二零二五年度果園場(chǎng)承包與旅游開(kāi)發(fā)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度果園場(chǎng)承包與旅游開(kāi)發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2開(kāi)發(fā)方信息2.承包范圍與內(nèi)容2.1果園場(chǎng)承包范圍2.2旅游開(kāi)發(fā)范圍3.承包期限3.1起止時(shí)間3.2合同續(xù)簽4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2付款方式及時(shí)間4.3付款憑證5.果園場(chǎng)管理5.1果園種植與管理5.2果園基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)5.3果園環(huán)境保護(hù)6.旅游開(kāi)發(fā)6.1旅游項(xiàng)目規(guī)劃與建設(shè)6.2旅游設(shè)施管理6.3旅游市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)7.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)7.1果園產(chǎn)品品質(zhì)7.2旅游服務(wù)質(zhì)量8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2開(kāi)發(fā)方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：果園場(chǎng)承包范圍圖12.2附件二：旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃圖13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱(chēng)：X農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：省市縣路號(hào)1.2開(kāi)發(fā)方信息1.2.1開(kāi)發(fā)方名稱(chēng)：旅游開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2開(kāi)發(fā)方法定代表人：1.2.3開(kāi)發(fā)方住所：省市縣路號(hào)2.承包范圍與內(nèi)容2.1果園場(chǎng)承包范圍2.1.1承包方負(fù)責(zé)管理的果園場(chǎng)位于省市縣，占地面積為畝。2.1.2承包方負(fù)責(zé)果園場(chǎng)的日常管理、種植、養(yǎng)護(hù)和收獲等工作。2.2旅游開(kāi)發(fā)范圍2.2.1開(kāi)發(fā)方負(fù)責(zé)在果園場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行旅游項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)和管理。2.2.2旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目包括但不限于觀光果園、采摘體驗(yàn)、農(nóng)家樂(lè)等。3.承包期限3.1起止時(shí)間3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為三年。3.1.2合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。3.2合同續(xù)簽3.2.1如雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)達(dá)成書(shū)面協(xié)議。4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.1.1本合同承包費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元。4.2付款方式及時(shí)間4.2.1承包費(fèi)用分年度支付，每年支付萬(wàn)元。4.2.2每年支付時(shí)間為每年的月日。4.3付款憑證4.3.1承包方收到付款后，應(yīng)向開(kāi)發(fā)方提供相應(yīng)的付款憑證。5.果園場(chǎng)管理5.1果園種植與管理5.1.1承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行果園種植和管理。5.1.2承包方應(yīng)確保果園產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.2果園基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)5.2.1承包方負(fù)責(zé)果園場(chǎng)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2.2承包方應(yīng)確保基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3果園環(huán)境保護(hù)5.3.1承包方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)果園環(huán)境。6.旅游開(kāi)發(fā)6.1旅游項(xiàng)目規(guī)劃與建設(shè)6.1.1開(kāi)發(fā)方負(fù)責(zé)制定旅游項(xiàng)目規(guī)劃，并按照規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)。6.1.2旅游項(xiàng)目規(guī)劃應(yīng)充分考慮游客需求，確保旅游體驗(yàn)。6.2旅游設(shè)施管理6.2.1開(kāi)發(fā)方負(fù)責(zé)旅游設(shè)施的管理和維護(hù)。6.2.2確保旅游設(shè)施的安全、衛(wèi)生和舒適。6.3旅游市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)6.3.1開(kāi)發(fā)方負(fù)責(zé)制定旅游市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略，提高旅游項(xiàng)目知名度。6.3.2開(kāi)發(fā)方應(yīng)定期向承包方提供旅游市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)報(bào)告。8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1若承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向開(kāi)發(fā)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。8.1.2若承包方未按合同約定進(jìn)行果園管理，導(dǎo)致果園產(chǎn)品質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2開(kāi)發(fā)方違約責(zé)任8.2.1若開(kāi)發(fā)方未按合同約定進(jìn)行旅游項(xiàng)目建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為合同約定建設(shè)費(fèi)用的千分之五。8.2.2若開(kāi)發(fā)方未按合同約定進(jìn)行旅游市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)，導(dǎo)致游客數(shù)量未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，開(kāi)發(fā)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，一方應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除原因。10.2.2收到解除通知后，另一方應(yīng)在七日內(nèi)書(shū)面回復(fù)確認(rèn)解除。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期滿，且雙方未續(xù)簽合同。11.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止前，雙方應(yīng)清理合同項(xiàng)下的一切債權(quán)債務(wù)。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)將合同終止情況通知相關(guān)方。12.合同附件12.1附件一：果園場(chǎng)承包范圍圖12.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注果園場(chǎng)的邊界、土地使用情況等。12.2附件二：旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃圖12.2.1附件二應(yīng)包含旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的具體位置、設(shè)施布局等。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2合同生效時(shí)間13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂的甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)理方、融資方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的應(yīng)與本合同目的相符，且不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)，由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定。15.3.2第三方介入行為產(chǎn)生的后果，由第三方自行承擔(dān)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定。16.1.2如協(xié)議未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額為本合同金額的%。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋其可能產(chǎn)生的責(zé)任，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方享有其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行其在合同項(xiàng)下的義務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系由其與甲方簽訂的協(xié)議約定。19.1.2第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系由其與乙方簽訂的協(xié)議約定。19.2.2第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1如第三方與甲乙雙方共同承擔(dān)某項(xiàng)責(zé)任，其責(zé)任劃分由協(xié)議約定。19.3.2如協(xié)議未約定責(zé)任劃分，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)比例的責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容。20.1.2合同變更應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。20.2合同變更的生效20.2.1合同變更自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。20.2.2合同變更的生效不影響已履行部分的合同效力。20.3合同變更的備案20.3.1合同變更后，甲乙雙方應(yīng)將變更內(nèi)容備案，并通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：果園場(chǎng)承包范圍圖詳細(xì)要求：標(biāo)注果園場(chǎng)邊界、土地使用情況、地形地貌、灌溉系統(tǒng)等。說(shuō)明：本附件為果園場(chǎng)承包范圍的詳細(xì)示意圖，是合同附件之一，用于明確果園場(chǎng)的具體范圍。2.附件二：旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃圖詳細(xì)要求：標(biāo)注旅游項(xiàng)目具體位置、設(shè)施布局、景觀設(shè)計(jì)、功能分區(qū)等。說(shuō)明：本附件為旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃示意圖，是合同附件之一，用于明確旅游項(xiàng)目的具體規(guī)劃和布局。3.附件三：承包費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出每年承包費(fèi)用的具體金額、支付時(shí)間、付款方式等。說(shuō)明：本附件為承包費(fèi)用的明細(xì)表，是合同附件之一，用于明確承包費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。4.附件四：旅游市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)分析、營(yíng)銷(xiāo)策略、推廣活動(dòng)、預(yù)期效果等。說(shuō)明：本附件為旅游市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃，是合同附件之一，用于明確旅游市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的具體方案。5.附件五：果園產(chǎn)品品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出果園產(chǎn)品的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，包括外觀、口感、營(yíng)養(yǎng)成分等。說(shuō)明：本附件為果園產(chǎn)品品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，是合同附件之一，用于明確果園產(chǎn)品的質(zhì)量要求。6.附件六：旅游服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出旅游服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)態(tài)度、設(shè)施維護(hù)、安全保障等。說(shuō)明：本附件為旅游服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，是合同附件之一，用于明確旅游服務(wù)的質(zhì)量要求。7.附件七：違約責(zé)任清單詳細(xì)要求：列出各種違約行為及其對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：本附件為違約責(zé)任清單，是合同附件之一，用于明確違約行為的認(rèn)定和處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。承包方未按合同約定進(jìn)行果園管理，導(dǎo)致果園產(chǎn)品質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。開(kāi)發(fā)方未按合同約定進(jìn)行旅游項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。開(kāi)發(fā)方未按合同約定進(jìn)行旅游市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)，導(dǎo)致游客數(shù)量未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向開(kāi)發(fā)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。承包方未按合同約定進(jìn)行果園管理，導(dǎo)致果園產(chǎn)品質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。開(kāi)發(fā)方未按合同約定進(jìn)行旅游項(xiàng)目建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為合同約定建設(shè)費(fèi)用的千分之五。開(kāi)發(fā)方未按合同約定進(jìn)行旅游市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)，導(dǎo)致游客數(shù)量未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，開(kāi)發(fā)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于減少市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用或賠償因游客數(shù)量不足造成的損失。全文完。二零二四年度果園場(chǎng)承包與旅游開(kāi)發(fā)合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2承包果園場(chǎng)的基本情況1.3承包期限1.4承包費(fèi)用及支付方式1.5果園場(chǎng)管理與維護(hù)1.6果園場(chǎng)產(chǎn)品銷(xiāo)售1.7旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概述1.8旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資1.9旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理1.10旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目收益分配1.11旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.12合同解除與違約責(zé)任1.13合同爭(zhēng)議解決1.14合同生效與終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱(chēng)：_______1.1.2承包方地址：_______1.1.3承包方法定代表人：_______1.1.4承包方聯(lián)系方式：_______1.2.1承包果園場(chǎng)名稱(chēng)：_______1.2.2承包果園場(chǎng)地址：_______1.2.3承包果園場(chǎng)面積：_______1.2.4承包果園場(chǎng)主要果樹(shù)種類(lèi)：_______第二條承包期限2.1.1承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.1.2合同期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。第三條承包費(fèi)用及支付方式3.1.1承包費(fèi)用總額為：_______元。3.1.2承包費(fèi)用分_______期支付，每期支付金額為：_______元。3.1.3支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條果園場(chǎng)管理與維護(hù)4.1.1承包方負(fù)責(zé)果園場(chǎng)的日常管理，包括果樹(shù)種植、施肥、修剪、病蟲(chóng)害防治等。4.1.2承包方應(yīng)確保果園場(chǎng)的生產(chǎn)安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。4.1.3承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行果園場(chǎng)的管理與維護(hù)。第五條果園場(chǎng)產(chǎn)品銷(xiāo)售5.1.1承包方有權(quán)自行銷(xiāo)售果園場(chǎng)產(chǎn)品，也可委托第三方銷(xiāo)售。5.1.2承包方應(yīng)保證果園場(chǎng)產(chǎn)品的質(zhì)量和安全，不得銷(xiāo)售假冒偽劣產(chǎn)品。5.1.3承包方應(yīng)按時(shí)向發(fā)包方報(bào)告果園場(chǎng)產(chǎn)品的銷(xiāo)售情況。第六條旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概述6.1.1本合同約定的旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目為_(kāi)______。6.1.2旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資總額為：_______元。6.1.3旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目預(yù)計(jì)于_______年_______月_______日完工。第七條旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資7.1.1承包方負(fù)責(zé)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的投資，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購(gòu)置、人員培訓(xùn)等。7.1.2承包方應(yīng)確保投資資金的合理使用，不得挪用或浪費(fèi)。7.1.3承包方應(yīng)定期向發(fā)包方報(bào)告旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的投資進(jìn)度和資金使用情況。第八條旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理8.1.1承包方負(fù)責(zé)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于景區(qū)管理、服務(wù)質(zhì)量控制、市場(chǎng)推廣等。8.1.2承包方應(yīng)建立健全旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理制度，確保景區(qū)的正常運(yùn)行和游客的安全。8.1.3承包方應(yīng)定期對(duì)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行自查，確保各項(xiàng)設(shè)施和服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第九條旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目收益分配9.1.1旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)生的收益，扣除運(yùn)營(yíng)成本、稅費(fèi)等必要開(kāi)支后，按雙方約定的比例進(jìn)行分配。9.1.2分配比例：承包方_______%，發(fā)包方_______%。9.1.3收益分配周期為每年一次，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第十條旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可能面臨的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。10.1.2在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目受損，雙方應(yīng)協(xié)商解決損失的分擔(dān)問(wèn)題。10.1.3不可抗力因素包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第十一條合同解除與違約責(zé)任11.1.1合同雙方在履行合同過(guò)程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。11.1.3違約金按合同總金額的_______%計(jì)算。第十二條合同爭(zhēng)議解決12.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效與終止13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第十四條其他14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同需要介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問(wèn)、監(jiān)理單位、施工方、設(shè)備供應(yīng)商等。第二條第三方介入的目的與條件2.1.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。2.1.2.1雙方書(shū)面同意；2.1.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.2.3第三方介入的內(nèi)容和范圍明確。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。3.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.1.2.1因第三方過(guò)失導(dǎo)致果園場(chǎng)或旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目損失；3.1.2.2第三方提供的咨詢(xún)、監(jiān)理、施工等服務(wù)不符合合同約定。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1.1第三方的權(quán)利：4.1.1.1按照合同約定和介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立行使職責(zé)；4.1.1.2收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；4.1.1.3對(duì)甲乙雙方的行為提出意見(jiàn)和建議。4.1.2第三方的義務(wù)：4.1.2.1嚴(yán)格按照合同約定和介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)；4.1.2.2對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)反饋給甲乙雙方；4.1.2.3對(duì)自身職責(zé)范圍內(nèi)的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.1.1.1第三方的基本信息；5.1.1.2第三方介入的具體內(nèi)容；5.1.1.3第三方責(zé)任限額；5.1.1.4第三方的權(quán)利和義務(wù)；5.1.1.5服務(wù)費(fèi)用及支付方式；5.1.1.6爭(zhēng)議解決方式；5.1.1.7協(xié)議生效條件。第六條第三方介入的變更與解除6.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。6.1.2協(xié)議變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議繼續(xù)履行合同。第七條第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)7.1.1甲乙雙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的監(jiān)督協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方介入?yún)f(xié)議的執(zhí)行情況。7.1.2監(jiān)督協(xié)調(diào)小組的職責(zé)包括：7.1.2.1監(jiān)督第三方履行職責(zé)；7.1.2.2協(xié)調(diào)第三方與甲乙雙方的關(guān)系；7.1.2.3處理第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第八條第三方介入的記錄與報(bào)告8.1.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)做好記錄，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。8.1.2報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：8.1.2.1第三方介入的具體工作內(nèi)容；8.1.2.2工作進(jìn)度；8.1.2.3存在的問(wèn)題及解決方案。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。第十條第三方介入的合規(guī)性10.1.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)。第十一條第三方介入的合同解除條件11.1.1如第三方違反合同約定或介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：果園場(chǎng)基本情況說(shuō)明要求：詳細(xì)描述果園場(chǎng)地理位置、面積、果樹(shù)種類(lèi)、種植年限等基本信息。說(shuō)明：用于甲乙雙方確認(rèn)果園場(chǎng)的基本情況，作為合同附件。2.附件二：旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：作為旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資決策的重要依據(jù)。3.附件三：承包費(fèi)用明細(xì)表要求：列出承包費(fèi)用的構(gòu)成、支付時(shí)間、支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：便于甲乙雙方明確承包費(fèi)用的支付情況。4.附件四：旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資預(yù)算表要求：詳細(xì)列出旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的各項(xiàng)投資預(yù)算，包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購(gòu)置等。說(shuō)明：用于甲乙雙方控制項(xiàng)目投資，確保資金合理使用。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同雙方的合法權(quán)益。6.附件六：合同履行過(guò)程中的變更記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容等。說(shuō)明：便于甲乙雙方了解合同變更情況，確保合同有效履行。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：用于預(yù)防和解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未在約定時(shí)間內(nèi)支付承包費(fèi)用，按合同約定的違約金比例支付違約金。示例說(shuō)明：若合同約定每月支付承包費(fèi)用10萬(wàn)元，承包方未按時(shí)支付，則應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金。2.違約行為：承包方未按合同約定進(jìn)行果園場(chǎng)管理。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未按合同約定進(jìn)行果園場(chǎng)管理，導(dǎo)致果園場(chǎng)受損或產(chǎn)品質(zhì)量不合格，按實(shí)際損失賠償。示例說(shuō)明：若因承包方管理不善導(dǎo)致果園場(chǎng)發(fā)生火災(zāi)，造成損失10萬(wàn)元，承包方應(yīng)賠償10萬(wàn)元。3.違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付投資款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)包方未在約定時(shí)間內(nèi)支付投資款項(xiàng)，按合同約定的違約金比例支付違約金。示例說(shuō)明：若合同約定每月支付投資款項(xiàng)50萬(wàn)元，發(fā)包方未按時(shí)支付，則應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金。4.違約行為：第三方違反介入?yún)f(xié)議，導(dǎo)致項(xiàng)目損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反介入?yún)f(xié)議，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，按合同約定的責(zé)任限額賠償。示例說(shuō)明：若因第三方監(jiān)理不善導(dǎo)致項(xiàng)目受損，造成損失30萬(wàn)元，第三方應(yīng)按合同約定的責(zé)任限額賠償。5.違約行為：雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或損失，按實(shí)際損失賠償。示例說(shuō)明：若因爭(zhēng)議解決不及時(shí)導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，造成損失20萬(wàn)元，雙方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。全文完。二零二四年度果園場(chǎng)承包與旅游開(kāi)發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式1.2承包方法定代表人或授權(quán)代表姓名、聯(lián)系方式1.3承包方注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍1.4承包方資質(zhì)證書(shū)及有效期2.果園場(chǎng)承包內(nèi)容2.1果園場(chǎng)位置、面積、四至范圍2.2果園場(chǎng)種植作物種類(lèi)、品種、種植面積2.3果園場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施情況2.4果園場(chǎng)土地承包期限、租金支付方式及金額3.果園場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理3.1承包方經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限3.2承包方對(duì)果園場(chǎng)的管理責(zé)任3.3承包方對(duì)果園場(chǎng)的安全責(zé)任3.4承包方對(duì)果園場(chǎng)環(huán)境保護(hù)責(zé)任4.果園場(chǎng)產(chǎn)品銷(xiāo)售4.1果園場(chǎng)產(chǎn)品銷(xiāo)售渠道4.2果園場(chǎng)產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格及調(diào)整機(jī)制4.3果園場(chǎng)產(chǎn)品銷(xiāo)售稅收政策5.旅游開(kāi)發(fā)內(nèi)容5.1旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概述5.2旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目范圍5.3旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資金額及資金來(lái)源5.4旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目預(yù)期收益6.旅游開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理6.1旅游開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理主體6.2旅游開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理方式6.3旅游開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任6.4旅游開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理期限7.合作模式與分成比例7.1合作模式選擇7.2合作期限及續(xù)約條件7.3合作分成比例及調(diào)整機(jī)制8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金計(jì)算方法10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除或終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同未盡事宜13.3合同解釋權(quán)14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱(chēng)：農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4承包方法定代表人：1.6承包方注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元人民幣1.7承包方經(jīng)營(yíng)范圍：果樹(shù)種植、農(nóng)產(chǎn)品加工、旅游開(kāi)發(fā)等1.8承包方資質(zhì)證書(shū)及有效期：省農(nóng)業(yè)局頒發(fā)的《農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證》（有效期至2027年12月31日）2.果園場(chǎng)承包內(nèi)容2.1果園場(chǎng)位置：省市區(qū)鎮(zhèn)村2.2果園場(chǎng)面積：100畝2.3果園場(chǎng)四至范圍：東至路，南至河，西至路，北至路2.4果園場(chǎng)種植作物種類(lèi)：蘋(píng)果、梨、桃等2.5果園場(chǎng)種植面積：蘋(píng)果60畝，梨30畝，桃10畝2.6果園場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施情況：灌溉系統(tǒng)、道路、倉(cāng)庫(kù)等3.果園場(chǎng)土地承包期限及租金3.1土地承包期限：20年3.2租金支付方式：每年一付，一次性支付3.3租金金額：每年每畝2000元人民幣4.果園場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理4.1承包方經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限：有權(quán)對(duì)果園場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于作物種植、銷(xiāo)售、加工等4.2承包方管理責(zé)任：確保果園場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)果園場(chǎng)設(shè)施完好4.3承包方安全責(zé)任：對(duì)果園場(chǎng)內(nèi)的生產(chǎn)安全負(fù)責(zé)4.4承包方環(huán)境保護(hù)責(zé)任：遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保果園場(chǎng)生產(chǎn)活動(dòng)不對(duì)環(huán)境造成污染5.果園場(chǎng)產(chǎn)品銷(xiāo)售5.1銷(xiāo)售渠道：自有銷(xiāo)售渠道、電商平臺(tái)、批發(fā)市場(chǎng)等5.2銷(xiāo)售價(jià)格：根據(jù)市場(chǎng)行情和成本核算，由雙方協(xié)商確定5.3銷(xiāo)售稅收政策：遵守國(guó)家相關(guān)稅收政策，依法納稅6.旅游開(kāi)發(fā)內(nèi)容6.1旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概述：以果園場(chǎng)為基礎(chǔ)，開(kāi)發(fā)農(nóng)家樂(lè)、采摘園、觀光休閑等旅游項(xiàng)目6.2旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目范圍：果園場(chǎng)周邊1000畝區(qū)域6.3旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資金額：500萬(wàn)元人民幣6.4旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資金來(lái)源：承包方自籌7.旅游開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理7.1旅游開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理主體：由雙方共同設(shè)立旅游開(kāi)發(fā)公司，負(fù)責(zé)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理7.2旅游開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理方式：采用公司化運(yùn)作，實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制7.3旅游開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任：雙方按照各自出資比例承擔(dān)經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任7.4旅游開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理期限：與果園場(chǎng)承包期限一致8.保密條款8.1保密信息范圍：包括但不限于果園場(chǎng)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃、客戶(hù)信息、技術(shù)秘密等8.2保密義務(wù)：雙方均應(yīng)采取合理措施，防止保密信息泄露，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用保密信息8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按約定支付租金、未履行經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任、違反保密條款等9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失9.3違約金計(jì)算方法：違約金按違約金額的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)實(shí)際損失的三倍10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外11.合同解除與終止11.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行、一方違約達(dá)到解除條件、雙方協(xié)商一致解除等11.2合同終止條件：合同約定的承包期限屆滿、雙方協(xié)商一致終止等11.3合同解除或終止后的處理：解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理果園場(chǎng)及旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的交接工作，包括但不限于設(shè)施移交、財(cái)務(wù)結(jié)算等12.合同生效與變更12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議12.3合同解除或終止后的處理：合同變更或解除后，原合同內(nèi)容失效，變更或解除后的協(xié)議作為新的合同執(zhí)行13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：包括但不限于土地承包合同、旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作協(xié)議等13.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：2024年X月X日14.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)會(huì)議室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的其他參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的：為保障合同的有效執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，根據(jù)合同需要，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。16.第三方介入的條款及說(shuō)明16.1第三方介入程序：任何一方邀請(qǐng)第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同規(guī)定的任務(wù)。16.3第三方責(zé)任：第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明17.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。17.2第三方介入的職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自身職責(zé)范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)。17.3第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1責(zé)任限額定義：本合同中的責(zé)任限額指第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，因其責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)額度確定。18.3責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面修改合同相關(guān)條款。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)與甲方保持獨(dú)立，不得損害甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方