2025版城市更新項(xiàng)目交底與社區(qū)治理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市更新項(xiàng)目交底與社區(qū)治理服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目背景與目標(biāo)1.1項(xiàng)目背景概述1.2項(xiàng)目目標(biāo)設(shè)定1.3項(xiàng)目實(shí)施原則第二條項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.1項(xiàng)目范圍界定2.2項(xiàng)目具體內(nèi)容2.3項(xiàng)目實(shí)施階段劃分第三條項(xiàng)目組織與管理3.1項(xiàng)目組織架構(gòu)3.2項(xiàng)目管理人員職責(zé)3.3項(xiàng)目協(xié)調(diào)與溝通機(jī)制第四條項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.2項(xiàng)目進(jìn)度控制措施4.3項(xiàng)目延期處理第五條項(xiàng)目質(zhì)量保證5.1質(zhì)量管理體系5.2質(zhì)量控制措施5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條項(xiàng)目費(fèi)用管理6.1費(fèi)用預(yù)算編制6.2費(fèi)用支出控制6.3費(fèi)用結(jié)算與支付第七條項(xiàng)目安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)管理7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3應(yīng)急預(yù)案第八條項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估8.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.3風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與調(diào)整第九條項(xiàng)目驗(yàn)收與移交9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法9.2驗(yàn)收程序與責(zé)任9.3項(xiàng)目移交與接管第十條項(xiàng)目后期維護(hù)與管理10.1后期維護(hù)內(nèi)容10.2維護(hù)責(zé)任主體10.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)第十一條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約行為界定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3爭(zhēng)議解決方式第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序12.3合同解除后的處理第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除后的處理第十四條合同附件與補(bǔ)充條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充條款14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目背景與目標(biāo)1.1項(xiàng)目背景概述1.1.1項(xiàng)目起源與背景1.1.2城市更新政策與要求1.1.3社區(qū)現(xiàn)狀與需求分析1.2項(xiàng)目目標(biāo)設(shè)定1.2.1提升社區(qū)環(huán)境質(zhì)量1.2.2改善居民生活條件1.2.3促進(jìn)社區(qū)和諧穩(wěn)定1.3項(xiàng)目實(shí)施原則1.3.1尊重居民意愿1.3.2注重生態(tài)環(huán)境保護(hù)1.3.3確保工程質(zhì)量與安全第二條項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.1項(xiàng)目范圍界定2.1.1項(xiàng)目具體區(qū)域2.1.2項(xiàng)目涉及的主要設(shè)施2.1.3項(xiàng)目涉及的主要工程2.2項(xiàng)目具體內(nèi)容2.2.1社區(qū)環(huán)境整治2.2.2居住區(qū)設(shè)施改造2.2.3社區(qū)文化活動(dòng)場(chǎng)所建設(shè)2.3項(xiàng)目實(shí)施階段劃分2.3.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段2.3.2項(xiàng)目實(shí)施階段2.3.3項(xiàng)目驗(yàn)收與移交階段第三條項(xiàng)目組織與管理3.1項(xiàng)目組織架構(gòu)3.1.1項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組3.1.2項(xiàng)目實(shí)施單位3.1.3項(xiàng)目監(jiān)理單位3.2項(xiàng)目管理人員職責(zé)3.2.1項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)3.2.2項(xiàng)目副經(jīng)理職責(zé)3.2.3項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)3.3項(xiàng)目協(xié)調(diào)與溝通機(jī)制3.3.1定期會(huì)議制度3.3.2信息共享與溝通渠道3.3.3項(xiàng)目變更管理第四條項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1.1項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間表4.1.2項(xiàng)目進(jìn)度節(jié)點(diǎn)4.1.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度監(jiān)控4.2項(xiàng)目進(jìn)度控制措施4.2.1進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整4.2.2進(jìn)度偏差分析4.2.3進(jìn)度調(diào)整與糾正4.3項(xiàng)目延期處理4.3.1延期原因分析4.3.2延期處理方案4.3.3延期責(zé)任追究第五條項(xiàng)目質(zhì)量保證5.1質(zhì)量管理體系5.1.1質(zhì)量管理組織架構(gòu)5.1.2質(zhì)量管理制度5.1.3質(zhì)量管理職責(zé)5.2質(zhì)量控制措施5.2.1材料與設(shè)備質(zhì)量5.2.2施工過(guò)程質(zhì)量控制5.2.3竣工驗(yàn)收質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.3.2地方標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.3.3企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范第六條項(xiàng)目費(fèi)用管理6.1費(fèi)用預(yù)算編制6.1.1費(fèi)用預(yù)算編制依據(jù)6.1.2費(fèi)用預(yù)算內(nèi)容6.1.3費(fèi)用預(yù)算調(diào)整6.2費(fèi)用支出控制6.2.1費(fèi)用支出審批流程6.2.2費(fèi)用支出核算6.2.3費(fèi)用支出審計(jì)6.3費(fèi)用結(jié)算與支付6.3.1費(fèi)用結(jié)算依據(jù)6.3.2費(fèi)用支付方式6.3.3費(fèi)用支付時(shí)間第七條項(xiàng)目安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)管理7.1.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.1.2安全生產(chǎn)培訓(xùn)7.1.3安全生產(chǎn)檢查7.2環(huán)境保護(hù)措施7.2.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任制7.2.2環(huán)境保護(hù)設(shè)施7.2.3環(huán)境污染治理7.3應(yīng)急預(yù)案7.3.1應(yīng)急預(yù)案編制7.3.2應(yīng)急預(yù)案演練7.3.3應(yīng)急預(yù)案執(zhí)行第八條項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估8.1.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別方法8.1.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)8.1.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告8.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.2.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施8.2.2風(fēng)險(xiǎn)減輕措施8.2.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移措施8.3風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與調(diào)整8.3.1風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控機(jī)制8.3.2風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整程序8.3.3風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警與處理第九條項(xiàng)目驗(yàn)收與移交9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法9.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)9.1.2驗(yàn)收方法與程序9.1.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告編制9.2驗(yàn)收程序與責(zé)任9.2.1驗(yàn)收申請(qǐng)與準(zhǔn)備9.2.2驗(yàn)收實(shí)施與監(jiān)督9.2.3驗(yàn)收結(jié)果確認(rèn)與處理9.3項(xiàng)目移交與接管9.3.1移交程序與內(nèi)容9.3.2接管責(zé)任與義務(wù)9.3.3移交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十條項(xiàng)目后期維護(hù)與管理10.1后期維護(hù)內(nèi)容10.1.1維護(hù)項(xiàng)目范圍10.1.2維護(hù)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)10.1.3維護(hù)項(xiàng)目周期10.2維護(hù)責(zé)任主體10.2.1維護(hù)責(zé)任分配10.2.2維護(hù)資金來(lái)源10.2.3維護(hù)服務(wù)提供方10.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)10.3.1維護(hù)費(fèi)用預(yù)算10.3.2維護(hù)費(fèi)用結(jié)算10.3.3維護(hù)費(fèi)用監(jiān)督第十一條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約行為界定11.1.1違約行為類型11.1.2違約行為認(rèn)定11.1.3違約行為后果11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約責(zé)任主體11.2.2違約責(zé)任形式11.2.3違約責(zé)任追究11.3爭(zhēng)議解決方式11.3.1爭(zhēng)議解決途徑11.3.2爭(zhēng)議解決程序11.3.3爭(zhēng)議解決結(jié)果第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同解除事由12.1.2合同解除程序12.1.3合同解除通知12.2合同終止程序12.2.1合同終止事由12.2.2合同終止程序12.2.3合同終止通知12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后的結(jié)算12.3.2合同解除后的責(zé)任12.3.3合同解除后的檔案管理第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1合同簽訂13.1.2合同備案13.1.3合同生效日期13.2合同解除條件13.2.1合同解除事由13.2.2合同解除程序13.2.3合同解除通知13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后的結(jié)算13.3.2合同解除后的責(zé)任13.3.3合同解除后的檔案管理第十四條合同附件與補(bǔ)充條款14.1合同附件14.1.1附件清單14.1.2附件內(nèi)容14.2補(bǔ)充條款14.2.1補(bǔ)充條款定義14.2.2補(bǔ)充條款內(nèi)容14.2.3補(bǔ)充條款效力14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1其他約定事項(xiàng)清單14.3.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.3.3其他約定事項(xiàng)處理第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方、施工方等。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、項(xiàng)目監(jiān)理、項(xiàng)目評(píng)估、項(xiàng)目施工等環(huán)節(jié)。第二條第三方責(zé)任界定2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在合同中明確約定。2.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同違約金、侵權(quán)賠償責(zé)任等。2.2第三方責(zé)任承擔(dān)2.2.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因自身原因?qū)е潞贤繕?biāo)未實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2.2第三方因違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入程序4.1第三方介入申請(qǐng)4.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。4.1.2第三方應(yīng)在接到申請(qǐng)后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)是否接受介入。4.2第三方介入確認(rèn)4.2.1甲乙雙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。4.2.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督。5.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如遇與甲方意見不一致的情況，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督。5.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如遇與乙方意見不一致的情況，應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方應(yīng)同時(shí)服從甲乙雙方的管理，接受甲乙雙方的監(jiān)督。5.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如遇甲乙雙方意見不一致的情況，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更，但應(yīng)征得第三方同意。6.2合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如發(fā)生合同約定的解除情形，甲乙雙方可依法解除合同。8.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目背景報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括項(xiàng)目起源、政策背景、社區(qū)現(xiàn)狀、需求分析等內(nèi)容，用于項(xiàng)目決策和實(shí)施依據(jù)。2.附件二：項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括項(xiàng)目范圍、具體內(nèi)容、實(shí)施階段劃分、進(jìn)度安排、質(zhì)量控制、費(fèi)用管理、安全環(huán)保、風(fēng)險(xiǎn)控制等內(nèi)容，用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施。3.附件三：項(xiàng)目組織架構(gòu)圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組、實(shí)施單位、監(jiān)理單位等組織架構(gòu)，以及各成員的職責(zé)和權(quán)限。4.附件四：項(xiàng)目合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括合同簽訂、備案、生效、解除、終止等條款，以及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間表、進(jìn)度節(jié)點(diǎn)、監(jiān)控措施、調(diào)整程序等內(nèi)容，用于跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度。6.附件六：項(xiàng)目質(zhì)量保證體系文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，用于確保項(xiàng)目質(zhì)量。7.附件七：項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)算表詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括費(fèi)用預(yù)算編制依據(jù)、內(nèi)容、調(diào)整程序等內(nèi)容，用于控制項(xiàng)目費(fèi)用。8.附件八：項(xiàng)目安全環(huán)保管理文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括安全生產(chǎn)管理、環(huán)境保護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容，用于保障項(xiàng)目安全環(huán)保。9.附件九：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估、應(yīng)對(duì)措施、監(jiān)控調(diào)整等內(nèi)容，用于管理項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。10.附件十：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法、程序、結(jié)果確認(rèn)、處理等內(nèi)容，用于確認(rèn)項(xiàng)目完成情況。11.附件十一：項(xiàng)目后期維護(hù)管理文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括后期維護(hù)內(nèi)容、責(zé)任主體、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容，用于確保項(xiàng)目長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。12.附件十二：合同附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括合同附件清單、附件內(nèi)容、附件效力等內(nèi)容，用于補(bǔ)充合同條款。13.附件十三：補(bǔ)充條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括補(bǔ)充條款定義、內(nèi)容、效力等內(nèi)容，用于完善合同條款。14.附件十四：其他約定事項(xiàng)詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括其他約定事項(xiàng)清單、內(nèi)容、處理等內(nèi)容，用于解決合同執(zhí)行過(guò)程中的具體問(wèn)題。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，逾期未支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。2.違約行為：乙方未按期完成項(xiàng)目示例說(shuō)明：乙方逾期完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。3.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，未履行或履行不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按約定提供資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按約定提供資料，未提供或提供不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：甲乙雙方未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未按約定進(jìn)行溝通責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按約定進(jìn)行溝通，未溝通或溝通不暢，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：甲乙雙方未按約定進(jìn)行溝通，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)重大變更，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版城市更新項(xiàng)目交底與社區(qū)治理服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同當(dāng)事人4.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容5.項(xiàng)目進(jìn)度6.項(xiàng)目預(yù)算三、服務(wù)內(nèi)容1.交底服務(wù)1.1交底方式1.2交底內(nèi)容1.3交底時(shí)間1.4交底人員2.社區(qū)治理服務(wù)2.1治理目標(biāo)2.2治理方法2.3治理措施2.4治理期限2.5治理效果評(píng)估四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.交底服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.1交底準(zhǔn)確性1.2交底及時(shí)性1.3交底完整性2.社區(qū)治理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1治理效果2.2治理效率2.3治理滿意度五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)1.1甲方權(quán)利1.2甲方義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方權(quán)利2.2乙方義務(wù)六、合同履行1.合同履行期限2.合同履行地點(diǎn)3.合同履行方式4.合同履行責(zé)任七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十一、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任十二、不可抗力1.不可抗力事件范圍2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件證明十三、其他約定1.合同附件2.合同解釋3.合同解釋優(yōu)先級(jí)十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人員4.合同簽署印章合同編號(hào)2024CUUPG0001一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同目的為明確甲乙雙方在城市更新項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。3.合同當(dāng)事人甲方：市區(qū)城市更新項(xiàng)目管理辦公室乙方：城市更新咨詢服務(wù)有限公司4.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同簽訂時(shí)間為2024年X月X日，簽訂地點(diǎn)為市區(qū)。二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱市區(qū)城市更新項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)3.項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總面積為萬(wàn)平方米，涉及個(gè)社區(qū)4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容項(xiàng)目包括老舊小區(qū)改造、公共設(shè)施建設(shè)、環(huán)境整治等5.項(xiàng)目進(jìn)度項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2025年X月前完成6.項(xiàng)目預(yù)算項(xiàng)目總預(yù)算為億元人民幣三、服務(wù)內(nèi)容1.交底服務(wù)1.1交底方式采用現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議、書面文件等形式進(jìn)行交底1.2交底內(nèi)容包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、內(nèi)容、進(jìn)度、預(yù)算等1.3交底時(shí)間項(xiàng)目啟動(dòng)前及重要節(jié)點(diǎn)1.4交底人員甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及乙方服務(wù)團(tuán)隊(duì)2.社區(qū)治理服務(wù)2.1治理目標(biāo)提高社區(qū)居民生活質(zhì)量，維護(hù)社區(qū)和諧穩(wěn)定2.2治理方法通過(guò)居民自治、社區(qū)參與、政策引導(dǎo)等方式2.3治理措施包括社區(qū)活動(dòng)組織、環(huán)境衛(wèi)生管理、安全隱患排查等2.4治理期限自合同生效之日起至項(xiàng)目完成之日止2.5治理效果評(píng)估每季度進(jìn)行一次評(píng)估，甲方提供評(píng)估指標(biāo)四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.交底服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.1交底準(zhǔn)確性確保交底內(nèi)容準(zhǔn)確無(wú)誤1.2交底及時(shí)性在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成交底工作1.3交底完整性交底內(nèi)容全面覆蓋項(xiàng)目相關(guān)事項(xiàng)2.社區(qū)治理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1治理效果2.2治理效率確保治理措施落實(shí)到位2.3治理滿意度五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)1.1甲方權(quán)利監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，享有合同約定的權(quán)利1.2甲方義務(wù)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，配合乙方開展工作2.乙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方權(quán)利獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用，享有合同約定的權(quán)利2.2乙方義務(wù)按照合同約定提供交底與社區(qū)治理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量六、合同履行1.合同履行期限自合同生效之日起至項(xiàng)目完成之日止2.合同履行地點(diǎn)市區(qū)3.合同履行方式乙方根據(jù)甲方要求，提供交底與社區(qū)治理服務(wù)4.合同履行責(zé)任乙方負(fù)責(zé)提供交底與社區(qū)治理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果七、合同變更與解除1.合同變更條件在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更2.合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約2.不可抗力3.合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)3.合同變更與解除程序甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議八、違約責(zé)任1.違約情形1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成交底或社區(qū)治理服務(wù)1.2乙方服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)1.3甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用1.4任何一方違反保密條款2.違約責(zé)任承擔(dān)2.1乙方未按時(shí)完成服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金2.2乙方服務(wù)質(zhì)量未達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)標(biāo)；如整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金2.3甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金2.4違反保密條款，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.違約賠償3.1因違約造成的損失，由違約方承擔(dān)3.2任何一方違約，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和間接損失九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式1.1由甲乙雙方協(xié)商解決1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行十、合同生效與終止1.合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效2.合同終止條件1.合同履行完畢2.合同解除3.合同到期3.合同終止程序1.雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議2.雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)3.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜十一、保密條款1.保密內(nèi)容1.1甲方提供的項(xiàng)目信息1.2乙方提供的商業(yè)秘密2.保密期限本合同有效期內(nèi)及合同終止后三年內(nèi)3.保密責(zé)任1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容保密，不得向任何第三方泄露2.違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任十二、不可抗力1.不可抗力事件范圍因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.不可抗力事件處理1.發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方2.雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同期限可相應(yīng)順延3.不可抗力事件證明1.乙方應(yīng)提供不可抗力事件的證明材料2.甲方應(yīng)在收到證明材料后七個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)十三、其他約定1.合同附件本合同附件包括但不限于：1.交底服務(wù)方案2.社區(qū)治理服務(wù)方案3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)2.合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行3.合同解釋優(yōu)先級(jí)本合同優(yōu)先于任何口頭或書面協(xié)議十四、合同簽署1.合同簽署日期本合同簽署日期為2024年X月X日2.合同簽署地點(diǎn)市區(qū)3.合同簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）[附件]1.交底服務(wù)方案2.社區(qū)治理服務(wù)方案3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.項(xiàng)目決策權(quán)條款1.1甲方對(duì)城市更新項(xiàng)目的決策具有最終決定權(quán)。1.2乙方在提供交底與社區(qū)治理服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)充分尊重甲方的決策，并按照甲方的要求執(zhí)行。1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，乙方應(yīng)積極配合。2.項(xiàng)目變更管理?xiàng)l款2.1甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中如需對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容、進(jìn)度、預(yù)算等進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時(shí)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和工作計(jì)劃，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.3項(xiàng)目變更可能影響乙方服務(wù)費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方資源調(diào)配條款3.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)資源，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)備、人員等。3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行資源調(diào)配，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.3甲方資源的調(diào)配應(yīng)優(yōu)先滿足項(xiàng)目需求，乙方有責(zé)任提出資源調(diào)配的合理建議。4.甲方溝通協(xié)調(diào)條款4.1甲方負(fù)責(zé)與政府相關(guān)部門、社區(qū)居民等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)工作，確保項(xiàng)目信息的準(zhǔn)確傳達(dá)。4.3甲方溝通協(xié)調(diào)的效果直接影響項(xiàng)目進(jìn)度，乙方有義務(wù)提供必要的支持和配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方服務(wù)獨(dú)立性條款1.1乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方或其他第三方的影響。1.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提出合理的建議和方案。1.3甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷，不得干涉乙方服務(wù)的獨(dú)立性。2.乙方服務(wù)質(zhì)量控制條款2.1乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。2.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)進(jìn)行自檢，確保服務(wù)符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。3.乙方項(xiàng)目管理權(quán)條款3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理的全過(guò)程，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、實(shí)施、監(jiān)控、收尾等。3.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃和工作安排。3.3甲方應(yīng)尊重乙方在項(xiàng)目管理方面的決策，不得隨意干預(yù)。4.乙方資源協(xié)調(diào)權(quán)條款4.1乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)協(xié)調(diào)所需資源，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)備、人員等。4.2乙方應(yīng)確保資源協(xié)調(diào)的及時(shí)性和有效性，不影響項(xiàng)目進(jìn)度。4.3甲方應(yīng)提供必要的支持，協(xié)助乙方進(jìn)行資源協(xié)調(diào)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)條款1.1第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。1.2第三方中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。1.3第三方中介有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查，并提出整改意見。2.第三方中介費(fèi)用條款2.1第三方中介費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。2.2第三方中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理，并事先在合同中約定。2.3第三方中介費(fèi)用支付方式應(yīng)在合同中明確。3.第三方中介報(bào)告條款3.1第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提交項(xiàng)目履行情況報(bào)告。3.2報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面的內(nèi)容。3.3第三方中介報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、全面。4.第三方中介爭(zhēng)議解決條款4.1甲乙雙方對(duì)第三方中介的監(jiān)督和報(bào)告有異議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。4.2協(xié)商不成的，可提交第三方中介進(jìn)行調(diào)解。4.3調(diào)解不成的，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.交底服務(wù)方案2.社區(qū)治理服務(wù)方案3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.不可抗力事件證明材料（如有）6.項(xiàng)目變更記錄7.第三方中介報(bào)告8.違約金支付憑證9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成交底或社區(qū)治理服務(wù)。乙方服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。任何一方違反保密條款。發(fā)生不可抗力事件后，未按合同約定及時(shí)通知對(duì)方。2.違約行為的認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)認(rèn)定違約行為。第三方中介可提供專業(yè)意見協(xié)助認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.保密條款：指合同中關(guān)于保護(hù)商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方資源調(diào)配不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)提前規(guī)劃資源需求，并制定資源調(diào)配計(jì)劃，確保乙方服務(wù)不受影響。2.問(wèn)題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，定期進(jìn)行自檢，并及時(shí)整改。3.問(wèn)題：第三方中介報(bào)告不客觀。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方中介的工作，確保報(bào)告的客觀性和公正性。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，甲方作為主導(dǎo)方，需要乙方提供交底與社區(qū)治理服務(wù)。2.乙方作為服務(wù)提供方，獨(dú)立承擔(dān)交底與社區(qū)治理服務(wù)，甲方作為委托方。3.合同涉及第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方權(quán)益。4.項(xiàng)目變更或不可抗力事件發(fā)生時(shí)，合同條款應(yīng)提供相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。全文完。2024版城市更新項(xiàng)目交底與社區(qū)治理服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市更新項(xiàng)目日益增多，為了更好地推進(jìn)城市更新項(xiàng)目，提高城市治理水平，促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，共同開展城市更新項(xiàng)目交底與社區(qū)治理服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在開展城市更新項(xiàng)目交底與社區(qū)治理服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)城市更新與社區(qū)治理的良性互動(dòng)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1）城市更新：指對(duì)城市中已經(jīng)存在的不適應(yīng)現(xiàn)代化城市發(fā)展的、布局不合理、環(huán)境臟亂差的建成區(qū)進(jìn)行改造、更新、完善的過(guò)程。2）社區(qū)治理：指在黨的領(lǐng)導(dǎo)下，以社區(qū)為基本單元，以居民為主體，通過(guò)社區(qū)組織、社區(qū)資源、社區(qū)服務(wù)等手段，實(shí)現(xiàn)社區(qū)自治、共治、法治，提高社區(qū)治理能力和水平。3.2關(guān)鍵詞解釋1）交底：指在項(xiàng)目實(shí)施前，乙方對(duì)甲方進(jìn)行項(xiàng)目相關(guān)情況、政策法規(guī)、實(shí)施步驟等內(nèi)容的詳細(xì)說(shuō)明。2）服務(wù)：指乙方按照合同約定，為甲方提供城市更新項(xiàng)目交底與社區(qū)治理服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供城市更新項(xiàng)目交底與社區(qū)治理服務(wù)；2）有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；3）有權(quán)要求乙方對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改；4）按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）按照合同約定，為甲方提供城市更新項(xiàng)目交底與社區(qū)治理服務(wù)；2）確保提供的服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方要求；3）在服務(wù)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4）對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改；5）按照合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式1）提供城市更新項(xiàng)目交底服務(wù)；2）協(xié)助甲方進(jìn)行社區(qū)治理工作；3）根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）合同約定的履行期限屆滿；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行合同；5）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。6.3終止程序1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；2）雙方應(yīng)就終止合同進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；3）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用；2）終止合同后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目相關(guān)資料、設(shè)備等移交給甲方；3）終止合同后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）城市更新項(xiàng)目交底服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)___元；2）社區(qū)治理服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)___元；3）其他相關(guān)服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元；4）稅費(fèi)及其他合理費(fèi)用。7.2支付方式1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；2）現(xiàn)金支付：甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付乙方指定聯(lián)系人。7.3支付時(shí)間1）城市更新項(xiàng)目交底服務(wù)費(fèi)：在項(xiàng)目交底服務(wù)開始前支付；2）社區(qū)治理服務(wù)費(fèi)：按季度支付，每個(gè)季度末支付下季度服務(wù)費(fèi)；3）其他相關(guān)服務(wù)費(fèi)用：在服務(wù)完成后支付。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，向乙方提供支付憑證；2）乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票；3）甲方支付的服務(wù)費(fèi)用不得抵扣任何稅費(fèi)；4）如因乙方原因?qū)е路?wù)未能按約定完成，甲方有權(quán)要求部分或全部退費(fèi)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2）甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料或數(shù)據(jù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任；3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2）乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3）乙方因自身原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按期完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）直接經(jīng)濟(jì)損失：按照實(shí)際損失計(jì)算；2）間接經(jīng)濟(jì)損失：按照合同約定或市場(chǎng)評(píng)估計(jì)算；3）違約金：按照上述違約金比例計(jì)算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；3）保密義務(wù)不因合同終止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等；2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成；2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目暫停；3）恐怖襲擊導(dǎo)致項(xiàng)目中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同約定的保密內(nèi)容；2）合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，甲乙雙方仍保留各自的法律權(quán)益，包括但不限于合同解除權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)等。2）乙方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）本合同中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等，乙方保留其所有權(quán)和使用權(quán)。2）甲方同意在合同履行期間及合同終止后，對(duì)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容不得進(jìn)行抄襲、復(fù)制或泄露。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式提出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充合同的內(nèi)容，與原合同具有同等法律效力，對(duì)甲乙雙方均有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)城市更新項(xiàng)目交底與社區(qū)治理服務(wù)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1）甲方應(yīng)積極配合乙方開展相關(guān)工作，及時(shí)提供所需資料和場(chǎng)地；2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展，并及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于城市更新項(xiàng)目交底與社區(qū)治理服務(wù)的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.城市更新項(xiàng)目交底服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容；2.社區(qū)治理服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容；3.保密協(xié)議；4.其他相關(guān)文件。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.城市更新項(xiàng)目交底服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容；2.社區(qū)治理服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容；3.保密協(xié)議；4.其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；未按時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料或數(shù)據(jù)；