二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)項目合作新能源汽車充電設(shè)施建設(shè)協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)項目合作新能源汽車充電設(shè)施建設(shè)協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議生效條件2.雙方當事人2.1當事人基本信息2.2當事人權(quán)利義務(wù)2.3當事人責任3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)3.5項目建設(shè)內(nèi)容4.充電設(shè)施建設(shè)4.1充電設(shè)施類型4.2充電設(shè)施數(shù)量4.3充電設(shè)施布局4.4充電設(shè)施建設(shè)標準4.5充電設(shè)施建設(shè)進度5.充電設(shè)施運營5.1充電服務(wù)內(nèi)容5.2充電服務(wù)價格5.3充電服務(wù)時間5.4充電服務(wù)安全保障5.5充電服務(wù)糾紛處理6.技術(shù)支持與維護6.1技術(shù)支持范圍6.2技術(shù)支持方式6.3技術(shù)支持費用6.4技術(shù)維護責任6.5技術(shù)維護周期7.資金管理7.1資金來源7.2資金使用7.3資金監(jiān)管7.4資金結(jié)算8.產(chǎn)權(quán)歸屬8.1充電設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬8.2土地使用權(quán)歸屬8.3相關(guān)配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力事件處理13.3不可抗力證明14.其他約定14.1協(xié)議附件14.2協(xié)議解釋14.3協(xié)議變更與解除14.4協(xié)議份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)項目合作新能源汽車充電設(shè)施建設(shè)協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)開發(fā)項目內(nèi)合作建設(shè)新能源汽車充電設(shè)施的相關(guān)事宜，確保項目順利進行，促進新能源汽車的推廣應(yīng)用。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議范圍包括但不限于充電設(shè)施的設(shè)計、建設(shè)、運營、維護、安全保障、產(chǎn)權(quán)歸屬等。1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.5協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認后生效。第二條雙方當事人2.1當事人基本信息甲方（房地產(chǎn)開發(fā)方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（充電設(shè)施建設(shè)方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.2當事人權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：（1）提供項目用地及配套設(shè)施；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）保障充電設(shè)施建設(shè)期間的安全；（4）按約定支付充電設(shè)施建設(shè)費用。乙方權(quán)利義務(wù)：（1）負責充電設(shè)施的設(shè)計、建設(shè)、運營、維護；（2）確保充電設(shè)施符合國家相關(guān)標準和規(guī)定；（3）保障充電設(shè)施運行安全；（4）按約定向甲方支付充電設(shè)施建設(shè)費用。2.3當事人責任甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三條項目概況3.1項目名稱本協(xié)議涉及的項目名稱為：________________。3.2項目地點項目地點位于：________________。3.3項目規(guī)模項目規(guī)模為：________________。3.4項目性質(zhì)項目性質(zhì)為：________________。3.5項目建設(shè)內(nèi)容項目建設(shè)內(nèi)容包括但不限于充電樁、充電站、配套設(shè)施等。第四條充電設(shè)施建設(shè)4.1充電設(shè)施類型充電設(shè)施類型為：________________。4.2充電設(shè)施數(shù)量充電設(shè)施數(shù)量為：________________。4.3充電設(shè)施布局充電設(shè)施布局為：________________。4.4充電設(shè)施建設(shè)標準充電設(shè)施建設(shè)標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。4.5充電設(shè)施建設(shè)進度充電設(shè)施建設(shè)進度應(yīng)按照雙方約定的計劃進行，具體進度安排如下：（1）______年______月前完成設(shè)計；（2）______年______月前完成施工；（3）______年______月前完成驗收。第五條充電設(shè)施運營5.1充電服務(wù)內(nèi)容充電服務(wù)內(nèi)容包括但不限于充電樁使用、充電站管理、充電設(shè)施維護等。5.2充電服務(wù)價格充電服務(wù)價格應(yīng)根據(jù)市場行情和政府相關(guān)規(guī)定確定。5.3充電服務(wù)時間充電服務(wù)時間為：________________。5.4充電服務(wù)安全保障充電服務(wù)安全保障措施包括但不限于：（1）充電設(shè)施安全檢測；（2）充電設(shè)施運行監(jiān)控；（3）人員培訓(xùn)與考核。5.5充電服務(wù)糾紛處理充電服務(wù)糾紛處理應(yīng)遵循公平、公正、合理原則，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)行政部門投訴或申請仲裁。第六條技術(shù)支持與維護6.1技術(shù)支持范圍技術(shù)支持范圍包括但不限于充電設(shè)施的設(shè)計、建設(shè)、運營、維護等技術(shù)問題。6.2技術(shù)支持方式技術(shù)支持方式包括但不限于現(xiàn)場支持、遠程支持、電話支持等。6.3技術(shù)支持費用技術(shù)支持費用由乙方承擔，具體費用按雙方約定執(zhí)行。6.4技術(shù)維護責任乙方負責充電設(shè)施的技術(shù)維護，確保充電設(shè)施正常運行。6.5技術(shù)維護周期技術(shù)維護周期為：________________。第八條資金管理8.1資金來源資金來源包括但不限于甲方投入的啟動資金、乙方自籌資金以及可能獲得的政府補貼等。8.2資金使用資金使用應(yīng)嚴格按照項目計劃和預(yù)算執(zhí)行，具體包括設(shè)計費、材料費、施工費、人員費、維護費等。8.3資金監(jiān)管雙方應(yīng)設(shè)立專門的資金監(jiān)管賬戶，所有資金收支均需雙方簽字確認，并定期進行審計。8.4資金結(jié)算資金結(jié)算周期為每月一次，雙方應(yīng)在每月結(jié)束后五日內(nèi)完成資金結(jié)算。第九條產(chǎn)權(quán)歸屬9.1充電設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬充電設(shè)施建成后，其產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方獲得在項目用地內(nèi)使用充電設(shè)施的優(yōu)先權(quán)。9.2土地使用權(quán)歸屬項目用地土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方在建設(shè)充電設(shè)施期間需遵守甲方關(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定。9.3相關(guān)配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬項目內(nèi)與充電設(shè)施相關(guān)的配套設(shè)施，如道路、照明等，其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第十條違約責任10.1違約情形違約情形包括但不限于未按時完成建設(shè)、未按約定支付費用、未履行技術(shù)支持與維護義務(wù)等。10.2違約責任承擔一方違約時，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情形及損失程度確定，雙方協(xié)商不成時，可申請仲裁或訴訟解決。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商和調(diào)解可由雙方自行選擇，仲裁由雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)進行，訴訟則向有管轄權(quán)的人民法院提起。11.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)積極配合，盡快解決爭議。第十二條合同解除12.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于一方嚴重違約、不可抗力事件等。12.2合同解除程序合同解除程序應(yīng)遵循法定程序，雙方應(yīng)在解除合同前進行協(xié)商，協(xié)商不成時，可申請仲裁或訴訟。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于資金結(jié)算、設(shè)施移交等。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于協(xié)議期滿、雙方協(xié)商一致解除、法律規(guī)定的其他情形。13.3合同終止程序合同終止程序應(yīng)遵循法定程序，雙方應(yīng)在合同終止前進行協(xié)商，協(xié)商不成時，可申請仲裁或訴訟。第十四條其他約定14.1協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于項目規(guī)劃圖、充電設(shè)施建設(shè)預(yù)算、技術(shù)參數(shù)等。14.2協(xié)議解釋本協(xié)議的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更與解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.4協(xié)議份數(shù)與效力本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及類型1.1第三方定義本合同中的第三方指非甲乙雙方的任何一方，因履行本合同的需要而介入本合同的實體或個人，包括但不限于工程監(jiān)理單位、會計師事務(wù)所、律師事務(wù)所、技術(shù)顧問、保險公司等。1.2第三方類型（1）工程監(jiān)理單位：負責監(jiān)督工程質(zhì)量、進度和成本，確保工程符合合同要求。（2）會計師事務(wù)所：負責對項目財務(wù)進行審計，確保資金使用合法合規(guī)。（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢和服務(wù)，協(xié)助解決合同執(zhí)行中的法律問題。（4）技術(shù)顧問：提供專業(yè)技術(shù)意見，確保技術(shù)方案的實施符合行業(yè)標準。（5）保險公司：提供保險服務(wù)，為項目提供風險保障。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件（1）經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的內(nèi)容符合本合同的要求。第三條第三方的責任與權(quán)利3.1第三方的責任第三方的責任包括但不限于：（1）按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的服務(wù)或工作；（2）確保其提供的服務(wù)或工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）對其服務(wù)或工作中出現(xiàn)的問題承擔責任。3.2第三方的權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）按照約定收取服務(wù)費用；（2）獲得甲乙雙方必要的配合和支持；（3）在履行職責過程中，有權(quán)獲得必要的資料和信息。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方委托第三方提供特定服務(wù)，第三方按照委托要求履行職責。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為合作服務(wù)關(guān)系，乙方與第三方共同完成本合同約定的內(nèi)容。4.3第三方與其他各方的劃分第三方與項目其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、承包商等）的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方不參與其他各方的內(nèi)部事務(wù)。第五條第三方的責任限額5.1責任限額定義本合同中的責任限額指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責任，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。5.2責任限額的確定（1）第三方服務(wù)的性質(zhì)和重要性；（2）第三方可能面臨的風險；（3）第三方服務(wù)費用的合理比例。5.3責任限額的執(zhí)行第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方或項目受損，應(yīng)按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。第六條第三方的更換6.1更換條件如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行本合同約定的職責，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。6.2更換程序（1）甲乙雙方書面同意更換第三方；（2）新第三方需滿足本合同中對第三方的要求；（3）新第三方與甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方的保密義務(wù)7.1保密義務(wù)第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方提供的保密信息負有保密義務(wù)。7.2保密信息（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）項目的財務(wù)數(shù)據(jù)；（3）項目的技術(shù)參數(shù)；（4）其他甲乙雙方認為需保密的信息。第八條第三方的退出8.1退出條件第三方在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)退出本合同。8.2退出程序（1）通知甲乙雙方；（2）完成合同約定的所有工作；（3）清理相關(guān)資料和物品；（4）與甲乙雙方進行財務(wù)結(jié)算。第九條第三方的法律適用與爭議解決9.1法律適用第三方在本合同中的法律關(guān)系適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決第三方與本合同相關(guān)的爭議解決方式與本合同爭議解決方式一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目規(guī)劃圖詳細要求和說明：項目規(guī)劃圖應(yīng)包括項目整體布局、充電設(shè)施分布、交通組織、綠化配置等內(nèi)容，清晰展示項目規(guī)劃。2.充電設(shè)施建設(shè)預(yù)算詳細要求和說明：建設(shè)預(yù)算應(yīng)詳細列出各項費用，包括設(shè)計費、材料費、施工費、人員費、維護費等，并附上相應(yīng)的價格清單。3.技術(shù)參數(shù)詳細要求和說明：技術(shù)參數(shù)應(yīng)包括充電設(shè)施的技術(shù)規(guī)格、性能指標、安全標準等，確保充電設(shè)施符合國家標準。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求和說明：第三方介入時，應(yīng)提供其營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)人員資格證書等證明文件，證明其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。5.財務(wù)審計報告詳細要求和說明：會計師事務(wù)所出具的財務(wù)審計報告，應(yīng)包括項目資金使用情況、財務(wù)狀況、合規(guī)性等內(nèi)容。6.法律意見書詳細要求和說明：律師事務(wù)所出具的法律意見書，應(yīng)包括對合同條款的合法性、合規(guī)性、風險提示等內(nèi)容。7.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。8.保密協(xié)議詳細要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)包括保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責任等內(nèi)容。9.責任限額協(xié)議詳細要求和說明：責任限額協(xié)議應(yīng)包括責任限額的定義、確定標準、執(zhí)行方式等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按時完成建設(shè)：指乙方未按合同約定的進度完成充電設(shè)施的建設(shè)工作。（2）未按約定支付費用：指甲方未按合同約定的時間和方式支付相關(guān)費用。（3）未履行技術(shù)支持與維護義務(wù)：指乙方未按合同約定提供技術(shù)支持和維護服務(wù)。（4）違反保密義務(wù)：指第三方泄露甲乙雙方的保密信息。（5）違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：（1）違約行為的性質(zhì)和嚴重程度；（2）違約行為對項目的影響；（3）違約行為發(fā)生的次數(shù)；（4）違約方的主觀故意或過失。3.違約責任認定示例：（1）若乙方未按時完成建設(shè)，導(dǎo)致項目延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔因此產(chǎn)生的損失。（2）若甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的利息。（3）若第三方泄露甲乙雙方的保密信息，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲乙雙方的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)項目合作新能源汽車充電設(shè)施建設(shè)協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目周期3.合作內(nèi)容3.1充電設(shè)施建設(shè)3.2充電設(shè)施運營3.3充電服務(wù)范圍4.合作方式4.1合作期限4.2合作模式4.3合作比例5.投資及資金5.1投資總額5.2投資方式5.3資金到位時間5.4資金管理6.充電設(shè)施建設(shè)6.1設(shè)計要求6.2施工標準6.3施工進度6.4施工驗收7.充電設(shè)施運營7.1充電服務(wù)標準7.2充電費用7.3充電服務(wù)保障7.4充電設(shè)施維護8.市場推廣8.1品牌宣傳8.2市場營銷8.3合作推廣9.利潤分配9.1利潤計算方式9.2利潤分配比例9.3利潤分配時間10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：新能源汽車充電設(shè)施建設(shè)有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項目概述2.1項目名稱新能源汽車充電設(shè)施建設(shè)項目2.2項目地點省市區(qū)街道2.3項目規(guī)模本項目規(guī)劃建設(shè)充電樁個，其中直流快充樁個，交流慢充樁個。2.4項目周期自合同簽訂之日起至2026年12月31日止。3.合作內(nèi)容3.1充電設(shè)施建設(shè)甲方負責提供項目用地，乙方負責充電設(shè)施的設(shè)計、采購、施工和驗收。3.2充電設(shè)施運營乙方負責充電設(shè)施的日常運營、維護和管理。3.3充電服務(wù)范圍充電服務(wù)范圍為市行政區(qū)域內(nèi)，包括但不限于住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、辦公區(qū)等。4.合作方式4.1合作期限本協(xié)議合作期限為五年，自合同簽訂之日起計算。4.2合作模式本協(xié)議采用合資合作模式，雙方共同出資建設(shè)充電設(shè)施。4.3合作比例甲方出資比例為60%，乙方出資比例為40%。5.投資及資金5.1投資總額本項目總投資額為人民幣萬元。5.2投資方式甲方以土地、乙方以資金形式出資。5.3資金到位時間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)將土地使用權(quán)過戶至乙方名下，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起60日內(nèi)將全部資金一次性匯入甲方指定賬戶。5.4資金管理資金管理由雙方共同設(shè)立的資金管理小組負責，資金使用需經(jīng)雙方共同審批。6.充電設(shè)施建設(shè)6.1設(shè)計要求充電設(shè)施設(shè)計需符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，確保安全、可靠、環(huán)保。6.2施工標準施工過程中，乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工。6.3施工進度（1）設(shè)計階段：自合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成；（2）施工階段：自設(shè)計階段完成后6個月內(nèi)完成；（3）驗收階段：自施工階段完成后1個月內(nèi)完成。6.4施工驗收項目施工完成后，雙方共同組織驗收，驗收合格后方可投入使用。8.市場推廣8.1品牌宣傳雙方應(yīng)共同制定品牌宣傳策略，甲方負責在項目周邊進行廣告投放，乙方負責在新能源汽車領(lǐng)域進行品牌推廣。8.2市場營銷乙方負責制定充電服務(wù)營銷計劃，包括促銷活動、優(yōu)惠政策等，以提高充電設(shè)施的利用率。8.3合作推廣雙方可在各自渠道上推廣對方品牌和服務(wù)，共同提高市場知名度和用戶滿意度。9.利潤分配9.1利潤計算方式利潤計算以每月實際充電收入減去運營成本、維護費用、人員工資等費用后的凈收益為準。9.2利潤分配比例利潤分配比例為甲方60%，乙方40%。9.3利潤分配時間利潤分配每季度進行一次，具體時間由雙方協(xié)商確定。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。10.3違約責任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，向另一方支付違約金，金額為泄露信息所造成的直接經(jīng)濟損失。11.違約責任11.1違約情形包括但不限于：未按時支付款項、未按約定完成建設(shè)或運營任務(wù)、泄露對方商業(yè)秘密等。11.2違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，金額由雙方協(xié)商確定。11.3違約賠償如違約行為造成對方經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔賠償責任，支付賠償金。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會。12.3爭議解決程序按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件包括但不限于：合作期限屆滿、一方違約、雙方協(xié)商一致解除等。13.3合同解除條件如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分條款無法履行的，雙方互不承擔責任。14.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：項目用地協(xié)議、投資協(xié)議、施工合同、運營管理協(xié)議等。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人和法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)顧問、監(jiān)理單位、保險公司等。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督項目實施、提供資金支持等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足項目需求。2.3第三方介入不得違反國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。3.第三方責任限額3.1第三方在履行協(xié)議過程中，因其過錯導(dǎo)致的損失，由其自行承擔。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，未約定或約定不明的，以實際損失為限。4.第三方責任界定4.1第三方在履行協(xié)議過程中，若因自身原因?qū)е马椖垦诱`或損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.2第三方在履行協(xié)議過程中，若因不可抗力導(dǎo)致項目延誤或損失，不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知甲乙雙方。4.3第三方在履行協(xié)議過程中，若因甲乙雙方原因?qū)е马椖垦诱`或損失，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的約定。5.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)解決。5.3第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)服從甲方、乙方的監(jiān)督管理。6.第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入項目管理體系，確保項目順利實施。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就項目進度、質(zhì)量、安全等方面與第三方保持密切溝通，確保項目按約定目標完成。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行協(xié)議，確保其履行職責。6.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果進行驗收，驗收合格后方可支付費用。6.5第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方在項目中的權(quán)益進行明確，包括但不限于費用支付、成果分享等。6.6第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方在項目中的責任進行明確，包括但不限于違約責任、賠償責任等。6.7第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方在項目中的保密義務(wù)進行明確，確保項目信息不被泄露。7.第三方介入的協(xié)議變更7.1第三方介入后，如需變更協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。7.3變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目用地協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確項目用地的使用權(quán)、使用期限、使用權(quán)費用等條款。說明：此附件用于證明甲方對項目用地的合法使用權(quán)。2.投資協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的投資比例、投資方式、資金到位時間等條款。說明：此附件用于證明甲乙雙方的投資承諾和資金到位情況。3.施工合同詳細要求：合同應(yīng)明確施工范圍、施工標準、施工進度、驗收標準等條款。說明：此附件用于規(guī)范施工過程，確保項目按期完成。4.運營管理協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確充電設(shè)施的運營模式、收費標準、服務(wù)標準、維護責任等條款。說明：此附件用于規(guī)范充電設(shè)施的運營管理，確保服務(wù)質(zhì)量。5.充電設(shè)施設(shè)計圖紙詳細要求：圖紙應(yīng)包含充電設(shè)施的具體設(shè)計參數(shù)、布局、施工要求等。說明：此附件用于指導(dǎo)充電設(shè)施的建設(shè)和施工。6.充電設(shè)施施工驗收報告詳細要求：報告應(yīng)包含施工過程、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：此附件用于證明充電設(shè)施建設(shè)符合設(shè)計要求。7.充電設(shè)施運營報告詳細要求：報告應(yīng)包含充電設(shè)施的運營數(shù)據(jù)、收入、成本、利潤等。說明：此附件用于分析充電設(shè)施的運營狀況。8.市場推廣方案詳細要求：方案應(yīng)包含推廣目標、推廣方式、推廣預(yù)算等。說明：此附件用于指導(dǎo)市場推廣工作。9.合作協(xié)議變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等。說明：此附件用于記錄合作協(xié)議的變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付款項。（2）乙方未按約定完成建設(shè)或運營任務(wù)。（3）第三方未按協(xié)議履行職責。（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密。（5）任何一方違反保密義務(wù)。2.責任認定標準：（1）甲方未按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于逾期款項千分之二的違約金。（2）乙方未按約定完成建設(shè)或運營任務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，金額由雙方協(xié)商確定。（3）第三方未按協(xié)議履行職責，由其自行承擔違約責任。（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，金額由雙方協(xié)商確定。（5）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，金額由雙方協(xié)商確定。3.示例說明：（1）甲方未在約定時間內(nèi)支付乙方工程款項，逾期30天，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。（2）乙方未按約定時間完成充電設(shè)施的建設(shè)，導(dǎo)致項目延期交付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。（3）第三方在項目實施過程中，因自身原因?qū)е马椖垦诱`，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣元。（4）甲方在項目實施過程中，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。（5）任何一方在項目實施過程中，違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)項目合作新能源汽車充電設(shè)施建設(shè)協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及投資總額2.4項目建設(shè)周期3.充電設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1充電設(shè)施類型及數(shù)量3.2充電設(shè)施技術(shù)標準及要求3.3充電設(shè)施建設(shè)進度安排4.合作方式及雙方責任4.1合作方式4.2雙方責任及義務(wù)4.3雙方權(quán)利及收益5.項目投資及資金管理5.1投資比例及資金來源5.2資金撥付及使用5.3資金結(jié)算及監(jiān)管6.充電設(shè)施運營管理6.1運營管理責任6.2充電服務(wù)收費標準6.3充電設(shè)施維護及保養(yǎng)7.充電設(shè)施安全保障7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全生產(chǎn)措施7.3應(yīng)急預(yù)案及處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限及義務(wù)9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更及解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同附件13.1附件一：項目投資協(xié)議13.2附件二：充電設(shè)施建設(shè)方案13.3附件三：充電設(shè)施運營管理細則14.其他約定14.1不可抗力14.2法律法規(guī)變更14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）法定代表人：（3）乙方：新能源汽車充電設(shè)施有限公司（4）法定代表人：1.2雙方住所及聯(lián)系方式（1）甲方住所：省市區(qū)路號（3）乙方住所：省市區(qū)路號1.3合同簽訂日期及地點本合同于2024年1月1日在省市區(qū)路號簽訂。2.項目概述2.1項目名稱新能源汽車充電設(shè)施配套項目2.2項目地點省市區(qū)路號2.3項目規(guī)模及投資總額項目規(guī)模：建設(shè)充電樁100個，總投資額為人民幣1000萬元。2.4項目建設(shè)周期項目建設(shè)周期為12個月，自合同生效之日起計算。3.充電設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1充電設(shè)施類型及數(shù)量項目將建設(shè)快充樁80個，慢充樁20個。3.2充電設(shè)施技術(shù)標準及要求（1）充電功率：快充樁不小于60kW，慢充樁不小于3kW。（2）充電接口：符合GB/T20234.12015標準。（3）充電通信：支持遠程監(jiān)控和故障診斷。3.3充電設(shè)施建設(shè)進度安排（1）2024年1月1日至2024年3月31日：完成充電設(shè)施基礎(chǔ)建設(shè)和設(shè)備安裝。（2）2024年4月1日至2024年6月30日：完成充電設(shè)施調(diào)試和驗收。（3）2024年7月1日至2024年12月31日：正式投入運營。4.合作方式及雙方責任4.1合作方式本合同采用合資合作方式，甲方負責項目投資和房地產(chǎn)開發(fā)，乙方負責充電設(shè)施的建設(shè)、運營和維護。4.2雙方責任及義務(wù)（1）甲方責任及義務(wù)：a.負責項目投資和房地產(chǎn)開發(fā)；b.提供項目用地及配套設(shè)施；c.按約定撥付資金。（2）乙方責任及義務(wù)：a.負責充電設(shè)施的建設(shè)、運營和維護；b.保證充電設(shè)施的安全、穩(wěn)定運行；c.按約定提供充電服務(wù)。4.3雙方權(quán)利及收益（1）甲方權(quán)利及收益：a.按約定獲得項目投資回報；b.按約定獲得充電設(shè)施運營收益分成。（2）乙方權(quán)利及收益：a.按約定獲得充電設(shè)施運營收益；b.按約定獲得項目投資回報。5.項目投資及資金管理5.1投資比例及資金來源甲方投資比例為60%，乙方投資比例為40%。資金來源為雙方自有資金。5.2資金撥付及使用甲方應(yīng)在項目啟動前撥付50%的投資資金，剩余50%的資金在項目進度達到約定節(jié)點時撥付。5.3資金結(jié)算及監(jiān)管雙方應(yīng)設(shè)立專門的項目資金賬戶，用于項目投資和資金管理。資金結(jié)算和監(jiān)管由雙方共同負責。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。8.2保密期限及義務(wù)本合同項下保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年止。雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或披露保密信息。9.違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按照本合同約定履行其義務(wù)；（2）任何一方故意隱瞞或提供虛假信息；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的項目完成；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同變更及解除12.1合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。12.2合同解除本合同在滿足合同約定的終止條件或因違約行為導(dǎo)致合同解除。13.合同附件13.1附件一：項目投資協(xié)議13.2附件二：充電設(shè)施建設(shè)方案13.3附件三：充電設(shè)施運營管理細則14.其他約定14.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行成本增加，受影響方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.2法律法規(guī)變更如國家法律法規(guī)的變更對本合同內(nèi)容產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可調(diào)整合同條款。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方的概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2第三方的介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并以書面形式明確第三方的角色、職責、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方的選擇與確定第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保其能夠有效履行相關(guān)職責。16.第三方責任限額16.1責任限額的定義責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時，應(yīng)承擔的最高賠償金額。16.2責任限額的確定第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定，可根據(jù)第三方的資質(zhì)、承擔的職責以及可能產(chǎn)生的風險等因素綜合考慮。16.3責任限額的調(diào)整如有特殊原因需要調(diào)整第三方責任限額，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式變更合同。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。17.2第三方的義務(wù)（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責；（2）保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準