二零二五年度物業(yè)經(jīng)理競(jìng)聘評(píng)估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業(yè)經(jīng)理競(jìng)聘評(píng)估合同本合同目錄一覽1.競(jìng)聘評(píng)估目的及原則1.1評(píng)估目的1.2評(píng)估原則2.競(jìng)聘條件及資格2.1競(jìng)聘條件2.2資格要求2.3限制條件3.競(jìng)聘程序3.1競(jìng)聘報(bào)名3.2初選及資格審查3.3筆試或面試3.4綜合評(píng)估3.5競(jìng)聘結(jié)果公示4.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)及方法4.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.2評(píng)估方法4.3評(píng)分細(xì)則5.評(píng)估委員會(huì)組成及職責(zé)5.1委員會(huì)組成5.2委員職責(zé)5.3工作規(guī)則6.評(píng)估結(jié)果的處理6.1結(jié)果審核6.2結(jié)果公示6.3結(jié)果反饋7.合同簽訂與生效7.1合同簽訂7.2合同生效7.3合同變更8.物業(yè)經(jīng)理職責(zé)及權(quán)限8.1職責(zé)范圍8.2權(quán)限界定8.3權(quán)限行使9.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)9.1服務(wù)內(nèi)容9.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.3服務(wù)質(zhì)量10.物業(yè)費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.1費(fèi)用構(gòu)成10.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.3收費(fèi)方式11.物業(yè)管理合同期限及續(xù)簽11.1合同期限11.2續(xù)簽條件11.3續(xù)簽程序12.違約責(zé)任及處理12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3處理措施13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同終止及后續(xù)處理14.1終止條件14.2終止程序14.3后續(xù)處理第一部分：合同如下：1.競(jìng)聘評(píng)估目的及原則1.1評(píng)估目的本合同旨在通過公平、公正、公開的評(píng)估程序，選拔出具備優(yōu)秀管理能力、良好職業(yè)道德和豐富物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的物業(yè)經(jīng)理，以提升物業(yè)管理水平，保障業(yè)主權(quán)益，促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展。1.2評(píng)估原則1.2.1公平原則：評(píng)估過程應(yīng)確保所有競(jìng)聘者享有平等的機(jī)會(huì)，不得存在任何形式的歧視。1.2.2公正原則：評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)客觀、合理，評(píng)估結(jié)果應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。1.2.3透明原則：評(píng)估過程應(yīng)公開進(jìn)行，接受業(yè)主和社會(huì)監(jiān)督。1.2.4實(shí)效原則：評(píng)估結(jié)果應(yīng)與物業(yè)管理實(shí)際效果相結(jié)合，以提升物業(yè)管理水平。2.競(jìng)聘條件及資格2.1競(jìng)聘條件2.1.1具有完全民事行為能力，年齡在4060歲之間。2.1.2具有相關(guān)專業(yè)背景，如物業(yè)管理、建筑工程、市場(chǎng)營(yíng)銷等。2.2資格要求2.2.1持有物業(yè)管理相關(guān)資格證書。2.2.2無不良信用記錄。2.2.3無違法犯罪記錄。2.3限制條件2.3.1近3年內(nèi)有過物業(yè)管理失敗案例的競(jìng)聘者。2.3.2近3年內(nèi)因違反物業(yè)管理規(guī)定被處罰的競(jìng)聘者。3.競(jìng)聘程序3.1競(jìng)聘報(bào)名3.1.1報(bào)名時(shí)間：自本合同簽訂之日起至2024年3月31日。3.1.2報(bào)名方式：通過線上或線下方式提交報(bào)名材料。3.1.3報(bào)名材料：個(gè)人簡(jiǎn)歷、相關(guān)資格證書、工作經(jīng)歷證明等。3.2初選及資格審查3.2.1初選時(shí)間：2024年4月1日至4月10日。3.2.2初選方式：根據(jù)報(bào)名材料進(jìn)行初步篩選。3.2.3資格審查：對(duì)初選合格的競(jìng)聘者進(jìn)行資格審查。3.3筆試或面試3.3.1筆試時(shí)間：2024年4月15日。3.3.2筆試內(nèi)容：物業(yè)管理知識(shí)、案例分析、綜合素質(zhì)等。3.3.3面試時(shí)間：2024年4月20日至4月25日。3.3.4面試內(nèi)容：競(jìng)聘者綜合素質(zhì)、管理理念、團(tuán)隊(duì)建設(shè)等。3.4綜合評(píng)估3.4.1綜合評(píng)估時(shí)間：2024年4月26日至4月30日。3.4.2綜合評(píng)估方式：結(jié)合筆試、面試及日常工作表現(xiàn)進(jìn)行評(píng)估。3.5競(jìng)聘結(jié)果公示3.5.1公示時(shí)間：2024年5月1日至5月5日。3.5.2公示方式：在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)及官方網(wǎng)站進(jìn)行公示。4.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)及方法4.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.1.1管理能力：包括組織協(xié)調(diào)能力、決策能力、溝通能力等。4.1.2工作經(jīng)驗(yàn)：包括物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)、團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)等。4.1.3職業(yè)道德：包括誠(chéng)信、敬業(yè)、責(zé)任心等。4.1.4綜合素質(zhì)：包括學(xué)習(xí)能力、創(chuàng)新能力、應(yīng)變能力等。4.2評(píng)估方法4.2.1筆試：考察競(jìng)聘者的理論知識(shí)及實(shí)際應(yīng)用能力。4.2.2面試：考察競(jìng)聘者的綜合素質(zhì)及管理理念。4.2.3工作表現(xiàn)：考察競(jìng)聘者在實(shí)際工作中的表現(xiàn)。4.2.4業(yè)主滿意度調(diào)查：考察競(jìng)聘者對(duì)業(yè)主服務(wù)態(tài)度及服務(wù)質(zhì)量。5.評(píng)估委員會(huì)組成及職責(zé)5.1委員會(huì)組成5.1.1業(yè)主委員會(huì)代表1名。5.1.2物業(yè)公司代表2名。5.1.3專業(yè)評(píng)審專家3名。5.2委員職責(zé)5.2.1負(fù)責(zé)制定評(píng)估方案。5.2.2組織實(shí)施評(píng)估工作。5.2.3審核評(píng)估結(jié)果。5.2.4對(duì)評(píng)估過程中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。6.評(píng)估結(jié)果的處理6.1結(jié)果審核6.1.1評(píng)估委員會(huì)對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行審核。6.1.2對(duì)有異議的評(píng)估結(jié)果進(jìn)行復(fù)核。6.2結(jié)果公示6.2.1對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行公示。6.2.2公示時(shí)間為5個(gè)工作日。6.3結(jié)果反饋6.3.1對(duì)公示結(jié)果無異議的，由評(píng)估委員會(huì)向物業(yè)公司提出競(jìng)聘建議。6.3.2對(duì)公示結(jié)果有異議的，由評(píng)估委員會(huì)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并重新進(jìn)行評(píng)估。8.物業(yè)經(jīng)理職責(zé)及權(quán)限8.1職責(zé)范圍8.1.1負(fù)責(zé)物業(yè)管理項(xiàng)目的全面管理工作。8.1.2制定物業(yè)管理計(jì)劃，并組織實(shí)施。8.1.3確保物業(yè)管理服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.4負(fù)責(zé)物業(yè)管理人員的招聘、培訓(xùn)、考核和激勵(lì)。8.1.5維護(hù)業(yè)主權(quán)益，處理業(yè)主投訴和糾紛。8.2權(quán)限界定8.2.1制定物業(yè)管理規(guī)章制度。8.2.2簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同。8.2.3聘用和解聘物業(yè)管理服務(wù)人員。8.2.4決定物業(yè)管理項(xiàng)目的重大維修和改造事項(xiàng)。8.2.5代表物業(yè)管理公司與其他單位進(jìn)行業(yè)務(wù)往來。8.3權(quán)限行使8.3.1行使權(quán)限時(shí)，應(yīng)遵循法律法規(guī)和公司規(guī)章制度。8.3.2行使權(quán)限時(shí)，應(yīng)充分考慮業(yè)主意見和利益。8.3.3行使權(quán)限時(shí)，應(yīng)保證決策的科學(xué)性和合理性。9.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)9.1服務(wù)內(nèi)容9.1.1維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。9.1.2保障物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共安全。9.1.3維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備。9.1.4提供物業(yè)維修和保養(yǎng)服務(wù)。9.1.5組織開展社區(qū)文化活動(dòng)。9.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.2.1環(huán)境衛(wèi)生：每日清掃，保持地面干凈整潔。9.2.2公共安全：24小時(shí)安保巡邏，定期檢查消防設(shè)施。9.2.3公共設(shè)施設(shè)備：定期檢查，及時(shí)維修保養(yǎng)。9.2.4物業(yè)維修：接到報(bào)修后，24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。9.2.5社區(qū)文化活動(dòng)：每月至少舉辦一次。10.物業(yè)費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.1費(fèi)用構(gòu)成10.1.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)：按面積計(jì)收。10.1.2公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：按實(shí)際使用情況計(jì)收。10.1.3公共區(qū)域清潔費(fèi)：按面積計(jì)收。10.1.4公共安全費(fèi)：按面積計(jì)收。10.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.2.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)：每平方米每月1元。10.2.2公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：每平方米每月0.5元。10.2.3公共區(qū)域清潔費(fèi)：每平方米每月0.3元。10.2.4公共安全費(fèi)：每平方米每月0.2元。10.3收費(fèi)方式10.3.1每月1日至10日為收費(fèi)日。10.3.2逾期未繳費(fèi)的，每日加收欠款金額的千分之五滯納金。11.物業(yè)管理合同期限及續(xù)簽11.1合同期限11.1.1本合同期限為3年。11.1.2合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。11.2續(xù)簽條件11.2.1物業(yè)經(jīng)理在合同期內(nèi)表現(xiàn)良好，無重大失誤。11.2.2物業(yè)管理項(xiàng)目整體運(yùn)營(yíng)狀況良好。11.2.3業(yè)主滿意度達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)。11.3續(xù)簽程序11.3.1雙方在合同期滿前3個(gè)月進(jìn)行協(xié)商。11.3.2協(xié)商一致后，簽訂續(xù)簽合同。12.違約責(zé)任及處理12.1違約情形12.1.1違反合同約定，未履行物業(yè)管理職責(zé)。12.1.2未經(jīng)業(yè)主委員會(huì)同意，擅自改變物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。12.1.3未能達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。12.1.4未能按時(shí)收取物業(yè)管理費(fèi)用。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2.2違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失。12.3處理措施12.3.1業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)公司可要求違約方改正。12.3.2若違約方拒不改正，業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)公司可向法院提起訴訟。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理所在地的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1物業(yè)管理所在地的人民法院。13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。14.合同終止及后續(xù)處理14.1終止條件14.1.1合同期滿。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2終止程序14.2.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方終止合同。14.2.2雙方應(yīng)共同處理合同終止后的善后事宜。14.3后續(xù)處理14.3.1合同終止后，物業(yè)管理項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行移交。14.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或進(jìn)行獨(dú)立評(píng)估的獨(dú)立法人或其他組織。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：評(píng)估、咨詢、審計(jì)、鑒定、中介、調(diào)解、仲裁等。15.2.2第三方的介入應(yīng)限于合同規(guī)定的范圍內(nèi)，不得超出甲乙雙方的授權(quán)。16.第三方的選擇及授權(quán)16.1選擇16.1.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力。16.1.2第三方的選擇應(yīng)考慮其獨(dú)立性、專業(yè)性和信譽(yù)度。16.2授權(quán)16.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書面授權(quán)書，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和授權(quán)范圍履行職責(zé)，保證其提供的服務(wù)或評(píng)估結(jié)果的客觀性和準(zhǔn)確性。17.1.2第三方對(duì)因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的服務(wù)或評(píng)估結(jié)果。18.1.2甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。18.1.3第三方與甲方之間無直接合同關(guān)系，甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立的服務(wù)或評(píng)估結(jié)果。18.2.2乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。18.2.3第三方與乙方之間無直接合同關(guān)系，甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方與業(yè)主18.3.1第三方在提供服務(wù)或評(píng)估結(jié)果時(shí)，應(yīng)充分考慮業(yè)主的合法權(quán)益。18.3.2第三方不得泄露業(yè)主的個(gè)人信息。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額19.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確規(guī)定，不得超過第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用。19.1.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮其專業(yè)能力、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及合同約定的服務(wù)內(nèi)容。19.2限額的調(diào)整19.2.1若第三方在履行合同過程中，因不可抗力或其他原因?qū)е仑?zé)任限額不足，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。20.第三方介入的流程20.1介入申請(qǐng)20.1.1甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，明確介入的目的、范圍和期限。20.2介入確認(rèn)20.2.1第三方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后，在合理期限內(nèi)確認(rèn)是否接受介入。20.3介入實(shí)施20.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和授權(quán)范圍履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。20.4介入結(jié)束20.4.1第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成工作，并向甲乙雙方提交報(bào)告。20.4.2甲乙雙方應(yīng)在收到報(bào)告后，在合理期限內(nèi)對(duì)第三方的工作進(jìn)行確認(rèn)。21.第三方介入的費(fèi)用及支付21.1費(fèi)用21.1.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在本合同中明確規(guī)定，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)等。21.2支付21.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?1.2.2甲方和乙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付第三方介入費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.競(jìng)聘報(bào)名表要求：包含競(jìng)聘者基本信息、教育背景、工作經(jīng)歷、個(gè)人陳述等。說明：報(bào)名表需填寫完整，并由競(jìng)聘者簽字確認(rèn)。2.競(jìng)聘者資格證書復(fù)印件要求：提供與物業(yè)管理相關(guān)的資格證書復(fù)印件，如物業(yè)管理師資格證書等。說明：證書需加蓋公章，并注明有效期。3.工作經(jīng)歷證明要求：提供過去3年內(nèi)的物業(yè)管理工作經(jīng)歷證明，包括工作單位、職位、工作內(nèi)容等。說明：證明需加蓋工作單位公章。4.個(gè)人簡(jiǎn)歷要求：提供個(gè)人簡(jiǎn)歷，包括教育背景、工作經(jīng)歷、專業(yè)技能等。說明：簡(jiǎn)歷需內(nèi)容真實(shí)，結(jié)構(gòu)清晰。5.評(píng)估委員會(huì)組成名單要求：列出評(píng)估委員會(huì)成員名單，包括姓名、單位、職務(wù)等。說明：名單需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。6.評(píng)估方案要求：詳細(xì)說明評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估方法、評(píng)分細(xì)則等。說明：方案需經(jīng)甲乙雙方審核通過。7.評(píng)估結(jié)果報(bào)告要求：包括評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)果、建議等。說明：報(bào)告需由評(píng)估委員會(huì)出具，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。8.物業(yè)管理合同要求：詳細(xì)規(guī)定物業(yè)管理服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：合同需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。9.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：列出物業(yè)管理服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。說明：標(biāo)準(zhǔn)需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。10.物業(yè)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：明確物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說明：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。11.業(yè)主滿意度調(diào)查報(bào)告要求：包括調(diào)查方法、調(diào)查結(jié)果、分析等。說明：報(bào)告需由第三方進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。12.違約通知要求：詳細(xì)列明違約行為、違約責(zé)任和解決措施。說明：通知需由受損害方發(fā)出，并要求違約方在一定期限內(nèi)整改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：違反合同約定的行為。說明：包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、未按時(shí)收取費(fèi)用等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和影響進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。說明：責(zé)任認(rèn)定應(yīng)遵循公平、合理原則。3.違約責(zé)任示例示例一：物業(yè)管理公司未按時(shí)提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主投訴。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理公司需承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主道歉，并立即整改。示例二：業(yè)主未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，超過規(guī)定期限。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主需承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并盡快補(bǔ)繳欠費(fèi)。示例三：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假評(píng)估結(jié)果，導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。二零二四年度物業(yè)經(jīng)理競(jìng)聘評(píng)估合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.競(jìng)聘崗位及要求2.1崗位名稱2.2崗位職責(zé)2.3崗位任職資格3.競(jìng)聘程序3.1競(jìng)聘報(bào)名3.2資格審核3.3資格復(fù)審3.4競(jìng)聘答辯3.5綜合評(píng)定4.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與方法4.1評(píng)估指標(biāo)4.2評(píng)分細(xì)則4.3評(píng)估流程5.評(píng)估結(jié)果5.1評(píng)定結(jié)果公布5.2結(jié)果異議處理5.3評(píng)定結(jié)果運(yùn)用6.合同簽訂6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同生效條件6.3合同履行期限7.物業(yè)經(jīng)理職責(zé)與權(quán)限7.1職責(zé)范圍7.2管理權(quán)限7.3職業(yè)操守8.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式8.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)8.2其他費(fèi)用8.3支付方式及時(shí)間9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及法律適用12.1合同生效條件12.2法律適用13.其他約定13.1通知送達(dá)13.2合同附件13.3其他14.合同附件清單14.1附件一：競(jìng)聘報(bào)名表14.2附件二：評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與方法14.3附件三：合同文本14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1競(jìng)聘方名稱：_______1.1.2競(jìng)聘方地址：_______1.1.3受聘方名稱：_______1.1.4受聘方地址：_______1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1競(jìng)聘方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_______1.2.2競(jìng)聘方法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：_______1.2.3受聘方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_______1.2.4受聘方法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：_______1.3聯(lián)系方式1.3.1競(jìng)聘方聯(lián)系人姓名：_______1.3.2競(jìng)聘方聯(lián)系電話：_______1.3.3競(jìng)聘方電子郵箱：_______1.3.4受聘方聯(lián)系人姓名：_______1.3.5受聘方聯(lián)系電話：_______1.3.6受聘方電子郵箱：_______2.競(jìng)聘崗位及要求2.1崗位名稱2.1.1物業(yè)經(jīng)理2.2崗位職責(zé)2.2.1負(fù)責(zé)物業(yè)管理項(xiàng)目的全面管理工作2.2.2制定并執(zhí)行物業(yè)管理計(jì)劃2.2.3組織協(xié)調(diào)各部門工作2.2.4負(fù)責(zé)物業(yè)維修、保養(yǎng)、清潔等工作2.2.5確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行2.3崗位任職資格3.競(jìng)聘程序3.1競(jìng)聘報(bào)名3.1.1報(bào)名時(shí)間：_______3.1.2報(bào)名地點(diǎn)：_______3.1.3報(bào)名所需材料：_______3.2資格審核3.2.1審核時(shí)間：_______3.2.2審核內(nèi)容：_______3.2.3審核結(jié)果通知：_______3.3資格復(fù)審3.3.1復(fù)審時(shí)間：_______3.3.2復(fù)審內(nèi)容：_______3.3.3復(fù)審結(jié)果通知：_______3.4競(jìng)聘答辯3.4.1答辯時(shí)間：_______3.4.2答辯地點(diǎn)：_______3.4.3答辯形式：_______3.5綜合評(píng)定3.5.1評(píng)定時(shí)間：_______3.5.2評(píng)定內(nèi)容：_______3.5.3評(píng)定結(jié)果通知：_______4.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與方法4.1評(píng)估指標(biāo)4.1.1專業(yè)能力4.1.2工作經(jīng)驗(yàn)4.1.3溝通協(xié)調(diào)能力4.1.4團(tuán)隊(duì)管理能力4.1.5職業(yè)道德和操守4.2評(píng)分細(xì)則4.2.1各項(xiàng)指標(biāo)分值設(shè)定：_______4.2.2評(píng)分方法：_______4.3評(píng)估流程4.3.1評(píng)估時(shí)間：_______4.3.2評(píng)估地點(diǎn)：_______4.3.3評(píng)估方式：_______5.評(píng)估結(jié)果5.1評(píng)定結(jié)果公布5.1.1公布時(shí)間：_______5.1.2公布方式：_______5.2結(jié)果異議處理5.2.1異議提出時(shí)間：_______5.2.2異議處理程序：_______5.3評(píng)定結(jié)果運(yùn)用5.3.1評(píng)定結(jié)果作為競(jìng)聘成功與否的依據(jù)5.3.2成功競(jìng)聘者進(jìn)入下一輪選拔程序6.合同簽訂6.1合同簽訂時(shí)間6.1.1簽訂時(shí)間：_______6.2合同生效條件6.2.1雙方簽字蓋章6.2.2合同經(jīng)相關(guān)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)6.2.3合同符合法律法規(guī)6.3合同履行期限6.3.1履行期限：_______8.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式8.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)8.1.1服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______8.1.2收費(fèi)依據(jù)：_______8.1.3收費(fèi)周期：_______8.2其他費(fèi)用8.2.1費(fèi)用項(xiàng)目：_______8.2.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：_______8.2.3收費(fèi)依據(jù)：_______8.2.4收費(fèi)周期：_______8.3支付方式及時(shí)間8.3.1支付方式：_______8.3.2預(yù)付款：_______8.3.3定期支付：_______8.3.4支付時(shí)間：_______9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1競(jìng)聘方解除條件：_______9.1.2受聘方解除條件：_______9.2合同終止條件9.2.1合同期滿自然終止9.2.2雙方協(xié)商一致終止9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2.4違約行為導(dǎo)致合同終止9.3解除或終止程序9.3.1提前通知：_______9.3.2合同解除或終止通知：_______9.3.3合同解除或終止后的善后處理：_______10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1競(jìng)聘方違約情形：_______10.1.2受聘方違約情形：_______10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約金：_______10.2.2損害賠償：_______10.3違約賠償10.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______10.3.2賠償方式：_______11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決：_______11.1.2仲裁解決：_______11.1.3法院訴訟：_______11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)：_______11.2.2法院：_______11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1提出爭(zhēng)議：_______11.3.2解決爭(zhēng)議：_______12.合同生效及法律適用12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)相關(guān)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)12.1.3合同符合法律法規(guī)12.2法律適用12.2.1適用法律：_______12.2.2司法管轄：_______13.其他約定13.1通知送達(dá)13.1.1送達(dá)方式：_______13.1.2送達(dá)地址：_______13.2合同附件13.2.1附件一：競(jìng)聘報(bào)名表13.2.2附件二：評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與方法13.2.3附件三：合同文本13.2.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同附件清單14.1附件一：競(jìng)聘報(bào)名表14.2附件二：評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與方法14.3附件三：合同文本14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供評(píng)估、審計(jì)、咨詢、調(diào)解、仲裁等專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)共同選定第三方。16.1.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)簽署《第三方服務(wù)協(xié)議》。16.2第三方服務(wù)協(xié)議16.2.1《第三方服務(wù)協(xié)議》應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。16.2.2《第三方服務(wù)協(xié)議》的簽訂應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定履行其職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的要求，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料。17.2.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，提出自己的意見和建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方的責(zé)任僅限于《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的范圍內(nèi)。18.1.2合同約定的甲乙雙方的責(zé)任不得因第三方介入而免除。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方的權(quán)利僅限于《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的范圍內(nèi)。18.2.2合同約定的甲乙雙方的權(quán)利不得因第三方介入而受到限制。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額19.1.1第三方的賠償責(zé)任不得超過《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的責(zé)任限額。19.1.2若《第三方服務(wù)協(xié)議》未約定責(zé)任限額，則第三方的賠償責(zé)任不得超過合同總金額的_______%。19.2責(zé)任免除19.2.1若第三方因不可抗力等原因無法履行職責(zé)，其責(zé)任免除。19.2.2若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1若合同未約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。20.2.2第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，也可直接提交法院訴訟解決。21.本合同修正21.1本合同自第三方介入后，相關(guān)條款應(yīng)根據(jù)本部分修正內(nèi)容進(jìn)行解釋和適用。21.2本合同的修正不影響合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：競(jìng)聘報(bào)名表詳細(xì)要求：報(bào)名表應(yīng)包含競(jìng)聘方的基本信息、教育背景、工作經(jīng)歷、業(yè)績(jī)證明等。說明：報(bào)名表是競(jìng)聘方參與競(jìng)聘的必要文件，用于初步篩選和評(píng)估。2.附件二：評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與方法詳細(xì)要求：評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確各項(xiàng)評(píng)估指標(biāo)和評(píng)分細(xì)則，確保評(píng)估的客觀性和公正性。說明：評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)是評(píng)估競(jìng)聘方能力的重要依據(jù)，應(yīng)確保其科學(xué)性和合理性。3.附件三：合同文本詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)包含合同雙方的基本信息、合同標(biāo)的、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說明：合同文本是雙方權(quán)利義務(wù)的載體，應(yīng)確保其完整性和準(zhǔn)確性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，應(yīng)確保其合法性和有效性。5.附件五：物業(yè)管理費(fèi)用及支付明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)包含各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額、收費(fèi)依據(jù)、收費(fèi)周期等。說明：費(fèi)用明細(xì)是物業(yè)管理費(fèi)用支付的重要依據(jù)，應(yīng)確保其透明性和準(zhǔn)確性。6.附件六：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含合同履行過程中的重要事件、問題及解決措施。說明：合同履行情況報(bào)告是評(píng)估合同履行情況的重要文件，應(yīng)確保其真實(shí)性和完整性。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含爭(zhēng)議的起因、經(jīng)過、解決過程及結(jié)果。說明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)，應(yīng)確保其合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：競(jìng)聘方未按時(shí)提交報(bào)名材料。競(jìng)聘方在競(jìng)聘過程中提供虛假信息。物業(yè)經(jīng)理未按時(shí)履行職責(zé)。物業(yè)經(jīng)理違反職業(yè)道德和操守。物業(yè)經(jīng)理未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。第三方未按時(shí)完成服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。3.違約責(zé)任示例說明：競(jìng)聘方未按時(shí)提交報(bào)名材料，導(dǎo)致競(jìng)聘機(jī)會(huì)喪失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。物業(yè)經(jīng)理違反職業(yè)道德和操守，損害了業(yè)主利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按時(shí)完成服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四年度物業(yè)經(jīng)理競(jìng)聘評(píng)估合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱1.2物業(yè)經(jīng)理競(jìng)聘者姓名及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.競(jìng)聘職位及職責(zé)2.1競(jìng)聘職位2.2物業(yè)經(jīng)理職責(zé)范圍2.3工作時(shí)間及工作地點(diǎn)3.競(jìng)聘條件及資格3.1年齡要求3.2教育背景及專業(yè)資格3.3工作經(jīng)驗(yàn)要求3.4其他相關(guān)要求4.競(jìng)聘程序4.1競(jìng)聘報(bào)名4.2競(jìng)聘資格審查4.3競(jìng)聘面試4.4競(jìng)聘結(jié)果公示5.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與方法5.1評(píng)估指標(biāo)5.2評(píng)估方法5.3評(píng)估結(jié)果計(jì)算6.競(jìng)聘費(fèi)用及支付6.1競(jìng)聘報(bào)名費(fèi)6.2評(píng)估費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間7.合同期限及終止7.1合同期限7.2合同終止條件7.3合同解除程序8.物業(yè)經(jīng)理薪酬及福利8.1基本工資8.2績(jī)效獎(jiǎng)金8.3社會(huì)保險(xiǎn)及福利8.4薪酬調(diào)整機(jī)制9.物業(yè)經(jīng)理責(zé)任與義務(wù)9.1工作紀(jì)律9.2服務(wù)質(zhì)量要求9.3安全生產(chǎn)責(zé)任9.4法律法規(guī)遵守10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)界定11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可11.3違約責(zé)任12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同附件13.1附件一：競(jìng)聘報(bào)名表13.2附件二：競(jìng)聘面試評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：合同履行期間相關(guān)文件14.其他14.1合同生效條件14.2合同變更及補(bǔ)充14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)公司1.3合同簽訂日期：2024年4月1日2.競(jìng)聘職位及職責(zé)2.1競(jìng)聘職位：物業(yè)公司物業(yè)經(jīng)理2.2物業(yè)經(jīng)理職責(zé)范圍：負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的日常管理、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及客戶服務(wù)等工作2.3工作時(shí)間及工作地點(diǎn)：全職，工作地點(diǎn)為物業(yè)公司物業(yè)項(xiàng)目所在地3.競(jìng)聘條件及資格3.3工作經(jīng)驗(yàn)要求：至少5年物業(yè)管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)4.競(jìng)聘程序4.1競(jìng)聘報(bào)名：競(jìng)聘者需在2024年4月10日前向物業(yè)公司提交報(bào)名表及相關(guān)證明材料4.2競(jìng)聘資格審查：物業(yè)公司對(duì)報(bào)名者提交的材料進(jìn)行審核，合格者進(jìn)入面試環(huán)節(jié)4.3競(jìng)聘面試：面試時(shí)間定于2024年4月15日，地點(diǎn)為物業(yè)公司會(huì)議室4.4競(jìng)聘結(jié)果公示：面試結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)，物業(yè)公司將對(duì)競(jìng)聘結(jié)果進(jìn)行公示5.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與方法5.1評(píng)估指標(biāo)：包括專業(yè)知識(shí)、工作經(jīng)驗(yàn)、溝通能力、團(tuán)隊(duì)協(xié)作、創(chuàng)新能力等5.2評(píng)估方法：采用面試、案例分析、情景模擬等方式進(jìn)行5.3評(píng)估結(jié)果計(jì)算：根據(jù)評(píng)估指標(biāo)對(duì)競(jìng)聘者進(jìn)行評(píng)分，最終得分最高者當(dāng)選物業(yè)經(jīng)理6.競(jìng)聘費(fèi)用及支付6.1競(jìng)聘報(bào)名費(fèi)：人民幣500元6.2評(píng)估費(fèi)用：人民幣2000元6.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間：報(bào)名費(fèi)在報(bào)名時(shí)一次性支付，評(píng)估費(fèi)用在面試合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付7.合同期限及終止7.1合同期限：自合同簽訂之日起，任期三年7.2合同終止條件：因物業(yè)經(jīng)理個(gè)人原因離職、合同到期不再續(xù)簽、物業(yè)公司解聘等7.3合同解除程序：合同解除需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并說明解除原因8.物業(yè)經(jīng)理薪酬及福利8.1基本工資：人民幣12000元/月8.2績(jī)效獎(jiǎng)金：根據(jù)年度業(yè)績(jī)考核結(jié)果，最高可達(dá)基本工資的20%8.3社會(huì)保險(xiǎn)及福利：按照國(guó)家規(guī)定繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)和住房公積金8.4薪酬調(diào)整機(jī)制：根據(jù)物價(jià)水平、公司經(jīng)營(yíng)狀況和個(gè)人績(jī)效考核結(jié)果，每年進(jìn)行一次薪酬調(diào)整9.物業(yè)經(jīng)理責(zé)任與義務(wù)9.1工作紀(jì)律：嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、公司規(guī)章制度和行業(yè)規(guī)范9.3安全生產(chǎn)責(zé)任：負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)管理，確保無重大安全事故發(fā)生9.4法律法規(guī)遵守：遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保物業(yè)項(xiàng)目的合法合規(guī)運(yùn)營(yíng)10.保密條款10.1保密內(nèi)容：包括公司商業(yè)秘密、客戶信息、項(xiàng)目數(shù)據(jù)等10.2保密期限：自合同終止之日起三年10.3違約責(zé)任：違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償公司因此遭受的損失11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)界定：在履行本合同過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸公司所有11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可：物業(yè)經(jīng)理在履行職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)使用公司擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.3違約責(zé)任：未經(jīng)公司許可，物業(yè)經(jīng)理不得擅自使用或泄露公司知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行13.合同附件13.1附件一：競(jìng)聘報(bào)名表13.2附件二：競(jìng)聘面試評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：合同履行期間相關(guān)文件14.其他14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效14.2合同變更及補(bǔ)充：任何變更或補(bǔ)充均需書面形式，并由雙方簽字蓋章14.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜，并按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方：物業(yè)公司，乙方：物業(yè)經(jīng)理競(jìng)聘者）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的評(píng)估、咨詢、審計(jì)、中介、調(diào)解、仲裁等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)：任何一方在需要第三方介入時(shí)