2025年度售樓部建筑施工與綠色建筑咨詢與監(jiān)理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度售樓部建筑施工與綠色建筑咨詢與監(jiān)理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1建筑施工項目概況2.2綠色建筑咨詢與監(jiān)理項目概況3.施工期限與進(jìn)度3.1建筑施工期限3.2綠色建筑咨詢與監(jiān)理期限3.3進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗收標(biāo)準(zhǔn)4.建筑施工內(nèi)容4.1施工圖紙及設(shè)計要求4.2施工材料及設(shè)備要求4.3施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4施工安全及環(huán)境保護(hù)要求5.綠色建筑咨詢與監(jiān)理內(nèi)容5.1綠色建筑設(shè)計咨詢5.2綠色建筑施工監(jiān)理5.3綠色建筑運(yùn)營咨詢6.合同價款及支付方式6.1合同價款總額6.2支付方式及時間6.3付款條件及違約責(zé)任7.施工圖紙及技術(shù)資料7.1施工圖紙的提供及審查7.2技術(shù)資料的提供及審查8.施工進(jìn)度及驗收8.1施工進(jìn)度計劃8.2施工驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.3驗收報告及備案9.質(zhì)量保證及售后服務(wù)9.1質(zhì)量保證期限9.2售后服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)9.3質(zhì)量保證金的退還及違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為及違約責(zé)任10.2違約金的計算及支付10.3損害賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1建筑施工項目概況2.2綠色建筑咨詢與監(jiān)理項目概況3.施工期限與進(jìn)度3.1建筑施工期限3.2綠色建筑咨詢與監(jiān)理期限3.3進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗收標(biāo)準(zhǔn)4.建筑施工內(nèi)容4.1施工圖紙及設(shè)計要求4.2施工材料及設(shè)備要求4.3施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4施工安全及環(huán)境保護(hù)要求5.綠色建筑咨詢與監(jiān)理內(nèi)容5.1綠色建筑設(shè)計咨詢5.2綠色建筑施工監(jiān)理5.3綠色建筑運(yùn)營咨詢6.合同價款及支付方式6.1合同價款總額6.2支付方式及時間6.3付款條件及違約責(zé)任7.施工圖紙及技術(shù)資料7.1施工圖紙的提供及審查7.2技術(shù)資料的提供及審查8.施工進(jìn)度及驗收8.1施工進(jìn)度計劃8.2施工驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.3驗收報告及備案9.質(zhì)量保證及售后服務(wù)9.1質(zhì)量保證期限9.2售后服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)9.3質(zhì)量保證金的退還及違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為及違約責(zé)任10.2違約金的計算及支付10.3損害賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同解釋權(quán)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的一致同意或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、檢測方、保險方等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：15.2.1.1提供專業(yè)咨詢、監(jiān)理、評估、檢測等服務(wù)；15.2.1.2對合同履行過程中的相關(guān)事項進(jìn)行監(jiān)督和檢查；15.2.1.3對合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方的權(quán)利15.3.1.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；15.3.1.2要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；15.3.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。15.4第三方的義務(wù)15.4.1.1按照合同約定提供專業(yè)、及時、準(zhǔn)確的服務(wù)；15.4.1.2對甲乙雙方提供的資料和秘密進(jìn)行保密；15.4.1.3對服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知甲乙雙方。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和服務(wù)內(nèi)容確定，具體如下：15.5.1.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；15.5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е路?wù)無法履行，不負(fù)有違約責(zé)任；15.5.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同約定的金額。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1.1第三方介入的同意16.1.1.1甲乙雙方應(yīng)一致同意第三方介入合同關(guān)系，并簽署書面協(xié)議；16.1.1.2第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。16.2第三方介入的程序16.2.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項；16.2.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議；16.2.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。16.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和服務(wù)內(nèi)容分擔(dān)；16.3.2若合同未約定費(fèi)用分擔(dān)，則由請求第三方介入的一方承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方在合同履行過程中的地位是獨(dú)立的，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：17.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系；17.1.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)連帶責(zé)任；17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方之間的爭議不進(jìn)行裁決。17.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.2.1第三方對因其自身原因?qū)е碌姆?wù)不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.2.2甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不承擔(dān)責(zé)任；17.2.3若第三方因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е路?wù)無法履行，責(zé)任由不可抗力或甲乙雙方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)資料要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，并附有設(shè)計說明和材料清單。說明：施工圖紙應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可使用。2.材料及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出施工所需材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應(yīng)商、價格等信息。說明：材料及設(shè)備清單應(yīng)與施工圖紙相符，并作為合同附件。3.施工進(jìn)度計劃要求：制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，包括各階段的時間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：施工進(jìn)度計劃應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。4.驗收報告要求：施工完成后，乙方應(yīng)提交驗收報告，包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評估。說明：驗收報告應(yīng)由甲方組織專家進(jìn)行審核。5.質(zhì)量保證書要求：乙方應(yīng)提供質(zhì)量保證書，保證施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。說明：質(zhì)量保證書應(yīng)包含質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。6.安全生產(chǎn)許可證要求：乙方應(yīng)提供安全生產(chǎn)許可證，證明其具備安全生產(chǎn)條件。說明：安全生產(chǎn)許可證應(yīng)在合同簽訂前提交。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費(fèi)用承擔(dān)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為合同附件。8.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成施工進(jìn)度；乙方提供的施工材料或設(shè)備不符合合同約定；乙方施工過程中發(fā)生安全事故；乙方未按合同約定提供質(zhì)量保證；乙方未按合同約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)；甲方未按合同約定支付款項；第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成施工進(jìn)度，每延誤一天，應(yīng)支付合同總價款的1%作為違約金；乙方提供的施工材料或設(shè)備不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)更換或賠償?shù)呢?zé)任；乙方施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；乙方未按合同約定提供質(zhì)量保證，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任；乙方未按合同約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款或賠償；甲方未按合同約定支付款項，甲方應(yīng)支付逾期付款利息；第三方未按合同約定履行職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方未按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成施工進(jìn)度，延誤了10天，應(yīng)支付合同總價款的10%作為違約金；乙方提供的鋼筋質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用；乙方施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。2024年度售樓部建筑施工與綠色建筑咨詢與監(jiān)理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.建筑施工內(nèi)容2.1施工地點(diǎn)2.2施工范圍2.3施工工期2.4施工質(zhì)量要求3.綠色建筑咨詢內(nèi)容3.1咨詢范圍3.2咨詢內(nèi)容3.3咨詢方式4.監(jiān)理內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理內(nèi)容4.3監(jiān)理方式4.4監(jiān)理人員5.合同價款及支付方式5.1合同價款5.2支付方式5.3付款時間6.施工進(jìn)度安排6.1各階段施工進(jìn)度要求6.2施工進(jìn)度計劃表7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量驗收7.3質(zhì)量保證期8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：施工圖紙13.2附件二：綠色建筑咨詢報告13.3附件三：監(jiān)理方案14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：住所：市區(qū)路號1.2合同乙方名稱：建筑工程有限公司法定代表人：住所：市區(qū)路號2.建筑施工內(nèi)容2.1施工地點(diǎn)：市區(qū)路號售樓部建設(shè)項目2.2施工范圍：售樓部主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、給排水、電氣、通風(fēng)等工程2.3施工工期：自合同簽訂之日起120日歷天內(nèi)完成2.4施工質(zhì)量要求：符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級3.綠色建筑咨詢內(nèi)容3.1咨詢范圍：售樓部項目的綠色建筑設(shè)計、施工、運(yùn)營等方面的咨詢3.2咨詢內(nèi)容：包括但不限于綠色建筑設(shè)計方案、綠色施工方案、綠色運(yùn)營方案等3.3咨詢方式：甲方提供項目資料，乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、分析，提出咨詢報告4.監(jiān)理內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍：售樓部項目的施工全過程監(jiān)理4.2監(jiān)理內(nèi)容：包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督和檢查4.3監(jiān)理方式：現(xiàn)場監(jiān)理、資料審查、定期匯報4.4監(jiān)理人員：乙方應(yīng)派遣具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理工程師進(jìn)行監(jiān)理工作5.合同價款及支付方式5.1合同價款：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）5.2支付方式：合同簽訂后支付合同價款的30%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到60%時支付合同價款的30%；工程完工驗收合格后支付合同價款的30%；質(zhì)保金5%在保修期滿后無質(zhì)量問題退還5.3付款時間：每月月底前支付當(dāng)月工程進(jìn)度款6.施工進(jìn)度安排6.1各階段施工進(jìn)度要求：基礎(chǔ)工程：30天內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)工程：60天內(nèi)完成裝修工程：30天內(nèi)完成6.2施工進(jìn)度計劃表：詳見附件一《施工進(jìn)度計劃表》7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級7.2質(zhì)量驗收：按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行7.3質(zhì)量保證期：自工程竣工驗收合格之日起計算，期限為一年8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)，雙方應(yīng)共同遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)8.2安全生產(chǎn)措施：雙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，包括但不限于施工現(xiàn)場安全防護(hù)、安全培訓(xùn)、安全事故處理等8.3事故處理：發(fā)生安全事故時，雙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并按照相關(guān)規(guī)定及時報告相關(guān)部門，妥善處理事故9.合同變更及解除9.1合同變更：因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行合同目的無法實(shí)現(xiàn)10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按約定時間完成施工、施工質(zhì)量不符合要求、安全生產(chǎn)事故等10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3違約賠償：賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計算，包括直接損失和間接損失11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)仲裁委員會12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自生效12.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)合同約定及法律規(guī)定終止13.合同附件13.1附件一：施工圖紙13.2附件二：綠色建筑咨詢報告13.3附件三：監(jiān)理方案14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、檢測方、認(rèn)證方等，以及任何其他因合同履行需要介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方的合同履行，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入的審批16.1介入審批：任何第三方介入，均需經(jīng)甲方和乙方共同書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2介入流程：第三方介入前，需提交相關(guān)資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用預(yù)算等材料，經(jīng)甲方和乙方審核通過后方可介入。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同履行的知情權(quán)、參與權(quán)。18.第三方責(zé)任限額18.1限額設(shè)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度和合作協(xié)議的約定確定。18.2限額形式：責(zé)任限額可以采取固定金額、賠償比例或其他約定的形式。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責(zé)劃分：第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得越權(quán)行事，與其他各方應(yīng)明確分工，避免責(zé)任交叉。19.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的任何損失，由第三方自行承擔(dān)，超出責(zé)任限額的部分由相關(guān)方根據(jù)合同約定承擔(dān)。20.第三方介入的合同補(bǔ)充20.1補(bǔ)充合同：第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方服務(wù)內(nèi)容第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任限額第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式第三方介入的期限第三方退出機(jī)制21.第三方介入的變更與解除21.1變更：第三方介入期間，如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容或責(zé)任范圍，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。第三方嚴(yán)重違約合同目的無法實(shí)現(xiàn)雙方協(xié)商一致22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入期間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙要求：包含售樓部項目的所有設(shè)計圖紙，包括結(jié)構(gòu)、裝修、給排水、電氣、通風(fēng)等專業(yè)的圖紙，并附有詳細(xì)的設(shè)計說明和施工要求。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確，確保施工質(zhì)量。2.附件二：綠色建筑咨詢報告要求：報告應(yīng)包含綠色建筑設(shè)計方案、綠色施工方案、綠色運(yùn)營方案等內(nèi)容，并附有相關(guān)數(shù)據(jù)分析和節(jié)能措施。說明：綠色建筑咨詢報告是指導(dǎo)綠色建筑實(shí)施的重要文件，應(yīng)確保方案的科學(xué)性和可行性。3.附件三：監(jiān)理方案要求：監(jiān)理方案應(yīng)詳細(xì)說明監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、方式、人員配備以及質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的控制措施。說明：監(jiān)理方案是監(jiān)理工作的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保監(jiān)理工作的規(guī)范性和有效性。4.附件四：合同雙方資質(zhì)證明文件要求：提供甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)人員的資格證書等證明文件。說明：資質(zhì)證明文件是合同雙方履行合同能力的重要依據(jù)。5.附件五：施工進(jìn)度計劃表要求：詳細(xì)列出各階段施工的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、進(jìn)度目標(biāo)等。說明：施工進(jìn)度計劃表是監(jiān)控施工進(jìn)度的工具，應(yīng)確保施工按計劃進(jìn)行。6.附件六：安全生產(chǎn)管理制度要求：制定安全生產(chǎn)管理制度，包括但不限于施工現(xiàn)場安全防護(hù)、安全培訓(xùn)、安全事故處理等。說明：安全生產(chǎn)管理制度是保障施工安全的重要措施。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費(fèi)用等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件，應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付工程進(jìn)度款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算，自逾期之日起至實(shí)際付款之日止。示例：若乙方完成工程進(jìn)度，甲方逾期付款10天，則甲方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成施工責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若乙方未按合同約定完成主體結(jié)構(gòu)工程，導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因自身原因造成的損失。示例：若第三方未按監(jiān)理方案進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。4.違約行為：發(fā)生安全事故責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)事故原因和責(zé)任劃分，由相關(guān)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，由事故原因分析確定責(zé)任方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度售樓部建筑施工與綠色建筑咨詢與監(jiān)理合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1建設(shè)單位2.2施工單位2.3咨詢與監(jiān)理單位3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點(diǎn)3.3項目規(guī)模3.4項目進(jìn)度4.建筑施工要求4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2施工工藝4.3施工材料4.4施工進(jìn)度5.綠色建筑咨詢5.1綠色建筑設(shè)計咨詢5.2綠色建筑施工咨詢5.3綠色建筑運(yùn)行咨詢6.監(jiān)理職責(zé)6.1監(jiān)理單位職責(zé)6.2監(jiān)理范圍6.3監(jiān)理程序7.工程量及費(fèi)用7.1工程量清單7.2工程量計算方法7.3工程費(fèi)用7.4工程變更及費(fèi)用調(diào)整8.合同期限8.1合同起始日期8.2合同終止日期9.付款方式9.1付款進(jìn)度9.2付款方式9.3付款條件10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.合同附件13.1設(shè)計圖紙13.2施工方案13.3監(jiān)理報告14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中“綠色建筑”指符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，采用節(jié)能、環(huán)保、低碳、健康的建筑技術(shù)和材料，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的建筑。（2）“施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”指按照國家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的施工質(zhì)量要求執(zhí)行。（3）“施工工藝”指在施工過程中采用的施工方法、技術(shù)措施和施工流程。（4）“施工材料”指施工過程中使用的各種建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。（5）“施工進(jìn)度”指按照合同約定的工期要求，完成各項施工任務(wù)的時間安排。1.2解釋（1）本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。（2）如本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1建設(shè)單位（1）名稱：________（2）地址：________（3）法定代表人：________2.2施工單位（1）名稱：________（2）地址：________（3）法定代表人：________2.3咨詢與監(jiān)理單位（1）名稱：________（2）地址：________（3）法定代表人：________3.項目概況3.1項目名稱：________3.2項目地點(diǎn)：________3.3項目規(guī)模：________3.4項目進(jìn)度：自合同簽訂之日起____個月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工，____個月內(nèi)完成全部施工任務(wù)。4.建筑施工要求4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）施工質(zhì)量必須符合國家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）施工質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量要求。4.2施工工藝（1）施工單位應(yīng)采用先進(jìn)、合理的施工工藝。（2）施工工藝應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3施工材料（1）施工單位應(yīng)選用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料。（2）施工材料應(yīng)具有出廠合格證明和檢驗報告。4.4施工進(jìn)度（1）施工單位應(yīng)按照合同約定的工期要求，合理安排施工進(jìn)度。（2）施工單位應(yīng)定期向建設(shè)單位報告施工進(jìn)度情況。5.綠色建筑咨詢5.1綠色建筑設(shè)計咨詢（1）咨詢單位應(yīng)提供綠色建筑設(shè)計咨詢服務(wù)。（2）咨詢服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括綠色建筑設(shè)計方案、綠色建筑技術(shù)措施等。5.2綠色建筑施工咨詢（1）咨詢單位應(yīng)提供綠色建筑施工咨詢服務(wù)。（2）咨詢服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括綠色建筑施工技術(shù)、綠色建筑材料等。5.3綠色建筑運(yùn)行咨詢（1）咨詢單位應(yīng)提供綠色建筑運(yùn)行咨詢服務(wù)。（2）咨詢服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括綠色建筑運(yùn)行管理、綠色建筑維護(hù)等。6.監(jiān)理職責(zé)6.1監(jiān)理單位職責(zé)（1）監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，對施工過程進(jìn)行全過程監(jiān)理。（2）監(jiān)理單位應(yīng)確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求。6.2監(jiān)理范圍（1）監(jiān)理單位應(yīng)對施工圖紙、施工方案、施工材料等進(jìn)行審查。（2）監(jiān)理單位應(yīng)對施工過程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督、檢查和驗收。6.3監(jiān)理程序（1）監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，制定監(jiān)理計劃。（2）監(jiān)理單位應(yīng)定期召開監(jiān)理會議，討論和解決施工過程中的問題。8.合同期限8.1合同起始日期：____年____月____日8.2合同終止日期：____年____月____日9.付款方式9.1付款進(jìn)度（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，建設(shè)單位支付合同總價款的____%作為預(yù)付款。（2）主體結(jié)構(gòu)施工完成后，建設(shè)單位支付合同總價款的____%。（3）隱蔽工程驗收合格后，建設(shè)單位支付合同總價款的____%。（4）竣工驗收合格后，建設(shè)單位支付合同總價款的____%。（5）保修期滿后，建設(shè)單位支付剩余合同總價款的____%。9.2付款方式（1）付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。（2）每期付款應(yīng)在約定的付款期限前____個工作日內(nèi)完成。9.3付款條件（1）付款條件為工程進(jìn)度和工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。（2）付款條件為監(jiān)理單位或建設(shè)單位驗收合格。10.合同變更與解除10.1合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。（2）合同變更不得違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。10.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，需書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生事項。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。（2）仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)。（2）一方未按合同約定支付款項。（3）一方未按合同約定提供材料或設(shè)備。12.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。13.合同附件13.1設(shè)計圖紙13.2施工方案13.3監(jiān)理報告14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.5本合同如有修改，以最新修改為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同執(zhí)行過程中的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于設(shè)計單位、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)等。（2）第三方介入合同執(zhí)行，需符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）第三方介入應(yīng)符合合同目的和甲乙雙方利益。（3）第三方介入需具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入合同執(zhí)行。（2）第三方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)，書面確認(rèn)介入合同執(zhí)行。15.4第三方介入職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保證其工作成果符合合同要求。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方介入不損害乙方的合法權(quán)益。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方介入，提供必要的信息和資料。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義（1）責(zé)任限額指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同雙方損失的最高賠償金額。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為本合同總價款的____%。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由甲乙雙方共同確認(rèn)。17.3超額賠償（1）若第三方造成合同雙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。（2）若第三方無法承擔(dān)超額賠償，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理要求。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。（2）乙方有權(quán)要求第三方提供必要的工作成果，并對成果進(jìn)行驗收。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。（2）若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)追究其責(zé)任。（3）第三方與其他各方的責(zé)任劃分，以合同約定為準(zhǔn)。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序（1）第三方介入后，合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。（2）合同變更應(yīng)以書面形式通知各方，并作為合同附件。