二零二五年度房地產(chǎn)項目投資價值評估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項目投資價值評估合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2評估機構(gòu)信息2.合同標的及范圍2.1投資項目概述2.2評估范圍2.3評估方法3.投資項目實地考察3.1考察時間3.2考察人員3.3考察內(nèi)容4.評估報告編制4.1報告格式4.2報告內(nèi)容4.3報告提交時間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.報告使用及修改6.1報告使用范圍6.2報告修改程序6.3報告修改費用7.費用及支付方式7.1評估費用7.2支付方式7.3支付時間8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.其他約定11.1違約責(zé)任11.2通知與送達11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：投資項目基本信息12.2附件二：實地考察記錄12.3附件三：評估報告13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效時間14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：____________________1.1.2投資方法定代表人：____________________1.1.3投資方地址：____________________1.1.4投資方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2評估機構(gòu)信息1.2.1評估機構(gòu)名稱：____________________1.2.2評估機構(gòu)法定代表人：____________________1.2.3評估機構(gòu)地址：____________________1.2.4評估機構(gòu)聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.合同標的及范圍2.1投資項目概述2.1.1項目名稱：____________________2.1.2項目地點：____________________2.1.3項目類型：____________________2.1.4項目規(guī)模：____________________2.2評估范圍2.2.1土地價值評估2.2.2建筑物價值評估2.2.3配套設(shè)施價值評估2.2.4項目整體價值評估2.3評估方法2.3.1采用市場法2.3.2采用成本法2.3.3采用收益法3.投資項目實地考察3.1考察時間3.1.1考察日期：____________________3.1.2考察時間段：____________________3.2考察人員3.2.1投資方代表：____________________3.2.2評估機構(gòu)代表：____________________3.3考察內(nèi)容3.3.1項目周邊環(huán)境3.3.2項目規(guī)劃與設(shè)計3.3.3項目建設(shè)進度3.3.4項目配套設(shè)施4.評估報告編制4.1報告格式4.1.1報告封面4.1.2報告目錄4.1.3報告4.1.4報告附件4.2報告內(nèi)容4.2.1項目概況4.2.2評估依據(jù)4.2.3評估方法及過程4.2.4評估結(jié)果4.2.5評估結(jié)論4.3報告提交時間4.3.1報告提交日期：____________________4.3.2報告提交方式：____________________5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1投資項目信息5.1.2評估報告內(nèi)容5.2保密期限5.2.1保密期限：自合同簽訂之日起____年5.3違約責(zé)任5.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.報告使用及修改6.1報告使用范圍6.1.1投資方內(nèi)部使用6.1.2合法第三方使用6.2報告修改程序6.2.1投資方提出修改申請6.2.2評估機構(gòu)進行審核6.2.3雙方協(xié)商確定修改內(nèi)容6.3報告修改費用6.3.1修改費用：____________________7.費用及支付方式7.1評估費用7.1.1評估費用總額：____________________7.2支付方式7.2.1預(yù)付款：____________________7.2.2報告提交后支付：____________________7.3支付時間7.3.1預(yù)付款支付時間：____________________7.3.2報告提交后支付時間：____________________8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1投資方在合同簽訂后30日內(nèi)未支付預(yù)付款；8.1.2評估機構(gòu)未在約定時間內(nèi)完成實地考察；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿；8.2.2項目終止或取消；8.2.3合同雙方均同意終止合同。8.3解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；8.3.2評估機構(gòu)應(yīng)向投資方提交已完成的評估工作成果；8.3.3投資方應(yīng)按照合同約定支付已完成工作部分的費用；9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1無特定爭議解決機構(gòu)。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；9.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2投資方支付預(yù)付款。10.2合同期限10.2.1合同期限自合同生效之日起____個月。10.3合同續(xù)簽10.3.1合同期限屆滿前____個月，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽合同。11.其他約定11.1違約責(zé)任11.1.1投資方未按時支付費用的，應(yīng)向評估機構(gòu)支付____%的違約金；11.1.2評估機構(gòu)未按時提交評估報告的，應(yīng)向投資方支付____%的違約金。11.2通知與送達11.2.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；11.2.2通知應(yīng)以掛號信或特快專遞方式發(fā)送至對方提供的地址。11.3合同附件11.3.1本合同附件一為投資項目基本信息；11.3.2本合同附件二為實地考察記錄；11.3.3本合同附件三為評估報告。12.合同附件清單12.1附件一：投資項目基本信息12.2附件二：實地考察記錄12.3附件三：評估報告13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間13.1.1合同簽訂日期：____________________13.2合同生效時間13.2.1合同自雙方簽署之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本；14.2.2合同文本如有遺失或損壞，應(yīng)及時通知對方并提供相應(yīng)證明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的，為合同履行提供咨詢、代理、擔(dān)保、審計等服務(wù)的法人、其他組織或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方的雇員、代理人或任何與合同履行直接相關(guān)的個人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：項目咨詢、市場調(diào)研、法律咨詢、財務(wù)審計、工程監(jiān)理等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1合同雙方均有權(quán)向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垺?6.1.2任何一方提出引入第三方時，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費用預(yù)算等信息。16.2第三方介入的批準16.2.1對方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)，以書面形式答復(fù)是否同意第三方介入。16.2.2若對方同意第三方介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議中的約定確定。17.1.2若第三方服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為____萬元人民幣。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任賠償范圍包括但不限于：直接經(jīng)濟損失、合同約定的違約金等。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與投資方18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和投資方的要求提供服務(wù)。18.1.2投資方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進建議。18.2第三方與評估機構(gòu)18.2.1第三方應(yīng)與評估機構(gòu)保持溝通，確保評估工作的順利進行。18.2.2評估機構(gòu)有權(quán)要求第三方提供必要的信息和協(xié)助。18.3第三方與合同雙方18.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，維護合同雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)避免泄露合同雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由合同雙方另行協(xié)商確定。19.2第三方費用支付方式19.2.1第三方費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由合同雙方按照約定支付。19.2.2第三方費用支付時間：____________________20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同解除或終止；20.1.2第三方服務(wù)期限屆滿；20.1.3雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1雙方應(yīng)提前____日通知第三方終止介入。20.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后____日內(nèi)，完成現(xiàn)有工作的交接。20.2.3雙方應(yīng)就第三方介入期間的工作成果進行評估，并按照合同約定進行結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資項目基本信息要求：詳細描述投資項目的名稱、地點、類型、規(guī)模、發(fā)展規(guī)劃等。說明：此附件為評估報告的基礎(chǔ)信息，對評估結(jié)果的準確性至關(guān)重要。2.附件二：實地考察記錄要求：記錄實地考察的時間、地點、考察人員、考察內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理建議。說明：此附件為評估報告的重要依據(jù)，有助于評估機構(gòu)了解項目實際情況。3.附件三：評估報告要求：包括項目概況、評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果、評估結(jié)論等。說明：此附件為合同履行的核心成果，對投資方?jīng)Q策具有重要意義。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、保密條款等。說明：此附件為第三方介入合同履行的重要補充，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量。5.附件五：合同簽訂及生效證明要求：證明合同簽訂及生效的時間、地點、雙方代表簽字等。說明：此附件為合同履行的法律依據(jù)，有助于解決合同糾紛。6.附件六：付款憑證要求：證明合同雙方按照約定支付費用的憑證。說明：此附件為合同履行的財務(wù)記錄，有助于核實合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1投資方未按時支付費用1.2評估機構(gòu)未按時提交評估報告1.3第三方未按約定提供服務(wù)1.4雙方未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認定標準：2.1違約行為的認定以合同約定為準。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金2.1.2恢復(fù)或賠償損失2.1.3承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.違約責(zé)任示例：3.1投資方未按時支付預(yù)付款，應(yīng)向評估機構(gòu)支付____%的違約金。3.2評估機構(gòu)未按時提交評估報告，應(yīng)向投資方支付____%的違約金。3.3第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向合同雙方支付____%的違約金。3.4雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目投資價值評估合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同編號1.4合同簽訂方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目投資情況3.評估目的與范圍3.1評估目的3.2評估范圍3.3評估內(nèi)容3.4評估方法4.評估時間與進度4.1評估時間安排4.2評估進度要求4.3預(yù)計完成時間5.評估費用5.1評估費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用調(diào)整機制6.評估資料與信息6.1評估資料提供方6.2評估資料提供時間6.3評估資料要求6.4信息保密7.評估結(jié)果與應(yīng)用7.1評估結(jié)果提交方式7.2評估結(jié)果審核7.3評估結(jié)果應(yīng)用7.4評估結(jié)果修改與補充8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序9.4合同解除與終止后的責(zé)任10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容10.4合同變更的效力11.合同解除與終止后的處理11.1資料返還11.2費用結(jié)算11.3責(zé)任承擔(dān)12.其他約定12.1違約責(zé)任12.2不可抗力12.3通知與送達12.4合同份數(shù)12.5合同附件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：項目資料清單14.2附件二：評估費用明細表14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：爭議解決程序說明第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1投資方：名稱：_______，法定代表人：_______，住所地：_______，聯(lián)系電話：_______。1.1.2評估方：名稱：_______，法定代表人：_______，住所地：_______，聯(lián)系電話：_______。1.2合同簽訂時間與地點1.2.1合同簽訂時間：_______年_______月_______日。1.2.2合同簽訂地點：_______。1.3合同編號1.3.1合同編號：_______。1.4合同簽訂方式1.4.1本合同采用書面形式簽訂，雙方簽字蓋章后生效。2.項目概況2.1項目名稱2.1.1項目名稱：_______。2.2項目地點2.2.1項目地點：_______。2.3項目規(guī)模2.3.1項目占地面積：_______平方米。2.3.2項目建筑面積：_______平方米。2.4項目類型2.4.1項目類型：_______。2.5項目投資情況2.5.1項目總投資：_______萬元。2.5.2投資方出資比例：_______。3.評估目的與范圍3.1評估目的3.1.1為投資方提供項目投資價值的評估，為投資決策提供依據(jù)。3.2評估范圍3.2.1對項目所在地的房地產(chǎn)市場進行調(diào)研分析。3.2.2對項目本身的規(guī)劃設(shè)計、配套設(shè)施、地理位置等進行綜合評估。3.3評估內(nèi)容3.3.1項目土地價值評估。3.3.2項目建筑價值評估。3.3.3項目綜合價值評估。3.4評估方法3.4.1采用市場比較法、成本法、收益法等多種方法進行評估。4.評估時間與進度4.1評估時間安排4.1.1評估工作自合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)啟動。4.1.2評估工作預(yù)計在_______個工作日內(nèi)完成。4.2評估進度要求4.2.1評估方應(yīng)按計劃及時完成各項評估工作。4.2.2投資方應(yīng)積極配合評估方的工作，提供必要的信息和資料。4.3預(yù)計完成時間4.3.1預(yù)計完成時間為_______年_______月_______日。5.評估費用5.1評估費用總額5.1.1評估費用總額為_______萬元。5.2費用支付方式5.2.1投資方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付_______%的費用。5.2.2評估工作完成后，投資方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)支付剩余_______%的費用。5.3費用支付時間5.3.1首付款支付時間：_______年_______月_______日。5.3.2尾款支付時間：_______年_______月_______日。5.4費用調(diào)整機制5.4.1若評估過程中發(fā)生不可預(yù)見的情況，導(dǎo)致評估費用增加，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整方案。6.評估資料與信息6.1評估資料提供方6.1.1投資方負責(zé)提供項目相關(guān)資料，包括但不限于：6.1.1.1項目用地批準文件；6.1.1.2項目規(guī)劃設(shè)計方案；6.1.1.3項目建設(shè)相關(guān)資料；6.1.1.4項目周邊環(huán)境資料；6.1.1.5項目投資方提供的其他相關(guān)資料。6.2評估資料提供時間6.2.1投資方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)提供上述資料。6.3評估資料要求6.3.1提供的資料應(yīng)真實、完整、有效。6.3.2評估方有權(quán)對提供的資料進行審核，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，評估方有權(quán)終止合同。6.4信息保密6.4.1雙方對本合同及評估過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等負有保密義務(wù)。6.4.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______個工作日內(nèi)進行協(xié)商。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求解決爭議。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：9.1.1.1一方嚴重違約；9.1.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實現(xiàn)；9.1.1.3合同約定的解除條件成就。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢；9.2.2合同解除；9.2.3合同被依法或依約終止。9.3合同解除與終止的程序9.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前_______個工作日通知對方。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.4合同解除與終止后的責(zé)任9.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2.2變更后的合同作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更內(nèi)容10.3.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同條款的修改、補充或刪除。10.4合同變更的效力10.4.1合同變更自變更內(nèi)容達成一致并簽字蓋章之日起生效。11.合同解除與終止后的處理11.1資料返還11.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即返還對方提供的所有資料。11.2費用結(jié)算11.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定結(jié)算費用。11.3責(zé)任承擔(dān)11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.其他約定12.1違約責(zé)任12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等違約責(zé)任。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2.2發(fā)生不可抗力，致使合同不能履行或不能完全履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.3通知與送達12.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。12.3.2送達方式包括但不限于掛號信、快遞、電子郵件等。12.4合同份數(shù)12.4.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。12.5合同附件12.5.1本合同附件包括但不限于：12.5.1.1項目資料清單；12.5.1.2評估費用明細表；12.5.1.3保密協(xié)議；12.5.1.4爭議解決程序說明。13.合同簽署13.1簽署主體13.1.1投資方授權(quán)代表：_______。13.1.2評估方授權(quán)代表：_______。13.2簽署日期13.2.1投資方簽署日期：_______年_______月_______日。13.2.2評估方簽署日期：_______年_______月_______日。13.3簽署地點13.3.1簽署地點：_______。14.合同附件清單14.1附件一：項目資料清單14.2附件二：評估費用明細表14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：爭議解決程序說明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1.1評估服務(wù)；15.2.1.2法律咨詢；15.2.1.3技術(shù)支持；15.2.1.4融資安排；15.2.1.5其他甲乙雙方約定的服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并就第三方的選擇、職責(zé)和費用達成一致。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲方責(zé)任：16.1.1.1提供必要的項目信息和資料；16.1.1.2配合第三方開展工作；16.1.1.3支付第三方服務(wù)費用；16.1.1.4對第三方的工作成果進行審核。16.1.2乙方責(zé)任：16.1.2.1提供必要的評估方法和標準；16.1.2.2配合第三方進行評估工作；16.1.2.3支付第三方服務(wù)費用；16.1.2.4對第三方的工作成果進行審核。17.第三方責(zé)任17.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；17.1.2對其提供的服務(wù)結(jié)果負責(zé)；17.1.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.1.4在其能力范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方因提供的服務(wù)造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額如下：18.1.1第三方因自身原因造成損失的，責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費用的_______倍；18.1.2第三方因第三方原因造成損失的，責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費用的_______倍；18.1.3第三方因不可抗力造成損失的，免責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅限于其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議。19.2第三方不參與甲乙雙方之間的合同履行和爭議解決。19.3第三方對甲乙雙方的直接責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍。20.第三方變更20.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與新的第三方簽訂書面協(xié)議。20.2更換第三方不影響本合同的效力。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目資料清單詳細要求：包括項目用地批準文件、規(guī)劃設(shè)計方案、建設(shè)項目相關(guān)資料、項目周邊環(huán)境資料等。說明：此附件用于明確甲方提供的相關(guān)資料，以供乙方進行評估。2.附件二：評估費用明細表說明：此附件用于明確評估費用構(gòu)成，確保雙方對費用有清晰的認識。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求：約定甲乙雙方及第三方對項目信息、評估結(jié)果等保密內(nèi)容的具體保密條款。說明：此附件用于保護項目信息和評估結(jié)果的不外泄，維護雙方的商業(yè)利益。4.附件四：爭議解決程序說明詳細要求：詳細說明爭議解決的具體步驟，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：此附件用于明確爭議解決的方式和程序，減少爭議解決過程中的不確定性。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件用于規(guī)范第三方在項目中的角色和行為，確保項目順利進行。6.附件六：合同變更記錄詳細要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：此附件用于追蹤合同變更的歷史，確保合同內(nèi)容的準確性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時提供項目資料或提供資料不完整；未按時支付評估費用；提供虛假項目信息或隱瞞重要事實。乙方違約行為：未按時完成評估工作或評估結(jié)果不符合要求；未按時提交評估報告；提供虛假評估結(jié)果或隱瞞重要事實。第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)；提供的服務(wù)結(jié)果不符合要求；泄露保密信息。2.責(zé)任認定標準：甲方違約責(zé)任認定：甲方未按時提供項目資料或提供資料不完整，乙方有權(quán)要求甲方在_______個工作日內(nèi)補正，否則乙方有權(quán)終止合同。甲方未按時支付評估費用，乙方有權(quán)要求甲方在_______個工作日內(nèi)支付，否則乙方有權(quán)終止合同。甲方提供虛假項目信息或隱瞞重要事實，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。乙方違約責(zé)任認定：乙方未按時完成評估工作或評估結(jié)果不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方在_______個工作日內(nèi)補正，否則甲方有權(quán)要求賠償。乙方未按時提交評估報告，甲方有權(quán)要求乙方在_______個工作日內(nèi)提交，否則甲方有權(quán)要求賠償。乙方提供虛假評估結(jié)果或隱瞞重要事實，乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。第三方違約責(zé)任認定：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。第三方提供的服務(wù)結(jié)果不符合要求，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。第三方泄露保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若甲方未按時提供項目資料，導(dǎo)致乙方無法按時完成評估工作，乙方有權(quán)要求甲方在3個工作日內(nèi)補正，否則乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方賠償因違約造成的直接經(jīng)濟損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目投資價值評估合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2評估機構(gòu)信息1.3項目信息2.合同標的及范圍2.1投資價值評估項目2.2評估方法及標準2.3評估期限3.評估機構(gòu)責(zé)任與義務(wù)3.1評估機構(gòu)職責(zé)3.2保密義務(wù)3.3質(zhì)量保證4.投資方責(zé)任與義務(wù)4.1投資方提供資料4.2付款義務(wù)4.3配合義務(wù)5.評估費用及支付方式5.1評估費用總額5.2付款時間及方式5.3付款憑證6.評估結(jié)果及報告6.1評估結(jié)果6.2評估報告6.3評估報告提交時間7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為及認定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算方法10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.其他約定11.1法律適用11.2合同附件11.3其他12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同備案13.1備案機構(gòu)13.2備案時間13.3備案所需資料14.合同附件清單14.1附件一：投資方信息表14.2附件二：評估機構(gòu)資質(zhì)證明14.3附件三：項目信息表14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1投資方信息（1）投資方名稱：[投資方全稱]（2）投資方地址：[投資方詳細地址]（3）投資方法定代表人：[投資方法定代表人姓名]（4）投資方聯(lián)系方式：[投資方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.2評估機構(gòu)信息（1）評估機構(gòu)名稱：[評估機構(gòu)全稱]（2）評估機構(gòu)地址：[評估機構(gòu)詳細地址]（3）評估機構(gòu)法定代表人：[評估機構(gòu)法定代表人姓名]（4）評估機構(gòu)聯(lián)系方式：[評估機構(gòu)聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3項目信息（1）項目名稱：[項目全稱]（2）項目地址：[項目詳細地址]（3）項目性質(zhì)：[項目性質(zhì)描述，如住宅、商業(yè)等]（4）項目投資總額：[項目投資總額]（5）項目投資方：[項目投資方名稱]第二條合同標的及范圍2.1投資價值評估項目（1）評估項目：對[項目名稱]進行投資價值評估。（2）評估內(nèi)容：包括但不限于項目市場價值、投資收益、風(fēng)險評估等。2.2評估方法及標準（1）評估方法：采用市場法、收益法、成本法等相結(jié)合的方式進行評估。（2）評估標準：遵循國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及評估規(guī)范。2.3評估期限（1）評估時間：自合同簽訂之日起[評估期限，如30日、60日等]內(nèi)完成。（2）評估報告提交時間：評估期限到期后[報告提交時間，如5個工作日內(nèi)]。第三條評估機構(gòu)責(zé)任與義務(wù)3.1評估機構(gòu)職責(zé)（1）按照合同約定進行投資價值評估。（2）保證評估結(jié)果的客觀、公正、準確。3.2保密義務(wù)（1）對在評估過程中獲取的保密信息負有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)投資方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。3.3質(zhì)量保證（1）確保評估報告符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及評估規(guī)范。（2）對評估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第四條投資方責(zé)任與義務(wù)4.1投資方提供資料（1）在評估過程中，投資方應(yīng)向評估機構(gòu)提供真實、完整的項目相關(guān)資料。（2）對提供的資料承擔(dān)法律責(zé)任。4.2付款義務(wù)（1）投資方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)支付評估費用。（2）逾期付款的，應(yīng)向評估機構(gòu)支付違約金。4.3配合義務(wù)（1）投資方應(yīng)積極配合評估機構(gòu)開展評估工作。（2）在評估過程中，投資方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第五條評估費用及支付方式5.1評估費用總額（1）評估費用總額為人民幣[評估費用總額]元。5.2付款時間及方式（1）付款時間：合同簽訂后[付款時間，如5個工作日內(nèi)]。（2）付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3付款憑證（1）投資方在付款后應(yīng)向評估機構(gòu)提供付款憑證。（2）評估機構(gòu)在收到付款憑證后應(yīng)及時出具收據(jù)。第六條評估結(jié)果及報告6.1評估結(jié)果（1）評估結(jié)果以人民幣萬元為單位表示。6.2評估報告（1）評估報告應(yīng)包括評估過程、評估結(jié)果、風(fēng)險評估等內(nèi)容。（2）評估報告應(yīng)加蓋評估機構(gòu)公章。6.3評估報告提交時間（1）評估報告應(yīng)在評估期限到期后[報告提交時間，如5個工作日內(nèi)]提交給投資方。第七條爭議解決7.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)：[仲裁委員會名稱]。7.3爭議解決期限（1）爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[解決期限，如30日、60日等]內(nèi)。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）投資方或評估機構(gòu)違反合同約定，經(jīng)催告后仍不履行或繼續(xù)履行不符合合同要求。（2）由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行已無必要。（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同終止條件（1）合同約定的評估期限屆滿，且評估報告已提交給投資方。（2）合同約定的其他終止條件。8.3解除或終止合同后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。（2）已支付的費用不予退還，未支付的費用應(yīng)繼續(xù)支付。（3）雙方應(yīng)盡快完成合同解除或終止后的清算工作。第九條違約責(zé)任9.1違約行為及認定（1）投資方未按約定支付評估費用。（2）評估機構(gòu)未按約定完成評估工作或提交評估報告。（3）雙方違反保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）投資方未按約定支付評估費用的，應(yīng)向評估機構(gòu)支付違約金。（2）評估機構(gòu)未按約定完成評估工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于重新評估費用和賠償投資方因此遭受的損失。（3）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約金計算方法（1）違約金按未履行部分費用的百分比計算。（2）違約金的具體比例由雙方在合同中約定。第十條合同生效及期限10.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章。（2）合同約定的生效條件已全部滿足。10.2合同期限（1）合同期限自合同生效之日起至評估報告提交之日止。（2）合同期限屆滿，合同自動終止。10.3合同續(xù)簽（1）如雙方有意繼續(xù)合作，可在合同期限屆滿前30日協(xié)商續(xù)簽合同。（2）續(xù)簽合同應(yīng)遵循原合同的基本原則和條款。第十一條其他約定11.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）合同爭議的解決應(yīng)遵循法律規(guī)定。11.2合同附件（1）合同附件包括但不限于投資方信息表、評估機構(gòu)資質(zhì)證明、項目信息表等。（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3其他（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十二條合同簽署12.1簽署日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點（1）本合同簽署地點為[簽署地點]。12.3簽署代表（1）投資方代表：[投資方代表姓名]（2）評估機構(gòu)代表：[評估機構(gòu)代表姓名]第十三條合同備案13.1備案機構(gòu)（1）本合同需向[備案機構(gòu)名稱]備案。13.2備案時間（1）本合同自簽署之日起[備案時間，如10個工作日內(nèi)]向備案機構(gòu)備案。13.3備案所需資料（1）備案機構(gòu)要求提供的所有相關(guān)文件和資料。（2）雙方簽署的合同原件。第十四條合同附件清單14.1附件一：投資方信息表14.2附件二：評估機構(gòu)資質(zhì)證明14.3附件三：項目信息表14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方共同協(xié)商或根據(jù)合同約定，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于中介方、顧問、專家、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的具體職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式等，應(yīng)在補充協(xié)議中明確約定。5.2第三方介入的期限，自補充協(xié)議簽訂之日起至合同約定的評估期限屆滿之日止。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。6.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的[百分比]。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方對甲乙雙方負有保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的