2025施工建設(shè)監(jiān)理合同

?合同編號(hào)：合同雙方：甲方：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：電子：乙方：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：電子：鑒于甲方為項(xiàng)目業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的施工建設(shè)監(jiān)理單位，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方委托的施工建設(shè)監(jiān)理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條監(jiān)理項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的項(xiàng)目進(jìn)行施工建設(shè)監(jiān)理，確保項(xiàng)目按照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同約定順利進(jìn)行。第二條監(jiān)理依據(jù)2.1乙方應(yīng)依據(jù)等法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范開(kāi)展監(jiān)理工作。第三條監(jiān)理期限3.1監(jiān)理期限自雙方簽訂合同之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格日止。第四條監(jiān)理費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取監(jiān)理費(fèi)用，具體金額為元。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)委派具有相應(yīng)資格的監(jiān)理人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)理，并對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)通知甲方及施工單位。5.2乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性，嚴(yán)格按照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同約定進(jìn)行監(jiān)理。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用，并配合乙方開(kāi)展監(jiān)理工作。6.2甲方應(yīng)對(duì)乙方監(jiān)理人員提供必要的工作條件和生活保障。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的名稱(chēng)、地址、法定代表人等信息是否真實(shí)、合法。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)解決，直至雙方主體資格符合要求。解決辦法：核實(shí)雙方證件、資質(zhì)等文件，如有疑問(wèn)，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件，確保雙方主體資格合法。2.明確監(jiān)理項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍：在合同中詳細(xì)描述監(jiān)理項(xiàng)目的具體內(nèi)容、范圍和目標(biāo)，以避免雙方在履行合產(chǎn)生歧義。解決辦法：在合同第一條中詳細(xì)闡述監(jiān)理項(xiàng)目的內(nèi)容、范圍和目標(biāo)，確保雙方對(duì)監(jiān)理工作有清晰的認(rèn)識(shí)。3.明確監(jiān)理依據(jù)：在合同中明確雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，以保證監(jiān)理工作的合法性和合規(guī)性。解決辦法：在合同第二條中列舉監(jiān)理依據(jù)，包括相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，確保雙方在監(jiān)理過(guò)程中有明確的依據(jù)。4.明確監(jiān)理期限：在合同中規(guī)定監(jiān)理期限，以確保監(jiān)理工作在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。解決辦法：在合同第三條中明確監(jiān)理期限，自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格日止。5.明確監(jiān)理費(fèi)用及支付方式：在合同中詳細(xì)規(guī)定監(jiān)理費(fèi)用的金額、支付方式和支付時(shí)間，以避免雙方在履行合產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同第四條中明確監(jiān)理費(fèi)用的金額、支付方式和支付時(shí)間，確保雙方在支付監(jiān)理費(fèi)用時(shí)有明確的依據(jù)。6.明確雙方義務(wù)：在合同中詳細(xì)描述乙方應(yīng)承擔(dān)的監(jiān)理義務(wù)和甲方應(yīng)提供的配合義務(wù)，以保證監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。解決辦法：在合同第五條和第六條中分別明確乙方和甲方的義務(wù)，確保雙方在履行合有明確的依據(jù)。7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決：在合同中明確雙方在違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)和爭(zhēng)議解決方式，以降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：在合同第七條和第八條中分別規(guī)定違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式，確保雙方在發(fā)生違約或爭(zhēng)議時(shí)有明確的依據(jù)。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指合同中的委托方，即項(xiàng)目業(yè)主。2.乙方：指合同中的受托方，即具有相應(yīng)資質(zhì)的施工建設(shè)監(jiān)理單位。3.監(jiān)理：指對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查和控制的活動(dòng)。4.監(jiān)理項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行監(jiān)理的工程項(xiàng)目。5.監(jiān)理依據(jù)：指乙方在監(jiān)理過(guò)程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。6.監(jiān)理期限：指監(jiān)理工作的時(shí)間范圍，自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格日止。7.監(jiān)理費(fèi)用：指乙方為提供監(jiān)理服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用。8.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的活動(dòng)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類(lèi)工程建設(shè)項(xiàng)目的施工建設(shè)監(jiān)理合同，包括但不限于房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、市政工程、水利工程等。2.適用于委托方對(duì)監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量有明確要求，希望確保工程順利進(jìn)行、質(zhì)量和安全達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的情況。3.適用于雙方對(duì)監(jiān)理工作有共同認(rèn)識(shí)和期望，希望通過(guò)合同明確雙方權(quán)利義務(wù)，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.專(zhuān)用條款：包括但不限于項(xiàng)目具體實(shí)施計(jì)劃、監(jiān)理工作流程、報(bào)告格式、溝通機(jī)制等，根據(jù)實(shí)際項(xiàng)目需要進(jìn)行具體約定。2.變更條款：明確合同變更的條件、程序、通知義務(wù)以及變更引起的權(quán)益調(diào)整等。3.提前終止條款：規(guī)定在何種情況下合同可以提前終止，以及提前終止后的處理事宜。4.不可抗力條款：定義不可抗力的情況，以及不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理辦法和責(zé)任免除。5.保密條款：約定雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)相關(guān)信息保密的義務(wù)和保密信息的范圍。附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)文件：如項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、