二零二五年度創(chuàng)新型個人住房貸款擔(dān)保委托服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度創(chuàng)新型個人住房貸款擔(dān)保委托服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2政策文件1.3市場環(huán)境分析2.合同主體2.1擔(dān)保委托人信息2.2擔(dān)保人信息2.3服務(wù)機構(gòu)信息3.貸款擔(dān)保委托事項3.1貸款類型3.2貸款金額3.3貸款期限3.4貸款利率3.5貸款用途4.擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保額度4.3擔(dān)保期限4.4擔(dān)保費用5.服務(wù)機構(gòu)權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利5.1.1信息查詢權(quán)5.1.2費用收取權(quán)5.1.3責(zé)任追究權(quán)5.2義務(wù)5.2.1保密義務(wù)5.2.2專業(yè)服務(wù)義務(wù)5.2.3風(fēng)險監(jiān)控義務(wù)6.擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利6.1.1費用減免權(quán)6.1.2信息查詢權(quán)6.1.3責(zé)任追究權(quán)6.2義務(wù)6.2.1保密義務(wù)6.2.2按時還款義務(wù)6.2.3按約履行擔(dān)保義務(wù)7.擔(dān)保委托人權(quán)利與義務(wù)7.1權(quán)利7.1.1貸款使用權(quán)7.1.2信息查詢權(quán)7.1.3爭議解決權(quán)7.2義務(wù)7.2.1按時還款義務(wù)7.2.2風(fēng)險告知義務(wù)7.2.3信息提供義務(wù)8.費用及支付方式8.1服務(wù)費用8.2費用構(gòu)成8.3支付方式8.4付款期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1貸款合同13.2擔(dān)保合同13.3其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同修訂14.4不可抗力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1相關(guān)法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國擔(dān)保法》1.1.3《中國人民銀行關(guān)于進(jìn)一步加強個人住房貸款管理的通知》1.2政策文件1.2.1《關(guān)于推進(jìn)住房保障體系和供應(yīng)體系的指導(dǎo)意見》1.2.2《關(guān)于規(guī)范金融機構(gòu)貸款業(yè)務(wù)的通知》1.3市場環(huán)境分析1.3.1當(dāng)前房地產(chǎn)市場狀況1.3.2個人住房貸款市場發(fā)展趨勢2.合同主體2.1擔(dān)保委托人信息2.1.1擔(dān)保委托人名稱2.1.2擔(dān)保委托人法定代表人2.1.3擔(dān)保委托人注冊地址2.2擔(dān)保人信息2.2.1擔(dān)保人名稱2.2.2擔(dān)保人法定代表人2.2.3擔(dān)保人注冊地址2.3服務(wù)機構(gòu)信息2.3.1服務(wù)機構(gòu)名稱2.3.2服務(wù)機構(gòu)法定代表人2.3.3服務(wù)機構(gòu)注冊地址3.貸款擔(dān)保委托事項3.1貸款類型3.1.1個人住房貸款3.2貸款金額3.2.1貸款本金金額：人民幣萬元整3.3貸款期限3.3.1貸款期限：年3.4貸款利率3.4.1貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行3.5貸款用途3.5.1貸款用途：用于購買住房4.擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容4.1擔(dān)保范圍4.1.1對貸款本金及利息的擔(dān)保4.2擔(dān)保額度4.2.1擔(dān)保額度：與貸款本金等額4.3擔(dān)保期限4.3.1擔(dān)保期限：與貸款期限相同4.4擔(dān)保費用4.4.1擔(dān)保費用：按照市場行情及雙方協(xié)商確定5.服務(wù)機構(gòu)權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利5.1.1信息查詢權(quán)：有權(quán)查詢擔(dān)保委托人及擔(dān)保人的相關(guān)信息5.1.2費用收取權(quán)：有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用5.1.3責(zé)任追究權(quán)：有權(quán)追究擔(dān)保委托人及擔(dān)保人的違約責(zé)任5.2義務(wù)5.2.1保密義務(wù)：對擔(dān)保委托人及擔(dān)保人的信息負(fù)有保密義務(wù)5.2.2專業(yè)服務(wù)義務(wù)：按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)擔(dān)保服務(wù)5.2.3風(fēng)險監(jiān)控義務(wù)：對擔(dān)保風(fēng)險進(jìn)行監(jiān)控，確保擔(dān)保安全6.擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利6.1.1費用減免權(quán)：在特定情況下，有權(quán)要求減免擔(dān)保費用6.1.2信息查詢權(quán)：有權(quán)查詢貸款擔(dān)保相關(guān)信息6.1.3責(zé)任追究權(quán)：有權(quán)追究擔(dān)保委托人的違約責(zé)任6.2義務(wù)6.2.1保密義務(wù)：對貸款擔(dān)保相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)6.2.2按時還款義務(wù)：在擔(dān)保期限內(nèi)，確保貸款按時足額還款6.2.3按約履行擔(dān)保義務(wù)：按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任7.擔(dān)保委托人權(quán)利與義務(wù)7.1權(quán)利7.1.1貸款使用權(quán)：在貸款期限內(nèi)，有權(quán)使用貸款資金7.1.2信息查詢權(quán)：有權(quán)查詢貸款擔(dān)保相關(guān)信息7.1.3爭議解決權(quán)：有權(quán)通過協(xié)商或仲裁等方式解決合同爭議7.2義務(wù)7.2.1按時還款義務(wù)：在貸款期限內(nèi)，確保按時足額還款7.2.2風(fēng)險告知義務(wù)：向擔(dān)保人告知貸款擔(dān)保風(fēng)險7.2.3信息提供義務(wù)：按照合同約定提供相關(guān)信息8.費用及支付方式8.1服務(wù)費用8.1.1服務(wù)費用總額：人民幣萬元整8.1.2服務(wù)費用構(gòu)成：包括擔(dān)保服務(wù)費、管理費、風(fēng)險評估費等8.2費用構(gòu)成8.2.1擔(dān)保服務(wù)費：根據(jù)擔(dān)保金額及擔(dān)保期限確定8.2.2管理費：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和工作量確定8.2.3風(fēng)險評估費：根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果確定8.3支付方式8.3.1支付方式：分期支付，具體支付時間及金額雙方另行協(xié)商確定8.3.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付8.4付款期限8.4.1首期支付：合同簽訂后X個工作日內(nèi)支付8.4.2后續(xù)支付：每個服務(wù)周期結(jié)束后X個工作日內(nèi)支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2仲裁解決：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1仲裁申請：一方提出仲裁申請，另一方應(yīng)按時應(yīng)訴9.3.2仲裁審理：仲裁委員會組織審理，雙方應(yīng)積極配合9.3.3仲裁裁決：仲裁委員會作出裁決，雙方應(yīng)遵守裁決結(jié)果10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1擔(dān)保委托人未按時支付服務(wù)費用的10.1.2擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)的10.1.3服務(wù)機構(gòu)未按約定提供服務(wù)或提供虛假信息的10.1.4擔(dān)保委托人未按時還款的10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1按照合同約定支付違約金10.2.2恢復(fù)、賠償因違約行為造成的損失10.2.3采取其他補救措施10.3違約金計算10.3.1違約金按未履行部分費用的%計算11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同當(dāng)事人一方違約，經(jīng)對方催告后未在合理期限內(nèi)履行11.1.2合同目的無法實現(xiàn)11.1.3發(fā)生不可抗力事件，且合同無法繼續(xù)履行11.2合同解除程序11.2.1提出解除：任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方11.2.2確認(rèn)解除：雙方確認(rèn)解除合同，合同自通知到達(dá)對方時解除11.3合同解除后的處理11.3.1結(jié)算剩余服務(wù)費用11.3.2清理貸款擔(dān)保事宜11.3.3協(xié)商解決剩余爭議12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同終止條件12.3.1合同約定的服務(wù)期限屆滿12.3.2合同解除12.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形12.4合同終止日期12.4.1按照合同約定的服務(wù)期限屆滿日或合同解除日確定13.合同附件13.1貸款合同13.2擔(dān)保合同13.3其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)14.2通知與送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址14.3合同修訂：對本合同的任何修訂，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章14.4不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或不能履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在擔(dān)保委托人、擔(dān)保人和服務(wù)機構(gòu)之外的，為履行本合同提供輔助服務(wù)或?qū)I(yè)服務(wù)的其他個人或機構(gòu)。2.第三方介入的類型2.1評估機構(gòu)：提供貸款風(fēng)險評估、擔(dān)保能力評估等服務(wù)的機構(gòu)。2.2監(jiān)理機構(gòu)：對貸款資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督的機構(gòu)。2.3中介機構(gòu)：為擔(dān)保委托人、擔(dān)保人和服務(wù)機構(gòu)提供信息匹配、合同起草等服務(wù)的機構(gòu)。2.4法律服務(wù)機構(gòu)：提供法律咨詢、爭議解決等服務(wù)的機構(gòu)。3.第三方介入的同意3.1第三方介入前，需經(jīng)擔(dān)保委托人、擔(dān)保人和服務(wù)機構(gòu)的書面同意。3.2服務(wù)機構(gòu)應(yīng)在合同中明確第三方的介入事宜，并確保第三方的資質(zhì)和服務(wù)能力。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素。4.2第三方責(zé)任限額不得低于其提供服務(wù)所需承擔(dān)的最低風(fēng)險責(zé)任。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)按照合同約定提供服務(wù)，并收取相應(yīng)費用。5.2第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：5.2.1保密義務(wù)：對合同內(nèi)容和其他相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2.2專業(yè)服務(wù)義務(wù)：按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)。5.2.3風(fēng)險監(jiān)控義務(wù)：對服務(wù)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行監(jiān)控。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與擔(dān)保委托人、擔(dān)保人和服務(wù)機構(gòu)之間的關(guān)系為輔助和服務(wù)關(guān)系。6.2第三方不得直接參與擔(dān)保委托人、擔(dān)保人和服務(wù)機構(gòu)的決策過程。6.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方書面同意。7.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：7.2.1第三方介入的具體事項7.2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整7.2.3第三方權(quán)利和義務(wù)的變更8.第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入的費用由合同雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素協(xié)商確定。8.2第三方介入的費用可從擔(dān)保委托人、擔(dān)保人和服務(wù)機構(gòu)的服務(wù)費用中分?jǐn)偂?.第三方介入的風(fēng)險承擔(dān)9.1第三方介入的風(fēng)險由合同雙方根據(jù)合同約定和實際情況分擔(dān)。9.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｎ腥?、?dān)保人或服務(wù)機構(gòu)遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.第三方介入的終止10.1.1第三方違反合同約定，造成合同一方或多方損失10.1.2第三方服務(wù)無法滿足合同要求11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式解決。11.2第三方介入爭議解決過程中，合同雙方應(yīng)積極配合，以達(dá)成和解。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、用途、還款方式等詳細(xì)信息。說明：貸款合同是擔(dān)保委托人與金融機構(gòu)之間的貸款協(xié)議，是本合同的重要附件。2.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：明確擔(dān)保人提供的擔(dān)保范圍、額度、期限、費用等。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人與金融機構(gòu)之間的擔(dān)保協(xié)議，是本合同的重要附件。3.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確服務(wù)機構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用、期限等。說明：服務(wù)協(xié)議是服務(wù)機構(gòu)與擔(dān)保委托人之間的服務(wù)協(xié)議，是本合同的重要附件。4.第三方評估報告詳細(xì)要求：包括風(fēng)險評估、擔(dān)保能力評估等內(nèi)容，由第三方評估機構(gòu)提供。說明：第三方評估報告是第三方評估機構(gòu)對擔(dān)保委托人和擔(dān)保人進(jìn)行的評估，是本合同的重要附件。5.監(jiān)理報告詳細(xì)要求：包括貸款資金使用情況、擔(dān)保履行情況等，由監(jiān)理機構(gòu)提供。說明：監(jiān)理報告是監(jiān)理機構(gòu)對貸款資金使用和擔(dān)保履行情況進(jìn)行監(jiān)督的報告，是本合同的重要附件。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時，約定解決爭議的方式和程序的協(xié)議，是本合同的重要附件。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更事項、變更內(nèi)容、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議，是本合同的重要附件。8.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時間、影響范圍等。說明：不可抗力事件證明是證明發(fā)生不可抗力事件的文件，是本合同的重要附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求：包括未按時支付費用、未履行擔(dān)保義務(wù)、未提供真實信息等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，認(rèn)定違約責(zé)任。示例說明：若擔(dān)保委托人未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.服務(wù)機構(gòu)違約詳細(xì)要求：包括未提供專業(yè)服務(wù)、提供虛假信息、未履行保密義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)服務(wù)機構(gòu)違約行為的性質(zhì)和后果，認(rèn)定責(zé)任。示例說明：若服務(wù)機構(gòu)未提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致?lián)Ｎ腥嗽馐軗p失，服務(wù)機構(gòu)應(yīng)賠償損失。3.擔(dān)保人違約詳細(xì)要求：包括未按時還款、未履行擔(dān)保義務(wù)、提供虛假擔(dān)保信息等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)擔(dān)保人違約行為的性質(zhì)和后果，認(rèn)定責(zé)任。示例說明：若擔(dān)保人未按時還款導(dǎo)致金融機構(gòu)遭受損失，擔(dān)保人應(yīng)賠償損失。4.擔(dān)保委托人違約詳細(xì)要求：包括未按時還款、未履行合同義務(wù)、提供虛假信息等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)擔(dān)保委托人違約行為的性質(zhì)和后果，認(rèn)定責(zé)任。示例說明：若擔(dān)保委托人未按時還款導(dǎo)致金融機構(gòu)遭受損失，擔(dān)保委托人應(yīng)賠償損失。5.第三方違約詳細(xì)要求：包括未提供專業(yè)服務(wù)、提供虛假信息、未履行保密義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方違約行為的性質(zhì)和后果，認(rèn)定責(zé)任。示例說明：若第三方未提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致?lián)Ｎ腥嗽馐軗p失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年度創(chuàng)新型個人住房貸款擔(dān)保委托服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本情況3.1出借人3.2借款人3.3擔(dān)保人3.4委托服務(wù)提供方4.貸款擔(dān)保委托服務(wù)內(nèi)容4.1擔(dān)保服務(wù)范圍4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)方式4.4服務(wù)費用5.貸款擔(dān)保委托服務(wù)流程5.1服務(wù)申請5.2審核與批準(zhǔn)5.3服務(wù)執(zhí)行5.4服務(wù)終止6.貸款擔(dān)保委托服務(wù)責(zé)任與義務(wù)6.1出借人責(zé)任與義務(wù)6.2借款人責(zé)任與義務(wù)6.3擔(dān)保人責(zé)任與義務(wù)6.4委托服務(wù)提供方責(zé)任與義務(wù)7.貸款擔(dān)保委托服務(wù)費用支付7.1支付方式7.2支付時間7.3支付金額8.貸款擔(dān)保委托服務(wù)保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決10.合同解除與終止10.1合同解除10.2合同終止11.合同生效與修改11.1合同生效11.2合同修改12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定解釋13.合同附件13.1附件一：擔(dān)保委托服務(wù)協(xié)議13.2附件二：貸款合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。2.定義與解釋2.1定義（1）“出借人”指提供貸款的個人或機構(gòu)。（2）“借款人”指從出借人處借款的個人或機構(gòu)。（3）“擔(dān)保人”指為保證借款人履行還款義務(wù)而提供擔(dān)保的個人或機構(gòu)。（4）“委托服務(wù)提供方”指接受出借人委托，提供貸款擔(dān)保委托服務(wù)的個人或機構(gòu)。2.2解釋本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.雙方基本情況3.1出借人出借人名稱：________________________出借人地址：________________________出借人法定代表人：____________________3.2借款人借款人名稱：________________________借款人地址：________________________借款人法定代表人：____________________3.3擔(dān)保人擔(dān)保人名稱：________________________擔(dān)保人地址：________________________擔(dān)保人法定代表人：____________________3.4委托服務(wù)提供方委托服務(wù)提供方名稱：____________________委托服務(wù)提供方地址：____________________委托服務(wù)提供方法定代表人：________________4.貸款擔(dān)保委托服務(wù)內(nèi)容4.1擔(dān)保服務(wù)范圍本合同擔(dān)保服務(wù)范圍為借款人向出借人申請的住房貸款。4.2服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自合同生效之日起至借款人全部償還貸款本息之日止。4.3服務(wù)方式（1）對借款人的信用狀況進(jìn)行審查；（2）對借款人的還款能力進(jìn)行評估；（3）對借款人的貸款用途進(jìn)行核實；（4）在借款人違約時，采取必要措施保障出借人的權(quán)益。4.4服務(wù)費用本合同服務(wù)費用為人民幣______元，由出借人支付。5.貸款擔(dān)保委托服務(wù)流程5.1服務(wù)申請出借人應(yīng)向委托服務(wù)提供方提交貸款擔(dān)保服務(wù)申請，并提交相關(guān)資料。5.2審核與批準(zhǔn)委托服務(wù)提供方在收到出借人提交的申請資料后，進(jìn)行審核，并在____個工作日內(nèi)作出批準(zhǔn)或拒絕的決定。5.3服務(wù)執(zhí)行委托服務(wù)提供方在批準(zhǔn)服務(wù)申請后，按照本合同約定提供擔(dān)保服務(wù)。5.4服務(wù)終止本合同服務(wù)終止的情形包括：（1）借款人全部償還貸款本息；（2）借款人提前解除合同；（3）出借人提前解除合同；（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。6.貸款擔(dān)保委托服務(wù)責(zé)任與義務(wù)6.1出借人責(zé)任與義務(wù)（1）按照本合同約定支付服務(wù)費用；（2）提供真實、完整的貸款擔(dān)保服務(wù)申請資料；（3）在借款人違約時，配合委托服務(wù)提供方采取必要措施；（4）遵守法律法規(guī)，履行出借人義務(wù)。6.2借款人責(zé)任與義務(wù)（1）按照本合同約定履行還款義務(wù)；（2）提供真實、完整的貸款申請資料；（3）遵守法律法規(guī)，履行借款人義務(wù)。6.3擔(dān)保人責(zé)任與義務(wù)（1）按照本合同約定提供擔(dān)保；（2）遵守法律法規(guī)，履行擔(dān)保人義務(wù)。6.4委托服務(wù)提供方責(zé)任與義務(wù)（1）按照本合同約定提供擔(dān)保服務(wù)；（2）保守出借人、借款人和擔(dān)保人的商業(yè)秘密；（3）遵守法律法規(guī)，履行委托服務(wù)提供方義務(wù)。8.貸款擔(dān)保委托服務(wù)費用支付8.1支付方式出借人應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費用，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至委托服務(wù)提供方指定的賬戶。8.2支付時間出借人應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費用。后續(xù)服務(wù)費用應(yīng)在每個服務(wù)周期開始前支付。8.3支付金額首期服務(wù)費用為人民幣______元，后續(xù)每個服務(wù)周期的服務(wù)費用為人民幣______元。9.貸款擔(dān)保委托服務(wù)保密條款9.1保密信息（1）出借人、借款人和擔(dān)保人的商業(yè)秘密；（2）本合同及其附件中的內(nèi)容；（3）委托服務(wù)提供方在提供服務(wù)過程中知悉的任何信息。9.2保密義務(wù)除法律法規(guī)要求披露外，雙方對本合同及其附件中的內(nèi)容以及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除（1）任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)未予糾正的，對方有權(quán)解除合同；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。11.2合同終止本合同服務(wù)期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。12.合同生效與修改12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改對本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同附件13.1附件一：擔(dān)保委托服務(wù)協(xié)議13.2附件二：貸款合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除出借人、借款人、擔(dān)保人及委托服務(wù)提供方之外的任何個人、機構(gòu)或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高貸款擔(dān)保服務(wù)的質(zhì)量，確保合同的履行，以及保障各方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1介入申請任何一方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向其他方提出書面申請，并說明介入的具體理由和預(yù)期目標(biāo)。16.2介入審批第三方介入申請需經(jīng)其他方同意，并經(jīng)委托服務(wù)提供方審核批準(zhǔn)。16.3介入實施第三方介入后，應(yīng)按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)承擔(dān)其在介入過程中因故意或重大過失造成的損失；（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害任何一方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)保守秘密，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求獲得履行其職責(zé)所需的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出合理建議或意見；（3）第三方有權(quán)在介入過程中，要求其他方提供必要的協(xié)助。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，最高不超過人民幣______元。18.2責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在介入過程中因故意或重大過失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）出借人、借款人和擔(dān)保人之間的責(zé)任劃分，按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；（2）第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，按照本條款和第三方責(zé)任限額執(zhí)行。19.2權(quán)利劃分（1）出借人、借款人和擔(dān)保人的權(quán)利，按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定行使；（2）第三方在介入過程中的權(quán)利，按照本條款和其職責(zé)范圍行使。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方因故退出介入；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。20.2終止程序第三方介入終止時，各方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的費用21.1費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用，由提出介入申請的一方承擔(dān)。21.2費用支付第三方介入費用應(yīng)在介入實施前支付，支付方式按照本合同約定的服務(wù)費用支付方式執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：擔(dān)保委托服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出擔(dān)保服務(wù)的內(nèi)容、期限、費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件是本合同的核心部分，明確了擔(dān)保服務(wù)的具體細(xì)節(jié)。2.附件二：貸款合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列出貸款的金額、期限、利率、還款方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件是出借人與借款人之間簽訂的貸款合同，與本合同共同構(gòu)成貸款擔(dān)保服務(wù)的整體。3.附件三：出借人身份證明文件詳細(xì)要求：提供出借人的有效身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：本附件用于證明出借人的合法身份，確保合同的履行。4.附件四：借款人身份證明文件詳細(xì)要求：提供借款人的有效身份證明文件，如身份證、戶口本等。說明：本附件用于證明借款人的合法身份，確保合同的履行。5.附件五：擔(dān)保人身份證明文件詳細(xì)要求：提供擔(dān)保人的有效身份證明文件，如身份證、戶口本等。說明：本附件用于證明擔(dān)保人的合法身份，確保合同的履行。6.附件六：擔(dān)保物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出擔(dān)保物的名稱、數(shù)量、價值等。說明：本附件用于明確擔(dān)保物的具體內(nèi)容，確保擔(dān)保的有效性。7.附件七：委托服務(wù)提供方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供委托服務(wù)提供方的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：本附件用于證明委托服務(wù)提供方的合法資質(zhì)，確保服務(wù)的專業(yè)性和可靠性。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體安排，確保介入的有效性和公正性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出借人未按時支付貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出借人應(yīng)按照合同約定支付貸款本金和利息，如未按時支付，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若出借人連續(xù)三次未按時支付貸款本金或利息，則借款人有權(quán)解除合同，并要求出借人支付相應(yīng)的違約金。2.違約行為：借款人未按時償還貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)按照合同約定償還貸款本金和利息，如未按時償還，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若借款人連續(xù)三次未按時償還貸款本金或利息，則出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人支付相應(yīng)的違約金。3.違約行為：擔(dān)保人未能履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，如未能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若擔(dān)保人未能履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致出借人遭受損失，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：委托服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若委托服務(wù)提供方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)，導(dǎo)致出借人遭受損失，委托服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方介入過程中出現(xiàn)違法行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，如出現(xiàn)違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方在介入過程中泄露出借人、借款人或擔(dān)保人的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度創(chuàng)新型個人住房貸款擔(dān)保委托服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方住所地及聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表2.貸款擔(dān)保委托服務(wù)內(nèi)容2.1擔(dān)保委托服務(wù)范圍2.2擔(dān)保委托服務(wù)期限2.3擔(dān)保委托服務(wù)費用及支付方式3.貸款擔(dān)保委托服務(wù)責(zé)任與義務(wù)3.1委托方的責(zé)任與義務(wù)3.2受托方的責(zé)任與義務(wù)4.貸款擔(dān)保委托服務(wù)操作流程4.1貸款申請及審核流程4.2擔(dān)保委托手續(xù)辦理流程4.3貸款發(fā)放及還款流程5.貸款擔(dān)保委托服務(wù)費用結(jié)算5.1費用結(jié)算方式5.2費用結(jié)算時間5.3費用結(jié)算爭議處理6.風(fēng)險控制與防范措施6.1風(fēng)險識別與評估6.2風(fēng)險防范措施6.3風(fēng)險處置與賠償7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密信息的范圍9.3保密期限10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除與終止后的處理12.其他約定事項12.1通知送達(dá)方式12.2合同附件及補充協(xié)議12.3合同簽訂地13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1委托方名稱：_______1.1.2受托方名稱：_______1.2雙方住所地及聯(lián)系方式1.2.1委托方住所地：_______1.2.2委托方聯(lián)系方式：_______1.2.3受托方住所地：_______1.2.4受托方聯(lián)系方式：_______1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1委托方法定代表人/授權(quán)代表姓名：_______1.3.2受托方法定代表人/授權(quán)代表姓名：_______第二條貸款擔(dān)保委托服務(wù)內(nèi)容2.1擔(dān)保委托服務(wù)范圍2.1.1貸款擔(dān)保委托服務(wù)范圍包括但不限于：貸款申請審核、擔(dān)保手續(xù)辦理、貸款發(fā)放監(jiān)督等。2.2擔(dān)保委托服務(wù)期限2.2.1本合同擔(dān)保委托服務(wù)期限為_______年，自合同生效之日起計算。2.3擔(dān)保委托服務(wù)費用及支付方式2.3.1擔(dān)保委托服務(wù)費用為人民幣_______元。2.3.2支付方式：委托方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付擔(dān)保委托服務(wù)費用。第三條貸款擔(dān)保委托服務(wù)責(zé)任與義務(wù)3.1委托方的責(zé)任與義務(wù)3.1.1委托方應(yīng)按照合同約定提供真實、完整、有效的貸款申請材料。3.1.2委托方應(yīng)配合受托方完成貸款擔(dān)保委托服務(wù)相關(guān)手續(xù)。3.1.3委托方應(yīng)按照合同約定支付擔(dān)保委托服務(wù)費用。3.2受托方的責(zé)任與義務(wù)3.2.1受托方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的貸款擔(dān)保委托服務(wù)。3.2.2受托方應(yīng)在收到委托方提供的貸款申請材料后_______日內(nèi)完成審核工作。3.2.3受托方應(yīng)按照合同約定辦理擔(dān)保手續(xù)，確保貸款發(fā)放。第四條貸款擔(dān)保委托服務(wù)操作流程4.1貸款申請及審核流程4.1.1委托方提交貸款申請材料。4.1.2受托方在_______日內(nèi)完成貸款申請審核。4.2擔(dān)保委托手續(xù)辦理流程4.2.1受托方在貸款申請審核通過后，_______日內(nèi)辦理擔(dān)保手續(xù)。4.3貸款發(fā)放及還款流程4.3.1受托方在辦理擔(dān)保手續(xù)后，_______日內(nèi)協(xié)助委托方辦理貸款發(fā)放手續(xù)。4.3.2委托方應(yīng)按照貸款合同約定按時還款。第五條貸款擔(dān)保委托服務(wù)費用結(jié)算5.1費用結(jié)算方式5.1.1費用結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.2費用結(jié)算時間5.2.1委托方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付擔(dān)保委托服務(wù)費用。5.3費用結(jié)算爭議處理5.3.1如出現(xiàn)費用結(jié)算爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條風(fēng)險控制與防范措施6.1風(fēng)險識別與評估6.1.1雙方應(yīng)共同識別和評估貸款擔(dān)保委托服務(wù)過程中可能存在的風(fēng)險。6.2風(fēng)險防范措施6.2.1雙方應(yīng)采取有效措施防范和降低風(fēng)險，確保貸款擔(dān)保委托服務(wù)的順利進(jìn)行。6.3風(fēng)險處置與賠償6.3.1發(fā)生風(fēng)險事件時，雙方應(yīng)立即采取相應(yīng)措施，最大限度地減少損失。6.3.2如因風(fēng)險事件導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；7.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件7.2.1擔(dān)保委托服務(wù)期限屆滿；7.2.2合同解除；7.2.3合同其他終止條件。7.3合同解除或終止的程序7.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方；7.3.2雙方協(xié)商一致解除或終止合同；7.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同未盡事宜。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1委托方未按照合同約定支付擔(dān)保委托服務(wù)費用；8.1.2受托方未按照合同約定提供擔(dān)保委托服務(wù)；8.1.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金金額為_______元，具體金額根據(jù)違約情況協(xié)商確定；8.2.3如違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實際損失；8.3違約糾紛解決8.3.1違約糾紛解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟；8.3.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；9.2保密信息的范圍9.2.1保密信息包括但不限于：技術(shù)秘密、經(jīng)營信息、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等；9.3保密期限9.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。第十條合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合同爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；10.2.2仲裁機構(gòu)：_______；10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.3.2協(xié)商不成的，可依法向爭議解決機構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同簽訂后_______日內(nèi)，委托方支付擔(dān)保委托服務(wù)費用；11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；11.3合同解除與終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同未盡事宜，包括但不限于：費用結(jié)算、信息交接等。第十二條其他約定事項12.1通知送達(dá)方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的住所地；12.2合同附件及補充協(xié)議12.2.1本合同附件包括但不限于：貸款合同、擔(dān)保合同等；12.3合同簽訂地12.3.1本合同簽訂地為_______。第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；13.2合同效力13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2.2本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1貸款合同；14.1.2擔(dān)保合同；14.1.3其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或需要，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.1.2第三方介入應(yīng)符合合同目的和法律規(guī)定；2.1.3第三方介入不違反合同約定。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知對方關(guān)于第三方介入的意向；2.2.2雙方共同與第三方協(xié)商，明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；2.2.3雙方簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和方式。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同中的義務(wù)；3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.1.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方履行合同；3.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料；3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費用；4.2