二零二五年度影視基地場(chǎng)地租賃合同轉(zhuǎn)讓及拍攝服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度影視基地場(chǎng)地租賃合同轉(zhuǎn)讓及拍攝服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.轉(zhuǎn)讓方信息（如有）2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地名稱2.2.場(chǎng)地位置2.3.場(chǎng)地面積2.4.場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租金金額3.4.租金支付方式3.5.租金調(diào)整機(jī)制4.拍攝服務(wù)內(nèi)容4.1.拍攝類型4.2.拍攝項(xiàng)目4.3.拍攝時(shí)間4.4.拍攝地點(diǎn)4.5.拍攝設(shè)備5.拍攝費(fèi)用及支付5.1.拍攝費(fèi)用金額5.2.拍攝費(fèi)用支付方式5.3.拍攝費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.場(chǎng)地使用規(guī)定6.1.場(chǎng)地使用范圍6.2.場(chǎng)地使用時(shí)間6.3.場(chǎng)地使用限制6.4.場(chǎng)地安全責(zé)任7.拍攝服務(wù)規(guī)范7.1.拍攝前準(zhǔn)備工作7.2.拍攝現(xiàn)場(chǎng)管理7.3.拍攝后期制作7.4.版權(quán)及使用權(quán)8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1.合同生效日期10.2.合同終止條件10.3.合同終止手續(xù)11.其他約定事項(xiàng)11.1.保密條款11.2.通知方式11.3.合同附件12.合同份數(shù)及簽署12.1.合同份數(shù)12.2.合同簽署日期12.3.合同簽署地點(diǎn)13.合同附件13.1.場(chǎng)地平面圖13.2.拍攝設(shè)備清單13.3.其他相關(guān)文件14.合同變更及解除14.1.合同變更條件14.2.合同解除條件14.3.合同變更及解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息名稱：X影視基地地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：1.2.承租方信息名稱：影視制作有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：1.3.轉(zhuǎn)讓方信息（如有）名稱：X文化傳播有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地名稱X影視基地拍攝場(chǎng)地2.2.場(chǎng)地位置省市區(qū)影視基地內(nèi)2.3.場(chǎng)地面積5000平方米2.4.場(chǎng)地設(shè)施包括但不限于攝影棚、道具間、化妝間、辦公區(qū)、休息區(qū)等3.租賃期限及租金3.1.租賃起始日期2024年1月1日3.2.租賃終止日期2024年12月31日3.3.租金金額人民幣拾萬元整（￥100,000.00）3.4.租金支付方式承租方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的5日前支付當(dāng)季租金，租金支付至出租方指定賬戶3.5.租金調(diào)整機(jī)制如市場(chǎng)租金價(jià)格發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整4.拍攝服務(wù)內(nèi)容4.1.拍攝類型電影、電視劇、廣告等4.2.拍攝項(xiàng)目《電影》4.3.拍攝時(shí)間2024年3月1日至2024年4月30日4.4.拍攝地點(diǎn)X影視基地拍攝場(chǎng)地4.5.拍攝設(shè)備包括但不限于攝影機(jī)、燈光設(shè)備、音響設(shè)備、道具等，具體清單見附件5.拍攝費(fèi)用及支付5.1.拍攝費(fèi)用金額人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）5.2.拍攝費(fèi)用支付方式拍攝費(fèi)用分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額見附件5.3.拍攝費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如拍攝過程中因不可抗力等因素導(dǎo)致拍攝費(fèi)用增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)拍攝費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整6.場(chǎng)地使用規(guī)定6.1.場(chǎng)地使用范圍僅限于本合同約定的拍攝項(xiàng)目使用6.2.場(chǎng)地使用時(shí)間每日8:00至22:00，特殊情況需提前向出租方申請(qǐng)6.3.場(chǎng)地使用限制禁止在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與拍攝無關(guān)的活動(dòng)，禁止破壞場(chǎng)地設(shè)施6.4.場(chǎng)地安全責(zé)任承租方應(yīng)確保拍攝現(xiàn)場(chǎng)安全，如發(fā)生安全事故，由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.1.1.出租方有權(quán)解除合同的情形：a)承租方未按約定支付租金或拍攝費(fèi)用；b)承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞；c)承租方未按約定履行拍攝服務(wù)，嚴(yán)重影響出租方利益；d)出租方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同。8.1.2.承租方有權(quán)解除合同的情形：a)出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)備；b)出租方違反合同約定，損害承租方利益；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.承租方違約責(zé)任：a)違約金：未按時(shí)支付租金或拍攝費(fèi)用，應(yīng)按每日租金或拍攝費(fèi)用的1%支付違約金；b)損害賠償：因違約造成出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.2.出租方違約責(zé)任：a)違約金：未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)備，應(yīng)按每日租金或拍攝費(fèi)用的1%支付違約金；b)損害賠償：因違約造成承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3.違約金計(jì)算違約金總額不超過未履行部分租金或拍攝費(fèi)用的20%。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同終止條件a)租賃期限屆滿；b)合同解除；c)雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.合同終止手續(xù)合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于場(chǎng)地清場(chǎng)、設(shè)備歸還等。11.其他約定事項(xiàng)11.1.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)對(duì)方地址為合同中約定的地址。11.3.合同附件合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、拍攝設(shè)備清單、租金及拍攝費(fèi)用支付計(jì)劃等。12.合同份數(shù)及簽署12.1.合同份數(shù)本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.2.合同簽署日期2024年1月1日12.3.合同簽署地點(diǎn)省市13.合同附件13.1.場(chǎng)地平面圖詳見附件一。13.2.拍攝設(shè)備清單詳見附件二。13.3.其他相關(guān)文件詳見附件三。14.合同變更及解除14.1.合同變更條件本合同在履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。14.2.合同解除條件同第八條第8.1條。14.3.合同變更及解除程序變更或解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，介入本合同履行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障合同各方的合法權(quán)益。16.第三方介入條件16.1.甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。16.2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入本合同履行的職責(zé)。17.第三方介入方式17.1.第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同條款的洽談、合同簽訂及履行過程中的協(xié)調(diào)工作。17.2.第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。17.3.第三方作為評(píng)估方，負(fù)責(zé)對(duì)合同履行的結(jié)果進(jìn)行評(píng)估，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。17.4.第三方作為保險(xiǎn)方，負(fù)責(zé)為合同履行提供保險(xiǎn)保障。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：a)第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；b)第三方在介入過程中因故意或重大過失導(dǎo)致的損失；c)第三方因不可抗力原因?qū)е碌膿p失。18.2.第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。19.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)19.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。19.2.第三方有義務(wù)對(duì)甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行保密。19.3.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間是合同關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。20.2.第三方與承租方和出租方的關(guān)系：第三方與承租方和出租方之間是代理或委托關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，代表一方或雙方處理相關(guān)事務(wù)。20.3.第三方與拍攝方的關(guān)系：第三方與拍攝方之間是服務(wù)提供方與需求方的關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)拍攝方的需求，提供相應(yīng)的服務(wù)。21.第三方介入后的合同變更21.1.第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2.變更后的合同，仍適用本合同的其他條款。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1.第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決。22.2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的合同終止23.1.第三方介入后，合同終止的條件與本合同約定相同。23.2.合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，說明介入期間的履職情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地尺寸、設(shè)施位置及功能分區(qū)。說明：場(chǎng)地平面圖是合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和使用要求。2.拍攝設(shè)備清單要求：列出所有拍攝設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量及性能參數(shù)。說明：拍攝設(shè)備清單是合同附件，用于明確拍攝過程中所需設(shè)備的具體情況。3.租金及拍攝費(fèi)用支付計(jì)劃要求：列出每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)的具體金額、支付日期及支付方式。說明：支付計(jì)劃是合同附件，用于明確租金及拍攝費(fèi)用的支付安排。4.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、變更原因及雙方簽字。說明：合同變更協(xié)議是合同附件，用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同履行的相關(guān)事項(xiàng)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用承擔(dān)。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同附件，用于明確合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決途徑。7.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任。說明：保密協(xié)議是合同附件，用于保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金或拍攝費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)按每日租金或拍攝費(fèi)用的1%支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：若承租方未按時(shí)支付租金，則每日需支付人民幣1000元違約金。2.違反場(chǎng)地使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：賠償因此造成的場(chǎng)地設(shè)施損失，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。示例：若承租方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與拍攝無關(guān)的活動(dòng)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，需賠償人民幣5000元。3.未按約定履行拍攝服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：賠償因此給對(duì)方造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若拍攝方未能按約定完成拍攝任務(wù)，導(dǎo)致拍攝進(jìn)度延誤，需賠償人民幣10000元。4.未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：按每日租金或拍攝費(fèi)用的1%支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：若出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)備，則每日需支付人民幣1000元違約金。5.違約金支付責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)在接到違約金支付通知之日起3日內(nèi)支付違約金。示例：若承租方未按時(shí)支付租金，出租方應(yīng)在通知后的3日內(nèi)收到違約金。全文完。二零二四年度影視基地場(chǎng)地租賃合同轉(zhuǎn)讓及拍攝服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.承租方信息1.3.第三方信息（如有）2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地名稱及位置2.2.場(chǎng)地面積及用途2.3.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃起止日期3.2.租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)3.3.保證金及押金3.4.租金支付方式及時(shí)間4.場(chǎng)地使用規(guī)則4.1.使用時(shí)間及限制4.2.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)4.3.人員出入管理4.4.環(huán)保及安全要求5.拍攝服務(wù)內(nèi)容5.1.拍攝項(xiàng)目概述5.2.拍攝服務(wù)范圍5.3.拍攝團(tuán)隊(duì)配置5.4.拍攝設(shè)備與道具6.服務(wù)費(fèi)用及支付6.1.服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式6.2.服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間7.權(quán)利與義務(wù)7.1.租賃方權(quán)利與義務(wù)7.2.承租方權(quán)利與義務(wù)7.3.第三方權(quán)利與義務(wù)（如有）8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任8.3.第三方違約責(zé)任（如有）9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除條件11.合同附件11.1.場(chǎng)地平面圖11.2.設(shè)施設(shè)備清單11.3.拍攝方案12.合同變更及補(bǔ)充12.1.變更程序12.2.補(bǔ)充條款13.合同解除及終止13.1.解除條件13.2.終止條件13.3.解除及終止程序14.其他約定14.1.通知送達(dá)方式14.2.合同未盡事宜14.3.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.租賃方信息（1）名稱：X影視基地（2）法定代表人：X（3）住所地：X（4）聯(lián)系電話：X（5）電子郵箱：X1.2.承租方信息（1）名稱：X影視制作公司（2）法定代表人：X（3）住所地：X（4）聯(lián)系電話：X（5）電子郵箱：X1.3.第三方信息（如有）（1）名稱：X道具租賃公司（2）法定代表人：X（3）住所地：X（4）聯(lián)系電話：X（5）電子郵箱：X第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地名稱及位置（1）名稱：X影視基地A區(qū)（2）位置：X2.2.場(chǎng)地面積及用途（1）面積：5000平方米（2）用途：影視拍攝2.3.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備（1）照明設(shè)備：LED燈光、軌道燈等（2）音響設(shè)備：音響系統(tǒng)、無線話筒等（3）拍攝設(shè)備：攝像機(jī)、軌道車、搖臂等第三條租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃起止日期（1）起租日期：2024年1月1日（2）終止日期：2024年12月31日3.2.租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)（1）租金計(jì)算方式：按月計(jì)費(fèi)（2）租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣10000元/月3.3.保證金及押金（1）保證金：人民幣5000元（2）押金：人民幣1000元3.4.租金支付方式及時(shí)間（1）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬（2）支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月租金第四條場(chǎng)地使用規(guī)則4.1.使用時(shí)間及限制（1）使用時(shí)間：每日8:00至22:00（2）限制：拍攝期間不得進(jìn)行無關(guān)活動(dòng)4.2.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)（1）承租方負(fù)責(zé)保持場(chǎng)地整潔、干凈（2）損壞設(shè)施設(shè)備應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償4.3.人員出入管理（1）拍攝期間，非拍攝人員不得進(jìn)入場(chǎng)地（2）拍攝人員需遵守基地規(guī)定4.4.環(huán)保及安全要求（1）拍攝過程中，注意環(huán)保，禁止亂扔垃圾（2）遵守消防安全規(guī)定，確保拍攝安全第五條拍攝服務(wù)內(nèi)容5.1.拍攝項(xiàng)目概述（1）項(xiàng)目名稱：X電影（2）項(xiàng)目類型：劇情片5.2.拍攝服務(wù)范圍（1）提供拍攝場(chǎng)地（2）提供拍攝設(shè)備與道具5.3.拍攝團(tuán)隊(duì)配置（1）導(dǎo)演：X（2）攝影師：X（3）燈光師：X（4）錄音師：X5.4.拍攝設(shè)備與道具（1）攝像機(jī)：4臺(tái)（2）軌道車：1臺(tái)（3）搖臂：1臺(tái)（4）燈光設(shè)備：若干套（5）音響設(shè)備：若干套第六條服務(wù)費(fèi)用及支付6.1.服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式（1）服務(wù)費(fèi)用：人民幣30000元6.2.服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間（1）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬（2）支付時(shí)間：簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付第七條權(quán)利與義務(wù)7.1.租賃方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利：收取租金、保證金及押金（2）義務(wù)：提供符合約定的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備7.2.承租方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利：使用場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行拍攝（2）義務(wù)：按時(shí)支付租金、保證金及押金，遵守場(chǎng)地使用規(guī)則7.3.第三方權(quán)利與義務(wù)（如有）（1）權(quán)利：提供拍攝設(shè)備與道具（2）義務(wù)：保證設(shè)備與道具的質(zhì)量，按時(shí)交付使用第八條違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任（1）如租賃方未按時(shí)提供符合約定的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的1倍。（2）如租賃方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向承租方支付滯納金，滯納金為每日租金的0.1%。8.2.承租方違約責(zé)任（1）如承租方未按時(shí)支付租金、保證金及押金，應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金為每日租金的0.1%。（2）如承租方損壞場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.3.第三方違約責(zé)任（如有）（1）如第三方未按時(shí)提供設(shè)備與道具，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日設(shè)備價(jià)值的0.5%。（2）如第三方提供的設(shè)備與道具存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第九條爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)（1）爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（如有）（1）雙方同意由X仲裁委員會(huì)仲裁解決爭(zhēng)議。第十條合同生效及終止10.1.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后生效。10.2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條合同附件11.1.場(chǎng)地平面圖（1）提供場(chǎng)地平面圖，標(biāo)明場(chǎng)地邊界、設(shè)施設(shè)備位置等。11.2.設(shè)施設(shè)備清單（1）列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。11.3.拍攝方案（1）提供拍攝方案，包括拍攝時(shí)間、人員配置、拍攝內(nèi)容等。第十二條合同變更及補(bǔ)充12.1.變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方同意變更內(nèi)容，并簽署書面協(xié)議。12.2.補(bǔ)充條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同解除及終止13.1.解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）合同約定的終止條件成就。13.3.解除及終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方確認(rèn)解除或終止合同，并簽署書面協(xié)議。第十四條其他約定14.1.通知送達(dá)方式（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)。14.2.合同未盡事宜（1）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.3.合同簽署及生效日期（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義（1）“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行或與本合同執(zhí)行有關(guān)的其他實(shí)體或個(gè)人，包括但不限于中介方、服務(wù)提供方、技術(shù)支持方等。15.2.第三方介入的情形（1）第三方介入可能是為了提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、中介協(xié)調(diào)或其他本合同明確或雙方約定的目的。15.3.第三方介入的審批（1）任何第三方介入本合同執(zhí)行前，必須得到甲乙雙方的書面同意。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1.責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量、安全性及合法性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙方或他人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)其提供服務(wù)的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。16.2.權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)在提供服務(wù)過程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。16.3.第三方責(zé)任限額（1）第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為提供服務(wù)的直接損失。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)明確在合同中，并在提供服務(wù)前通知甲乙雙方。17.第三方與其他各方的劃分17.1.責(zé)任劃分（1）第三方責(zé)任與甲乙方責(zé)任應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任混淆。（2）如第三方行為導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)責(zé)任。17.2.權(quán)利劃分（1）第三方的權(quán)利應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利明確區(qū)分，確保第三方在合同執(zhí)行中的合法權(quán)益。（2）第三方的權(quán)利行使不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.爭(zhēng)議解決（1）第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院。18.第三方介入的具體條款18.1.第三方介入的審批（1）甲乙雙方同意，任何第三方介入本合同執(zhí)行前，須得到雙方的書面同意。（2）書面同意應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。18.2.第三方服務(wù)內(nèi)容（1）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定，包括服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。（2）第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。18.3.第三方報(bào)酬及費(fèi)用（1）第三方服務(wù)的報(bào)酬及費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，包括支付方式、支付時(shí)間等。（2）甲乙雙方應(yīng)按時(shí)支付第三方報(bào)酬及費(fèi)用，否則第三方有權(quán)拒絕提供服務(wù)。18.4.第三方退出（1）如第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示場(chǎng)地布局，包括場(chǎng)地邊界、主要建筑、設(shè)施設(shè)備位置等。說明：場(chǎng)地平面圖是合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說明：設(shè)施設(shè)備清單是合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備情況，便于雙方核對(duì)。3.拍攝方案要求：包括拍攝時(shí)間、人員配置、拍攝內(nèi)容、拍攝地點(diǎn)等詳細(xì)信息。說明：拍攝方案是合同附件，用于明確拍攝的具體安排，確保拍攝工作的順利進(jìn)行。4.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方的基本信息、服務(wù)資質(zhì)、相關(guān)證書等。說明：第三方資質(zhì)證明是合同附件，用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。5.付款憑證要求：提供支付租金、保證金、押金等費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：付款憑證是合同附件，用于證明甲乙雙方已按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。6.違約金支付憑證要求：提供支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：違約金支付憑證是合同附件，用于證明違約方已支付違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供符合約定的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：向承租方支付違約金，違約金為每日租金的1倍。示例：租賃方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地，應(yīng)支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、保證金及押金。責(zé)任認(rèn)定：向租賃方支付滯納金，滯納金為每日租金的0.1%。示例：承租方未在每月5日前支付當(dāng)月租金，應(yīng)支付滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供設(shè)備與道具或提供的設(shè)備與道具存在質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：向承租方支付違約金，違約金為每日設(shè)備價(jià)值的0.5%。示例：第三方未按時(shí)提供攝像機(jī)，應(yīng)支付違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未遵守場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。示例：承租方損壞場(chǎng)地?zé)艄庠O(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定的爭(zhēng)議解決方式處理爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律費(fèi)用和損失。示例：甲乙雙方未按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。全文完。二零二四年度影視基地場(chǎng)地租賃合同轉(zhuǎn)讓及拍攝服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱及位置2.2場(chǎng)地面積及用途2.3場(chǎng)地配套設(shè)施第三條租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3保證金及退還條件第四條租賃場(chǎng)地使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制第五條拍攝服務(wù)內(nèi)容5.1拍攝項(xiàng)目及類型5.2拍攝時(shí)間及場(chǎng)次5.3拍攝人員及設(shè)備第六條拍攝場(chǎng)地及設(shè)施使用6.1場(chǎng)地使用安排6.2設(shè)施使用安排6.3維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任第七條合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除合同后的處理第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任及賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份數(shù)第十二條合同附件12.1場(chǎng)地租賃合同12.2拍攝服務(wù)協(xié)議第十三條合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員第十四條合同附件14.1相關(guān)法律法規(guī)14.2合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱及位置2.1.1場(chǎng)地名稱：____________________2.1.2場(chǎng)地位置：____________________2.2場(chǎng)地面積及用途2.2.1面積：____________________平方米2.2.2用途：____________________2.3場(chǎng)地配套設(shè)施2.3.1設(shè)施一：____________________2.3.2設(shè)施二：____________________2.3.3設(shè)施三：____________________第三條租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：____________________元/月3.2.2支付方式：____________________3.3保證金及退還條件3.3.1保證金金額：____________________元3.3.2退還條件：____________________第四條租賃場(chǎng)地使用范圍及限制4.1使用范圍4.1.1拍攝影視、廣告、宣傳片等4.1.2可舉辦各類活動(dòng)4.2使用限制4.2.1不得用于違法活動(dòng)4.2.2不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及設(shè)施第五條拍攝服務(wù)內(nèi)容5.1拍攝項(xiàng)目及類型5.1.1項(xiàng)目名稱：____________________5.1.2類型：____________________5.2拍攝時(shí)間及場(chǎng)次5.2.1拍攝時(shí)間：____________________5.2.2拍攝場(chǎng)次：____________________5.3拍攝人員及設(shè)備5.3.1拍攝人員：____________________5.3.2拍攝設(shè)備：____________________第六條拍攝場(chǎng)地及設(shè)施使用6.1場(chǎng)地使用安排6.1.1場(chǎng)地使用時(shí)間：____________________6.1.2場(chǎng)地使用方式：____________________6.2設(shè)施使用安排6.2.1設(shè)施使用時(shí)間：____________________6.2.2設(shè)施使用方式：____________________6.3維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.3.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：____________________6.3.2設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任：____________________第七條合同變更及解除7.1合同變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2符合法律法規(guī)及政策要求7.2合同解除條件7.2.1違約行為7.2.2不可抗力7.3解除合同后的處理7.3.1退還租金及保證金7.3.2損壞場(chǎng)地及設(shè)施的修復(fù)或賠償?shù)诎藯l違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方違約8.1.1.1未按時(shí)支付租金8.1.1.2擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及設(shè)施8.1.1.3未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地8.1.2承租方違約8.1.2.1未按時(shí)支付租金8.1.2.2違反拍攝服務(wù)協(xié)議內(nèi)容8.1.2.3損壞場(chǎng)地及設(shè)施未修復(fù)或賠償8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1租賃方違約責(zé)任8.2.1.1按照合同規(guī)定支付違約金8.2.1.2恢復(fù)場(chǎng)地原狀或賠償損失8.2.2承租方違約責(zé)任8.2.2.1按照合同規(guī)定支付違約金8.2.2.2恢復(fù)場(chǎng)地原狀或賠償損失8.2.3雙方違約責(zé)任8.2.3.1按照雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：____________________9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：____________________第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及政策要求10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3違約行為導(dǎo)致合同解除第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件包括：____________________11.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，盡力減輕損失11.2合同附件11.2.1合同附件名稱：____________________11.2.2合同附件內(nèi)容：____________________11.3合同份數(shù)11.3.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第十二條合同附件12.1場(chǎng)地租賃合同12.1.1場(chǎng)地租賃合同編號(hào)：____________________12.1.2場(chǎng)地租賃合同內(nèi)容：____________________12.2拍攝服務(wù)協(xié)議12.2.1拍攝服務(wù)協(xié)議編號(hào)：____________________12.2.2拍攝服務(wù)協(xié)議內(nèi)容：____________________第十三條合同簽署13.1簽署日期13.1.1租賃方簽署日期：____________________13.1.2承租方簽署日期：____________________13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人員13.3.1簽署人員姓名：____________________13.3.2簽署人員職務(wù)：____________________13.3.3簽署人員身份證號(hào)碼：____________________第十四條合同附件14.1相關(guān)法律法規(guī)14.1.1相關(guān)法律法規(guī)名稱：____________________14.1.2相關(guān)法律法規(guī)條款：____________________14.2合同附件清單14.2.1合同附件清單內(nèi)容：____________________14.2.2合同附件清單編號(hào)：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，提高合同執(zhí)行效率。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方因提供的服務(wù)質(zhì)量或違反約定造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定，最高不超過合同總金額的10%。3.3第三方責(zé)任限額的賠償方式包括：3.3.1直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償3.3.2潛在損失的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)3.3.3其他相關(guān)損失的處理第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展服務(wù)，并獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.3第三方與其他各方的劃分說明4.3.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與委托的關(guān)系，第三方應(yīng)向甲乙雙方負(fù)責(zé)。4.3.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，與第三方共同開展工作。5.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。第