的信息。附件說(shuō)明：用于明確雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的授權(quán)關(guān)系和權(quán)限。附件九：提前終止合同申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：提供提前終止合同的申請(qǐng)表格，包括終止原因和日期等信息。附件說(shuō)明：用于租賃方或出租方申請(qǐng)?zhí)崆敖K止合同時(shí)填寫(xiě)，便于雙方協(xié)商和辦理。附件十：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同解除的協(xié)議模板，包括解除原因、日期和雙方的責(zé)任等信息。附件說(shuō)明：用于記錄合同解除的具體情況，明確雙方在解除合同后的權(quán)益和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按時(shí)支付租金。2.租賃方未按照約定用途使用租賃場(chǎng)地。3.出租方未按照約定提供租賃場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合約定。4.雙方未按照約定履行維修責(zé)任。5.租賃方未購(gòu)買(mǎi)或維持相應(yīng)的保險(xiǎn)。6.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議。7.雙方未按照約定提前終止合同或解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付遲延履行違約金，具體金額按照合同約定執(zhí)行。示例：租賃方未按時(shí)支付租金，遲延履行違約金為租金的5%。2.租賃方未按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任由合同約定。示例：租賃方未按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，需支付違約金【填寫(xiě)金額】。3.出租方未按照約定提供租賃場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任由合同約定。示例：出租方未提供符合約定的租賃場(chǎng)地，需支付違約金【填寫(xiě)金額】。4.雙方未按照約定履行維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由合同約定。示例：雙方未履行維修責(zé)任，需支付違約金【填寫(xiě)金額】。5.租賃方未購(gòu)買(mǎi)或維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任由合同