二零二五年度消防工程承包合同簽約流程規(guī)范手冊2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度消防工程承包合同簽約流程規(guī)范手冊本合同目錄一覽1.合同簽訂前準備工作1.1項目前期調(diào)研1.2承包商資質(zhì)審核1.3合同簽訂時間及地點2.合同簽訂主體2.1合同雙方基本信息2.2法定代表人授權(quán)委托書2.3合同簽訂代表身份證明3.合同內(nèi)容3.1工程概況3.2工程范圍3.3工程工期3.4工程質(zhì)量3.5工程費用3.6支付方式及期限3.7風險承擔3.8保險條款3.9爭議解決方式4.工程施工管理4.1施工組織設(shè)計4.2施工進度計劃4.3施工現(xiàn)場管理4.4施工人員管理4.5施工材料管理5.工程驗收5.1驗收標準5.2驗收程序5.3驗收時間5.4驗收人員5.5驗收結(jié)果6.工程保修6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責任6.4保修金7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.合同附件9.1工程圖紙9.2技術(shù)規(guī)范9.3相關(guān)文件10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更內(nèi)容11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期13.合同附件清單13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：技術(shù)規(guī)范13.3附件三：相關(guān)文件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂前準備工作1.1項目前期調(diào)研項目可行性研究報告現(xiàn)場勘查記錄施工條件分析1.2承包商資質(zhì)審核資質(zhì)證書業(yè)績證明信譽評價1.3合同簽訂時間及地點簽訂時間：2024年X月X日簽訂地點：甲方辦公地點第二條合同簽訂主體2.1合同雙方基本信息甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]乙方（承包商）：[乙方全稱]2.2法定代表人授權(quán)委托書甲方法定代表人授權(quán)委托書乙方法定代表人授權(quán)委托書2.3合同簽訂代表身份證明甲方簽訂代表身份證復(fù)印件乙方簽訂代表身份證復(fù)印件第三條合同內(nèi)容3.1工程概況工程名稱：[工程名稱]工程地點：[工程地點]工程規(guī)模：[工程規(guī)模]3.2工程范圍施工內(nèi)容：[詳細施工內(nèi)容]材料供應(yīng)：[材料供應(yīng)要求]3.3工程工期計劃工期：[計劃工期]實際工期：[實際工期]3.4工程質(zhì)量質(zhì)量標準：[質(zhì)量標準]質(zhì)量檢驗：[質(zhì)量檢驗程序]3.5工程費用合同總價：[合同總價]工程款項支付：[支付方式及進度]3.6支付方式及期限付款方式：[付款方式]付款期限：[付款期限]3.7風險承擔甲方風險：[甲方承擔風險]乙方風險：[乙方承擔風險]3.8保險條款甲方責任險乙方責任險第三者責任險第四條工程施工管理4.1施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計文件施工方案4.2施工進度計劃進度計劃表進度控制措施4.3施工現(xiàn)場管理施工現(xiàn)場布置施工現(xiàn)場安全4.4施工人員管理人員配備技術(shù)培訓(xùn)4.5施工材料管理材料采購材料驗收第五條工程驗收5.1驗收標準驗收標準：[驗收標準]驗收規(guī)范：[驗收規(guī)范]5.2驗收程序驗收申請驗收組織驗收過程5.3驗收時間驗收時間：[驗收時間]5.4驗收人員驗收人員名單驗收人員職責5.5驗收結(jié)果驗收結(jié)論驗收報告第六條工程保修6.1保修范圍保修范圍：[保修范圍]6.2保修期限保修期限：[保修期限]6.3保修責任保修責任：[保修責任]6.4保修金保修金金額：[保修金金額]保修金退還：[保修金退還條件]第七條違約責任7.1違約情形乙方未按時完成工程乙方施工質(zhì)量不合格甲方未按時支付工程款項7.2違約責任承擔違約責任：[違約責任]7.3違約賠償賠償金額：[賠償金額]賠償方式：[賠償方式]第八條合同解除與終止8.1合同解除條件甲方違約導(dǎo)致合同無法履行乙方違約導(dǎo)致合同無法履行因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2合同終止條件工程全部完成且驗收合格雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.3合同解除與終止程序提前通知對方書面解除合同保留追究違約責任的權(quán)利第九條合同附件9.1工程圖紙初步設(shè)計圖紙施工圖紙9.2技術(shù)規(guī)范國家及行業(yè)標準設(shè)計單位提供的專項技術(shù)規(guī)范9.3相關(guān)文件合同簽訂文件施工組織設(shè)計文件驗收報告第十條合同變更10.1變更條件因設(shè)計變更因工程量變化因不可抗力10.2變更程序提出變更申請變更審批變更實施10.3變更內(nèi)容變更后的工程范圍變更后的工程費用變更后的工期第十一條合同爭議解決11.1爭議解決方式協(xié)商解決仲裁解決訴訟解決11.2爭議解決機構(gòu)甲方所在地仲裁委員會乙方所在地仲裁委員會11.3爭議解決期限協(xié)商解決：[協(xié)商解決期限]仲裁解決：[仲裁解決期限]訴訟解決：[訴訟解決期限]第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章合同附件齊全12.2合同終止條件工程驗收合格合同履行完畢合同解除或終止12.3合同生效日期合同簽訂日期第十三條合同附件清單13.1附件一：工程圖紙圖紙編號及名稱圖紙版本13.2附件二：技術(shù)規(guī)范規(guī)范編號及名稱規(guī)范版本13.3附件三：相關(guān)文件文件名稱文件編號第十四條合同簽署日期簽署日期：2024年X月X日簽署地點：[簽署地點]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方的介入范圍包括但不限于工程監(jiān)理、技術(shù)咨詢、爭議調(diào)解、財務(wù)審計等。2.第三方的資質(zhì)和責任2.1第三方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并提供相關(guān)證明文件。2.2第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對其提供的專業(yè)服務(wù)負責。3.第三方的責任限額3.1第三方對其在合同履行過程中因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.2第三方的責任限額根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)和合同約定進行確定。4.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款4.1甲方和乙方在第三方介入時應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并簽署補充協(xié)議。第三方的名稱、資質(zhì)、職責和權(quán)限；第三方的責任范圍和責任限額；第三方介入的費用和支付方式；第三方介入的時間安排；第三方介入的終止條件。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中的職責和權(quán)限應(yīng)與甲乙雙方明確劃分，避免責任不清。5.2第三方與甲方的劃分：第三方對甲方提供的服務(wù)應(yīng)滿足合同要求，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量負責；第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費用由甲方承擔。5.3第三方與乙方的劃分：第三方對乙方施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)督負責；第三方對乙方的施工進度和成本控制進行審核；第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入方式和具體內(nèi)容。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況和第三方介入效果。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。7.第三方介入的終止7.1當合同履行完畢或第三方介入的目的實現(xiàn)時，第三方介入終止。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交爭議解決機構(gòu)解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細要求和說明：包含施工圖紙、設(shè)計圖紙、變更圖紙等。圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。圖紙應(yīng)清晰、完整，標注尺寸、材料、工藝要求。2.附件二：技術(shù)規(guī)范詳細要求和說明：包含國家及行業(yè)標準、設(shè)計單位提供的專項技術(shù)規(guī)范。技術(shù)規(guī)范應(yīng)適用于工程項目的施工、驗收和維護。3.附件三：合同簽訂文件詳細要求和說明：包含合同文本、雙方簽字蓋章頁、法定代表人授權(quán)委托書等。合同簽訂文件應(yīng)真實、完整，符合法律法規(guī)。4.附件四：施工組織設(shè)計文件詳細要求和說明：包含施工組織設(shè)計、施工方案、進度計劃等。施工組織設(shè)計文件應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。5.附件五：驗收報告詳細要求和說明：包含工程驗收報告、驗收記錄、驗收結(jié)論等。驗收報告應(yīng)真實、客觀，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。6.附件六：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求和說明：包含第三方機構(gòu)或個人的資質(zhì)證書、執(zhí)業(yè)資格證書等。資質(zhì)證明文件應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用及支付方式等。協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.附件八：變更協(xié)議詳細要求和說明：包含變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程范圍、費用及工期等。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付工程款項；未按時提供施工圖紙和技術(shù)規(guī)范；未按時完成工程驗收；乙方違約行為：未按時完成工程；施工質(zhì)量不合格；未經(jīng)甲方同意擅自變更工程；第三方違約行為：未按時提供專業(yè)服務(wù)；服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求；未按時完成爭議解決。2.責任認定標準：甲方違約責任：按照合同約定支付違約金；賠償乙方因甲方違約造成的損失；乙方違約責任：按照合同約定支付違約金；賠償甲方因乙方違約造成的損失；第三方違約責任：按照合同約定支付違約金；賠償甲乙雙方因第三方違約造成的損失。3.示例說明：示例一：甲方未按時支付工程款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因甲方違約造成的損失。示例二：乙方施工質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失。示例三：第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償損失。全文完。二零二四年度消防工程承包合同簽約流程規(guī)范手冊2本合同目錄一覽1.合同簽訂前的準備工作1.1審查雙方資質(zhì)1.2確定合同范圍和內(nèi)容1.3確定合同簽訂時間2.合同簽訂程序2.1雙方代表簽署合同2.2合同簽字蓋章2.3合同正式生效3.合同履行期限3.1合同開始時間3.2合同結(jié)束時間4.工程進度要求4.1工程進度計劃4.2進度變更流程4.3進度監(jiān)督措施5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢測方法5.3質(zhì)量保證措施6.工程款項支付6.1支付款項比例6.2支付時間節(jié)點6.3支付方式7.爭議解決機制7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止后的事宜10.1工程驗收10.2質(zhì)量保證期10.3工程資料移交11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容說明12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂前的準備工作1.1審查雙方資質(zhì)1.1.1承包方資質(zhì)審查1.1.1.1查閱承包方營業(yè)執(zhí)照1.1.1.2核實承包方相關(guān)許可證1.1.1.3審查承包方財務(wù)狀況1.1.1.4評估承包方工程業(yè)績1.1.2招標方資質(zhì)審查1.1.2.1查閱招標方營業(yè)執(zhí)照1.1.2.2核實招標方相關(guān)許可證1.1.2.3審查招標方財務(wù)狀況1.1.2.4評估招標方工程業(yè)績1.2確定合同范圍和內(nèi)容1.2.1明確消防工程的具體范圍1.2.2確定合同約定的工程量1.2.3明確合同約定的工程標準1.3確定合同簽訂時間1.3.1雙方協(xié)商確定合同簽訂時間1.3.2確保合同簽訂時間滿足工程進度要求2.合同簽訂程序2.1雙方代表簽署合同2.1.1招標方指派授權(quán)代表簽署合同2.1.2承包方指派授權(quán)代表簽署合同2.2合同簽字蓋章2.2.1雙方代表在合同上簽字2.2.2雙方加蓋單位公章2.3合同正式生效2.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起正式生效2.3.2合同生效后雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)3.合同履行期限3.1合同開始時間3.1.1合同約定的工程開工時間3.1.2合同約定的工程開工時間應(yīng)滿足工程進度要求3.2合同結(jié)束時間3.2.1合同約定的工程完工時間3.2.2合同約定的工程完工時間應(yīng)滿足工程進度要求3.3合同延期3.3.1因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?.3.2工程延期應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)4.工程進度要求4.1工程進度計劃4.1.1承包方編制工程進度計劃4.1.2招標方審核工程進度計劃4.1.3工程進度計劃應(yīng)明確各階段的工程量、時間節(jié)點和質(zhì)量要求4.2進度變更流程4.2.1因客觀原因需要變更工程進度4.2.2變更工程進度應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)4.3進度監(jiān)督措施4.3.1雙方應(yīng)定期對工程進度進行監(jiān)督檢查4.3.2發(fā)現(xiàn)進度滯后時，雙方應(yīng)共同分析原因，并采取措施加快進度5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準5.1.2工程質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的標準5.2質(zhì)量檢測方法5.2.1承包方應(yīng)采用科學(xué)、合理的檢測方法5.2.2招標方應(yīng)定期對工程質(zhì)量進行檢測5.3質(zhì)量保證措施5.3.1承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系5.3.2招標方應(yīng)監(jiān)督承包方落實質(zhì)量保證措施6.工程款項支付6.1支付款項比例6.1.1合同總價按工程進度分階段支付6.1.2各階段支付比例應(yīng)合理分配6.2支付時間節(jié)點6.2.1每個支付時間節(jié)點應(yīng)與工程進度相對應(yīng)6.2.2支付時間節(jié)點應(yīng)提前通知對方6.3支付方式6.3.1工程款項支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式6.3.2支付方式應(yīng)符合雙方約定7.爭議解決機制7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟7.1.2雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商解決爭議7.2爭議解決程序7.2.1發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)商解決7.2.2協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁7.2.3調(diào)解或仲裁應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)7.3爭議解決期限7.3.1爭議解決期限不得超過合同履行期限的20%7.3.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算8.違約責任8.1違約情形8.1.1承包方未按合同約定時間完成工程8.1.2承包方提供的工程材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求8.1.3承包方未履行合同約定的質(zhì)量保證義務(wù)8.1.4招標方未按合同約定支付工程款項8.2違約責任承擔8.2.1承包方違約，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、延長工期等8.2.2招標方違約，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.3違約責任賠償8.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失計算8.3.2雙方應(yīng)就違約賠償金額達成一致，否則可依法提起訴訟9.合同解除條件9.1合同解除情形9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方9.2.2雙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)就合同解除達成一致9.3合同解除后的處理9.3.2雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的質(zhì)保期和售后服務(wù)10.合同終止后的事宜10.1工程驗收10.1.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行工程驗收10.1.2驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告10.2質(zhì)量保證期10.2.1質(zhì)量保證期自工程驗收合格之日起計算10.2.2質(zhì)量保證期內(nèi)，承包方應(yīng)承擔工程質(zhì)量責任10.3工程資料移交10.3.1承包方應(yīng)在合同終止后將所有工程資料移交招標方10.3.2工程資料應(yīng)包括設(shè)計文件、施工圖紙、驗收報告等11.合同附件11.1附件清單11.1.1列明所有合同附件的名稱和編號11.1.2每個附件的頁數(shù)和內(nèi)容摘要11.2附件內(nèi)容說明11.2.1每個附件的具體內(nèi)容和作用11.2.2附件與合同具有同等法律效力12.合同簽署日期12.1合同簽署日期應(yīng)為雙方代表簽字蓋章的日期12.2合同簽署日期應(yīng)與合同生效日期一致13.合同簽署地點13.1合同簽署地點應(yīng)為雙方協(xié)商確定的地點13.2合同簽署地點應(yīng)在合同中明確標注14.合同其他約定事項14.1合同履行過程中，如遇法律、法規(guī)、政策等變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同條款進行調(diào)整14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理等而介入合同履行的一方。15.1.2第三方可以是監(jiān)理公司、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1提高工程質(zhì)量和進度15.2.2確保合同履行符合法律法規(guī)和政策要求15.2.3解決合同履行過程中的爭議和糾紛16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗16.2第三方委托16.2.1雙方應(yīng)簽署第三方委托協(xié)議，明確第三方的工作范圍、權(quán)利和義務(wù)16.2.2委托協(xié)議應(yīng)作為合同附件17.第三方責權(quán)利17.1第三方責任17.1.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議和合同約定履行職責17.1.2第三方對因其工作失誤造成的損失承擔相應(yīng)責任17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲取履行職責所需的信息和資料17.2.2第三方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量和安全進行監(jiān)督檢查17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密17.3.2第三方應(yīng)及時向雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題18.第三方責任限額18.1第三方責任限額18.1.1雙方應(yīng)在委托協(xié)議中約定第三方的責任限額18.2超過責任限額的處理18.2.1超過責任限額的部分，由雙方按合同約定承擔18.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定超過責任限額部分的賠償方式19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)直接向甲方報告工作進展和問題19.1.2甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)直接向乙方報告工作進展和問題19.2.2乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)19.3第三方與合同履行的其他方19.3.1第三方應(yīng)與合同履行的其他方（如供應(yīng)商、分包商等）保持溝通和協(xié)調(diào)19.3.2第三方應(yīng)協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭議20.1.1爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟20.1.2雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商解決爭議20.2第三方介入爭議的程序20.2.1發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)通知第三方20.2.2第三方應(yīng)參與爭議解決過程20.2.3爭議解決期限不得超過合同履行期限的20%第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.雙方授權(quán)代表身份證明文件4.工程項目招標文件5.工程項目投標