二零二五年度房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估與房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估與房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.2雙方法定代表人及授權(quán)代表1.3雙方住所及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及用途2.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期3.評(píng)估服務(wù)內(nèi)容3.1評(píng)估目的3.2評(píng)估范圍3.3評(píng)估方法3.4評(píng)估報(bào)告要求4.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)內(nèi)容4.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)階段4.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo)4.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃4.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本預(yù)算5.合同價(jià)款及支付方式5.1評(píng)估服務(wù)費(fèi)用5.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用5.3支付時(shí)間及方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估協(xié)議11.2附件二：房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解釋13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保存第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所1.2雙方法定代表人及授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：省市區(qū)路號(hào)乙方住所：省市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱(chēng)國(guó)際社區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模及用途總占地面積：100畝，總建筑面積：20萬(wàn)平方米，住宅、商業(yè)、辦公混合用地2.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期預(yù)計(jì)開(kāi)發(fā)周期：3年3.評(píng)估服務(wù)內(nèi)容3.1評(píng)估目的為甲方提供國(guó)際社區(qū)項(xiàng)目在開(kāi)發(fā)過(guò)程中的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估服務(wù)3.2評(píng)估范圍包括但不限于土地、建筑物、配套設(shè)施等資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.3評(píng)估方法采用市場(chǎng)法、成本法、收益法等多種評(píng)估方法，以市場(chǎng)法為主3.4評(píng)估報(bào)告要求提供完整、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果等4.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)內(nèi)容4.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)階段前期策劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、竣工驗(yàn)收、交付使用4.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo)打造成為集居住、購(gòu)物、休閑、辦公為一體的現(xiàn)代化城市綜合體4.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃，包括時(shí)間節(jié)點(diǎn)、進(jìn)度安排、投資預(yù)算等4.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本預(yù)算根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)行情等因素，制定合理的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本預(yù)算5.合同價(jià)款及支付方式5.1評(píng)估服務(wù)費(fèi)用甲方支付乙方評(píng)估服務(wù)費(fèi)用人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）5.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用甲方支付乙方項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）5.3支付時(shí)間及方式評(píng)估服務(wù)費(fèi)用在評(píng)估報(bào)告提交后10個(gè)工作日內(nèi)支付項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用按項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度分階段支付，具體支付時(shí)間及比例雙方另行協(xié)商確定6.保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在履行合同過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等6.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)6.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失7.違約責(zé)任7.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定提供資料、未按約定完成工作等7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約金計(jì)算違約金按未履行義務(wù)部分的合同價(jià)款的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交書(shū)面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，并附相關(guān)證據(jù)材料。9.合同解除9.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，在30日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3解除責(zé)任（1）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）因雙方協(xié)商一致解除合同的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期2004年4月1日10.3合同終止條件（1）合同約定的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期結(jié)束；（2）合同約定的其他終止條件；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同終止日期合同終止日期以實(shí)際完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期為準(zhǔn)。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估協(xié)議11.2附件二：房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程量清單、合同變更記錄等）12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2合同變更合同任何條款的變更，均需雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分。12.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.合同簽訂及生效日期本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.合同份數(shù)及保存本合同共肆份，甲方肆份，乙方肆份。雙方應(yīng)妥善保存合同文本，并確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工方、融資方、銷(xiāo)售代理方等。2.第三方介入原因2.1第三方介入的原因包括但不限于：a.甲方或乙方在合同履行過(guò)程中需要專(zhuān)業(yè)的技術(shù)或服務(wù)支持；b.合同執(zhí)行過(guò)程中涉及的專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；c.甲方或乙方需要通過(guò)第三方進(jìn)行融資、銷(xiāo)售、管理等。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方擬引入第三方時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、類(lèi)型、預(yù)期作用等。3.2雙方應(yīng)在接到通知后的15個(gè)工作日內(nèi)共同對(duì)第三方的資質(zhì)、能力和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行審查。3.3審查通過(guò)后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，并確保第三方協(xié)議與本合同條款不沖突。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、合同約定的責(zé)任范圍和雙方協(xié)商一致的原則確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確，并在本合同中予以引用。4.3如第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，其責(zé)任限額以第三方協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)5.1第三方介入后，其與甲方、乙方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。5.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。5.3第三方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密，違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.4第三方不得以甲方、乙方的名義對(duì)外簽訂任何協(xié)議或進(jìn)行其他活動(dòng)，否則由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。6.第三方變更6.1如甲方或乙方需要變更第三方，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更原因。6.2雙方應(yīng)在接到通知后的15個(gè)工作日內(nèi)共同對(duì)新的第三方進(jìn)行審查，審查程序同本合同第三條。6.3變更后的第三方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議，并確保新的協(xié)議與本合同條款不沖突。7.第三方介入合同條款的變更7.1如第三方介入導(dǎo)致本合同條款需要變更的，甲方或乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并共同協(xié)商修改本合同相關(guān)條款。7.2修改后的條款應(yīng)以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充部分，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.第三方介入爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲方、乙方和第三方應(yīng)相互配合，提供必要的證據(jù)和資料。9.第三方介入的終止9.1第三方介入結(jié)束后，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖK止情況，并共同評(píng)估第三方介入的效果。9.2如第三方介入未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方或乙方有權(quán)解除第三方協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估協(xié)議要求：詳細(xì)列出評(píng)估范圍、方法、報(bào)告要求、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：本附件為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)與甲方簽訂的協(xié)議，作為本合同的附件。2.附件二：房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)協(xié)議要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目開(kāi)發(fā)階段、目標(biāo)、計(jì)劃、成本預(yù)算、付款方式等。說(shuō)明：本附件為甲方與第三方開(kāi)發(fā)機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，作為本合同的附件。3.附件三：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：包括總平面圖、建筑設(shè)計(jì)圖、配套設(shè)施圖等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)成果，作為本合同的附件。4.附件四：施工圖紙要求：包括結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖、電氣設(shè)計(jì)圖、給排水設(shè)計(jì)圖等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目施工依據(jù)，作為本合同的附件。5.附件五：工程量清單要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各分部分項(xiàng)工程量及單價(jià)。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目工程造價(jià)依據(jù)，作為本合同的附件。6.附件六：合同變更記錄要求：詳細(xì)記錄合同執(zhí)行過(guò)程中的變更事項(xiàng)及雙方協(xié)商結(jié)果。說(shuō)明：本附件為合同執(zhí)行過(guò)程中的變更記錄，作為本合同的附件。7.附件七：第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的原因、類(lèi)型、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：本附件為第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議，作為本合同的附件。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件為雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)適用的解決協(xié)議，作為本合同的附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)期應(yīng)付金額的千分之五作為違約金。示例：若合同約定甲方應(yīng)于每月5日前支付費(fèi)用，甲方于6日支付，則甲方應(yīng)向乙方支付當(dāng)期應(yīng)付金額的千分之五作為違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成評(píng)估或開(kāi)發(fā)工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成評(píng)估或開(kāi)發(fā)工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期應(yīng)付金額的千分之五作為違約金。示例：若合同約定乙方應(yīng)于30個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，乙方于第31個(gè)工作日完成，則乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)期應(yīng)付金額的千分之五作為違約金。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中泄露了甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。示例：若第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估與房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人1.3住所地1.4聯(lián)系方式第二條評(píng)估范圍與內(nèi)容2.1評(píng)估項(xiàng)目2.2評(píng)估對(duì)象2.3評(píng)估目的2.4評(píng)估方法第三條評(píng)估期限與進(jìn)度3.1評(píng)估期限3.2評(píng)估進(jìn)度安排3.3節(jié)點(diǎn)時(shí)間及責(zé)任第四條評(píng)估費(fèi)用及支付方式4.1評(píng)估費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及條件第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任第六條合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止程序6.4解除或終止后的責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算與支付第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九條法律適用與管轄9.1適用法律9.2管轄法院第十條合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序第十一條其他約定事項(xiàng)11.1聯(lián)系人及聯(lián)系方式變更11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.3合同份數(shù)第十二條合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員第十三條合同附件13.1評(píng)估委托書(shū)13.2評(píng)估報(bào)告13.3其他相關(guān)文件第十四條合同解除與終止后的處理14.1合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)返還14.2合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算14.3合同解除或終止后的其他事項(xiàng)處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：________乙方：________1.2法定代表人甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.3住所地甲方住所地：________乙方住所地：________1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________第二條評(píng)估范圍與內(nèi)容2.1評(píng)估項(xiàng)目本合同評(píng)估項(xiàng)目為：________2.2評(píng)估對(duì)象評(píng)估對(duì)象為：________2.3評(píng)估目的評(píng)估目的為：________2.4評(píng)估方法評(píng)估方法為：________第三條評(píng)估期限與進(jìn)度3.1評(píng)估期限評(píng)估期限自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。3.2評(píng)估進(jìn)度安排1.簽訂合同：____個(gè)工作日內(nèi)2.調(diào)研收集資料：____個(gè)工作日內(nèi)3.評(píng)估分析：____個(gè)工作日內(nèi)4.編制評(píng)估報(bào)告：____個(gè)工作日內(nèi)5.報(bào)告審核及修改：____個(gè)工作日內(nèi)3.3節(jié)點(diǎn)時(shí)間及責(zé)任各節(jié)點(diǎn)時(shí)間及責(zé)任詳見(jiàn)附件。第四條評(píng)估費(fèi)用及支付方式4.1評(píng)估費(fèi)用總額評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。4.2費(fèi)用支付方式1.甲方于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付____%的費(fèi)用；2.評(píng)估報(bào)告提交后____個(gè)工作日內(nèi)支付____%的費(fèi)用；3.評(píng)估報(bào)告通過(guò)審核后____個(gè)工作日內(nèi)支付____%的費(fèi)用；4.合同解除或終止后，甲方應(yīng)支付乙方已發(fā)生的合理費(fèi)用。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容本合同中涉及的評(píng)估數(shù)據(jù)、資料、技術(shù)方法等均為保密內(nèi)容。5.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未改正的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件1.合同期限屆滿；2.評(píng)估項(xiàng)目完成，合同目的實(shí)現(xiàn)；3.雙方協(xié)商一致終止合同。6.3解除或終止程序1.一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)積極配合，妥善處理合同解除或終止后的有關(guān)事宜。6.4解除或終止后的責(zé)任1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用；2.合同解除或終止后，任何一方不得就合同解除或終止前已發(fā)生的違約行為追究對(duì)方責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約情形1.任何一方未按合同約定履行義務(wù)；2.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；3.任何一方泄露保密信息；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2.違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的____%；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失。7.3違約金的支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決方式與合同爭(zhēng)議解決方式相同。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.______仲裁委員會(huì)；2.______仲裁機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力在____個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方可向?qū)Ψ桨l(fā)出爭(zhēng)議解決通知，要求對(duì)方在____個(gè)工作日內(nèi)提供書(shū)面答辯；3.雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第九條法律適用與管轄9.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院本合同的爭(zhēng)議解決，如雙方未選擇仲裁，應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。第十條合同生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序1.任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并在達(dá)成一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議；3.變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同解除程序1.一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)就解除合同的原因進(jìn)行協(xié)商；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1聯(lián)系人及聯(lián)系方式變更任何一方變更聯(lián)系人及聯(lián)系方式，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方。11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___。12.3簽署人員甲方簽署人員：________乙方簽署人員：________第十三條合同附件13.1評(píng)估委托書(shū)13.2評(píng)估報(bào)告13.3評(píng)估費(fèi)用支付明細(xì)表13.4其他相關(guān)文件第十四條合同解除與終止后的處理14.1合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)返還1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定返還各自的財(cái)產(chǎn)；2.雙方應(yīng)確保返還的財(cái)產(chǎn)符合合同約定的狀態(tài)。14.2合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算；2.費(fèi)用結(jié)算應(yīng)包括但不限于評(píng)估費(fèi)用、違約金等。14.3合同解除或終止后的其他事項(xiàng)處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的其他事項(xiàng)；2.雙方應(yīng)共同承擔(dān)因合同解除或終止而產(chǎn)生的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或其他服務(wù)的中立第三方。1.2.1合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)；1.2.2合同雙方的員工、代理人或代表；1.2.3合同雙方的前任或現(xiàn)任董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員；1.2.4合同雙方的其他合同關(guān)系方。第二條第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)：2.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)的評(píng)估、咨詢、監(jiān)督或其他服務(wù)；2.1.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不受甲乙雙方任何一方的影響；2.1.3保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.1.4按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。2.2第三方權(quán)利：2.2.1獲得合同約定的報(bào)酬；2.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；2.2.3在履行職責(zé)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定或存在不當(dāng)行為時(shí)，有權(quán)提出意見(jiàn)和建議。第三條第三方介入程序3.1第三方介入的邀請(qǐng)或指定：3.1.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請(qǐng)或指定第三方介入；3.1.2邀請(qǐng)或指定第三方時(shí)，應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和報(bào)酬。3.2第三方介入的確認(rèn)：3.2.1第三方應(yīng)確認(rèn)其接受邀請(qǐng)或指定，并明確其能夠履行合同約定的職責(zé)；3.2.2第三方應(yīng)在接受邀請(qǐng)或指定后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交書(shū)面確認(rèn)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：4.1.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為合同總金額的____%；4.1.2第三方因一般過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為合同總金額的____%；4.1.3第三方責(zé)任限額以合同約定的金額為準(zhǔn)。4.2責(zé)任承擔(dān)：4.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；4.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供其履行職責(zé)所需的服務(wù)和成果；5.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的資料和條件。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供其履行職責(zé)所需的服務(wù)和成果；5.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的資料和條件。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和中立性，不得偏袒任何一方；5.3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用其在合同履行過(guò)程中獲得的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更：6.1.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知甲乙雙方；6.1.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新確定第三方的職責(zé)、權(quán)利和報(bào)酬。6.2第三方退出：6.2.1第三方退出合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知甲乙雙方；6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行指定第三方或自行履行合同約定的職責(zé)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：7.1.1第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：1.______仲裁委員會(huì)；2.