二零二五年度房地產(chǎn)項目技術(shù)咨詢合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項目技術(shù)咨詢合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合同簽訂雙方的名稱1.2合同簽訂雙方的法定代表人或授權(quán)代表1.3合同簽訂雙方的注冊地址和聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資2.5項目工期3.技術(shù)咨詢范圍和內(nèi)容3.1技術(shù)咨詢范圍3.2技術(shù)咨詢內(nèi)容3.3技術(shù)咨詢成果形式4.技術(shù)咨詢費用及支付方式4.1技術(shù)咨詢費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.技術(shù)咨詢成果交付及驗收5.1技術(shù)咨詢成果交付時間5.2技術(shù)咨詢成果交付方式5.3技術(shù)咨詢成果驗收標準5.4技術(shù)咨詢成果驗收程序6.技術(shù)咨詢服務期限6.1技術(shù)咨詢服務起始時間6.2技術(shù)咨詢服務終止時間7.雙方的權(quán)利和義務7.1甲方權(quán)利和義務7.2乙方權(quán)利和義務8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：技術(shù)咨詢協(xié)議書12.2附件二：技術(shù)咨詢服務大綱12.3附件三：技術(shù)咨詢成果交付清單13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署雙方代表簽字14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1合同簽訂雙方的名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同簽訂雙方的法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：___________乙方法定代表人或授權(quán)代表：___________1.3合同簽訂雙方的注冊地址和聯(lián)系方式甲方注冊地址：___________甲方聯(lián)系方式：___________乙方注冊地址：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條項目基本情況2.1項目名稱項目名稱：___________2.2項目地點項目地點：___________2.3項目規(guī)模項目規(guī)模：___________2.4項目總投資項目總投資：___________2.5項目工期項目工期：___________第三條技術(shù)咨詢范圍和內(nèi)容3.1技術(shù)咨詢范圍技術(shù)咨詢范圍包括：___________3.2技術(shù)咨詢內(nèi)容技術(shù)咨詢內(nèi)容包括：3.2.1_________3.2.2_________3.2.3_________3.3技術(shù)咨詢成果形式技術(shù)咨詢成果形式為：___________第四條技術(shù)咨詢費用及支付方式4.1技術(shù)咨詢費用總額技術(shù)咨詢費用總額：___________4.2費用支付方式費用支付方式為：___________4.3費用支付時間費用支付時間為：___________第五條技術(shù)咨詢成果交付及驗收5.1技術(shù)咨詢成果交付時間技術(shù)咨詢成果交付時間為：___________5.2技術(shù)咨詢成果交付方式技術(shù)咨詢成果交付方式為：___________5.3技術(shù)咨詢成果驗收標準技術(shù)咨詢成果驗收標準為：___________5.4技術(shù)咨詢成果驗收程序技術(shù)咨詢成果驗收程序為：5.4.1_________5.4.2_________5.4.3_________第六條技術(shù)咨詢服務期限6.1技術(shù)咨詢服務起始時間技術(shù)咨詢服務起始時間為：___________6.2技術(shù)咨詢服務終止時間技術(shù)咨詢服務終止時間為：___________第八條雙方的權(quán)利和義務8.1甲方權(quán)利和義務8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供技術(shù)咨詢服務。8.1.2甲方有權(quán)對乙方提供的技術(shù)咨詢成果進行驗收。8.1.3甲方應按時支付技術(shù)咨詢費用。8.1.4甲方應配合乙方完成技術(shù)咨詢工作。8.2乙方權(quán)利和義務8.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付技術(shù)咨詢費用。8.2.2乙方應按照合同約定提供技術(shù)咨詢服務。8.2.3乙方應保證技術(shù)咨詢成果的質(zhì)量。8.2.4乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第九條違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按時支付技術(shù)咨詢費用的，應向乙方支付_____%的違約金。9.1.2甲方未配合乙方完成技術(shù)咨詢工作的，應承擔相應的責任。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按時完成技術(shù)咨詢服務的，應向甲方支付_____%的違約金。9.2.2乙方提供的技術(shù)咨詢成果不符合約定的，應重新提供或進行整改。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：___________第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1一方嚴重違約，另一方給予書面通知后，違約方在_______日內(nèi)仍未糾正；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行；11.1.3合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：12.3.1乙方交付技術(shù)咨詢成果；12.3.2甲方支付剩余技術(shù)咨詢費用；12.3.3雙方簽署合同終止確認書。第十三條合同附件13.1附件一：技術(shù)咨詢協(xié)議書13.2附件二：技術(shù)咨詢服務大綱13.3附件三：技術(shù)咨詢成果交付清單第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與本合同履行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)等。第二條第三方介入的必要性及目的2.1第三方介入的必要性：為保證本合同項下技術(shù)咨詢服務的高效、規(guī)范和公正，根據(jù)項目實際情況和雙方協(xié)商一致，引入第三方參與本合同的履行。2.2第三方介入的目的：2.2.1確保技術(shù)咨詢服務的質(zhì)量；2.2.2促進合同雙方的溝通與協(xié)調(diào)；2.2.3提高合同履行的透明度和公正性。第三條第三方責權(quán)利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行職責；3.1.2第三方應對其提供的咨詢、監(jiān)理、檢測等服務質(zhì)量承擔責任；3.1.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用；3.2.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。3.3第三方的義務：3.3.1第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量要求提供技術(shù)服務；3.3.2第三方應配合甲乙雙方進行合同履行的協(xié)調(diào)工作；3.3.3第三方應妥善保管甲乙雙方提供的資料。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方應向甲方提供技術(shù)服務，甲方應支付相應的服務費用；4.1.2第三方在履行職責過程中，不得違反甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方應向乙方提供技術(shù)服務，乙方應支付相應的服務費用；4.2.2第三方在履行職責過程中，不得違反乙方的合法權(quán)益。第五條第三方責任限額5.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任；5.2第三方責任限額為：___________；5.3若第三方責任超過責任限額，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方變更及替換6.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前_______日書面通知甲乙雙方，并推薦合適的替換方；6.2甲乙雙方應審查替換方的資質(zhì)和能力，并在_______日內(nèi)給予答復；6.3如替換方符合要求，原第三方責任及權(quán)利義務由替換方繼承。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的具體職責和權(quán)限；7.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和配合；7.3第三方在履行職責過程中，應定期向甲乙雙方報告工作進展情況。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用包括但不限于技術(shù)服務費、差旅費、資料費等；8.2第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：9.1.1本合同終止；9.1.2第三方職責履行完畢；9.1.3雙方協(xié)商一致。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：9.2.1第三方交付技術(shù)咨詢成果；9.2.2甲乙雙方支付剩余技術(shù)咨詢費用；9.2.3雙方簽署第三方介入終止確認書。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：技術(shù)咨詢協(xié)議書詳細要求：包括甲乙雙方的基本信息、項目基本情況、技術(shù)咨詢范圍和內(nèi)容、費用及支付方式、成果交付及驗收、服務期限、雙方權(quán)利和義務、違約責任、爭議解決方式、合同解除與終止、合同生效、變更和終止等條款。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了雙方的權(quán)利義務和合同履行過程中的各項事宜。2.附件二：技術(shù)咨詢服務大綱詳細要求：包括技術(shù)咨詢服務的具體內(nèi)容、工作計劃、時間安排、預期成果等。說明：本附件為技術(shù)咨詢服務的指導性文件，用于明確服務內(nèi)容和目標。3.附件三：技術(shù)咨詢成果交付清單詳細要求：包括技術(shù)咨詢成果的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求、交付時間、交付方式等。說明：本附件用于記錄技術(shù)咨詢成果的交付情況，確保雙方對交付成果的認可。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可文件等。說明：本附件用于證明第三方具備履行合同職責的能力。5.附件五：第三方服務費用明細詳細要求：包括第三方服務的具體內(nèi)容、收費標準、支付方式、支付時間等。說明：本附件用于明確第三方服務的費用情況，確保雙方對費用支付的一致性。6.附件六：第三方變更及替換申請詳細要求：包括第三方變更及替換的原因、替換方的資質(zhì)證明、雙方協(xié)商意見等。說明：本附件用于處理第三方變更及替換事宜，確保合同履行的連續(xù)性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付技術(shù)咨詢費用；1.2乙方未按時完成技術(shù)咨詢服務；1.3第三方未按時提供技術(shù)服務；1.4第三方提供的技術(shù)咨詢成果不符合約定；1.5甲乙雙方未按約定履行合同解除與終止手續(xù)。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的比例根據(jù)違約行為的嚴重程度和損失情況確定；2.3賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔。3.違約責任示例：3.1甲乙雙方未按時支付技術(shù)咨詢費用，應向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金；3.2乙方未按時完成技術(shù)咨詢服務，應向甲方支付_____%的違約金；3.3第三方未按時提供技術(shù)服務，應向甲乙雙方支付_____%的違約金；3.4第三方提供的技術(shù)咨詢成果不符合約定，應重新提供或進行整改，并承擔相應的責任；3.5甲乙雙方未按約定履行合同解除與終止手續(xù)，應承擔相應的責任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目技術(shù)咨詢合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.技術(shù)咨詢服務內(nèi)容3.1技術(shù)咨詢服務范圍3.2技術(shù)咨詢服務方式3.3技術(shù)咨詢服務期限4.技術(shù)咨詢服務費用4.1技術(shù)咨詢服務費用總額4.2技術(shù)咨詢服務費用支付方式4.3技術(shù)咨詢服務費用支付時間5.技術(shù)成果交付5.1技術(shù)成果交付方式5.2技術(shù)成果交付時間5.3技術(shù)成果交付地點6.技術(shù)成果驗收6.1技術(shù)成果驗收標準6.2技術(shù)成果驗收程序6.3技術(shù)成果驗收時間7.技術(shù)成果保密7.1技術(shù)成果保密期限7.2技術(shù)成果保密范圍7.3違反保密義務的責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約責任承擔期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.合同解除后的處理11.1合同解除后的費用結(jié)算11.2合同解除后的技術(shù)成果交付11.3合同解除后的保密責任12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件變更14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：技術(shù)咨詢有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條項目概述2.1項目名稱房地產(chǎn)項目2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e約萬平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等2.4項目性質(zhì)住宅兼商業(yè)綜合體第三條技術(shù)咨詢服務內(nèi)容3.1技術(shù)咨詢服務范圍包括項目可行性研究、建筑設計咨詢、結(jié)構(gòu)安全評估、設備選型咨詢等3.2技術(shù)咨詢服務方式現(xiàn)場咨詢、遠程咨詢、書面報告3.3技術(shù)咨詢服務期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日第四條技術(shù)咨詢服務費用4.1技術(shù)咨詢服務費用總額人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2技術(shù)咨詢服務費用支付方式甲方按乙方提交的技術(shù)服務報告分期支付，每次支付金額為總費用的1/44.3技術(shù)咨詢服務費用支付時間每次支付時間分別為合同簽訂后1個月、3個月、6個月、9個月第五條技術(shù)成果交付5.1技術(shù)成果交付方式以書面報告形式交付5.2技術(shù)成果交付時間每個階段的技術(shù)服務完成后5個工作日內(nèi)交付5.3技術(shù)成果交付地點甲方指定地點第六條技術(shù)成果驗收6.1技術(shù)成果驗收標準符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求6.2技術(shù)成果驗收程序甲方組織相關(guān)人員對乙方提交的技術(shù)成果進行審查和驗收6.3技術(shù)成果驗收時間每個階段的技術(shù)服務完成后10個工作日內(nèi)完成驗收第七條技術(shù)成果保密7.1技術(shù)成果保密期限自合同簽訂之日起至2027年12月31日7.2技術(shù)成果保密范圍包括但不限于項目設計圖紙、技術(shù)參數(shù)、施工方案等7.3違反保密義務的責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失第八條違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間交付技術(shù)成果或交付的技術(shù)成果不符合約定標準的；8.1.2甲方未按約定支付技術(shù)咨詢服務費用的；8.1.3雙方違反保密協(xié)議，泄露對方技術(shù)成果的；8.2違約責任承擔方式8.2.1乙方未能按約定交付技術(shù)成果或成果不符合要求的，應無償重新提供符合約定要求的技術(shù)成果，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.2甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按未支付金額的每日千分之五計算；8.2.3違反保密協(xié)議的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失；8.3違約責任承擔期限違約責任承擔期限自違約行為發(fā)生之日起計算，直至違約責任履行完畢。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭議解決程序提起訴訟前，雙方應書面通知對方，并給予對方30日的解決爭議期限。第十條合同生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議；10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致，達成解除合同的書面協(xié)議；10.3.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；10.3.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；10.3.4法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除條件。第十一條合同解除后的處理11.1合同解除后的費用結(jié)算合同解除后，雙方應按照實際履行情況結(jié)算費用；11.2合同解除后的技術(shù)成果交付乙方應將已完成的技術(shù)成果交付甲方，甲方應按約定支付已交付成果的費用；11.3合同解除后的保密責任雙方繼續(xù)履行保密義務，直至技術(shù)成果保密期限屆滿。第十二條其他約定事項12.1合同附件本合同附件包括但不限于技術(shù)服務協(xié)議、保密協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力；12.2合同附件效力合同附件與本合同不一致的，以合同附件為準；12.3合同附件變更合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署；13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方類型第三方包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)等。第十六條第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件16.1.1合同履行過程中，甲乙雙方認為需要第三方介入以保障合同履行；16.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同履行需求；16.1.3第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項；16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務；16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。第十七條第三方的責任與權(quán)利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其服務職責，確保服務質(zhì)量符合約定標準；17.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е路召|(zhì)量不符合約定，應承擔相應的違約責任；17.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務費用；17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其履行服務職責。第十八條第三方責任限額18.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責任，甲方或乙方對第三方的賠償責任不得超過合同約定金額。18.2責任限額金額18.2.1第三方責任限額總額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）；18.2.2如第三方責任限額不足以覆蓋甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔；19.1.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應向甲乙雙方承擔賠償責任；19.1.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，甲乙雙方應根據(jù)各自過錯承擔相應的責任。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務費用；19.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；19.2.3第三方在履行職責過程中，其權(quán)利與甲乙雙方的權(quán)利不沖突。第二十條第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體第三方介入后，甲乙雙方仍為合同主體，應繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務。20.2合同履行方式20.2.1第三方介入后，甲乙雙方應按照約定向第三方支付服務費用；20.2.2第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同和第三方協(xié)議的要求，繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務。第二十一條第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按本合同第十九條的規(guī)定執(zhí)行。21.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，仍按本合同第十九條的規(guī)定執(zhí)行。第二十二條第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件，仍按本合同第十九條的規(guī)定執(zhí)行。22.2合同終止程序第三方介入后的合同終止程序，仍按本合同第十九條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.技術(shù)咨詢服務協(xié)議詳細要求：明確技術(shù)服務的具體內(nèi)容、服務期限、費用、交付方式等。說明：本附件為合同主體部分的補充，用于詳細規(guī)定技術(shù)服務的具體內(nèi)容。2.保密協(xié)議詳細要求：規(guī)定保密期限、保密范圍、保密義務、違約責任等。說明：本附件旨在保護雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)成果。3.技術(shù)成果驗收報告詳細要求：記錄技術(shù)成果的驗收過程、驗收結(jié)果、存在問題及解決方案等。說明：本附件用于證明技術(shù)成果的交付和驗收情況。4.費用支付憑證詳細要求：包括付款日期、付款金額、付款方式等。說明：本附件用于證明甲乙雙方的費用支付情況。5.第三方協(xié)議詳細要求：明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件用于規(guī)定第三方介入后的權(quán)利義務。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：規(guī)定爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件用于指導雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。7.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、變更原因等。說明：本附件用于記錄合同變更的情況。8.合同解除協(xié)議詳細要求：規(guī)定合同解除的條件、解除日期、解除原因等。說明：本附件用于記錄合同解除的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間交付技術(shù)成果責任認定標準：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定時間交付技術(shù)成果，導致甲方項目延誤，乙方應賠償甲方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。2.甲方未按約定支付技術(shù)咨詢服務費用責任認定標準：甲方應承擔違約責任，支付逾期付款的違約金。示例：若甲方未按約定支付技術(shù)咨詢服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，按未支付金額的每日千分之五計算。3.第三方違反保密義務責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的經(jīng)濟損失。4.甲乙雙方未履行合同約定的保密義務責任認定標準：甲乙雙方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲乙雙方泄露對方的商業(yè)秘密，應賠償對方因此遭受的經(jīng)濟損失。5.第三方未按約定履行服務職責責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定履行服務職責，導致甲乙雙方項目受損，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的經(jīng)濟損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目技術(shù)咨詢合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.當事人信息2.1合同甲方信息2.2合同乙方信息3.項目基本信息3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目總投資4.技術(shù)咨詢服務內(nèi)容4.1技術(shù)咨詢服務范圍4.2技術(shù)咨詢服務方式4.3技術(shù)咨詢服務期限5.技術(shù)咨詢服務費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.技術(shù)成果交付6.1技術(shù)成果形式6.2技術(shù)成果交付時間6.3技術(shù)成果驗收標準7.技術(shù)保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1技術(shù)保密要求7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度房地產(chǎn)項目中的技術(shù)咨詢合作關(guān)系，確保項目順利進行。2.當事人信息2.1合同甲方信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：X住所地：省市區(qū)路號2.2合同乙方信息乙方名稱：技術(shù)咨詢有限公司法定代表人：X住所地：省市區(qū)路號3.項目基本信息3.1項目名稱房地產(chǎn)項目3.2項目地點省市區(qū)3.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：萬平方米3.4項目總投資總投資額：人民幣億元4.技術(shù)咨詢服務內(nèi)容4.1技術(shù)咨詢服務范圍包括但不限于項目可行性研究、設計方案審查、施工圖審查、工程監(jiān)理、竣工驗收等。4.2技術(shù)咨詢服務方式乙方將派出專業(yè)技術(shù)人員，以現(xiàn)場服務、遠程服務、文件審核等方式提供技術(shù)咨詢服務。4.3技術(shù)咨詢服務期限自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止。5.技術(shù)咨詢服務費用5.1費用總額人民幣萬元整。5.2費用支付方式甲方應按乙方提供的發(fā)票，在合同約定的付款期限內(nèi)支付技術(shù)服務費用。5.3費用支付時間合同簽訂后30日內(nèi)支付50%的費用，項目竣工驗收合格后支付剩余50%的費用。6.技術(shù)成果交付6.1技術(shù)成果形式乙方以書面形式提供技術(shù)咨詢服務成果，包括但不限于技術(shù)報告、審查意見、驗收報告等。6.2技術(shù)成果交付時間乙方應在合同約定的技術(shù)服務期限結(jié)束后的10個工作日內(nèi)，將技術(shù)成果交付甲方。6.3技術(shù)成果驗收標準技術(shù)成果應符合國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范、標準及甲方要求。7.技術(shù)保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1技術(shù)保密要求甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及項目技術(shù)信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得侵犯乙方知識產(chǎn)權(quán)。8.違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按約定支付技術(shù)服務費用，應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日千分之五計算。若甲方未按約定提供必要的技術(shù)資料或條件，導致乙方無法履行合同，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約責任若乙方未按約定提供技術(shù)服務或交付技術(shù)成果，應向甲方支付違約金，違約金按合同總價款的千分之五計算。若乙方泄露甲方技術(shù)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢；合同期限屆滿且雙方無續(xù)簽意愿；雙方協(xié)商一致解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)無。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序任何一方提出合同變更的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定，辦理合同解除后的手續(xù)。12.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理合同終止后的手續(xù)。13.其他約定事項13.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：技術(shù)服務協(xié)議、技術(shù)成果清單、費用清單等。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：項目咨詢、工程設計、施工監(jiān)理、材料供應、設備采購、融資服務等。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方合作協(xié)議第三方合作協(xié)議應與本合同具有同等法律效力，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。16.3第三方介入的審批第三方介入前，甲乙雙方應報相關(guān)政府部門審批，并取得必要的許可。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因違約或侵權(quán)行為對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額應根據(jù)第三方合作協(xié)議、行業(yè)慣例及項目具體情況確定，并在合作協(xié)議中明確。17.3責任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責任限額，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.第三方權(quán)利與義務18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應的報酬和服務費用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和