二零二五年度房產(chǎn)開發(fā)土地使用權購買合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)開發(fā)土地使用權購買合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及適用法律1.1國家相關法律法規(guī)1.2地方政府相關政策規(guī)定2.合同雙方基本信息2.1甲方（房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）2.2乙方（土地使用權出售方）2.3雙方法定代表人及聯(lián)系方式3.土地使用權概況3.1土地使用權面積3.2土地使用權性質3.3土地使用權所在地3.4土地使用權證號4.土地使用權購買價格及支付方式4.1土地使用權購買價格4.2支付方式及時間節(jié)點4.3預付款及尾款支付比例5.土地使用權交付及使用條件5.1土地使用權交付時間5.2土地使用權交付地點5.3土地使用權使用條件5.4土地使用權使用期限6.土地使用權相關稅費6.1稅費種類及標準6.2稅費承擔方6.3稅費繳納時間7.合同履行及違約責任7.1合同履行義務7.2違約責任及處理方式7.3爭議解決方式8.土地使用權轉讓及抵押限制8.1土地使用權轉讓限制8.2土地使用權抵押限制9.土地使用權登記及手續(xù)辦理9.1登記申請9.2辦理手續(xù)9.3登記費用承擔10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止合同的處理方式11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽12.不可抗力及免責條款12.1不可抗力定義12.2免責條款13.合同附件及補充條款13.1附件一：土地使用權轉讓合同13.2附件二：相關政府文件及證明材料13.3補充條款14.合同簽署及備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及適用法律1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)制定。1.2本合同適用中華人民共和國法律，并遵循相關地方政府的政策規(guī)定。2.合同雙方基本信息2.1甲方（房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：2.1.1全稱：____________________2.1.2簡稱：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.1.5住所地：____________________2.2乙方（土地使用權出售方）：2.2.1全稱：____________________2.2.2簡稱：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________2.2.5住所地：____________________3.土地使用權概況3.1土地使用權面積：____________________平方米3.2土地使用權性質：____________________3.3土地使用權所在地：____________________3.4土地使用權證號：____________________4.土地使用權購買價格及支付方式4.1土地使用權購買價格：人民幣____________________元整4.2支付方式及時間節(jié)點：4.2.1預付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____________________日內支付。4.2.2尾款：人民幣____________________元整，于土地使用權交付前____________________日內支付。4.3預付款及尾款支付比例：4.3.1預付款比例為購買價格的____________________%。4.3.2尾款比例為購買價格的____________________%。5.土地使用權交付及使用條件5.1土地使用權交付時間：____________________5.2土地使用權交付地點：____________________5.3土地使用權使用條件：5.3.1甲方應按照土地使用權性質進行合法開發(fā)。5.3.2甲方在使用過程中應遵守國家及地方政府的法律法規(guī)。5.4土地使用權使用期限：____________________6.土地使用權相關稅費6.1稅費種類及標準：6.1.1土地使用權購置稅：____________________6.1.2土地增值稅：____________________6.1.3其他相關稅費：____________________6.2稅費承擔方：____________________6.3稅費繳納時間：____________________7.合同履行及違約責任7.1合同履行義務：7.1.1甲方應按照合同約定支付土地使用權購買價格。7.1.2乙方應按照合同約定交付土地使用權。7.2違約責任及處理方式：7.2.1若甲方未按約定支付土地使用權購買價格，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。7.2.2若乙方未按約定交付土地使用權，應向甲方支付違約金，違約金為土地使用權購買價格的____________________%。7.3爭議解決方式：7.3.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.土地使用權轉讓及抵押限制8.1土地使用權轉讓限制：8.1.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自轉讓土地使用權。8.1.2土地使用權轉讓時，受讓方應具備相應的開發(fā)資質。8.2土地使用權抵押限制：8.2.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對土地使用權設定抵押。8.2.2土地使用權抵押時，抵押權人應具備相應的資格。9.土地使用權登記及手續(xù)辦理9.1登記申請：9.1.1甲方應在土地使用權交付后____________________日內向相關登記機關申請土地使用權登記。9.1.2乙方應協(xié)助甲方辦理土地使用權登記手續(xù)。9.2辦理手續(xù)：9.2.1甲方應提供必要的文件和資料，包括但不限于土地使用權證、合同等。9.2.2乙方應確保所提供文件的真實性和合法性。9.3登記費用承擔：9.3.1土地使用權登記費用由甲方承擔。10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____________________日內仍未糾正的，對方有權解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1土地使用權使用期限屆滿。10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.3解除或終止合同的處理方式：10.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止合同約定的權利義務。10.3.2甲方應向乙方支付已支付的款項，乙方應退還甲方已支付的部分款項。11.合同生效及期限11.1合同生效條件：11.1.1合同雙方簽字蓋章。11.1.2合同簽訂后，按照相關法律法規(guī)辦理土地使用權登記手續(xù)。11.2合同期限：11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。11.3合同續(xù)簽：11.3.1本合同期滿前____________________個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。12.不可抗力及免責條款12.1不可抗力定義：12.1.1不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況。12.2免責條款：12.2.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。13.合同附件及補充條款13.1附件一：土地使用權轉讓合同13.2附件二：相關政府文件及證明材料13.3補充條款：13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署及備案14.1合同簽署：14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同備案：14.2.1本合同簽訂后，甲方應在____________________日內向相關登記機關備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔保、監(jiān)理等服務的法人或其他組織。16.第三方介入的引入16.1引入方式：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以引入第三方參與本合同的履行，具體事宜由雙方另行簽訂補充協(xié)議。17.第三方介入的條件17.1第三方必須具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。17.2第三方的介入不得違反國家法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，并明確在合同中。18.2第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失，其責任限額不得超過補充協(xié)議中約定的數(shù)額。19.第三方的權利和義務19.1第三方有權根據(jù)本合同和補充協(xié)議的約定，行使相應的權利，承擔相應的義務。19.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關系為服務與被服務的關系，第三方不參與甲乙雙方的權益分配。20.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的具體條款21.1第三方介入的類型：21.1.1中介服務：為甲乙雙方提供信息對接、溝通協(xié)調等服務。21.1.2咨詢服務：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見。21.1.3評估服務：對土地使用權價值進行評估。21.1.4擔保服務：為甲乙雙方提供擔保服務。21.1.5監(jiān)理服務：對土地使用權開發(fā)過程進行監(jiān)督。22.第三方介入的程序22.1甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方。22.2雙方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。22.3第三方根據(jù)補充協(xié)議的約定，履行職責。23.第三方介入的變更和終止23.1第三方介入的變更和終止，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。23.2第三方介入的變更和終止，需書面通知甲乙雙方及其他相關方。24.第三方介入的費用承擔24.1第三方介入的費用由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，并明確在合同中。24.2第三方介入的費用承擔方式，可由甲乙雙方協(xié)商確定。25.第三方介入的爭議解決25.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。25.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。26.第三方介入的保密義務26.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息負有保密義務。26.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。27.第三方介入的其他條款27.1第三方介入的其他條款，由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權轉讓合同要求：詳細記載土地使用權轉讓的相關條款，包括轉讓價格、交付時間、使用條件等。說明：本附件為合同的核心內容之一，確保土地使用權轉讓的合法性及雙方的權益。2.相關政府文件及證明材料要求：包括土地使用權證、土地使用權出讓合同、城市規(guī)劃許可證等。說明：本附件為合同生效及履行的必要文件，確保雙方在合同履行過程中的合法合規(guī)。3.土地使用權評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，對土地使用權的價值進行評估。說明：本附件用于確定土地使用權購買價格，保障雙方的權益。4.中介服務協(xié)議要求：明確中介方的職責、權利和義務，以及服務費用的支付方式。說明：本附件用于規(guī)范中介服務，確保雙方在服務過程中的權益。5.咨詢服務協(xié)議要求：明確咨詢服務的內容、費用及交付方式。說明：本附件用于規(guī)范咨詢服務，確保雙方在咨詢過程中的權益。6.擔保服務協(xié)議要求：明確擔保方的職責、權利和義務，以及擔保范圍和期限。說明：本附件用于規(guī)范擔保服務，確保甲乙雙方的權益。7.監(jiān)理服務協(xié)議要求：明確監(jiān)理方的職責、權利和義務，以及監(jiān)理費用及交付方式。說明：本附件用于規(guī)范監(jiān)理服務，確保土地使用權開發(fā)過程中的合法合規(guī)。8.不可抗力證明材料要求：發(fā)生不可抗力事件時，需提供相關證明材料。說明：本附件用于證明不可抗力事件的真實性，以便雙方協(xié)商解除合同或免除責任。9.合同補充協(xié)議要求：針對合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂的補充協(xié)議。說明：本附件用于完善合同內容，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付土地使用權購買價格。責任認定：向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。違約行為：未按約定時間交付土地使用權。責任認定：向乙方支付違約金，違約金為土地使用權購買價格的____________________%。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間、地點交付土地使用權。責任認定：向甲方支付違約金，違約金為土地使用權購買價格的____________________%。違約行為：土地使用權存在虛假信息或不符合約定條件。責任認定：乙方承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行中介、咨詢、評估、擔保、監(jiān)理等職責。責任認定：第三方承擔違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付第三方介入費用。責任認定：違約方支付違約金，違約金為未支付費用總額的____________________%。全文完。二零二四年度房產(chǎn)開發(fā)土地使用權購買合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣方1.2.買受方2.土地使用權基本信息2.1.土地使用權性質2.2.土地使用權面積2.3.土地使用權位置2.4.土地使用權期限3.土地使用權購買價格3.1.購買價格3.2.付款方式3.3.付款時間4.土地使用權交付及使用4.1.土地使用權交付時間4.2.土地使用權使用條件4.3.土地使用權使用范圍5.土地使用權變更及轉讓5.1.土地使用權變更條件5.2.土地使用權轉讓條件6.土地使用權相關費用6.1.土地使用權登記費6.2.土地使用權稅費6.3.土地使用權其他費用7.合同履行及違約責任7.1.合同履行期限7.2.違約責任及賠償8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定11.1.其他約定事項11.2.其他約定條款12.合同附件12.1.土地使用權相關文件12.2.其他相關文件13.合同簽署及生效日期13.1.合同簽署日期13.2.合同生效日期14.合同份數(shù)及保存14.1.合同份數(shù)14.2.合同保存方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方名稱：[出賣方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[住所地詳細地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2買受方名稱：[買受方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[住所地詳細地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.土地使用權基本信息2.1土地使用權性質本合同所指土地使用權為[土地使用權性質]，具體指[具體性質描述]。2.2土地使用權面積本合同所指土地使用權面積為[面積單位][具體面積]。2.3土地使用權位置本合同所指土地使用權位于[具體位置描述]，具體坐標為[經(jīng)緯度坐標]。2.4土地使用權期限本合同所指土地使用權期限為[期限單位][具體期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。3.土地使用權購買價格3.1購買價格本合同土地使用權購買價格為人民幣[金額單位][具體金額]元整。3.2付款方式（1）[付款比例]%的購買價格，于合同簽訂之日起[天數(shù)]日內支付；（2）剩余[付款比例]%的購買價格，于土地使用權交付之日起[天數(shù)]日內支付。3.3付款時間（1）首期付款：[具體日期]前；（2）尾期付款：[具體日期]前。4.土地使用權交付及使用4.1土地使用權交付時間出賣方應于[具體日期]前將土地使用權交付給買受方。4.2土地使用權使用條件買受方在使用土地使用權時，應遵守國家有關土地管理法律法規(guī)，并確保土地使用符合規(guī)劃要求。4.3土地使用權使用范圍本合同所指土地使用權的使用范圍為[具體使用范圍描述]。5.土地使用權變更及轉讓5.1土地使用權變更條件（1）因國家政策調整、城市規(guī)劃變更等原因需變更土地使用權的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并依法辦理變更手續(xù)。（2）因買受方原因需變更土地使用權的，應經(jīng)出賣方同意，并依法辦理變更手續(xù)。5.2土地使用權轉讓條件（1）買受方在符合國家法律法規(guī)和政策的前提下，可將其土地使用權轉讓給第三人。（2）土地使用權轉讓應經(jīng)出賣方書面同意，并依法辦理轉讓手續(xù)。6.土地使用權相關費用6.1土地使用權登記費買受方應承擔土地使用權登記所需的一切費用。6.2土地使用權稅費買受方應依法繳納土地使用權相關的稅費。6.3土地使用權其他費用除本合同約定費用外，雙方發(fā)生的其他費用由各自承擔。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行的；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后未在合理期限內履行合同義務的；（3）一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2合同終止條件（1）合同約定的土地使用權期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同因法定原因被宣告無效或被撤銷。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為[具體法院名稱]。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同按照約定或法定條件終止。11.其他約定11.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同附件與本合同具有同等法律效力；（3）本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.合同附件12.1土地使用權相關文件（1）土地使用權證書；（2）土地使用規(guī)劃許可證；（3）其他與土地使用權相關的文件。12.2其他相關文件（1）合同簽訂地政府相關部門出具的文件；（2）雙方認為需要作為合同附件的其他文件。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同于[簽署日期]在[簽署地點]簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同保存方式雙方應妥善保管合同原件，并按照國家法律法規(guī)和公司內部規(guī)定進行歸檔保存。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務、咨詢、評估、代理等非直接參與土地使用權購買交易的獨立第三方機構或個人。（1）房地產(chǎn)中介服務機構；（2）律師事務所；（3）會計師事務所；（4）評估機構；（5）其他提供專業(yè)服務的第三方。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入本合同履行過程。2.2第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)能力，能夠獨立承擔相應的法律責任。2.3第三方的介入應不違反國家法律法規(guī)和政策。3.第三方的責任和義務3.1第三方應在本合同約定的范圍內，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務。3.2第三方應保證其提供的服務真實、準確、有效，并對因服務不當造成甲乙雙方損失的，承擔相應的賠償責任。3.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方的權利4.1第三方有權根據(jù)本合同約定收取相應的服務費用。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額為本合同購買價格的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。5.2第三方的責任限額以實際賠償金額為限，不得超過約定的責任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間是服務與被服務的法律關系，第三方不參與甲乙雙方的土地使用權購買交易。6.2第三方與甲乙雙方應簽訂單獨的服務合同，明確雙方的權利和義務。6.3第三方在履行服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應將第三方的服務內容、費用、責任限額等在合同中明確約定。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持密切溝通，確保第三方能夠及時了解合同履行情況，并按照合同約定履行義務。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應保證合同的履行不受第三方介入的影響。8.第三方介入的變更和終止8.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.2第三方介入的終止需甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。9.第三方介入的法律效力9.1第三方介入后的補充協(xié)議、變更和終止等，均對本合同具有法律效力。9.2第三方介入后的相關爭議，按照本合同約定的爭議解決方式處理。10.第三方介入的保密條款10.1第三方介入期間，甲乙雙方應保守本合同的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。10.2第三方應遵守保密義務，不得將甲乙雙方的商業(yè)秘密用于與本合同無關的目的。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證書詳細要求：土地使用權證書需真實有效，且符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。說明：本附件作為土地使用權購買合同的依據(jù)，證明甲乙雙方擁有土地使用權的合法性。2.土地使用規(guī)劃許可證詳細要求：土地使用規(guī)劃許可證需真實有效，且符合當?shù)爻鞘幸?guī)劃要求。說明：本附件作為土地使用權購買合同的依據(jù)，證明土地使用權符合城市規(guī)劃要求。3.合同雙方的身份證明文件詳細要求：甲乙雙方的身份證明文件需真實有效，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：本附件作為合同簽訂的法律依據(jù)，證明甲乙雙方的身份合法性。4.第三方服務合同詳細要求：第三方服務合同需真實有效，明確第三方提供的服務內容、費用、責任等。說明：本附件作為第三方介入合同的依據(jù)，明確第三方在合同履行過程中的權利和義務。5.土地使用權購買交易文件詳細要求：包括但不限于付款憑證、土地使用權交付證明等。說明：本附件作為土地使用權購買合同的履行依據(jù)，證明甲乙雙方已履行合同義務。6.土地使用權相關稅費繳納憑證詳細要求：稅費繳納憑證需真實有效，證明甲乙雙方已依法繳納相關稅費。說明：本附件作為合同履行過程中的費用支出依據(jù)，證明甲乙雙方已履行合同義務。7.爭議解決相關文件詳細要求：包括但不限于仲裁裁決書、法院判決書等。說明：本附件作為爭議解決的法律依據(jù)，證明爭議已得到解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲乙雙方未按合同約定支付購買價格的；（2）出賣方未按合同約定交付土地使用權的；（3）買受方未按合同約定使用土地使用權的；（4）第三方未按合同約定提供服務的；（5）一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的。2.責任認定標準（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因違約所造成的損失；（2）違約方應承擔違約金，違約金數(shù)額由合同約定或依法確定；（3）違約方如因違約行為給第三方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例示例一：甲乙雙方約定，出賣方應在合同簽訂后30日內交付土地使用權。若出賣方逾期交付，應向買受方支付每日萬分之五的違約金。示例二：第三方在提供服務過程中，因自身原因導致服務不符合合同約定，給甲乙雙方造成損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)開發(fā)土地使用權購買合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.土地使用權基本信息2.1土地使用權性質2.2土地使用權面積2.3土地使用權位置2.4土地使用權期限3.土地使用權購買價格及支付方式3.1土地使用權購買價格3.2土地使用權購買價格支付方式3.3土地使用權購買價格支付時間4.土地使用權交付及使用4.1土地使用權交付時間4.2土地使用權交付方式4.3土地使用權使用范圍5.土地使用權相關稅費5.1土地使用權相關稅費種類5.2土地使用權相關稅費承擔方5.3土地使用權相關稅費繳納時間6.土地使用權變更及轉讓6.1土地使用權變更條件6.2土地使用權轉讓條件6.3土地使用權變更及轉讓手續(xù)7.土地使用權終止及回收7.1土地使用權終止條件7.2土地使用權回收方式7.3土地使用權回收時間8.合同違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：土地使用權出讓合同11.2附件二：土地使用權測繪報告11.3附件三：土地使用權轉讓合同12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人員13.合同備案13.1合同備案機關13.2合同備案時間13.3合同備案手續(xù)14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______2.土地使用權基本信息2.1土地使用權性質土地使用權性質：出讓性質2.2土地使用權面積土地使用權面積：_______平方米2.3土地使用權位置土地使用權位置：_______2.4土地使用權期限土地使用權期限：_______年3.土地使用權購買價格及支付方式3.1土地使用權購買價格土地使用權購買價格：_______元3.2土地使用權購買價格支付方式支付方式：分期付款3.3土地使用權購買價格支付時間支付時間：首期支付_______%，剩余部分在_______年內分_______期支付4.土地使用權交付及使用4.1土地使用權交付時間交付時間：_______年_______月_______日4.2土地使用權交付方式交付方式：甲方將土地使用權證及相關文件交付乙方4.3土地使用權使用范圍使用范圍：僅限于_______用途5.土地使用權相關稅費5.1土地使用權相關稅費種類稅費種類：契稅、土地增值稅、印花稅等5.2土地使用權相關稅費承擔方承擔方：甲方承擔契稅、土地增值稅；乙方承擔印花稅5.3土地使用權相關稅費繳納時間繳納時間：在交付土地使用權證及相關文件時一并繳納6.土地使用權變更及轉讓6.1土地使用權變更條件變更條件：在土地使用權期限內，乙方需變更土地使用權人時，應經(jīng)甲方同意6.2土地使用權轉讓條件轉讓條件：在土地使用權期限內，乙方需轉讓土地使用權時，應經(jīng)甲方同意，并支付轉讓費6.3土地使用權變更及轉讓手續(xù)手續(xù)：乙方應向甲方提交變更或轉讓申請，并按照相關規(guī)定辦理手續(xù)8.合同違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時間交付土地使用權證的；8.1.2乙方未按約定時間支付土地使用權購買價格的；8.1.3任何一方未按約定履行合同其他義務的；8.1.4任何一方違反合同約定造成對方損失的。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為_______元；8.2.2乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為_______元；8.2.3因違約造成的損失超過違約金的，違約方應賠償對方實際損失。8.3違約賠償標準8.3.1甲方違約，每延遲一日，應向乙方支付_______元的違約金；8.3.2乙方違約，每延遲一日，應向甲方支付_______元的違約金；8.3.3因違約造成的直接經(jīng)濟損失，按實際損失的一定比例賠償。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁；9.1.3也可依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構：_______仲裁委員會9.3爭議解決程序爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自_______年_______月_______日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件：合同約定的土地使用權期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件合同解除條件：發(fā)生不可抗力導致合同無法履行；一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.合同附件11.1附件一：土地使用權出讓合同11.2附件二：土地使用權測繪報告11.3附件三：土地使用權轉讓合同12.合同簽署12.1合同簽署時間合同簽署時間：_______年_______月_______日12.2合同簽署地點合同簽署地點：_______12.3合同簽署人員甲方簽署人員：_______乙方簽署人員：_______13.合同備案13.1合同備案機關合同備案機關：_______13.2合同備案時間合同備案時間：自合同生效之日起_______日內13.3合同備案手續(xù)合同備案手續(xù)：雙方應向合同備案機關提交合同原件及相關文件，辦理備案手續(xù)。14.其他約定事項14.1其他約定事項一其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定事項二其他約定事項二：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三其他約定事項三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位、審計機構等，其在合同中的作用和責任將根據(jù)具體情況確定。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方均有權選擇第三方，但所選第三方應具備相應的資質和信譽。16.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務、進行評估、監(jiān)督、審計等。17.第三方責任17.1第三方責任范圍第三方在合同中的責任范圍限于其介入目的和方式，不得超越其職責范圍。17.2第三方責任限額17.2.1第三方責任限額定義本合同所指的第三方責任限額，是指第三方因違反合同約定或因自身原因造成甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2.2第三方責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方介入的具體內容和風險程度確定。18.第三方權利18.1第三方權利定義本合同所指的第三方權利，是指第三方在合同履行過程中享有的合法權益。18.2第三方權利內容第三方權利內容包括但不限于：18.2.1獲取合同履行相關信息；18.2.2對合同履行情況進行監(jiān)督；18.2.3對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議；18.2.4在合同履行過程中享有相應的知情權和參與權。19.第三方與其他各方的劃分說明19.