二零二五年度文化娛樂場所租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度文化娛樂場所租賃合同范本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點二、租賃物概述1.租賃物的名稱、型號、數(shù)量2.租賃物的權(quán)屬3.租賃物的使用范圍4.租賃物的交付時間及方式三、租賃期限1.租賃起始時間2.租賃終止時間3.租賃期限的變更四、租金及支付方式1.租金總額2.租金支付方式3.租金支付時間4.違約金及滯納金五、租賃物的使用與管理1.租賃物的使用規(guī)定2.租賃物的維護保養(yǎng)責(zé)任3.租賃物的安全使用4.租賃物的檢查與驗收六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃物的轉(zhuǎn)讓規(guī)定2.租賃物的轉(zhuǎn)租規(guī)定3.轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的審批程序七、租賃物的維修與保養(yǎng)1.租賃物的維修責(zé)任2.維修費用的承擔(dān)3.維修方式的確定4.臨時維修的處理八、合同解除與終止1.合同解除的條件2.合同解除的程序3.合同終止的條件4.合同終止的程序九、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式3.違約金的計算4.違約責(zé)任的免除十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同附件1.租賃物清單2.租賃物驗收報告3.其他相關(guān)文件十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同的變更與解除4.合同的終止5.合同的附件十三、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式4.送達(dá)時間十四、其他約定事項1.雙方共同約定的其他事項2.合同未盡事宜的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度文化娛樂場所租賃合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：a.出租方：1.名稱：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：b.承租方：1.名稱：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號二、租賃物概述1.租賃物的名稱、型號、數(shù)量：____文化娛樂場所，共____間，每間面積____平方米。2.租賃物的權(quán)屬：出租方為該文化娛樂場所的合法產(chǎn)權(quán)人。3.租賃物的使用范圍：用于文化娛樂活動，包括但不限于：演出、放映、娛樂、休閑等。4.租賃物的交付時間及方式：____年__月__日前，以實際交付為準(zhǔn)，交付方式為現(xiàn)場交付。三、租賃期限1.租賃起始時間：____年__月__日2.租賃終止時間：____年__月__日3.租賃期限的變更：雙方同意在租賃期限內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。四、租金及支付方式1.租金總額：人民幣____元整。2.租金支付方式：按月支付，每月____日前支付上月租金。3.租金支付時間：每月____日前。4.違約金及滯納金：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金，并承擔(dān)滯納金。五、租賃物的使用與管理1.租賃物的使用規(guī)定：承租方應(yīng)按租賃物的使用范圍進(jìn)行合法經(jīng)營，不得擅自改變租賃物的用途。2.租賃物的維護保養(yǎng)責(zé)任：租賃期間，租賃物的日常維護保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。3.租賃物的安全使用：承租方應(yīng)確保租賃物的安全使用，定期進(jìn)行安全檢查。4.租賃物的檢查與驗收：租賃物交付時，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場檢查并簽署驗收報告。六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃物的轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。2.租賃物的轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。3.轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的審批程序：如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前__個月向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。七、租賃物的維修與保養(yǎng)a.因正常使用導(dǎo)致的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修；b.因出租方原因?qū)е碌膿p壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。2.維修費用的承擔(dān)：雙方應(yīng)按照實際維修費用進(jìn)行承擔(dān)，如無法達(dá)成一致，可委托第三方機構(gòu)進(jìn)行鑒定。3.維修方式的確定：維修方式應(yīng)確保不影響租賃物的正常使用，由雙方協(xié)商確定。4.臨時維修的處理：如遇緊急情況需進(jìn)行臨時維修，承租方應(yīng)立即通知出租方，并采取必要措施防止損失擴大。八、合同解除與終止1.合同解除的條件：a.出租方或承租方違約，另一方在合理期限內(nèi)未能履行違約責(zé)任；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除的程序：a.一方提出解除合同書面通知；b.另一方收到通知后，應(yīng)在__日內(nèi)給予書面回復(fù)；c.雙方協(xié)商一致后，簽署合同解除協(xié)議。3.合同終止的條件：a.租賃期限屆滿；b.合同解除；c.因國家政策或法律變更導(dǎo)致合同無法履行。4.合同終止的程序：a.雙方簽署合同終止協(xié)議；b.承租方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并返還出租方；c.清理租賃期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。九、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任：a.出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；b.承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：a.支付違約金；b.恢復(fù)原狀；c.賠償損失。3.違約金的計算：a.違約金為未履行部分租金的____%；b.違約金最高不超過合同總租金的____%。4.違約責(zé)任的免除：a.因不可抗力導(dǎo)致的違約；b.因國家政策或法律變更導(dǎo)致的違約。十、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方協(xié)商；b.仲裁；c.訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：a.仲裁機構(gòu)；b.人民法院。3.爭議解決程序：a.雙方協(xié)商達(dá)成一致；b.提交仲裁機構(gòu)或人民法院；c.按照仲裁機構(gòu)或人民法院的判決或裁決執(zhí)行。4.爭議解決費用：a.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)；b.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。十一、合同附件1.租賃物清單；2.租賃物驗收報告；3.其他相關(guān)文件。十二、合同生效及其他1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章；b.合同內(nèi)容合法有效。2.合同生效時間：a.合同簽訂之日；b.合同約定的生效時間。3.合同的變更與解除：a.變更內(nèi)容需書面通知對方；b.解除合同需雙方協(xié)商一致。4.合同的終止：a.租賃期限屆滿；b.合同解除；c.合同約定的終止條件。十三、通知與送達(dá)1.通知方式：a.書面通知；b.電子郵件；c.郵寄。2.送達(dá)地址：a.出租方地址；b.承租方地址。3.送達(dá)方式：a.直接送達(dá)；b.郵寄送達(dá)；c.電子郵件送達(dá)。4.送達(dá)時間：a.書面通知送達(dá)后__日內(nèi)；b.電子郵件送達(dá)后__日內(nèi)；c.郵寄送達(dá)后__日內(nèi)。十四、其他約定事項1.雙方共同約定的其他事項。出租方（蓋章）：日期：____年__月__日承租方（蓋章）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)對租賃場所進(jìn)行裝修改造，但需提前__個月通知乙方，并確保不影響乙方正常經(jīng)營。b.甲方負(fù)責(zé)租賃場所的物業(yè)管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全設(shè)施等。c.甲方對租賃場所的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方權(quán)利義務(wù)條款a.甲方應(yīng)保證租賃場所的合法合規(guī)，不得將租賃場所用于非法活動。b.甲方應(yīng)承擔(dān)租賃場所因政策變動、法律變更等不可抗力因素造成的損失。c.甲方應(yīng)保證租賃場所的供電、供水、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。3.甲方費用承擔(dān)條款a.甲方承擔(dān)租賃場所的物業(yè)費、水電費、公共設(shè)施維護費等日常費用。b.甲方承擔(dān)租賃場所的裝修改造費用，但需與乙方協(xié)商一致。c.甲方承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的違約金、賠償金等費用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對租賃場所進(jìn)行裝修改造，但需提前__個月通知甲方，并確保不影響甲方權(quán)益。b.乙方負(fù)責(zé)租賃場所的經(jīng)營活動，包括安全、衛(wèi)生、消防安全等。c.乙方應(yīng)確保租賃場所內(nèi)的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)。2.乙方權(quán)利義務(wù)條款a.乙方應(yīng)保證租賃場所的合法合規(guī)，不得將租賃場所用于非法活動。b.乙方承擔(dān)因自身經(jīng)營活動造成的租賃場所損壞、損失等責(zé)任。c.乙方應(yīng)確保租賃場所內(nèi)的經(jīng)營活動不損害甲方合法權(quán)益。3.乙方費用承擔(dān)條款a.乙方承擔(dān)租賃場所的物業(yè)費、水電費、公共設(shè)施維護費等日常費用。b.乙方承擔(dān)因自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的裝修改造費用。c.乙方承擔(dān)因自身違約而產(chǎn)生的違約金、賠償金等費用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款a.甲方、乙方同意聘請第三方中介機構(gòu)提供租賃中介服務(wù)。b.中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、合規(guī)。c.中介機構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費，收費標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。2.中介費用承擔(dān)條款a.中介服務(wù)費由甲方、乙方按照約定比例共同承擔(dān)。b.中介服務(wù)費應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)支付給中介機構(gòu)。c.中介機構(gòu)應(yīng)向甲方、乙方開具合法發(fā)票。3.中介責(zé)任條款a.中介機構(gòu)應(yīng)保證其在服務(wù)過程中不泄露甲方、乙方商業(yè)秘密。b.中介機構(gòu)對因自身原因造成的甲方、乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方、乙方解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。4.中介解除條款a.甲方、乙方均可在中介服務(wù)期間提出解除中介合同，但需提前__個月通知對方。b.中介合同解除后，中介機構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費。c.中介合同解除后，中介機構(gòu)不再承擔(dān)任何責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物驗收報告3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.甲方裝修改造計劃（如有）7.乙方經(jīng)營活動計劃（如有）8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。b.乙方未按約定支付租金或逾期支付租金。c.乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物。d.任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約：經(jīng)乙方書面通知，甲方未在合理期限內(nèi)履行義務(wù)。b.乙方違約：經(jīng)甲方書面通知，乙方未在合理期限內(nèi)履行義務(wù)。c.雙方違約：雙方均未按約定履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方因違約行為而應(yīng)向另一方支付的金錢。3.滯納金：指合同一方未按約定時間支付金錢而應(yīng)向另一方支付的金錢。4.物業(yè)管理：指對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修、養(yǎng)護、管理等活動。5.仲裁：指由雙方選定的仲裁機構(gòu)對合同糾紛進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：雙方共同鑒定損壞原因，由責(zé)任方承擔(dān)維修費用。3.問題：政策法規(guī)變動。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整合同條款，確保合同的有效性。五、所有應(yīng)用場景：1.文化娛樂場所租賃。2.商業(yè)用途租賃。3.工業(yè)用途租賃。4.居住用途租賃。5.其他用途租賃。全文完。二零二四年度文化娛樂場所租賃合同范本1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條合同標(biāo)的物2.1場所地址及面積2.2場所用途第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五條押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六條場所設(shè)施及維護6.1場所設(shè)施清單6.2場所設(shè)施維護責(zé)任第七條場所使用規(guī)則7.1場所使用范圍7.2場所使用限制7.3場所使用注意事項第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決時效第十條其他約定事項10.1合同附件10.2合同生效條件第十一條合同生效11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序第十三條合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序第十四條合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X文化娛樂管理有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：省市區(qū)路號1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5出租方營業(yè)執(zhí)照號碼：X01.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：X娛樂有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：省市區(qū)路號1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.5承租方營業(yè)執(zhí)照號碼：X2345678901第二條合同標(biāo)的物2.1場所地址及面積2.1.1場所地址：省市區(qū)路號2.1.2場所面積：500平方米2.2場所用途2.2.1場所用途：KTV、酒吧等文化娛樂活動第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣30,000元4.2租金支付方式：每月前10日支付當(dāng)月租金4.3租金支付時間：上午9:00至下午5:00第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣10,000元5.2押金退還條件：合同終止后，場所無損壞且設(shè)施齊全5.3押金退還方式：合同終止后一個月內(nèi)退還至承租方指定賬戶第六條場所設(shè)施及維護6.1場所設(shè)施清單：6.1.1音響設(shè)備6.1.2視頻設(shè)備6.1.3舞臺燈光設(shè)備6.1.4酒吧設(shè)備6.1.5衛(wèi)生間設(shè)施6.1.6安全監(jiān)控系統(tǒng)6.2場所設(shè)施維護責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)場所設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)6.2.2承租方負(fù)責(zé)場所設(shè)施的合理使用，并承擔(dān)因不當(dāng)使用造成的損壞責(zé)任第七條場所使用規(guī)則7.1場所使用范圍：7.1.1承租方可在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行文化娛樂活動7.1.2場所不得用于非法活動，如賭博、賣淫等7.1.3場所不得用于存儲易燃易爆、有毒有害等危險物品7.2場所使用限制：7.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場所7.2.2場所內(nèi)不得進(jìn)行破壞性裝修或改動7.2.3場所內(nèi)不得進(jìn)行影響周邊居民生活的活動7.3場所使用注意事項：7.3.1承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保場所安全7.3.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場所內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，保持場所整潔7.3.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場所內(nèi)的消防安全，確保消防通道暢通第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出租方單方面解除合同的條件：a)承租方未按約定支付租金超過一個月；b)承租方違反合同約定，嚴(yán)重影響場所的正常運營；c)出租方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需收回場所；d)出租方發(fā)現(xiàn)承租方有違法行為，損害國家利益或社會公共利益。8.1.2承租方單方面解除合同的條件：a)出租方未按約定提供符合合同要求的場所；b)出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方的經(jīng)營活動；c)出租方未履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致場所無法正常使用。8.2違約責(zé)任8.2.1承租方違約責(zé)任：a)未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%；b)因承租方原因?qū)е聢鏊O(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失；c)違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2出租方違約責(zé)任：a)未按時交付場所的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的1%；b)未履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失；c)違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時效9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生后60日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項10.1合同附件10.1.1場所設(shè)施清單10.1.2場所租賃平面圖10.2合同生效條件10.2.1雙方簽字蓋章后生效；10.2.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第十一條合同生效11.1合同簽訂日期：2024年1月1日11.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同解除12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2符合第八條規(guī)定的合同解除條件。12.2合同解除程序：12.2.1雙方書面通知對方解除合同；12.2.2雙方應(yīng)按照合同約定履行合同解除后的義務(wù)。第十三條合同變更13.1合同變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2出現(xiàn)合同履行中不可抗力的情況。13.2合同變更程序：13.2.1雙方書面通知對方變更內(nèi)容；13.2.2雙方應(yīng)按照變更后的合同履行各自義務(wù)。第十四條合同終止14.1合同終止條件：14.1.1租賃期限屆滿；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.3符合第八條規(guī)定的合同解除條件。14.2合同終止程序：14.2.1雙方書面通知對方合同終止；14.2.2雙方應(yīng)按照合同約定履行合同終止后的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的獨立第三方。a)中介方：為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)的第三方；b)技術(shù)服務(wù)方：為甲乙雙方提供技術(shù)支持、設(shè)備安裝、維護等服務(wù)的第三方；c)顧問方：為甲乙雙方提供法律、財務(wù)、管理等專業(yè)咨詢意見的第三方。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。a)第三方的基本信息；b)第三方介入的具體事項；c)第三方介入的權(quán)利和義務(wù)；d)第三方介入的費用及支付方式；e)第三方介入的期限；f)第三方介入的終止條件。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其介入事項。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其介入義務(wù)，確保介入事項的順利進(jìn)行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方因介入事項導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額如下：a)因第三方原因?qū)е聢鏊O(shè)施損壞的，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失；b)因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；c)因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方賠償總額不超過合同金額的10%。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方介入事項僅限于協(xié)議約定的范圍，第三方不參與甲乙雙方的其他合同履行事項。5.3第三方介入事項的成果歸甲乙雙方共有，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的貢獻(xiàn)比例分享成果。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或雙方協(xié)商一致終止的，第三方應(yīng)立即停止介入事項。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：a)第三方退回甲乙雙方提供的資料；b)第三方退還甲乙雙方支付的費用；c)第三方協(xié)助甲乙雙方辦理合同終止后的其他事宜。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的其他規(guī)定8.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和履行，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和履行，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場所設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明場所內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃場所內(nèi)設(shè)施情況，作為雙方交接和維修維護的依據(jù)。2.場所租賃平面圖詳細(xì)要求：提供場所的平面布局圖，標(biāo)注重要設(shè)施和功能區(qū)。說明：此圖作為合同附件，用于明確場所的布局和功能區(qū)，方便雙方了解和使用。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含第三方的基本信息、介入事項、權(quán)利義務(wù)、費用及支付方式、期限、終止條件等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜，確保第三方介入的合法性和有效性。4.場所使用規(guī)則說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明場所的使用范圍、使用限制、注意事項等。說明：此說明作為合同附件，用于明確場所的使用規(guī)范，確保場所的正常運營。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、支付日期、退還條件等。說明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明押金的收繳和退還情況。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證上應(yīng)注明租金金額、支付日期、支付方式等。說明：此憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過約定支付期限未支付租金。示例說明：若承租方未在每月前10日前支付租金，則構(gòu)成違約，需向出租方支付滯納金。2.違反場所使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的場所使用范圍、使用限制和注意事項。示例說明：若承租方在場所內(nèi)進(jìn)行非法活動，如賭博，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借場所責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，將場所轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，將場所轉(zhuǎn)租給第三方，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。4.未按約定進(jìn)行場所設(shè)施維護責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定對場所設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護。示例說明：若承租方因不當(dāng)使用導(dǎo)致場所設(shè)施損壞，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。5.未按時退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同終止后，未在一個月內(nèi)退還押金。示例說明：若合同終止后，承租方未在一個月內(nèi)退還押金，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度文化娛樂場所租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的文化娛樂場所出租給乙方使用，乙方承租該場所進(jìn)行經(jīng)營活動的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.文化娛樂場所：指為公眾提供娛樂、休閑、健身、餐飲等服務(wù)設(shè)施和場所。2.租賃期限：指乙方承租甲方文化娛樂場所的時間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出租方，即文化娛樂場所的所有者。2.乙方：指本合同中的承租方，即承租甲方文化娛樂場所進(jìn)行經(jīng)營活動的法人或其他組織。3.租賃物：指甲方提供給乙方的文化娛樂場所。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方租金。2.甲方有義務(wù)保證租賃物符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保乙方在使用過程中的安全。3.甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，對租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.乙方有義務(wù)在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)原狀，退還甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點租賃物位于：__________5.3合同履行方式1.乙方在合同履行期間，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，合法經(jīng)營，不得從事非法活動。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付租金。3.甲方應(yīng)按照本合同約定，提供租賃物，確保乙方正常經(jīng)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自動終止。2.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。6.3終止程序1.租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物退還甲方。2.任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，退還甲方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理有關(guān)債權(quán)債務(wù)關(guān)系。_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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