二零二五年度房產(chǎn)抵押擔(dān)保與新能源開發(fā)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)抵押擔(dān)保與新能源開發(fā)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.抵押物描述3.抵押擔(dān)保范圍4.抵押擔(dān)保期限5.抵押物價(jià)值評估6.抵押物權(quán)利限制7.抵押物保管責(zé)任8.抵押物處置程序9.抵押物轉(zhuǎn)讓限制10.抵押擔(dān)保費(fèi)用11.抵押物保險(xiǎn)12.違約責(zé)任13.爭議解決14.合同生效及終止第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同目的在于明確甲乙雙方在房產(chǎn)抵押擔(dān)保與新能源開發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，確保新能源開發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第二條抵押物描述2.1抵押物為甲方名下位于市區(qū)路號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為X。2.2抵押物為獨(dú)立棟住宅，建筑面積為X平方米，土地面積為X平方米，土地使用年限為年至年。2.3抵押物現(xiàn)狀為空置，無租賃關(guān)系，未設(shè)定抵押權(quán)。第三條抵押擔(dān)保范圍3.1抵押擔(dān)保范圍包括但不限于甲方在新能源開發(fā)項(xiàng)目中的借款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。3.2抵押擔(dān)保范圍不包括甲方在新能源開發(fā)項(xiàng)目中的其他債務(wù)。第四條抵押擔(dān)保期限4.1抵押擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方履行完畢新能源開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)債務(wù)之日止。4.2抵押擔(dān)保期限最長不超過抵押物剩余土地使用年限。第五條抵押物價(jià)值評估5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂前對抵押物進(jìn)行價(jià)值評估，并提交評估報(bào)告。5.2評估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估價(jià)值應(yīng)真實(shí)、合理。5.3抵押物價(jià)值以評估報(bào)告確定的價(jià)值為準(zhǔn)。第六條抵押物權(quán)利限制6.1甲方在抵押擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。6.2甲方在抵押擔(dān)保期間，不得對抵押物進(jìn)行任何形式的處分，包括但不限于拆除、改建等。6.3甲方在抵押擔(dān)保期間，應(yīng)保證抵押物安全，防止抵押物價(jià)值降低。第七條抵押物保管責(zé)任7.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全，防止抵押物價(jià)值降低。7.2甲方應(yīng)于本合同簽訂后，將抵押物交由乙方指定的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行保管。7.3保管費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.4乙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物保管情況，甲方應(yīng)予以配合。第八條抵押物處置程序8.1甲方未按約定履行債務(wù)或發(fā)生違約行為時(shí)，乙方有權(quán)依法處置抵押物。8.2處置抵押物前，乙方應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后七日內(nèi)提出異議。8.3若甲方在規(guī)定期限內(nèi)未提出異議，乙方可依法進(jìn)行抵押物的公開拍賣或以其他方式處置。8.4抵押物處置所得款項(xiàng)，優(yōu)先用于償還乙方債權(quán)，余額退還甲方或用于其他約定用途。8.5抵押物處置過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第九條抵押物轉(zhuǎn)讓限制9.1在抵押擔(dān)保期間，甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。9.2乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物轉(zhuǎn)讓的同意書，否則乙方有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)讓。9.3甲方在未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓抵押物的情況下，如造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十條抵押擔(dān)保費(fèi)用10.1甲方應(yīng)向乙方支付抵押擔(dān)保費(fèi)用，包括但不限于擔(dān)保費(fèi)、評估費(fèi)、登記費(fèi)等。10.2抵押擔(dān)保費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確具體金額和支付方式。10.3甲方未按時(shí)支付抵押擔(dān)保費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按約定支付違約金。第十一條抵押物保險(xiǎn)11.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后立即為抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單提交乙方備案。11.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物的評估價(jià)值，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋抵押擔(dān)保期限。11.3保險(xiǎn)理賠所得款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于償還乙方債權(quán)。第十二條違約責(zé)任12.1甲方未按約定履行債務(wù)或發(fā)生違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金。12.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，但不得低于實(shí)際損失。12.3乙方有權(quán)選擇要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條爭議解決13.1因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效及終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。14.3合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，并相互出具書面確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等，其具體指代應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在合同中明確。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入范圍及程序2.1.1抵押物的評估、鑒定；2.1.2抵押物的保險(xiǎn)；2.1.3合同的起草、審核；2.1.4法律、財(cái)務(wù)等咨詢；2.1.5其他甲乙雙方約定的服務(wù)。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確需要第三方介入的具體事項(xiàng)和介入方式；2.2.2雙方共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議；2.2.3第三方根據(jù)委托協(xié)議履行職責(zé)，并向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2.1第三方責(zé)任限額不得低于其提供服務(wù)的實(shí)際價(jià)值；3.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在委托協(xié)議中明確；3.2.3第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方同意。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間是委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得以任何形式代替甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并確保其行為符合法律法規(guī)。4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第五條第三方介入時(shí)的額外條款5.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和介入方式；5.1.2第三方的資質(zhì)證明和執(zhí)業(yè)許可；5.1.3第三方的責(zé)任限額；5.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式；5.1.5第三方介入的期限和終止條件。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2若第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在合同中約定支付時(shí)間和方式。6.3若第三方介入的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在合同中約定支付時(shí)間和方式。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件包括但不限于：7.1.1第三方完成委托協(xié)議約定的服務(wù)；7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；7.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同變更9.1若第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2補(bǔ)充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估價(jià)值真實(shí)、合理。說明：評估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出抵押物的各項(xiàng)參數(shù)，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、位置、使用年限等。2.抵押物保險(xiǎn)單要求：保險(xiǎn)金額不低于抵押物的評估價(jià)值，保險(xiǎn)期限覆蓋抵押擔(dān)保期限。說明：保險(xiǎn)單應(yīng)明確保險(xiǎn)責(zé)任、賠償限額、保險(xiǎn)費(fèi)率等。3.第三方介入委托協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：委托協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的法律文件，具有約束力。4.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：對合同中的未盡事宜或變更事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充和明確。說明：補(bǔ)充協(xié)議是合同的一部分，與合同具有同等法律效力。5.法律意見書要求：由律師事務(wù)所出具，對合同的法律效力和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估。說明：法律意見書為甲乙雙方提供法律保障，確保合同合法有效。6.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：由會計(jì)師事務(wù)所出具，對甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。說明：審計(jì)報(bào)告有助于甲乙雙方了解對方的財(cái)務(wù)狀況，降低風(fēng)險(xiǎn)。7.違約金支付憑證要求：由銀行或第三方支付機(jī)構(gòu)出具的支付憑證。說明：支付憑證作為違約金支付的證明，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定履行債務(wù)或發(fā)生違約行為；乙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任；第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)合同約定或?qū)嶋H損失確定。乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)合同約定或?qū)嶋H損失確定。第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，違約金數(shù)額根據(jù)委托協(xié)議或?qū)嶋H損失確定。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定時(shí)間支付借款本金，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。乙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。第三方未按委托協(xié)議進(jìn)行抵押物評估，導(dǎo)致評估價(jià)值不準(zhǔn)確。根據(jù)委托協(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押擔(dān)保與新能源開發(fā)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3債務(wù)人信息1.4擔(dān)保人信息2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物面積2.4抵押物用途2.5抵押物現(xiàn)狀3.抵押物價(jià)值評估3.1評估機(jī)構(gòu)3.2評估時(shí)間3.3評估價(jià)值4.抵押擔(dān)保范圍4.1抵押擔(dān)保債務(wù)4.2抵押擔(dān)保利息4.3抵押擔(dān)保違約金4.4抵押擔(dān)保其他費(fèi)用5.抵押登記手續(xù)5.1登記機(jī)關(guān)5.2登記時(shí)間5.3登記費(fèi)用6.抵押物權(quán)利義務(wù)6.1抵押人權(quán)利6.2抵押人義務(wù)6.3抵押權(quán)人權(quán)利6.4抵押權(quán)人義務(wù)7.抵押物使用及管理7.1抵押物使用范圍7.2抵押物管理責(zé)任7.3抵押物維護(hù)保養(yǎng)8.抵押物處置8.1處置條件8.2處置方式8.3處置程序8.4處置收益分配9.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用10.抵押物保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)類型10.2保險(xiǎn)期限10.3保險(xiǎn)金額10.4保險(xiǎn)費(fèi)用11.新能源開發(fā)項(xiàng)目11.1項(xiàng)目名稱11.2項(xiàng)目地點(diǎn)11.3項(xiàng)目規(guī)模11.4項(xiàng)目內(nèi)容12.投資額度及資金來源12.1投資額度12.2資金來源12.3資金使用計(jì)劃13.投資回報(bào)及收益分配13.1投資回報(bào)方式13.2收益分配比例13.3收益分配時(shí)間14.合同終止及解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止或解除后的處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人名稱：_______抵押人住所：_______抵押人法定代表人：_______抵押人聯(lián)系電話：_______抵押人身份證號碼：_______1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：_______抵押權(quán)人住所：_______抵押權(quán)人法定代表人：_______抵押權(quán)人聯(lián)系電話：_______1.3債務(wù)人信息債務(wù)人名稱：_______債務(wù)人住所：_______債務(wù)人法定代表人：_______債務(wù)人聯(lián)系電話：_______1.4擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：_______擔(dān)保人住所：_______擔(dān)保人法定代表人：_______擔(dān)保人聯(lián)系電話：_______2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱抵押物名稱：_______2.2抵押物地址抵押物地址：_______2.3抵押物面積抵押物面積：_______平方米2.4抵押物用途抵押物用途：_______2.5抵押物現(xiàn)狀抵押物現(xiàn)狀：_______3.抵押物價(jià)值評估3.1評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)名稱：_______3.2評估時(shí)間評估時(shí)間：_______3.3評估價(jià)值評估價(jià)值：_______元4.抵押擔(dān)保范圍4.1抵押擔(dān)保債務(wù)抵押擔(dān)保債務(wù)：_______4.2抵押擔(dān)保利息抵押擔(dān)保利息：_______4.3抵押擔(dān)保違約金抵押擔(dān)保違約金：_______4.4抵押擔(dān)保其他費(fèi)用抵押擔(dān)保其他費(fèi)用：_______5.抵押登記手續(xù)5.1登記機(jī)關(guān)登記機(jī)關(guān)名稱：_______5.2登記時(shí)間登記時(shí)間：_______5.3登記費(fèi)用登記費(fèi)用：_______6.抵押物權(quán)利義務(wù)6.1抵押人權(quán)利抵押人權(quán)利：_______6.2抵押人義務(wù)抵押人義務(wù)：_______6.3抵押權(quán)人權(quán)利抵押權(quán)人權(quán)利：_______6.4抵押權(quán)人義務(wù)抵押權(quán)人義務(wù)：_______8.抵押物使用及管理8.1抵押物使用范圍抵押物僅限于抵押權(quán)人行使抵押權(quán)所必需的范圍內(nèi)使用，不得改變抵押物的性質(zhì)和用途。8.2抵押物管理責(zé)任抵押人負(fù)責(zé)抵押物的日常管理和維護(hù)，確保抵押物安全、完整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3抵押物維護(hù)保養(yǎng)9.抵押物處置9.1處置條件在債務(wù)人未按期履行債務(wù)或發(fā)生違約行為時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物。9.2處置方式抵押物的處置方式包括但不限于拍賣、變賣或折價(jià)抵債。9.3處置程序抵押物處置應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，按照國家法律法規(guī)和本合同約定進(jìn)行。9.4處置收益分配抵押物處置所得收益，在扣除處置費(fèi)用和優(yōu)先受償權(quán)人權(quán)益后，余額部分按抵押權(quán)人和抵押人約定的比例分配。10.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件抵押權(quán)人有權(quán)將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需征得抵押人的書面同意。10.2轉(zhuǎn)讓程序抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知抵押人。10.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。11.抵押物保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)類型抵押物應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物的評估價(jià)值。11.2保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自抵押登記之日起至抵押權(quán)消滅之日止。11.3保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為抵押物的評估價(jià)值。11.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。12.新能源開發(fā)項(xiàng)目12.1項(xiàng)目名稱新能源開發(fā)項(xiàng)目名稱：_______12.2項(xiàng)目地點(diǎn)新能源開發(fā)項(xiàng)目地點(diǎn)：_______12.3項(xiàng)目規(guī)模新能源開發(fā)項(xiàng)目規(guī)模：_______12.4項(xiàng)目內(nèi)容新能源開發(fā)項(xiàng)目內(nèi)容包括：_______13.投資額度及資金來源13.1投資額度新能源開發(fā)項(xiàng)目總投資額度：_______13.2資金來源資金來源包括但不限于：_______13.3資金使用計(jì)劃資金使用計(jì)劃：_______14.合同終止及解除14.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：_______14.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：_______14.3合同終止或解除后的處理事項(xiàng)合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1評估機(jī)構(gòu)1.2.2會計(jì)師事務(wù)所1.2.3律師事務(wù)所1.2.4中介機(jī)構(gòu)1.2.5技術(shù)服務(wù)提供商1.2.6保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額，由合同雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.3若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方責(zé)任限額按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.第三方介入的額外條款及說明3.1第三方介入的必要性3.1.1合同雙方可根據(jù)實(shí)際需要，邀請第三方介入本合同。3.1.2第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、確保合同履行的合法性、提高合同履行的透明度。3.2第三方介入的程序3.2.1合同雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。3.2.2.1第三方的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人；3.2.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用；3.2.2.3第三方的責(zé)任和義務(wù)；3.2.2.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；3.2.2.5第三方介入的具體操作流程；3.2.2.6違約責(zé)任及爭議解決方式。3.3第三方與其他各方的劃分說明3.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立于合同雙方，不得與任何一方存在利益沖突。3.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。3.3.3第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。3.3.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任的具體規(guī)定4.1第三方在提供評估、審計(jì)、法律咨詢等服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證其服務(wù)的客觀、公正、準(zhǔn)確。4.2第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證其技術(shù)方案的可行性、安全性。4.3第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)協(xié)助合同雙方完成合同履行過程中的各項(xiàng)事宜。4.4第三方在提供保險(xiǎn)服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付保險(xiǎn)賠償。4.5第三方在履行職責(zé)過程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。6.第三方介入后的爭議解決6.1合同雙方與第三方之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3第三方介入后的爭議解決，不影響合同雙方之間其他爭議的解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明抵押物的價(jià)值、使用年限、市場行情等。說明：本附件作為抵押物價(jià)值評估的依據(jù)，應(yīng)隨合同一同提交。2.附件二：抵押物登記證明要求：由抵押登記機(jī)關(guān)出具，證明抵押登記已依法完成。說明：本附件作為抵押權(quán)成立的證明，應(yīng)隨合同一同提交。3.附件三：抵押物保險(xiǎn)單要求：由保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：本附件作為抵押物保險(xiǎn)的證明，應(yīng)隨合同一同提交。4.附件四：新能源開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明項(xiàng)目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、環(huán)境可行性等。說明：本附件作為新能源開發(fā)項(xiàng)目決策的依據(jù)，應(yīng)隨合同一同提交。5.附件五：投資協(xié)議要求：由合同雙方和投資者簽訂，明確投資額度、投資方式、投資期限等。說明：本附件作為投資合作的基礎(chǔ)，應(yīng)隨合同一同提交。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：由合同雙方和第三方簽訂，明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)隨合同一同提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1抵押人未按期履行還款義務(wù)。1.2抵押權(quán)人未按期行使抵押權(quán)。1.3第三方未按約定履行職責(zé)。1.4投資者未按約定履行投資義務(wù)。1.5合同雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.2違約責(zé)任的具體金額和方式由合同雙方協(xié)商確定，或按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理善后事宜。3.示例說明：3.1抵押人未按期履行還款義務(wù)，應(yīng)支付按日計(jì)算的違約金，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。3.2抵押權(quán)人未按期行使抵押權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.4投資者未按約定履行投資義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.5合同雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押擔(dān)保與新能源開發(fā)合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.房產(chǎn)抵押擔(dān)?；拘畔?.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)權(quán)屬2.4房產(chǎn)抵押登記情況3.抵押物評估及價(jià)值確認(rèn)3.1抵押物評估機(jī)構(gòu)3.2抵押物評估價(jià)值3.3價(jià)值確認(rèn)方式4.抵押貸款基本信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式5.新能源開發(fā)項(xiàng)目基本信息5.1項(xiàng)目名稱5.2項(xiàng)目地點(diǎn)5.3項(xiàng)目規(guī)模5.4項(xiàng)目總投資6.投資回報(bào)及收益分配6.1投資回報(bào)方式6.2收益分配比例6.3收益分配時(shí)間7.合同履行與監(jiān)督管理7.1合同履行期限7.2監(jiān)督管理方式7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)抵押登記證明10.2附件二：新能源項(xiàng)目可行性研究報(bào)告10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.2生效日期12.合同修改與補(bǔ)充12.1修改方式12.2補(bǔ)充內(nèi)容13.合同解除與終止13.1解除條件13.2終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：X新能源科技有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3住所地（1）甲方住所地：省市區(qū)路號（2）乙方住所地：省市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式2.房產(chǎn)抵押擔(dān)?；拘畔?.1房產(chǎn)位置省市區(qū)路號2.2房產(chǎn)面積1000平方米2.3房產(chǎn)權(quán)屬甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)2.4房產(chǎn)抵押登記情況已在市區(qū)不動產(chǎn)登記中心辦理抵押登記手續(xù)3.抵押物評估及價(jià)值確認(rèn)3.1抵押物評估機(jī)構(gòu)省市區(qū)資產(chǎn)評估事務(wù)所3.2抵押物評估價(jià)值人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）3.3價(jià)值確認(rèn)方式經(jīng)雙方確認(rèn)，抵押物評估價(jià)值為人民幣壹仟萬元整4.抵押貸款基本信息4.1貸款金額人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）4.2貸款期限自合同生效之日起三年4.3貸款利率年利率為4.5%4.4還款方式等額本息還款方式5.新能源開發(fā)項(xiàng)目基本信息5.1項(xiàng)目名稱市區(qū)新能源發(fā)電項(xiàng)目5.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)鎮(zhèn)5.3項(xiàng)目規(guī)模裝機(jī)容量10兆瓦5.4項(xiàng)目總投資人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）6.投資回報(bào)及收益分配6.1投資回報(bào)方式甲方以其抵押物為擔(dān)保，乙方投資新能源項(xiàng)目，項(xiàng)目收益的50%歸乙方所有，剩余50%作為甲方的投資回報(bào)6.2收益分配比例項(xiàng)目收益的50%歸乙方所有，剩余50%作為甲方的投資回報(bào)6.3收益分配時(shí)間每半年進(jìn)行一次收益分配，具體時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的貸款期限屆滿，且乙方按照合同約定償還全部貸款本息。（2）新能源項(xiàng)目投資回報(bào)期限屆滿，甲方獲得全部投資回報(bào)。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（4）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)抵押登記證明10.2附件二：新能源項(xiàng)目可行性研究報(bào)告10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同自簽署之日起生效。12.合同修改與補(bǔ)充12.1修改方式對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1解除條件（1）本合同約定的解除條件成就。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)。13.2終止條件（1）合同約定的終止條件成就。（2）合同履行完畢。（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知（1）除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方在合同中的指定地址。（2）通知在發(fā)送后的第二個(gè)工作日視為送達(dá)。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3整體性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于本合同所述事項(xiàng)的完整協(xié)議，并取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。14.4不可分割性本合同的各個(gè)部分是不可分割的，任何部分無效或不可執(zhí)行，不影響其他部分的效力。14.5爭議解決的語言本合同的爭議解決應(yīng)使用中文進(jìn)行。14.6保存本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方的介入范圍（1）第三方可作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同相關(guān)事宜的洽談、協(xié)調(diào)和執(zhí)行。（2）第三方可作為監(jiān)督方，對合同執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。（3）第三方可作為服務(wù)方，提供合同履行所需的專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢、管理等。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式甲乙雙方同意，在合同執(zhí)行過程中，可引入第三方參與，但需事先書面通知對方。16.2通知內(nèi)容通知應(yīng)包括第三方的基本信息、介入原因、介入范圍及預(yù)期影響等內(nèi)容。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時(shí)，甲乙雙方對第三方的賠償限制。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方在合同中的作用、介入程度以及可能造成的損失等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則以人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）為基準(zhǔn)。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其合同義務(wù)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，履行其合同義務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。（2）甲方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。（2）乙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方共同履行的合同義務(wù)（1）第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)與甲乙雙方共同履行合同義務(wù)。（2）甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額除外。20.第三方介入后的合同修改與補(bǔ)充20.1修改方式第三方介入后，如需對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。20.2補(bǔ)充內(nèi)容第三方介入后的合同修改或補(bǔ)充內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同第八條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)，仍適用本合同第八條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。22.第三方介入后的合同解除與終止22.1解除條件第三方介入后的合同解除條件，仍適用本合同第九條“合同生效及終止”的相關(guān)規(guī)定。22.2終止條件第三方介入后的合同終止條件，仍適用本合同第九條“合同生效及終止”的相關(guān)規(guī)定。23.第三方介入后的合同生效及終止23.1生效條件第三方介入后的合同生效條件，仍適用本合同第九條“合同生效及終止”的相關(guān)規(guī)定。23.2生效日期第三方介入后的合同生效日期，仍適用本合同第九條“合同生效及終止”的