2025年度安置房建設(shè)項目融資合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房建設(shè)項目融資合同范本合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于我國城市化進(jìn)程不斷加快，安置房建設(shè)成為保障民生的重要任務(wù)。為響應(yīng)國家政策，甲方擬投資建設(shè)2025年度安置房項目，以改善低收入家庭居住條件，提高居民生活質(zhì)量。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度安置房建設(shè)項目融資過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保項目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）安置房：指政府為改善低收入家庭居住條件，提供具有社會保障性質(zhì)的商品住房。（2）融資：指甲方通過借款、發(fā)行債券等方式籌集資金，用于安置房建設(shè)項目的投資。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中投資建設(shè)2025年度安置房項目的主體。（2）乙方：指為甲方提供融資服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)主體。（3）相關(guān)方：指參與本合同簽訂、履行過程中的其他單位或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供融資服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時向乙方支付融資款項及利息。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行融資過程中的各項審查和調(diào)查。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)完成安置房建設(shè)項目。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。（2）乙方有權(quán)在甲方違約時，采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供必要的融資服務(wù)。（4）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為__年__個月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)完成安置房建設(shè)項目。（2）乙方按照合同約定，為甲方提供融資服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，且甲方已履行完畢還款義務(wù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方。（2）另一方收到終止合同通知后，應(yīng)在__日內(nèi)予以答復(fù)。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)，歸還借款及利息。（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項下費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）融資利息：根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率及雙方協(xié)商確定的利率計算。（2）融資手續(xù)費(fèi)：按實(shí)際融資金額的__%計算。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于評估費(fèi)、律師費(fèi)、審計費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付所有費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后__日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時間（1）融資利息：甲方應(yīng)在每個計息周期結(jié)束后__日內(nèi)支付上一計息周期的融資利息。（2）融資手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同約定的支付時間或收到乙方通知后__日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的融資款項及利息應(yīng)直接支付至乙方指定的賬戶。（2）甲方支付的融資手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用應(yīng)按照乙方提供的支付方式及賬戶信息進(jìn)行支付。（3）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時注明付款用途，以便乙方核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定支付融資款項及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并追究甲方違約責(zé)任。（2）若甲方未按合同約定完成安置房建設(shè)項目，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定提供融資服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）融資項目的相關(guān)信息。（3）本合同的簽訂、履行、變更、終止等相關(guān)事宜。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起__年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）甲乙雙方在合同履行過程中，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：戰(zhàn)爭、政策變動等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）2025年發(fā)生的大規(guī)模地震，導(dǎo)致融資項目無法按期完成。（2）政府出臺的新政策，導(dǎo)致融資項目成本大幅上升。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同簽訂后，甲方未按合同約定支付融資款項及利息。（2）合同簽訂后，乙方未按合同約定提供融資服務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對安置房項目的所有權(quán)和使用權(quán)，直至乙方收到全部融資款項及利息。（2）乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方融資資金的用途進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時，采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)安置房建設(shè)項目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按約定提供項目資料，配合乙方進(jìn)行融資工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供融資款項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或刪除本合同中的任何條款。16.3增減條款本合同的增減條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.項目可行性研究報告4.安置房項目規(guī)劃圖紙5.融資方案及風(fēng)險評估報告6.甲方提供的其他相關(guān)證明文件7.乙方開具的融資款項收據(jù)8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決相關(guān)文件10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議11.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付融資款項及利息：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付逾期付款利息及違約金。未按合同約定完成安置房建設(shè)項目：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供融資服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。泄露甲方商業(yè)秘密：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)停止泄露，并賠償甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議，具有同等法律效力。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付融資款項及利息。解決辦法：乙方應(yīng)及時催收，必要時可采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。2.問題：乙方未按合同約定提供融資服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決，盡量減少損失。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：____________________第三方聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保物真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行融資項目的評估和審查。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。第三方有權(quán)在甲方和乙方違約時，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其擔(dān)保義務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付融資款項及利息。乙方有權(quán)要求甲方提供項目相關(guān)資料，以便進(jìn)行融資管理。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方返還已支付的融資款項及利息。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定支付融資款項，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息及違約金。若甲方未按合同約定完成安置房建設(shè)項目，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方在合同履行期間，不得將融資款項用于其他項目。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)